Review Bất Động Sản

16/05/2022

Đô thị Cam Lâm được dự báo sẽ là vùng đất phát triển mới tại tỉnh Khánh Hòa trong thời gian tới.
UBND huyện Cam Lâm vừa công bố thông tin lấy ý kiến người dân, tổ chức về đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045.
Theo đó, Quy hoạch chung xây dựng đô thị mới Cam Lâm có tầm nhìn phát triển khu đô thị thông minh sinh thái hàng đầu thế giới; quy hoạch khu đô thị sân bay mang tính toàn cầu, cửa ngõ ra thế giới; xây dựng quần thể vui chơi giải trí lớn nhất thế giới; xây dựng trung tâm khoa học công nghệ đẳng cấp quốc tế và định hướng thu hút các cơ sở giáo dục và y tế đẳng cấp quốc tế tại huyện Cam Lâm.
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm xây dựng Đô thị mới Cam Lâm phù hợp với chiến lược phát triển quốc gia nói chung và chiến lược phát triển biển Việt Nam nói riêng.
Đồng thời phát triển thành phố thông minh – sinh thái – bền vững, kết hợp với hệ sinh thái đầm Thủy Triều, khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, vùng vịnh Nha Trang, một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới.
Đặc biệt là phát triển đô thị sân bay kết hợp trung tâm tài chính – trí tuệ và đổi mới sáng tạo toàn cầu. Chuyển giao, áp dụng các xu hướng phát triển tương lai như AI, năng lượng xanh... Tiên phong áp dụng công nghệ xanh nhằm tạo dựng một thành phố xanh – sạch, thân thiện với môi trường.
Chưa hết mục tiêu quy hoạch còn xác định việc xây dựng trung tâm vui chơi giải trí và mua sắm hàng đầu thế giới, phát triển khu thiên đường nghỉ dưỡng. Tạo dựng hệ sinh thái đa dạng các loại hình sản phẩm, dịch vụ, tiện ích, cùng với các tiện ích đô thị, giá trị cảnh quan ven biển, các hoạt động lễ hội sôi động, chiến lược marketing toàn cầu nhằm thu hút cư dân đa quốc gia đến sinh sống, làm việc, học tập và du khách quốc tế.
Cùng với đó là xây dựng trung tâm khoa học công nghệ đẳng cấp quốc tế và định hướng thu hút các cơ sở giáo dục và y tế đẳng cấp quốc tế tại huyện Cam Lâm.
Xây dựng Đô thị mới Cam Lâm trở thành vùng động lực phát triển, hạt nhân quốc gia. Định hướng phát triển khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh là Khu du lịch quốc gia.
Việc lập quy hoạch còn nhằm làm cơ sở để triển khai lập các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, lập các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn huyện Cam Lâm theo quy định và là công cụ pháp lý để tỉnh Khánh Hoà và chính quyền các cấp quản lý, kiểm soát các hoạt động đầu tư xây dựng và phát triển theo quy hoạch được duyệt.

13/04/2022

TÂN HOÀNG MINH NỢ CHIẾM 85% TÀI SẢN, trước khi có quyết định hủy bỏ 9 đợt phát hành trái phiếu của Ủy ban Chứng khoán.

SUBSCRIBE để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: https://goo.gl/thPyd2...

09/04/2022

TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia tài chính - ngân hàng, cho rằng, nếu không siết chặt tình trạng ngân hàng cho vay sân sau, bắt tay với doanh nghiệp bất động sản mua trái phiếu doanh nghiệp để đảo nợ,… thì đến một lúc nào đó, mức độ nguy hiểm sẽ lan rộng và ngoài tầm tay của cơ quan thanh tra giám sát.

Theo ông Nghĩa, xét về cơ cấu phát hành trái phiếu năm qua, có đến hơn 50% là trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, 30% từ ngân hàng. Điều này có nghĩa là hơn 80% trái phiếu phát hành không thuộc lĩnh vực sản xuất. Phần lớn khối lượng trái phiếu được phát hành những năm qua không có bóng dáng của các lĩnh vực như sản xuất, công nghiệp, nông nghiệp, thương mại mà tập trung chủ yếu vào các lĩnh vực có tính đầu cơ cao như bất động sản.

“Chỉ đóng 30% cho chủ đầu tư, còn lại vay ngân hàng”, khi ngân hàng siết tín dụng bất động sản khiến dân đầu cơ, lướt sóng lo lắng 1 cơn sóng xả hàng, cắt lỗ. - CafeLand.Vn

09/04/2022

🌈 "ĐĂNG NHẬP" CUỘC SỐNG CÔNG NGHỆ XANH - KẾT TINH TƯƠNG LAI & TRUYỀN THỐNG TẠI NIKKO PARK 🌈
Tại Nikko Park, bên cạnh cảnh quan kiến trúc truyền thống Nhật Bản, mỗi bước chân tại đây đều được “chăm sóc” bởi những tính năng công nghệ dẫn đầu xu thế:
💚 KN Auto Station: Các trạm sạc thông minh với tính năng 4.0 như điểm phát wifi, máy mua hàng tự động, trạm ATM,...
💚 KN Solar Station: Điểm dừng chân xanh mát tích hợp màn hình chỉ dẫn thông minh được sử dụng năng lượng trực tiếp từ bảng điện mặt trời
💚 Parking Zone: Vịnh đỗ xe ô tô được bố trí tại khu vực vỉa hè và các công viên lõi
▶▶▶ Với triết lý thiết kế “không khoảng thừa”, từng không gian tại Nikko Park được tận dụng, để không chỉ mang đến trải nghiệm tân tiến, tiện lợi cho khách hàng mà còn là nguồn thu hút dòng khách tiếp cận gần hơn đến các tiện ích, cảnh quan xuyên suốt các khu vực của phân kỳ.
Hotline 0966347164

06/04/2022

10.000 TỶ trái phiếu của Tân Hoàng Minh đã "RÓT" vào những DỰ ÁN NÀO trước khi BỊ HỦY BỎ?

SUBSCRIBE để theo dõi các video mới nhất về bất động sản của CafeLand: https://goo.gl/thPyd2Hủy bỏ 9 đợt phát hành trái...

01/04/2022

Nhận định về thị trường biệt thự/liền kề Hà Nội năm 2022, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, chia sẻ: "Thị trường biệt thự/nhà liền kề Hà Nội đã liên tục thiếu hụt nguồn cung sơ cấp trong một thời gian dài. Nguồn cung mới trong năm 2022 chủ yếu đến từ các dự án, khu đô thị lớn ở ngoài trung tâm TP Hà Nội sẽ giúp khắc phục tình trạng này. Những nơi có cơ sở hạ tầng cải thiện, nguồn cung, lượng giao dịch, cũng như giá bán cũng sẽ có sự tăng trưởng đáng kể".
https://cafef.vn/gia-biet-thu-o-ha-noi-tiep-tuc-leo-thang-20220331162558458.chn?fbclid=IwAR2caqRjBKJa86OO0aEB-JeOyPM-rDKKv6hhD--E507RtbH36j1U5rqgyKI

Nguồn cung thiếu hụt đã đẩy giá biệt thự tiếp tục tăng cao. Chỉ trong vòng hơn một năm, giá biệt thự ở khu vực phía Tây Hà Nội đã tăng khoảng 30-60%.

29/03/2022

Chủ nợ lớn nhất của Tập đoàn FLC tại ngày 31/12/2021 là Sacombank với tổng dự nợ ngắn hạn cũng như dài hạn là hơn 1.840 tỷ đồng. Đầu năm 2021, FLC không có dư nợ tại Sacombank. Tập đoàn này bắt đầu vay nợ Sacombank sau lễ ký kết hợp tác toàn diện ngày 9/4/2021 giữa Sacombank với Bamboo Airways và hệ sinh thái liên quan tới hãng hàng không này.

Chỉ đứng sau Sacombank, BIDV cũng cho FLC vay hơn 1.747 tỷ đồng, OCB (1.392 tỷ), NCB (634 tỷ), Agribank (169 tỷ). Đáng chú ý, khoản vay tại NCB đang được đảm bảo bởi 60 triệu cổ phần BAV.

Cả Tập đoàn FLC và Bamboo Airways đều do ông Trịnh Văn Quyết làm Chủ tịch Hội đồng quản trị. FLC từng là công ty mẹ sở hữu 100% vốn của Bamboo Airways và hiện nay vẫn là một cổ đông lớn.
https://cafef.vn/chu-no-cua-ong-trinh-van-quyet-va-tap-doan-flc-dang-la-nhung-ngan-hang-nao-20220329155648675.chn?fbclid=IwAR3zykjrjZzLyi1x_baBLL58almXrFUOWriJ1DXeERD6ir_lOE1hQjvqz3E

Ông Trịnh Văn Quyết và Tập đoàn FLC đang có các khoản vay hàng trăm tỷ tại nhiều ngân hàng như Sacombank, NCB,... do dùng một lượng lớn cổ phần Bamboo Airways làm tài sản đảm bảo.

29/03/2022

Top 3 huyện có nguồn cung lớn nhất hiện nay tại Long An là:
Huyện Đức Hoà là khu vực sở hữu nguồn cung lớn nhất tại đây. Sau khi chững lại vào thời điểm Tết thì số lượng đất được bán tại Đức Hoà đã tăng cao trở lại trong giai đoạn tháng 3/2022 với mức tăng 16% so với trước Tết và đạt mức cao nhất trong vòng 6 tháng gần đây.

Huyện Cần Đước có tổng số tin đăng đất nền được rao bán trên toàn địa bàn tỉnh này có mức tăng trong tháng 3/2022 cao nhất so với thời điểm đầu năm là 23% và ngang ngửa với nguồn cung vào cuối năm 2021.

Huyện Bến Lức đạt đỉnh nguồn cung trong tháng 12/2021 và duy trì cho đến giai đoạn trước Tết Nhâm Dần. Sau đợt giảm nhẹ do Tết, số lượng đất được bán tại đây nhanh chóng tăng trưởng trở lại để đạt mức bằng với thời điểm tháng 1/2022, nhưng vẫn thấp hơn 14% so với giai đoạn cuối năm trước.
https://cafef.vn/dien-bien-bat-ngo-thi-truong-dat-nen-tai-3-huyen-cua-tinh-long-an-20220328222011181.chn?fbclid=IwAR2DhX0BdQykz39uhJ4c8ckdL60arfF4_bdHUGk4SeNhGdh95H3GtEway64

Theo Chợ Tốt nhà, trong tháng 3/2022, số lượng tin đăng nguồn cung bán đất tại Long An đạt 2 lần cao điểm là cuối năm dương lịch 2021 và giai đoạn tiếp theo là sau Tết Nhâm Dần - theo xu hướng chung của thị trường.

29/03/2022

Theo người đứng đầu chính quyền huyện Cam Lâm, Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý chủ trương lập quy hoạch chung đô thị mới tại huyện Cam Lâm với mục tiêu phát huy hiệu quả tiềm năng, phát triển huyện trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế.

“Chắc chắn sẽ có nhiều điều chỉnh về quy hoạch. Do đó, trong giai đoạn này người dân không nên đầu cơ đất đai khi chưa nắm rõ các quy hoạch để tránh gặp rủi ro” - ông Bảo khuyến cáo.•

Giá đất ở huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) bắt đầu tăng phi mã sau khi một tập đoàn lớn đề xuất ý tưởng đầu tư dự án tại đây. - CafeLand.Vn

22/03/2022

Thị trường BĐS xuất hiện tình trạng "lãi trên giấy"
https://fb.watch/bVEYHvaKfB/

21/03/2022

Theo Bộ Xây dựng, năm 2022 sẽ khó có nguy cơ xảy ra b**g bóng bất động sản. Tuy nhiên hiện tượng sốt giá bất động sản vẫn có khả năng xảy ra. Đặc biệt là khi Chính phủ sử dụng các giải pháp kích cầu, hỗ trợ phục hồi kinh tế sau giai đoạn giảm phát cũng có thể tác động làm thị trường bất động sản phát triển nóng nếu không được kiểm soát tốt, kinh nghiệm cho thấy từ gói kích thích kinh tế năm 2008 - 2009.

TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV cho rằng, sóng bất động sản không bao giờ yên lặng mà chỉ biến động mạnh hay nhẹ ở mỗi năm. Năm ngoái, biên độ nhấp nhô của sóng tương đối lớn do thông tin quy hoạch, đầu cơ thổi giá,... Tuy nhiên, theo vị chuyên gia này, giai đoạn 2022 – 2023, Chính phủ và các địa phương đã có nhiều kinh nghiệm hơn để kiểm soát tốt hơn việc này. Bản thân người dân và các nhà đầu tư cũng đã ý thức được những rủi ro mang lại, thực tế không ít người đã mất tiền trong thời gian vừa qua. Ngoài ra, những thông tin liên quan đến quy hoạch hiện nay cũng được công khai minh bạch hơn. Do đó, khả năng làm giá của giới đầu cơ sẽ ít hơn rất nhiều.
https://cafef.vn/dat-nen-tinh-co-noi-tang-gia-gap-doi-so-voi-truoc-tet-20220320110844239.chn?fbclid=IwAR3gra6AIQd0AtcjnbRekyYF94WV9HOf0iGIm3HdbIXtiOvU_RbbODvHa1Q

Đi cùng với dấu hiệu “nóng” trở lại của phân khúc đất nền tỉnh lân cận Sài Gòn thì giá cũng bật tăng tương ứng.

17/03/2022

Mua đất gần 30 năm vẫn chưa có sổ đỏ
https://fb.watch/bOW_3R8Os8/