21/12/2021
Tản mạn chữ 'CỌC" part 1.
Kính thưa tất cả anh chị em trong ngành và bạn bè thân hữu, cố hữu hiện hữu, gần xa, thưa các đồng nghiệp chân chuyên, bán chuyên và chuyên nghiệp! Qua một thời gian tuy ngắn mà dầy, nhóm SCV chúng tôi đã ít nhiều tương tác không ít mảnh đất ở Đông Anh, rất hận hạnh được chia sẻ định nghĩa về từ CỌC theo ý chủ quan như sau.
CỌC, theo định nghĩa của tiếng Việt Nam, nó là một danh từ, không cố định vật liệu là bê tông nhựa gỗ sắt thép thịt da, tuy nhiên với anh em trong ngành thì nó là một động từ đại diện cho giao dịch mua bán, phụ từ của CỌC là cả một quá trình, với anh em trong ngành mình không nói thêm nhưng đối với anh em chưa hoặc mới va vấp thì mình xin chia sẻ định nghĩa CỌC với các phụ từ như sau (Đây mới chỉ là part 1 - phần 1 nhé anh em)
1. CHỐT CỌC: Thể hiện rõ giá cả, thời gian, địa điểm giao dịch.
2. ĐẶT CỌC: Là bước xuống tiền đặt cọc, kết quả là có giấy đặt cọc giữa bên mua và bên bán, bên bán đã nhận tiền đặt cọc.
3. LƯỚT CỌC: Giao dịch giữa bên đã đặt cọc và khách mua sau (Chấp nhận mua giá cao hơn).
4. CHUNG CỌC: Vấn đề nội bộ của bên cọc, có thỏa thuận ăn chia theo tỷ lệ.
5. MÚT CỌC (mút CỌC nhé): Bên thứ 3 xen vào, xin sơ múi tý.
6. HỦY CỌC: Bên bán chấp nhận hủy cọc và đền bù cho bên mua
7. ĐỀN CỌC: Hành động cụ thể cho HỦY CỌC.
8. BỎ CỌC: Bên mua chấp nhận không mua và mất tiền cọc.
9. SANG CỌC: Bên mua nhượng lại cho người khác giống lướt cọc nhưng không điều chỉnh giá mua tăng.
10: NHỒI CỌC: Là hình thức đặt cọc lần 2 trở đi, bên mua thêm tiền cọc cho bên bán sau khi có thỏa thuận (Không như tưởng tượng trong hình nhé anh em)
Còn nhiều định nghĩa về CỌC nữa anh em, ai có đóng góp thì chủ thớt xin nhận và chia sẻ cho tất cả anh chị em sau ở Part 2 và part 3