Trùm Cho Thuê Smart

15/05/2024

KHÔNG MUA CĂN NÀY THÌ MUA CĂN NÀO
Bán căn 1PN+ 43m2 Imperia Smart City
Nội thất cơ bản, View Thiên Đường Bảo Sơn
GIÁ 2,4 TỶ BAO PHÍ
☎️0356881324

04/07/2022

13/06/2022

LÀ MÔI GIỚI, BẠN ĐÃ BIẾT GÌ VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS VÀ NGHỀ MÔI GIỚI BĐS Ở VIỆT NAM.
17 sự thật về nghề lần đầu được tiết lộ.
1. Nghề môi giới ở Việt Nam thuộc nhóm các ngành nghề trẻ nhất. Tính đến nay, mới được hơn 10 năm. Môi giới được pháp luật thừa nhận thông qua luật Kinh doanh BĐS 2006, và chính thức có hiệu lực vào 2008. Hội Môi giới BĐS cũng chỉ được thành lập từ năm 2015. Trước đó, cũng có nhiều cá nhân hoạt động môi giới nhưng thường được gọi là Cò. 😂
2. Ước tính, hiện Việt Nam có khoảng 300.000 môi giới. Nhưng chỉ có 10% (khoảng 30.000) là đang hoạt động và sống được với nghề. Còn lại, đang sống bằng nghề…Đào tạo và huấn luyện các môi giới khác sắp vào nghề. 🤔
3. Môi giới BĐS, nhân viên Bán bảo hiểm, và đại lý Ô tô…là những nghề có tỷ lệ chốt deal thấp (khoảng 30%/tổng nhân viên sales/tháng), và vì vậy, tỷ lệ turnover (nghỉ việc, đổi nghề, đổi sàn) khá cao. Và điều thú vị là chỉ cần đảo nghề trong cùng nhóm thì lại chốt ầm ầm. Ví dụ: Nhiều bạn làm sales BĐS không thành công, đổi sang bán bảo hiểm lại chốt ầm ầm…🤗
4. Nhân viên sales BĐS có thu nhập từ hoa hồng cao nhất năm 2019 thuộc về bạn Nguyễn Thị H. ở STDA của CEN LAND (hơn 6 tỷ/ năm). Buôn nước bọt và bện chổi đót xây biệt phủ là có thật. 😎
5. Kể từ khi pháp lệnh về đất đai ra đời năm 1987 đến nay, Việt Nam đã trải qua ba thế hệ BĐS.
Thế hệ F1: các công ty/ tổng cty xây dựng (chủ yếu là nhà nước) như Vinaconex, Sông Đà, HUD, CC1…;
Thế hệ F2: Các trùm tài phiệt (chủ yếu từ đông âu về và từ mạn trên đi xuống): Vin, Sun, HAGL, MT…
Và thế hệ F3: từ môi giới đi lên như Cen Land, Novaland, Đất Xanh, Hưng Thịnh, Danh Khôi…. Thế hệ F3 này sinh sau đẻ muộn nhưng biết ngồi trên vai F2/F1 nên sống dai và khoẻ.
6. Theo điều tra về Dân số và nhà ở ở Việt Nam năm 2019, cả nước có 26,9 triệu hộ dân và 76% trong số đó được xây dựng trong khoảng 20 năm trở lại đây -> nghề này không phất mới lạ. 😊
7. Chỉ có 93% dân số có nhà ở kiên cố và bán kiên cố, còn lại là nhà tạm. Trung bình trên toàn quốc, mỗi đầu người có 23.5 m2 nhà ở. Tăng thêm 6,5 m2/đầu người so với cuộc điều tra lần trước cách đây 10 năm.
8. Nghề môi giới BĐS là một nghề kinh doanh có điều kiện. Tức là phải có chứng chỉ hành nghề và phải hoạt động có tổ chức (có đăng ký kinh doanh). 👌
9. Để trở thành môi giới thành công, thật ra không khó như bạn nghĩ. Người thành công – là không bỏ cuộc. 💪
10. Cen Land – mã CK CRE – là công ty thuần môi giới BĐS đầu tiên niêm yết trên sàn chứng khoán. Khi đó, có khoảng 60 mã CK của doanh nghiệp BĐS nhưng toàn là Chủ đầu tư, cty xây dựng…
11. Ngày “tổ nghề” của môi giới BĐS là ngày 29/6. Lấy theo ngày mà luật kinh doanh BĐS được quốc hội thông qua (29/6/2006). Vào ngày này, cơ quan cầm đầu đội quân môi giới ở Việt Nam thường tiệc tùng hoành tráng lắm.
12. Ai cũng nghĩ rằng, đã là môi giới thì kiếm được khách hàng là quan trọng (thế giới đều thế), nhưng ở Việt Nam, có “hàng ngon” lại độc quyền mới là ngon. Ở các nước có thị trường BĐS phát triển, việc độc quyền là mặc định.
13. Hoa hồng cho môi giới ở Việt Nam trung bình là 2% với hàng lẻ, và 3% với hàng dự án, và chỉ bên bán chịu chi hoa hồng. Ở bển, hoa hồng hàng lẻ là 6% (thường là bên mua-bán mỗi bên 3%), còn dự án thì hiếm lắm, nên chỉ được 8-10% hoa hồng thôi. 🌹
14. Chỉ duy nhất ở Việt Nam mới có chế độ chủ đầu tư cam kết lợi nhuận khai thác. ở bển, chỉ dự phóng (projection). Tin hay không thì tuỳ. Mua hay không cũng mặc. 😎
15. Nhưng thực tế là, tỷ lệ khai thác BĐS (yield) ở bển thường cao hơn lãi suất cho vay của Ngân hàng– được coi là một chi phí vốn cơ bản. Còn ở ta, thì thường chỉ bằng hoặc thấp hơn lãi suất tiết kiệm – được coi là chi phí cơ hội.
16. Sản phẩm yêu thích của người Việt Nam là đất nền, và BĐS gắn liền với đất. Mua để đó chờ tăng giá. Ở bển khách không thích điều này, vì không dùng cũng bị đánh thuế tài sản với lại dễ bị phạt do nhiều nguyên nhân.
17. Các công cụ đòn bẩy, cái L quan trọng nhất trong 3 L của BĐS, ở Việt Nam hơi ít và nghèo nàn. Nên dân mua BĐS chỉ có cách tiết kiệm và vay ngân hàng là chính. Mà lãi suất ngân hàng thì cao. Nhưng được cái là thị trường cứ sau mỗi chu kỳ thì lại tăng giá 5 -10 lần nên đầu tư BĐS vẫn là ngành siêu lợi nhuận. Tất cả các tỷ phú Việt Nam (được kể tên hoặc chưa kể tên) đều có đầu tư/ kinh doanh BĐS là chủ yếu. 🏡

12/02/2022

💢💢 CẢNH BÁO: ĐỪNG LÀM VIỆC TẠI CENLAND --> > TẠI SAO LẠI NHƯ VẬY???❓
⛔ BỞI VÌ:
🌀 Bạn sẽ phải đau đầu về việc tiêu tiền như thế nào khi:
💰Thu nhập từ 05 nguồn : Lương cứng + KPI + Phụ Cấp + Hoa Hồng + Thưởng Nóng
(Note: Mức thu nhập là không giới hạn, năng lực càng cao thu nhập càng lớn. Mức thu nhập trung bình của NVKD CENLAND trung bình 30 triệu mỗi tháng)
-------------------------
Lương cứng: trên 4 triệu.
Hoa hồng: từ 30 - 200 triệu.
KHÔNG YÊU CẦU KINH NGHIỆM ( Ứng viên chưa có kinh nghiệm sẽ được Công ty đào tạo)
KHÔNG ÁP DOANH SỐ
☄️☄️DÙ CHƯA CÓ KINH NGHIỆM BẠN CŨNG KHÔNG PHẢI LO LẮNG VÌ ĐÃ CÓ GIÚP BẠN:

📚 Đào tạo chuyên môn về lĩnh vực Bất Động Sản
📚 Đào tạo kỹ năng tư vấn và chốt khách đỉnh cao
📚 Đào tạo kỹ năng tìm kiếm khách hàng và công cụ Marketing Online...Google adwords, Facebook Ads, Đăng Tin...
----------------------------
🤝 CẦN GÌ Ở BẠN?
💖 Yêu thích, đam mê kinh doanh và bất động sản
💰 Nhiệt huyết máu lửa muốn kiếm thật nhiều tiền
🏃 Năng động nhiệt tình, không ngại khó khăn chinh phục thử thách
💪 Mong muốn mình thành chiến binh trong kinh doanh bất động sản
---------------------------
✔️Nếu bạn mong muốn có thu nhập cao và ổn định.
✔️Được làm việc trong Môi trường năng động, đội ngũ Chuyên viên bán hàng chuyên nghiệp, văn hóa “Chính nhân quân tử”, “Được cho đi là niềm vui”.
✔️Cơ hội làm việc gắn bó lâu dài và thăng tiến lên Quản lý và Lãnh đạo trong Công ty để phát huy tối đa năng lực bản thân và phát triển nghề nghiệp.
✔️Lương tháng 13, thưởng tết, BHXH, BHYT, BHTN,..
✔️Ký HĐLĐ, chế độ đãi ngộ hấp dẫn sinh nhật, hiếu, hỷ
✔️Du lịch 2 lần/ năm
✔️Tham gia các hoạt động do tập đoàn tổ chức như party, hội thao, mis bikini...
-----------------------------
✍️MÔ TẢ CÔNG VIỆC
✔️ Tìm hiểu dự án và làm quen với thị trường bất động sản.
✔️ Tìm kiếm khách hàng, tư vấn, chăm sóc và hỗ trợ cho khách hàng, giúp cho khách hàng lựa chọn được chốn an cư
--------------------------------
Yêu Cầu :
☀ Nam/Nữ Tuổi từ 21
☀ Ưu tiên các bạn trẻ năng , giao tiếp khéo léo, nhiệt tình, ham học hỏi
☀Chỉ Cần Bạn Đam Mê, Nhiệt Huyết, Chăm Chỉ, Muốn kiếm thật nhiều tiền trong lĩnh vực BĐS...... { Đảm bảo thu nhập trên 20tr/tháng nếu bạn chăm chỉ}
☀Có laptop
☀Ưu tiên các ứng viên biết về Google Ads, SEO Web, Maketing Online..., Ứng viên có kinh nghiệm làm BĐS từ 6 tháng trở lên...
☀Sinh viên mới ra trường, có mong muốn học việc Bất Động Sản ....

➡️ Đây là cơ hội để bạn gia nhập với CENLAND chỉ với 3 phút đăng ký!
👑 Chúng tôi sẽ liên hệ với bạn ngay sau khi nhận được thông tin đăng ký từ bạn.
🏢 Văn phòng làm việc : 21 Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội.

12/02/2022

Để đáp ứng hoạt động kinh doanh, Công ty cổ phần BĐS Thế Kỷ-CEN LAND có nhu cầu tuyển dụng chuyên viên kinh doanh BĐS.

Thu nhập hấp dẫn, trung bình từ 30tr-50tr/ tháng

Hỗ trợ lương cứng 4 triệu/1 tháng ngay trong quá trình học việc , lũy tiến tăng dần 6tr->8tr->10tr theo số lượng giao dịch hoặc theo doanh số

Chế độ hoa hồng hấp dẫn 20tr-100tr/1 giao dịch

Thưởng nóng ngay sau khi hoàn thành giao dịch theo từng dự án

Chế độ phúc lợi dẫn đầu trong những doanh nghiệp bất động sản

Đóng BHYT cho người lao động theo quy định

Khám bệnh định kì hàng năm

Một năm du lịch tối thiểu từ 2-3 lần/ năm
Xét thưởng, tăng lương 6 tháng/1 lần, thưởng các dịp lễ tết, lương tháng thứ 13

Chế độ đãi ngộ quan tâm đến đời sống nhân viên Thưởng cho con của CBNV có hành tích học tập tốt, Ngày Cha Mẹ, Quốc tế Thiếu Nhi, Trung Thu….

Môi trường làm việc trẻ trung, năng động, thường xuyên tổ chức các hoạt động văn hóa để gắn kết và phát triển bản thân: Cen Got’Talent, Miss Bikini, Cen League – Tranh cúp mùa hè, Team Bulding…

Được đào tạo kỹ năng sale, tư vấn, chốt khách bởi các Leader lâu năm trong ngành BĐS

Thường xuyên tổ chức các lớp đào tạo hướng dẫn chạy Facebook ADS, Google ADW...

Thường xuyên đào tạo, hướng dẫn tìm kiếm khách hàng trên các kênh tìm kiếm....

Chúng tôi kỳ vọng ở bạn :
Tìm kiếm, phát triển mạng lưới khách hàng...

Hoàn thành ,vượt các chỉ tiêu được giao để đem về cho mình những thu nhập “KHỦNG”

Nắm vững các thông tin về dự án Bất động sản Cen Land phân phối. Nghiên cứu kỹ về sản phẩm. Đánh giá phân tích thị trường và các đối thủ cạnh tranh, nêu bật được những ưu điểm và lợi thế cạnh tranh của sản phẩm.

Báo giá và đàm phán giá, thương thảo hợp đồng mua bán, thỏa thuận thời hạn thanh toán và giao dịch theo quy định của Công ty.

Lập kế hoạch kinh doanh cá nhân theo ngày, tuần, tháng.

Hoàn thành ,vượt các chỉ tiêu được giao để đem về cho mình những thu nhập “KHỦNG”

Kiến thức, kỹ năng, kinh nghiệm cần có.

Có khả năng giao tiếp và đàm phán tốt. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm bán hàng trong lĩnh vực Bất động sản, ngân hàng, chứng khoán, ôtô, bảo hiểm, hoặc cử nhân tốt nghiệp chuyên ngành bất động sản, quản trị kinh doanh, marketing

Linh hoạt, nhạy bén
Nắm vững các thông tin về sản phẩm dịch vụ cần bán

Tác phong làm việc chuyên nghiệp

10/02/2022

TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN NGHỀ SALE-NHÂN VIÊN KINH DOANH ?

1. Cơ hội nghề nghiệp lớn, không sợ thất nghiệp
Ngày nay, ngoài nghề Sale, tất cả các nghề còn lại đều có khả năng thất nghiệp cao.
Nếu lượn một vòng trên các trang tìm việc, bạn sẽ nhận thấy Tìm NHÂN VIÊN KINH DOANH chiếm phần lớn tin tuyển dụng.
Để phục vụ cho nhu cầu kinh doanh, các doanh nghiệp ngày nay luôn tuyển nhân viên Sale khá nhiều. Để doanh nghiệp tồn tại và phát triển việc xây dựng đội ngũ bán hàng SALE là một yêu cầu quan trọng. Vì thế NGHỀ SALE LUÔN LUÔN HOT VÀ CƠ HỘI NGHỀ NGHIỆP LỚN.

2. Dễ quản lý thời gian
Đã là nhân viên kinh doanh đồng nghĩa với việc bạn phải bước ra ngoài văn phòng để tìm kiếm và tiếp xúc khách hàng. Bạn không thể luôn có mặt đúng giờ và về đúng giờ như những người làm việc văn phòng. Các ông chủ đều hiểu rất rõ điều đó. Vì thế thời gian của bạn do bạn chủ động quản lý. Người bán hàng suất sắc là người luôn chủ động công việc của mình chứ không cần người khác phải thúc giục giám sát. Bạn phải có tinh thần chủ động, độc lập thì mới có thể thành công trong nghề sales, bởi sự tự do là con dao hai lưỡi. THÀNH CÔNG HAY THẤT BẠI ĐƯỢC ĐO BẰNG DOANH THU BẠN MANG VỀ CHO CÔNG TY.

3. Cơ hội phát triển bản thân toàn diện
Bạn sẽ trở nên nhanh nhẹn, khéo léo hơn trong cách ăn nói ứng xử và đặc biệt là xử lý tình huống qua thời gian làm việc. Đặc biệt hơn nữa, bạn sẽ rèn luyện được những kỹ năng mà chỉ có những "Người bán hàng thành công" mới có được, chẳng hạn như: kỹ năng giao tiếp, kỹ năng đàm phán - thuyết phục, kỹ năng thuyết trình, kỹ năng xử lý từ chối, kỹ năng nắm bắt tâm lý khách hàng, kỹ năng chốt đơn hàng…Nghề sales là một nghề có áp lực rất cao: áp lực từ công ty, áp lực từ khách hàng, áp lực từ bản thân. Vì thế NGƯỜI BÁN HÀNG CÓ KHẢ NĂNG CHỊU ÁP LỰC RẤT CAO, LINH HOẠT TRONG XỬ LÝ CÁC TÌNH HUỐNG. Đó là môi trường tuyệt vời để bạn rèn luyện phát triển bản thân một cách toàn diện có phải không?

4. Thu nhập không giới hạn
Làm SALE nổi tiếng là nghề ăn lương theo doanh số. Do đó, bạn có tài năng thuyết phục chừng nào thì sẽ được bù đắp lại chừng đó. Thu nhập của Người bán hàng ngoài khoản lương cố định là khoản thu nhập thứ hai theo phần trăm doanh số, khoản thu nhập thứ hai mới là mục tiêu chính của Người bán hàng chuyên nghiệp. Đây là điểm thu hút nhiều người có khát khao giàu có, họ không bao giờ muốn phụ thuộc vào một nguồn thu nhập bị giới hạn.

5. Mở rộng mối quan hệ
Khi bước vào nghề sales bạn có cơ hội giao tiếp với nhiều người trong xã hội. Mạng lưới quan hệ của bạn ngày càng tăng lên kể cả về quy mô cũng như chất lượng. Mạng lưới quan hệ chính là tài sản vô hình của bạn. KHI MẠNG LƯỚI QUAN HỆ CÀNG RỘNG, CHẤT LƯỢNG CÀNG CAO THÌ CƠ HỘI CỦA BẠN CÀNG LỚN - đồng nghĩa với tương lai bạn sẽ càng phát triển hơn.

6. Thú vị như tham gia cuộc chơi
Bước vào nghề sales như là bước vào một cuộc chơi lớn. Cuộc chơi với nhiều thách thức nhưng cũng nhiều thú vị. Bạn cũng sẽ có buồn có vui, hi vọng rồi thất vọng, chán nản rồi vui sướng… Chính lý do này đã cuốn hút rất nhiều người đặc biệt là các bạn trẻ ưa thử thách và khám phá. Khi lao vào cuộc chơi chính là lúc bạn khám phá bản thân mình.
“CHƠI NHỮNG CUỘC CHƠI LỚN ĐỂ NHẬN NHỮNG PHẦN THƯỞNG LỚN”

7. Cuộc sống thật dễ dàng
Còn gì thú vị hơn khi bạn được rèn luyện nhiều kỹ năng, có mối quan hệ rộng lớn và chất lượng, bạn có nhiều cơ hội trong cuộc sống, có động lực và niềm vui. Khi có một cuộc sống thoải mái bạn lại càng CÓ ĐIỀU KIỆN ĐỂ PHÁT TRIỂN NGHỀ NGHIỆP của mình.

8. Là một nghề phiêu lưu
Hẳn ai cũng không muốn bó buộc mình vào một lĩnh vực nào đó, họ đều muốn thử sức mình ở nhiều lĩnh vực khác nhau để tìm ra lĩnh vực mình đam mê. Nghề sales là nghề đáp ứng được yêu cầu đó. Hãy trải nghiệm để biết được đâu là nghề mình yêu thích và phù hợp nhất với mình, sau đó hãy tập trung để phát triển lĩnh vực đó lâu dài, điều đó mới có thể giúp bạn đạt được thành công bền vững.

9. Thực hiện ước mơ và cống hiến cho xã hội
Bạn là Người bán hàng tức là cầu nối giữa khách hàng và công ty bạn. Bạn mang lại những giá trị cho cộng đồng. Chính vì thế bản thân bạn hoàn toàn xứng đáng nhận lại một phần giá trị - giá trị đó chính là giấc mơ đẹp sẽ trở thành hiện thực.
“Những Siêu sao bán hàng là những người luôn hiểu rõ mình muốn gì, họ có ước mơ lớn và chiến đấu cho ước mơ của họ hàng ngày, họ luôn biết rất rõ cái giá phải trả để đạt được ước mơ và sẵn sàng trả nó”
______________________
Nguồn: saigongoldland.vn

10/02/2022

10 Lý Do Để Bạn Chọn Nghề Sales Bất Động Sản
Nghề sale kinh doanh bất động sản, bạn cần chuẩn bị những gì?
– Trước khi bước vào bất cứ một lĩnh vực nào bạn nên tìm hiểu những lý do tại sao mình lại làm điều đó.
– Khi bạn tìm ra lý do thật sự bạn sẽ có sức mạnh, động lực từ bên trong để vượt qua tất cả mọi trở ngại khó khăn đi đến thành công.
– Nếu không có lý do rõ ràng bạn sẽ mất phương hướng, sớm bỏ cuộc, sẽ thất bại.
– Vậy lý do gì bạn chọn nghề sales, một nghề được đánh giá vô cùng vất vả với nhiều thử thách?
– Sau đây là 10 lý do tôi chọn nghề sales, mỗi khi tôi chán nản, lạc lối và muốn bỏ cuộc tôi đều đọc lại nó.
1. Cơ hội phát triển bản thân toàn diện
– Nhắc đến Người bán hàng thành công là nói đến những con người năng động, lanh lợi trong ăn nói ứng xử và xử lý tình huống.
– Để trở thành Người bán hàng thành công bạn phải rèn luyện rất nhiều kỹ năng:
– Kỹ năng giao tiếp, kỹ năng đàm phán, kỹ năng thuyết trình, kỹ năng xử lý từ chối, kỹ năng nắm bắt tâm lý khách hàng, kỹ năng chốt đơn hàng, tinh thần kiên định không bỏ cuộc, lòng kiên nhẫn…
– Nghề sales là một nghề có áp lực rất cao: áp lực từ công ty, áp lực từ khách hàng, áp lực từ bản thân. Vì thế Người bán hàng phải có khả năng chịu áp lực rất cao, linh hoạt trong xử lý các tình huống.
– Đó là môi trường tuyệt vời để bạn rèn luyện phát triển bản thân một cách toàn diện.
– Nếu không thành công trong nghề sales bạn cũng thành nhân.
2. Thu nhập không giới hạn
– Thu nhập của Người bán hàng ngoài khoản lương cố định là khoản thu nhập thứ hai theo phần trăm doanh số, khoản thu nhập thứ hai mới là mục tiêu chính của Người bán hàng chuyên nghiệp.
– Thu nhập thể hiện năng lực thực sự của Người bán hàng, thu nhập đến từ mỗi chữ ký của khách hàng.
– Đây là điểm thu hút nhiều người có khát khao giàu có, họ không bao giờ muốn phụ thuộc vào một nguồn thu nhập bị giới hạn.
3. Năng động
– Nói đến nghề sales là nói đến những con người năng động, linh hoạt và tràn đầy nhiệt huyết, họ làm việc với lòng đam mê cháy bỏng từ trái tim.
– Họ luôn khát khao có một cuộc sống thịnh vượng, tự do.
– Người bán hàng thành công là những người có ước mơ lớn và luôn luôn chiến đấu cho ước mơ mỗi ngày.
4. Có mạng lưới quan hệ rộng
– Khi bước vào nghề sales bạn có cơ hội giao tiếp với nhiều người trong xã hội. Mạng lưới quan hệ của bạn ngày càng tăng lên kể cả về quy mô cũng như chất lượng.
– Mạng lưới quan hệ chính là tài sản vô hình của bạn.
– Khi mạng lưới quan hệ càng rộng, chất lượng càng cao thì cơ hội của bạn càng lớn.
5. Cơ hội nghề nghiệp lớn, không sợ thất nghiệp
– Tất cả các doanh nghiệp đều phải bán hàng và đều phải có đội ngũ kinh doanh.
– Để doanh nghiệp tồn tại và phát triển việc xây dựng đội ngũ bán hàng là một yêu cầu quan trọng. Vì thế nghề Sales luôn luôn hot và cơ hội nghề nghiệp lớn không có giới hạn.
– Khi nào còn doanh nghiệp, con giao thương buôn bán khi đó còn cần đến bán hàng. Nói một cách khác, bán hàng như là máu của doanh nghiệp, tổ chức.
6. Thú vị như tham gia cuộc chơi
– Bước vào nghề sales như là bước vào một cuộc chơi lớn. Cuộc chơi với nhiều thách thức nhưng cũng nhiều thú vị. Bạn cũng sẽ có buồn có vui, hi vọng rồi thất vọng, chán nản rồi vui sướng…
– Chính lý do này đã cuốn hút rất nhiều người đặc biệt là các bạn trẻ ưa thử thách và khám phá.
– Khi lao vào cuộc chơi chính là lúc bạn khám phá bản thân mình.
“Chơi những cuộc chơi lớn để nhận những phần thưởng lớn”
7. Cuốc sống của bạn trở nên dễ dàng hơn
– Khi bạn được rèn luyện nhiều kỹ năng, có mối quan hệ rộng lớn và chất lượng, bạn có nhiều cơ hội trong cuộc sống, có động lực và niềm vui, nhất định cuộc sống của bạn và gia đình bạn sẽ trở nên dễ dàng hơn, hạnh phúc hơn.
– Khi có một cuộc sống thoải mái bạn lại càng có điều kiện để phát triển nghề nghiệp của mình.
8. Mang lại giá trị cho nhiều người và giúp bạn thực hiện ước mơ
– Bạn là Người bán hàng tức là cầu nối giữa khách hàng và sản phẩm công ty bạn.
– Bạn mang lại những giá trị (hữu hình và vô hình) cho khách hàng, cộng đồng.
– Chính vì thế bản thân bạn hoàn toàn xứng đáng nhận lại một phần giá trị.
– Bạn càng phụng sự được nhiều người thì bạn càng nhận được nhiều.
– Điều đó giúp cho bạn trở nên giàu có, bạn có thể đạt được ước mơ của riêng mình.
“Cho đi là cách để bạn nhận lại nhiều nhất”
9. Là nghề thoải mái về thời gian và chủ động quản lý thời gian
– Đã là Người bán hàng đồng nghĩa với việc bạn phải bước ra ngoài văn phòng để tìm kiếm và tiếp xúc khách hàng. Bạn không thể luôn có mặt đúng giờ và về đúng giờ như những người làm việc văn phòng.
– Các ông chủ đều hiểu rất rõ điều đó.
– Vì thế thời gian của bạn do bạn chủ động quan lý.
– Người bán hàng suất sắc là người luôn chủ động công việc của mình chứ không cần người khác phải thúc giục giám sát.
– Bạn phải có tình thần chủ động, độc lập thì mới có thể thành công trong nghề sales, bởi sự tự do là con dao hai lưỡi.
– Thành công hãy thất bại được đo bằng doanh thu bạn mang về cho công ty.
10. Là một nghề phiêu lưu
– Nhiều bạn trẻ năng động không muốn bị bó buộc mình vào một lĩnh vực nào đó, họ muốn thử sức mình ở nhiều lĩnh vực khác nhau để tìm ra lĩnh vực mình đam mê.
– Nghề sales là nghề đáp ứng được yêu cầu đó.
– Tuy nhiên bản thân tôi chỉ khuyên bạn nên lưu ý một điều: sau khi đã trải nghiệm tìm được lĩnh vực mình đam mê và đánh giá có nhiều cơ hội để thành công, hãy tập trung để phát triển lĩnh vực đó lâu dài, điều đó mới có thể giúp bạn đạt được thành công bền vững.
– Đừng đứng núi này trông núi nọ, điều đó làm lãng phí rất nhiều thời gian, công sức của bạn nhưng không mang lại nhiều kết quả.
“Những Siêu sao bán hàng là những người luôn hiểu rõ mình muốn gì, họ có ước mơ lớn và chiến đấu cho ước mơ của họ hàng ngày, họ luôn biết rất rõ cái giá phải trả để đạt được ước mơ và sẵn sàng trả nó
_____________
Nguồn: Google.

09/02/2022

5 Cấp Độ Môi Giới Chuyên Nghiệp
Môi giới Bất động sản chưa bao giờ dễ dàng, 5 cấp độ môi giới chuyên nghiệp
• Đặc biệt là với anh em mới vào nghề.
• Có những anh em phải đi năn nỉ, thậm chí nói không đúng để bán được nhà.
• Bên cạnh đó, có rất nhiều Môi giới chuyên nghiệp mà khách hàng luôn đồng hành cùng, vì anh em đã tiến đến cấp độ bán hàng cao nhất bằng cảm xúc.
Cấp Độ Môi Giới, Cấp độ 1: Năn nỉ bán.
• Không cần phương pháp, kỹ năng gì cả, cứ gặp khách hàng thì năn nỉ bán nhà.
• Chị mua dùm em, cô mua dùm con… cấp độ này bán sự thương hại, làm cho khách hàng mủi lòng giúp đỡ, miễn sao đạt kết quả là được.
• Thường thì trai xinh, gái đẹp hay dùng với khách đầu tư có tuổi khác giới.
Cấp Độ Môi Giới Cấp độ 2: Ép bán.
• Có người mạnh mẽ hơn thì không năn nỉ bán mà là ép mua, áp lực khách mua.
• Ăn vạ bắt khách mua, hoặc hù doạ khách mua chứ sắp hết hàng, nhà sắp bay mất, khách không mua nhanh thì không mua kịp…
• Cách này cũng có hiệu quả nhất định với những khách hàng yếu bóng vía, đã thích nhà, đã mệt vì tìm nhà, mua hụt nhà vài lần.
Cấp Độ Môi Giới Cấp độ 3. Thuyết phục bán:
• Ở cấp độ này Môi giới là người có khoa ăn nói có khả năng thuyết phục, ngọt ngào với khách hàng.
• Khơi gợi được cảm xúc nhất thời của khách hàng, làm cho khách hàng quyết định cảm tính hoàn toàn, xuống tiền đặt cọc mua nhà.
Cấp Độ Môi Giới Cấp độ 4: Bán lợi ích.
• Môi giới am hiểu về lịch sử giao dịch của căn nhà, chủ nhà, hàng xóm, có niềm tin tuyệt đối vào căn nhà mình chọn bán, là căn nhà ngon nhất, rẻ nhất, nóng nhất, phù hợp nhất với khách hàng mà mình đã chọn lựa trong kho hàng hàng ngàn căn của Công ty để giới thiệu đến khách.
• Đây là cấp độ phổ biến nhất trong bán hàng với những anh em Môi giới có kinh nghiệm, có thành tích.
• Biểu hiện lớn nhất của cấp độ này là Môi giới có khả năng phân tích, chứng minh và lập luận sắc bén. Định hướng khách hàng thích nhà mình có “bán cái mình có”, với nguyên tắc tập trung vào lợi ích của khách hàng.
• Môi giới sẽ chủ động tư vấn với khách hàng của mình biết cả điểm mạnh, điểm yếu của căn nhà và đưa ra những giải pháp để tháo gỡ những nhu cầu, khó khăn của khách hàng.
• Nghe thì thấy đơn giản nhưng không nhiều Môi giới có được kỹ năng này vì tâm lý lười suy nghĩ, chậm tư duy.
• Để đạt cấp độ này Môi giới cần có môi trường đào tạo bài bản, chuyên nghiệp, quy chuẩn, cùng thời gian trải nghiệm, tự chiêm nghiệm với nghề.
• Không ngừng liên tục đặt ra cho chính mình những câu hỏi và tự tư duy để trả lời những câu hỏi đó như:
• Làm sao để chọn được căn nhà tốt nhất mà bán?
• Làm sao để đăng tin hiệu quả?
•Làm sao tư vấn hiệu quả khách mang CMND khi đi xem nhà?
• Làm sao để khách ký Phiếu yêu cầu cung cấp dịch vụ vui vẻ?
• Làm sao để tương tác điện thoại hiệu quả
• Làm sao để nhận biết khách thích, khách nét?
• Làm sao để tư vấn khách mang tiền đàm phán?…
• Và đứng trên góc độ của khách hàng để tự trả lời những câu hỏi này sao cho những câu trả lời tập trung tối đa vào lợi ích khách hàng.
Cấp Độ Môi Giới Cấp độ 5: Bán cảm xúc.
• Biểu hiện của cấp độ này là Môi giới luôn tự tin, hiếm khi phải chạy theo khách hàng.
• Môi giới chủ động tìm tòi những cơ hội có một không hai để mang lại cho khách hàng những căn nhà có vị trí đắc địa, hàng xóm đại gia, quan chức chính phủ, khả năng sinh lời cao.
• Chủ nhà – Khách mua – Môi giới là 3 Ông Thượng đế như nhau.
• Anh chị em có khả năng lắng nghe, quan sát, đọc vị và điều khiển cảm xúc cực tốt.
• Tập trung vào giá trị thực sự, giành lấy cơ hội chớp nhoáng.
• Những căn nhà mà anh chị em chọn đánh luôn khan hiếm trong mắt khách hàng, được khách hàng tin tưởng tuyệt đối.
• Anh chị em không phải giải thích nhiều và cũng hiếm khi phải giải quyết hậu quả.
Tôi hay dùng cấp độ 5.
15 Cấp Độ Môi Giới Chuyên Nghiệp-Bán Cảm Xúc
Anh chị em có thể tham khảo:
1. Bán cho khách lạ, cần Lễ Phép.
2. Bán cho khách quen, cần Nhiệt Tình.
3. Bán cho khách đang gấp, cần phải Nhanh.
4. Bán cho khách mua từ từ, cần Kiên Nhẫn.
5. Bán cho khách có tiền, cần cho họ thấy sự Cao Quý
6. Bán cho khách ít tiền, cần cho họ thấy sự Thực Tế
7. Khách theo mốt, bán cho họ sự Thời Thượng
8. Khách khó tính, bán cho họ sự Chuyên Nghiệp
9. Khách hào phóng, bán cho họ sự Trượng Nghĩa
10. Khách keo kiệt, bán cho họ Lợi Ích
11. Khách thích hưởng thụ, bán cho họ sự Phục Vụ
12. Khách thích hư vinh, bán cho họ sự Vinh Dự
13. Khách hay bắt bẻ, bán cho họ sự Tỉ Mỷ
14. Khách hiền lành, bán cho họ sự Đồng Cảm
15. Khách còn do dự, bán cho họ sự Đảm Bảo
_________________
Nguồn: Google.