05/07/2022
SỞ HỮU NHÀ NGÀY CÀNG TRỞ THÀNH GIẤC MƠ XA VỜI VỚI HÀNG TRIỆU GIA ĐÌNH VIỆT NAM
Ghi nhận của VnExpress cho thấy các doanh nghiệp địa ốc đang có xu hướng chuyển từ kịch bản màu hồng sang màu xám cho những tháng cuối năm, để dồn lực vượt khó khi thị trường đói vốn, tắc pháp lý, thanh khoản yếu.
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2022 của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai ngày 29/6, Tổng giám đốc Nguyễn Thị Như Loan cho hay 6 tháng cuối năm, doanh nghiệp chọn phương án đầu tư chậm, chờ các chính sách, pháp lý được giải quyết một cách thống nhất, đồng bộ. Doanh nghiệp cũng cắt giảm chi phí lãi vay để vượt khó chứ không mở rộng đầu tư năm nay.
Bà Loan nhận định, năm 2020-2021 kinh doanh bất động sản gặp nhiều trở ngại vì tác động của đại dịch. Sang năm nay, các vướng mắc pháp lý vẫn chưa được tháo gỡ, cộng thêm khó khăn về nguồn vốn (tín dụng hẹp cửa do ngân hàng hết room cho vay, huy động trái phiếu bị tắc) khiến thị trường càng nhiều thách thức.
Theo CEO Quốc Cường Gia Lai, hiện nay đã giữa năm 2022 nhưng Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Kinh doanh bất động sản, Đầu tư vẫn chồng chéo nhau. Ba năm nay, nhiều dự án bị tắc vì không giải quyết được những vướng mắc pháp lý nên năm nay không dám kỳ vọng nhiều bởi lẽ không biết tình trạng bế tắc này còn kéo dài bao lâu.
Theo bà Loan, giai đoạn 2007-2011 cũng từng rơi vào khó khăn do khủng hoảng tài chính. Nhưng năm nay khó khăn còn chồng chất hơn vì thị trường vừa vướng pháp lý, vừa không khơi thông được dòng vốn. Đáng lo ngại, hàng tồn kho hiện nay bán cũng chậm do room tín dụng cho khách hàng vay mua nhà bị hạn chế. "Hiện tất cả dự án đều bị 'đứng' pháp lý, không đủ điều kiện bán hàng, viễn cảnh tắc nghẽn dòng tiền, áp lực thiếu vốn đang đè nặng thị trường", bà Loan chia sẻ.
Doanh nghiệp BĐS không ra hàng, thị trường thiếu nguồn cung sẽ lại tiếp tục đẩy giá nhà lên cao, người mua nhà đã khó nay càng thêm khó hơn. Chưa kể BĐS đình trệ kéo theo bao nhiêu ngành nghề liên quan sẽ giảm theo và ảnh hưởng dây chuyền đến nền kinh tế là điều khó tránh khỏi.
![💟💟💟 [CHÍNH THỨC] Kính mời Quý KH BOOKING ĐẶT CHỖ ĐỂ HƯỞNG Ưu Đãi Tốt nhất“Đừng để khi giá tăng cao mới thốt lên câu BIẾT...](https://img3.estateagents1.com/564/995/104535085649953.jpg)
