Thông tin quy hoạch nhà đất Hà Nội

15/06/2023

🛣 MỌI CON ĐƯỜNG ĐỀU DẪN ĐẾN Rue de Charme 🕌
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỆN ÍCH MỘT CHẠM
🔸 Nằm ở vị trí trung tâm của Khu đô thị mới Hạ Đình Thanh Xuân, hiện hữu và đắt giá.
🔸 Cách ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến chỉ 600m.
🔸 Hai mặt tiền giáp đường 30m Quy hoạch, tiềm năng tăng giá cực lớn.
🔸 Tâm điểm ăn chơi mới của quận Thanh Xuân, phố Lễ hội lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội.
🔸 Tiện ích nội khu khác biệt: Phòng khám đa khoa, trung tâm thương mại, trường học các cấp, công viên cảnh quan cây xanh,... Tất cả cùng hội tụ cho cuộc sống thêm trọng vẹn.
🎯 TIỆM CẬN VÀNH ĐAI 3 - SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG CHO TƯƠNG LAI
🔸 Hạ tầng trong khu vực dần hoàn thiện, hứa hẹn bứt phá mạnh mẽ cho cuộc sống mới đong đầy cảm xúc.
🔸 Trục tăng trưởng kinh tế bao trọn con đường Vành đai quan trọng nhất của Thủ đô, là một bảo chứng hoàn hảo cho tương lai.
🔥 KẾT NỐI LIÊN TỈNH THUẬN LỢI VÀ NHANH CHÓNG
🔸 Chỉ mất 3ph di chuyển sẽ kết nối đến đường Vành đai 3.
🔸 Quý Khách hàng của Rue de Charme đi đến các vị trí cửa ngõ của Hà Nội trong vòng 15-30ph.
🔸 Chỉ mất 30ph lái xe, Quý Khách hàng sẽ đến sân bay Nội Bài.
---------
/-strong CHÍNH SÁCH ƯU VIỆT TRONG THÁNG 6
💥 Chiết khấu tới 6.6% khi KH thanh toán sớm.
💥 Hỗ trợ vay 65% Giá bán với lãi suất 0% trong 12 tháng.
💥 Tặng 5 năm phí quản lý vận hành.
💥 Giãn tiến độ đóng tiền đến 300 ngày.
🔥 Bàn giao Quý 3/2023.
--------
☎ Liên hệ ngay: 0838.200.687

12/06/2023

💥 💥 💥 Cập nhật một số thông tin dự án Rue de Charme
- Lịch trình dự kiến tháo rào tôn và pano trong vòng khoảng 2 tuần. Ngay sau đó CĐT sẽ thảm nhựa toàn bộ lòng đường của KĐT mới Hạ Đình. Bắt đầu từ ngày hnay, công trường đang gấp rút tháo giàn giáo, dọn dẹp vệ sinh các lối đi và vỉa hè. Số lượng công nhân hiện khoảng 300 nhân sự/ngày.
- Sơn ngoại thất My Kolor siêu bóng: Nước sơn màu vàng vintage mà anh em đang nhìn thấy ở các dãy sẽ còn thêm 1 nước sơn bóng (chống UV, chống rong rêu và nấm mốc, bám bụi bẩn, có thể chùi và phản chiếu ánh sáng tốt).
- Lòng đường Phố đi bộ: Lát đá cubic thông số dày 8cm và chịu tải tới 4 tấn (Thông số các dự án nếu có tiêu chuẩn là thường dày 5cm và chịu tải 2 tấn).
QUÝ NHÀ ĐẦU TƯ LIÊN HỆ EM ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ THĂM QUAN DỰ ÁN: 0396.757.400

06/06/2023

Sản phẩm BĐS đáng để đầu tư nhất giai đoạn giữa năm 2023. Dự báo sự trở lại mạnh mẽ nền kinh tế và giải đáp thắc mắc về bài toán đầu tư siêu lợi nhuận.

(Dân trí) - Trong bối cảnh chung của thị trường, năm 2023 ghi nhận sự "lên ngôi" của các bất động sản đáp ứng nhu cầu thật của người dân.

05/06/2023

🎏 GIAO LỘ TRIỆU PHỒN HOA VÀ LỢI THẾ ĐỘC TÔN CỦA SH-64 Rue de Charme
👉 Shophouse mặt đường 30m luôn có sức hút đặc biệt trên thị trường, đó là:
🔻 Tính khan hiếm và độc bản>>Khẳng định vị thế gia chủ
🔻 Tiềm năng tăng giá rất lớn, biên độ rộng>>Tâm điểm chú ý
🔻 Kết nối hoàn hảo đến các điểm đến>>Một bước chạm vạn tiện ích
🔻 Mặt tiền rộng tới 6m, Sàn XD 420m2, vỉa hè trước nhà 7.5m >>Đa dạng mục đích/ sản phẩm kinh doanh dịch vụ
🔻 Sẵn sàng bàn giao>> Hiện hữu và an toàn
--------
👉 Giá bán hiện nay: 27.2 tỷ - CSBH cực kì ưu đãi và linh hoạt
🔹 Khách hàng thanh toán theo tiến độ:
- TT đợt 1 chỉ 4.3tỷ nhận mức Chiết khấu 4%
- Giá sau chiết khấu: 26.1 tỷ
🔹 Khách hàng thanh toán sớm:
- TT ngay 14.8 tỷ nhận mức Chiết khấu lên tới 6.6%
- Giá chỉ còn: 25.4 tỷ
👉 Giãn tiến độ đóng tiền phần còn lại đến 300 ngày
---------
Một sản phẩm tọa lạc ngay "Giao lộ triệu phồn hoa" Quận Thanh Xuân
☎ Liên hệ nhận thông tin: 0975707285 E Thanh Hoa.

10/12/2022

📢 Khu vực Hòa Lạc đang thiếu trầm trọng nhà ở cho thuê phục vụ sinh viên mới nhập học trường Đại học Quốc Gia Hà Nội và trường Đại học FPT, chưa kể công nhân các khu công nghiệp công nghệ cao.
👉 Với lô đất nền giá khoảng 800tr - 1 tỷ, xây lên dãy trọ là đã có dòng tiền cho thuê khoảng 30tr/ tháng.
---------💎-------
✅ Sổ đỏ từng lô - pháp lý dõ ràng
✅ Vị trí : Trung tâm Khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc
✅ Đất dân và đất phân lô cũ giá tốt
✅ Có tất cả các diện tích từ 60-100m (diện tích nhỏ), 200-1000m (đất diện tích lớn)
✅ Gần đường liên huyện, lối vào Công Nghệ
✅ Mua đầu tư, kinh doanh, xây nhà trọ cho thuê từ 3tr/ phòng
🎯 𝐻𝑜̂̃ 𝑡𝑟𝑜̛̣ 𝑘ℎ𝑎́𝑐ℎ ℎ𝑎̀𝑛𝑔 𝑡ℎ𝑢 𝑣𝑜̂́𝑛 𝑣𝑎̀ 𝑙𝑎̃𝑖 𝑠𝑎𝑢 𝟑-𝟔-𝟗 𝑡ℎ𝑎́𝑛𝑔 đ𝑎̂̀𝑢 𝑡𝑢̛
----------💎-------
☎ LH tư vấn và nhận bản đồ quy hoạch: 0975707285 - Mrs Hoa

14/11/2022

TB từ MBLI Các dãy 9-10-11 sẽ bàn giao vào tháng 12/2022.
Cuối tháng 11 này sẽ có thông báo đến cho khách hàng

09/11/2022

Kính mời quý khách hàng đến dự buổi mở bán sáng thứ 7 ngày 12/11 tại dự án để được ưu đãi tốt nhất

09/11/2022

Cập nhật tiến độ 09/11 dự án Sơn Đồng Center- Ngã 4 sầm uất mới của Hoài Đức 2023

27/10/2022

Cập nhật tiến độ làm đường Liên khu 6 ngày 27/10. Đầu tháng 11 dự án Sơn Đồng Center sẽ có kế hoạch tăng giá theo tiến độ làm con đường này.

18/10/2022

Tiến độ thi công đường Trịnh Văn Bô 15/10 - khẩn trương phục vụ tiến độ Hoài Đức lên quận của ban chỉ đạo

15/10/2022

Cơ hội không có thêm lần 2.
Lịch sử chứng minh nỗi đau dân gốc Mỹ Đình mất đất - Giờ giá cứ X5-X10 so với thời mới mở đường, Xây Sân Vận Động
- Tố Hữu Hà Đông cũng X5 khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện, Aeon Mall đi vào hoạt động ( mặt Himlam lên đến 400tr/m2
?????
Đủ thấy khi Trịnh Văn Bô con đường tơ lụa 40m kết nối Vành Đai 3 - Vành Đai 3,5 và Vành Đai 4 hoàn thành Giá sẽ thế nào

Dự án chào sân cho hàng loạt dự án đô thị sau này để đưa Hoài Đức lên quận 👏👏👏

Hà Nội- Sơn Đồng Center hưởng lợi từ hạ tầng hiện đại và khả năng kết nối thuận tiện của thị trường bất động sản phía Tây thủ đô.

11/10/2022

Đất dự án biệt thự, liền kề nội đô không những không giảm mà còn tăng, đây là lý do

BĐS khó khăn thì ai cũng biết, nhưng chuyện giá tăng hay giảm ? phân khúc nào/ở đâu tăng hay giảm ? thì không phải ai cũng biết ! đặc biệt trong môi trường thông tin hỗn loạn hiện nay, người tiêu dùng/ nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm dễ mất tiền oan vì mua cao/bán rẻ/chôn vốn…

Trong phạm vi bài viết ngắn, tôi có vài ý về phân khúc đất dự án biệt thự, liền kề các khu vực trung tâm và gần trung tâm và cho rằng giá chững lại và đi ngang một thời gian sau đó sẽ tăng mạnh vì mấy lý do sau:

(1) đất dự án khu vực gần trung tâm ngày càng hiếm. Quá trình đô thị hoá 20 năm qua đã mở rộng đô thị ra hết quỹ đất vành đai 2, diện tích đất từ vành đai 2 tới vành đai 3 bị thu hẹp dần và hiện không còn nhiều. Ngoài ra, 2-3 năm qua rất ít dự án, nếu không muốn nói là tỷ lệ thu hồi cao hơn cấp mới. ( LĐ bây giờ đúng còn không dám ký huống hồ châm trước/ nợ thủ tục/sai).

(2) chi phí làm dự dự án tăng cao do
i)Chủ trương “khai thác nguồn lực đất đai để phát triển đất nước” của Nghị Quyết TW 18 đã và đang dần đi vào hiện thực- bảng giá đất mới nhất ( từ 15/8/2022) của TP Hồ Chí Minh đã lên tới 810 triệu/m2… việc đưa bảng giá đất sát giá thị trường sẽ làm cho chi phí tăng vọt do tiền sử dụng đất tăng, chi phí đền bù, giải phóng mặt cũng tăng mạnh;
ii) khi thực hiện Nghị quyết TW, ngoài việc Chủ đầu tư (CĐT) phải “ thắng thầu” trong cuộc chiến lựa chọn CĐT còn phải hoàn thành dự án/nhà tái định cư xong mới được giao đất (phát biểu của ông Thưởng-Uỷ viên BCT);
iii) sau đợt thanh lọc 2022-2023 của thị trường này, quy định mới như vậy sẽ chỉ còn những CĐT thực sự “ mạnh” mới đủ sức tham gia thị trường.

(3) từ nay tới khi Luật đất đai được thông qua ( dự kiến kỳ họp tháng 10/2023) sẽ không có dự án mới. Dự thảo Luật đất đai ( bản mới nhất) quy định CĐT phải thỏa thuận với người dân… vậy sẽ kéo dài thời gian triển khai dự án.

Và một điều quan trọng nữa là, BT, LK khu vực trung tâm có giá trị lớn/ rất lớn từ 2-3 chục tới cả trăm tỷ- dành cho nhà giàu- giới sợ lạm phát bào mòn núi tiền nên đổ vào đất cho chắc.

Như vậy, đã 2 năm không có dự án mới, năm 2023 nữa là 3, sau đó tối thiểu 1-2 năm ( chờ thông tư hướng dẫn) tổng cộng là 4-5 năm liền không có/ hoặc rất ít dự án mới … giá đất mới sát giá thị trường, đền bù phải thỏa thuận… >>>>> giá không cao mới là lạ !

Nguồn: Thuận Nhĩ