Nhà ở xã hội K1 Phương Canh - NHS Phương Canh

19/06/2020

❌ Ngày cuối cùng nộp hồ sơ tại Văn phòng CĐT NHS Phương Canh ❌
🚫 Tổng số lượng 964 bộ hồ sơ cho 300 căn hộ. Vậy làm sao để khách hàng chắc chắn lấy được căn ❓
☎ Liên hệ ngay em Hotline: 0964.578.279 để được tư vấn hồ sơ nhanh gọn, chính xác nhất

17/06/2020

📛📛 THỜI GIAN TIẾP NHẬN HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI NHS PHƯƠNG CANH ĐỢT 1 CHUẨN BỊ KẾT THÚC 📛📛

❌ Đếm ngược thời gian tiếp nhận hồ sơ đợt 1

💥💥 Còn 3 ngày 💥💥

☎️☎️ Liên hệ 0964.578.279 tư vấn hồ sơ mua nhà ở xã hội chính xác

------------------☘☘☘-----------------------

☘ Diện tích 2 ngủ 1 vệ sinh: 43.4 - 51,6m2

☘ Diện tích 2 ngủ 2 vệ sinh: 56-57-59-63-65-77m2

♻️♻️♻️ Vị trí vàng phía Tây Hà Nội♻️

📌Mặt đường 32 - phố Nhổn đối diện ĐH công nghiệp

📌Chỉ cách AEON Mall chỉ 10p đi xe

📌Cách quận ủy Nam Từ Liêm 3km

📌Cách trường ĐH CN 500m

️📌Cách trường ĐH Thành Đô 700m

️📌Cách trường quốc tế KDT Mĩ Đình 4km

------------------☘☘☘--------

☎️☎️ Gọi Ngay 0964.578.279 để nhận bảng hàng và nghe tư vấn về dự án

17/06/2020

CHIA SẺ KINH NGHIỆM MUA NOXH

🔹Tôi có được mua nhà ở xã hội hay không?

Đối tượng được mua nhà ở xã hội quy định rõ tại điều 49, luật nhà ở. Nhiều người nghĩ răngd chỉ cán bộ công chức viên chức hay hộ nghèo mới được mua NOXH nhưng phần lớn chúng ta đều đủ điều kiện để mua NOXH.
Các đối tượng thường gặp là (chiếm phần lớn hồ sơ)
- Lao động tại doanh nghiệp (được ký HĐ bởi 1 doanh nghiệp đang làm việc trên địa bàn địa phương xây dựng dự án).
- Đối tượng công chức, viên chức, giáo viên, bộ đội, công an.... Đối tượng này được cộng điểm ưu tiên, hồ sơ điểm cao hơn 1 chút.
- Đối tượng lao động tự do.

🔹 Điều kiện để tôi được mua NOXH là gì?

Để xét đến điều kiện đủ này, bạn cần thỏa mãn là đối tượng được mua NOXH (như tôi đã nói phần lớn chúng ta đều thỏa mãn), ngoài ra bạn cần thỏa mãn đủ 3 điều kiện dưới đây:

1) Điều kiện về cư trú: Bạn đang sống hoặc làm việc tại địa phương xây dựng dự án.

Chứng minh bằng cách: Photo công chứng Sổ hộ khẩu tại địa phương xd dự án hoặc phải có đủ KT3 + Hđlđ + Xác nhận đóng BHXH tại địa phương trên 12 tháng.

2) Điều kiện về sở hữu: Bạn chưa sở hữu nhà tại địa phương xây dựng dự án, và tất nhiên bạn chưa mua noxh bao giờ (mỗi hộ gia đình chỉ được mua NOXH một lần).

Chứng minh bằng cách: xin xác nhận của cơ quan hoặc địa phương.

3) Điều kiện về thu nhập: Bạn thu nhập dưới mức đóng thuế hoặc đóng thuế không thường xuyên.

Chứng minh bằng cách: xin xác nhận của cơ quan hoặc địa phương.

🔹 Quy trình mở bán NOXH như thế nào?

Cũng giống như nhà ở thương mại, nhà ở xã hội để mở bán được đầu tiên phải đảm bảo đủ điều kiện mở bán đó là có hoàn công nghiệm thu phần móng.
Sau khi đủ điều kiện mở bán, cđt sẽ thông báo mở bán trên phương tiện truyền thông, websites công ty, website sở xây dựng. Thời gian thu hồ sơ tối thiểu là 01 tháng để người dân nắm bắt được thông tin và chuẩn bị hồ sơ để nộp.

🔹 Tôi nghe nói NOXH phải bốc thăm vị trí căn hộ nhưng một số CĐT và sales quảng cáo là có thể chọn chính xác căn hộ, liệu điều này có đúng luật?

CĐT có thể tổ chức bốc thăm hoặc cho khách hàng chọn luôn căn hộ phụ thuộc vào số lượng căn hộ mở bán và số lượng hồ sơ hợp lệ.

Nếu số lượng hồ sơ hợp lệ nhỏ hơn hoặc bằng số lượng căn hộ mở bán thì CĐT ko cần tổ chức bốc thăm.

🔹 Tôi nên nộp hồ sơ trực tiếp chủ đầu tư khi có thông tin chính thức từ website sở xây dựng hay mua qua sàn, rủi ro gì khi mua qua sàn?

- Hiện nay trên địa bàn HN, nhu cầu mua NOXH rất lớn, nhất là các dự án có vị trí đẹp, nhiều tiện ích, CĐt uy tín...vì vậy số lượng hồ sơ nộp vào thường lớn rất nhiều so với số lượng căn hộ mở bán, vì vậy bạn nên xác định tỷ lệ chọi như thi đại học vậy.

Tuy nhiên nếu bạn không có nhu cầu về đúng diện tích, đúng tầng hướng theo phong thủy, theo tuổi gia chủ và điểm của bạn cao thì hoàn toàn có thể tự nộp hồ sơ cho cđt và chờ vào may mắn khi đi bốc thăm.

- Rủi ro khi mua qua sàn: Nếu sàn được CĐT ủy quyền, ký hợp đồng tiếp nhận hồ sơ thì khả năng sàn lấy được căn tầng theo cam kết gần như là 100%, nhưng nếu mua qua sàn và là suất ngoại giao thì có những rủi ro nhất định, vì vậy bạn cũng nên chuẩn bị tâm lý dù qua sàn thì vẫn có khả năng không lấy được đúng căn hộ bạn đăng ký. Vì vậy bạn phải tìm hiểu kỹ để chọn sàn uy tín, có nhiều kinh nghiệm làm các dự án Noxh trước đó và đã thành công, nên lên trực tiếp văn phòng để xem quy mô, mô hình công ty trước khi xuống tiền đặt cọc và phải có điều khoản chặt chẽ nếu không lấy được căn hộ thì xử lí như thế nào.

Lưu ý: Nhiều sàn có thể bán giá rẻ hơn để lôi kéo khách nhưng bạn cần thực sự tỉnh táo khi mua hàng, ai cũng muốn rẻ nhưng thường của rẻ lại là của ôi, nếu không mua được bạn vừa mất cơ hội mua nhà, vừa tốn bao nhiêu công sức thời gian, tiền của mình lại đặt cho người khác tiêu.

Ban có thêm câu hỏi nào, hãy comments tại đây, tôi sẽ giải đáp cho bạn.

10/06/2020

[GÓC TÌM HIỂU]
Một số mẫu đơn cần thiết khi mua nhà ở xã hội:

➡️1. Mẫu đơn số 01: Đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội.
➡️2. Mẫu đơn số 02: Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở.
➡️3. Mẫu đơn số 03: Mẫu giấy xác nhận về đối tượng, thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập.
➡️4. Mẫu đơn số 06: Giấy tự khai về điều kiện thu nhập.
➡️5. Mẫu thống kê ảnh gia đình.
➡️6. Phiếu đăng ký nguyện vọng mua căn hộ.

Hi vọng những thống kê trên sẽ giúp ích được phần nào cho các hộ gia đình đang có ý định mua hoặc tìm hiểu về nhà ở xã hội.

10/06/2020

💒💒TIỆN ÍCH CAO CẤP NỘI NGOẠI KHU TẠI NHS PHƯƠNG CANH💒💒

✅✅Chung cư nhs phương canh là 1 dự án cho người thu nhập thấp tại khu vực Nam Từ Liêm. Tuy nhiên nhà ở xã hội NHS Phương Canh lại là 1 trong những dự án nhà ở xã hội có tiện ích đầy đủ tiện nghi cho cư dân sinh sống tại dự án.✅✅
-----------------------------------------
✅✅Với phương châm đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, các nhà làm Dự án NƠXH Phương Canh không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu như:
👜👜Mua sắm.
🎬🎬Giải trí.
💪💪Chăm sóc sức khỏe.
🌸🌸Làm đẹp.
🏊‍♀️🏊‍♀️Tập luyện thể thao…
========================
✅✅Với đầy đủ các công năng như
+Trung tâm thương mại.
+Dịch vụ.
+Văn phòng.
+Căn hộ cao cấp.
Lại nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa và sự tăng trưởng kinh tế rất nhanh của Thành phố, NHS Phương Canh sẽ là một trong những địa điểm làm việc lý tưởng của nhiều doanh nghiệp.
========================
💲💲Tiến độ thanh toán dự án:

✅Đợt 1: Đóng 30% giá trị căn hộ, kí hợp đồng mua bán
✅Đợt 2: Đóng 20% giá trị căn hộ, xây đến tầng 8
✅Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ, xây đến tầng 16
✅Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ, cất nóc dự án
✅Đợt 5: Đóng 25% giá trị căn hộ, nhận bàn giao
✅Đợt 6: Đóng 5% giá trị căn hộ, nhận sổ hồng
📞📞LIÊN HỆ HOTLINE TƯ VẤN HỖ TRỢ THỦ TỤC MIỄN PHÍ : 0964.578.279

06/06/2020

Tại sao nên mua chung cư thay vì nhà đất ???

06/06/2020

Hà Nội sẽ có chợ đêm mễ trì. Nam từ liêm sẽ thành quận đáng sống nhất HN

Thành uỷ Hà Nội vừa có thông báo kết luận của Bí thư Thành ủy Vương Đình Huệ tại buổi làm việc với Quận ủy Nam Từ Liêm ngày 7/5.

02/06/2020

Tháo gỡ khó khăn để phát triển nhà ở xã hội

Ngày 22/5, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị thảo luận sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

02/06/2020

Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại ô quy hoạch K-1 phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Liên hệ: 0964.578.279

CÔNG CẤP THÔNG TIN DỰ ÁN VÀ DỰ KIẾN TIẾP NHẬN HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA, THUÊ NHÀ Ở XÃ HỘI ĐỢT  1

29/05/2020

💥💥Tiết lộ kinh ngạc ❗ Sở hữu căn hộ 2 PN tại Quận Nam Từ Liêm chỉ với 340 triệu ❓

⭐️Đã đi làm ở Hà Nội trong nhiều năm, rong ruổi khắp các công trình, làm đủ nghề nhưng vẫn chưa có chốn quay về.
⭐️Chán cảnh đi thuê đi tìm phòng trọ.
⭐️Thu nhập bấp bênh sợ không trả được nợ.
⭐️Cứ khi nào định mua nhà thì vì một vài lí do lại bị lỡ.
⭐️Bạn bè cùng lứa đã có nhà Hà Nội, đã an cư lạc nghiệp.

🍀 Đó là khi bạn đến Dự án NHS Phương Canh

💎NHS Phương Canh - Đᴀ̆̉ɴɢ ᴄᴀ̂́ᴘ ɴᴀ̆̀ᴍ ᴛʀᴏɴɢ ᴛᴀ̂̀ᴍ 🅣🅐🅨 💎

🌹🌹THÔNG TIN DỰ ÁN 🌹🌹
🌈Chủ đầu tư: Công ty CP ĐTXD NHS
🌈 Vị trí: Lô K-1, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
🌈Tổng diện tích đất: 5.001,4m2
🌈 25 tầng nổi có 03 tầng hầm, 2 tầng thương mại
🌈 8 loại diện tích: từ 43m2 – 77m2 bố trí hợp lí 2-3PN
🌈 Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Xây dựng Ecoland.
🌈 Nhà thầu: Công ty Cổ phần Lideco 1.
🌈 Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn quản lý dự án xây dựng Cmax.
🌈 Bàn giao: Quý IV/2021.

🏵TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO
💯Từ trên cao thả hồn vào khung cảnh lung linh của Hà Nội về đêm.
💯Tha hồ shoping với 2 tầng hầm thương mại: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tập luyện thể thao, học tập… Các tiện ích ngay tại dự án giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cho bạn.
💯Không lo hết chỗ để xe với 3 tầng hầm thông minh.

🏵VỊ TRÍ KIM CƯƠNG
💎 Trung tâm thành phố chỉ 10p lái xe
💎 Kết nối giao thông thuận lợi với các trục đường chính như vành đai 3,5 – QL 32
💎 Chỉ 15p đi xe đã được tới Đà Lạt ngay trong lòng Hà Nội tại The Phoenix Đan Phượng
💎 Bệnh viện 198 – Bộ Công An, Bệnh viện huyết học và truyền máu TW bán kính 5km
💎Hệ thống các trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Thành Đô, ĐH Thương Mại, ĐH Văn hóa nghệ thuật quân đội chỉ 5 – 10p đi xe
💎 Hệ thống trường học chất lượng cao và trường Quốc tế: Đoàn Thi Điểm, Lê Quý Đôn, Trường chuyên ĐH Quốc gia, Hệ thống trường Lomonoxop, Marie Curie...
💎Gần các cơ quan hành chính: UBND quận Nam Từ Liêm, Quận ủy Nam Từ Liêm, Chi cục thuế Nam Từ Liêm...
💎cách sân vận động Mỹ Đình 5p đi xe
🏵 ƯU ĐÃI HẤP DẪN - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN
🎁 Giá ➊➏ tr/m2
🎁 Chỉ từ 34𝟎 triệu sở hữu ngay 1 căn hộ ngay cạnh Trung tâm Hà Nội
🎁 Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% trong 20 năm
🎁 Hỗ trợ làm hồ sơ thủ tục hoàn toàn
🎁 Quỹ 100 căn ngoại giao giá rẻ bất ngờ
⏳⏳⏳ Thời gian 𝒌𝒉ô𝒏𝒈 𝒄𝒐̀𝒏 𝒏𝒉𝒊ề𝒖
⚠️ Bạn càng băn khoăn, sự lựa chọn của bạn còn lại càng ít
⚠️ Bạn càng chậm trễ, giá bán sẽ ngày càng tăng cao
𝑻ạ𝒊 𝒔𝒂𝒐 không hành động 𝙣𝙜𝙖𝙮 𝙗â𝙮 𝙜𝙞ờ?
_________________________________________________
Hãy để lại để nhận được tư vấn trực tiếp từ phòng TIẾP NHẬN HỒ SƠ
--- Đ𝐀̆𝐍𝐆 𝐊𝐘́ 𝐇𝐎Ặ𝐂 𝐆Ọ𝐈 𝐍𝐆𝐀𝐘 𝐂𝐇𝐎̣𝐍 𝐂Ă𝐍 ĐẸ𝐏 ---
☎☎️☎️Gọi ngay Phòng tư vấn pháp lý CĐT: 0964578279 (SMS, ZALO)