02/06/2021
05 LÝ DO LỰA CHỌN XANH VILLAS NGAY LÚC NÀY
1️⃣ Xu hướng "Nghỉ dưỡng ven đô" và "Ngôi nhà thứ hai" nhìn sang các nước phát triển thì đây là điều tất yếu, ở VN đang ở giai đoạn đầu nên sẽ là cơ hội cho nhà đầu tư đi trước.
Thời gian trước đã xuất hiện nhiều KH đi tìm mua đất vườn, đất trang trại để xây biệt thự. Tuy nhiên khi vận hành thực tế thì phát sinh nhiều bất cập, và vẫn phải bỏ chi phí duy tu, an ninh ko đảm bảo, thuê người trông nom...
Sau đó xuất hiện một vài dự án có CĐT làm bài bản về quy hoạch & cảnh quan chung như Xanh Villas, KH chỉ cần mua và duy trì căn Biệt thự của mình, còn lại hạ tầng tiện ích được đơn vị quản lý vận hành đảm bảo, cộng đồng tinh hoa xứng tầm
👉 A/C lựa chọn chọn giai đoạn này sẽ đc BĐS tốt về giá và vị trí.
2️⃣ Vị trí "Trung tâm của Trung tâm":
Xanh Villas nằm tại trung tâm của TP Vệ tinh Hòa Lạc trong tương lai - đã được Thủ tướng CP điều chỉnh phê duyệt vào T5.2020 với 2 vùng rõ rệt: Vùng Nội đô lõi mô hình đô thị, khu chức năng và khu đô thị, dự án mới & Vùng vành đai xanh bao quanh, hạn chế làm riêng lẻ, ưu tiên dự án từ 20ha.
Hiện các CĐT lớn như Vin, Sun, FLC, Geleximco, Vinaconex... đã nghiên cứu và đang trong quá trình xin/gom đất để triển khai dự án.
👉 BĐS vị trí đẹp tăng giá trước và thanh khoản tốt.
4️⃣ Hạ tầng Hòa Lạc đang được phát triển chóng mặt:
Chỉ 30p di chuyển đã vào trung tâm Hà Nội, các phân khu lân cận đều đã được đầu tư mạnh như Khu CNC, khu Y tế, Trường học,.... Trong thời gian tới khi các CĐT lớn khởi công và đầu tư các Khu đô thị - dự án sẽ làm cho giá BĐS toàn khu vực tăng mạnh. Đặc biệt, giá VLXD tăng cao thời gian gần đây cũng 1 phần làm đội lên chi phí và giá bán của các dự án mới trong tương lai.
👉 Hạ tầng phát triển BĐS sẽ tăng giá.
05 LÝ DO LỰA CHỌN XANH VILLAS NGAY LÚC NÀY (tiếp)
4️⃣ Mức giá Biệt thự cao cấp tại Xanh Villas đang chỉ khoảng 10-11 tỷ:
Đã bao gồm xây dựng và toàn bộ hạ tầng, tiện ích, cảnh quan quản lý như Resort.... Mức giá này là rất hợp lý, vừa với túi tiền của nhiều khách hàng trong khi phân khúc Biệt thự, thấp tầng trong trung tâm đang đẩy lên rất cao mà gần như rất ít sản phẩm. Tại thời điểm 2020-2021 để tìm mua Biệt thự với mức giá 10 tỷ tại nội đô là điều cực kỳ khó.
=> Bây giờ cơ hội sở hữu BĐS ven đô đang dễ hơn bao giờ hết. sau sẽ khó hơn rất nhiều. Bây giờ hoặc không bao giờ.
5️⃣ Về Mức giá:
Đối với đơn giá đất đang chỉ 31tr/m2 với 1 KĐT đã hiện hữu, đang được đầu tư mở rộng với nhiều cảnh quan tự nhiên và tiện ích quản lý bài bản như Xanh Villas thì mức giá này đang là rất rẻ. (trong nội đô nhiều dự án đã lên tới mức 130-170 thậm chí hơn 200tr/m2 đất). Nhất là tới đây Vin, Sun triển khai hạ tầng, dự án ở khu vực này thì mức giá mới của khu vực sẽ đc đẩy lên một mặt bằng giá mới với những khu đô thị số 01 về vị trí và tự nhiên thì không dưới 100tr/m2.
✅ Vì vậy các NĐT hoàn toàn có thể yên tâm đầu tư tại Xanh Villas với đơn giá đất đang chỉ 31tr, việc x2 x3 trong vòng 3 năm tới là điều hoàn toàn có thể /-ok /-ok /-ok
