Vương Quốc Cương, Hoàng Mai, Hanoi (2026)

11/10/2022

Khởi công làm hầm chui đường vành đai 2,5 - Giải Phóng
Hầm chui tại nút giao đường vành đai 2,5 với đường Giải Phóng (Quốc lộ 1A cũ), quận Hoàng Mai có tổng mức đầu tư gần 800 tỷ đồng.
Theo Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội, sáng nay 6/10, thành phố đã tổ chức khởi công xây dựng hầm chui tại nút giao đường vành đai 2,5 với đường Giải Phóng (Quốc lộ 1A cũ), quận Hoàng Mai.

Đây là dự án nhóm B, là công trình hầm giao thông đường bộ - cấp I, có tổng mức đầu tư gần 800 tỷ đồng. Hầm chui có quy mô 4 làn xe trên trục đường Vành đai 2,5 thành phố Hà Nội tại điểm giao cắt với đường Giải Phóng, tổng chiều dài hầm và đường dẫn khoảng 890m theo hướng đường Vành đai 2,5.

Điểm đầu của hầm chui kết nối với dự án đường Vành đai 2,5 đoạn Đầm Hồng - Quốc lộ 1A; điểm cuối kết nối với đường Kim Đồng hiện hữu, cách vị trí giao cắt với Quốc lộ 1A khoảng 460 m. Đoạn qua hầm tổ chức giao thông mỗi chiều 2 làn xe rộng 3,5m/làn, đoạn ngoài hầm tổ chức giao thông mỗi chiều ba làn xe rộng 3,5m/làn. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2022 - 2025.
Nguồn: Dongvon.doanhnhanvn.vn

11/10/2022

Các loại chi phí khi sang tên sổ đỏ
Theo quy định của pháp luật, các khoản chi phí sang tên sổ đỏ bao gồm:

Phí công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho nhà đất
Theo khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất được tính như sau:

Với trường hợp mua bán đất mà không có nhà ở, tài sản trên đất thì căn cứ để tính phí công chứng khi mua bán tặng cho đất là giá trị quyền sử dụng đất.

Trường hợp mua bán đất có nhà ở, tài sản gắn liền với đất là tổng giá trị quyền sử dụng đất và giá trị tài sản gắn liền với đất, giá trị nhà ở, công trình xây dựng trên đất.

Mức thu phí công chứng hợp đồng mua bán đất:

STT

Giá trị tài sản, HĐ

Mức phí phải nộp

1

Dưới 50 triệu đồng

50.000 đồng

2

Từ 50 tr – 100 tr

100.000 đồng

3

Từ 100tr – 1 tỷ đồng

0,1% giá trị TS hoặc giá trị HĐ

4

Từ 1 – 3 tỷ đồng

1 triệu + 0,6% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị HĐ vượt quá 1 tỷ đồng

5

Từ 3 – 5 tỷ đồng

2,2 triệu + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị HĐ vượt quá 3 tỷ đồng

6

Từ 5 – 10 tỷ đồng

3,2 triệu + 0,04% của a phần giá trị tài sản hoặc giá trị HĐ vượt quá 5 tỷ đồng

7

Từ 10 – 100 tỷ đồng

5,2 triệu + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị HĐ vượt quá 10 tỷ đồng

8

Trên 100 tỷ đồng

32,2 triệu + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị HĐ vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa 70 triệu/trường hợp)

Lưu ý: Trường hợp giá bán đất mà thấp hơn so với giá Nhà nước quy định thì giá trị để tính phí công chứng = Diện tích đất ghi trong hợp đồng X giá đất Nhà nước quy định.

Thuế thu nhập cá nhân
- Sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất: Thuế thu nhập cá nhân phải nộp là 2% giá trị chuyển nhượng.

- Sang tên sổ đỏ trong trường hợp cho, tặng: Thuế thu nhập cá nhân phải nộp là 10% giá trị nhà đất.

Theo quy định đây là khoản thuế do người bán phải nộp (vì người bán là người có thu nhập) nhưng hai bên có thể thỏa thuận ai là người phải nộp khoản thuế này.

Lưu ý: Có 2 trường hợp được miễn thuế theo Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC:

- Sang tên Sổ đỏ trong trường hợp mua bán đất giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; bố vợ, mẹ vợ với con rể; anh chị em ruột với nhau…

- Người bán nhà đất có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

lệ phí trước bạ phải nộp khi sang tên sổ đỏ
Theo Điều 5 Nghị định 140/2016-CP về lệ phí trước bạ thì lệ phí trước bạ phải nộp khi làm hồ sơ thủ tục sang tên Sổ đỏ được xác định theo công thức sau:

lệ phí trước bạ phải nộp = Giá tính lệ phí trước bạ x Mức thu lệ phí trước bạ

Trong đó:

- Mức thu lệ phí trước bạ với Nhà, đất mức thu là 0,5%.

- Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Trường hợp mua bán trong hợp đồng cao hơn giá theo bảng giá đất thì tính theo giá ghi trong hợp đồng.

Ngoài ra, khi nộp hồ sơ người mua còn phải nộp thêm một số khoản lệ phí khác như: Phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ, lệ phí cấp Sổ đỏ…những khoản phí và lệ phí này do HĐND từng tỉnh quy định (theo Thông tư 250/2016/TT-BTC).

Trên thực tế, những khoản phí, lệ phí này thường dưới 100.000 đồng.
(Nguồn: Cafeland)

08/10/2022

Tháng 8.2021, chị gái Phúc đến Bệnh viện Từ Dũ sinh con, xét nghiệm nhiễm Covid-19 nên ngay sau sinh mổ, bé gái phải tách rời mẹ. Hai tuần sau, chị gái Phúc mất ở tuổi 33 vì nhiễm Covid-19. Một tuần trước đó, ở bệnh viện dã chiến, chồng của chị gái Phúc cũng mất vì đại dịch này.

Nhận tin báo, ông Nguyễn Văn Hùng (58 tuổi, ba Phúc) đang cách ly điều trị trong khu dã chiến sốc nặng. 3 ngày không ăn, sức yếu, nhưng ông ráng sức vực dậy vì nghĩ đến 4 đứa cháu bơ vơ…

1 năm trôi qua, bé Vy cùng 3 anh chị em khác lớn lên trong vòng tay chăm sóc của ông bà ngoại và 2 cậu là Nguyễn Hùng Phúc (23 tuổi) và Nguyễn Phúc Thanh (19 tuổi). Kể từ ngày đó, chàng xe ôm công nghệ Nguyễn Hùng Phúc (Q.10, TP.HCM) vừa đi học ở trung tâm giáo dục thường xuyên vừa đi chạy xe xuyên đêm kiếm tiền lo cho 4 cháu mồ côi cả cha lẫn mẹ vì Covid-19.

Học hết lớp 9 rồi nghỉ học đi bán trà sữa, chật vật với đủ công việc, hơn 3 năm trước, Hùng Phúc nộp đơn xin đi học lại ở Trung tâm Giáo dục thường xuyên Q.10, mong kiếm được tấm bằng cấp 3 để có cơ hội việc làm ổn định.

Ban ngày đi học, tối đến Phúc chạy xe công nghệ đều đặn từ khoảng 21 giờ đến 4 – 5 giờ sáng hôm sau. Mục tiêu của chàng trai trẻ là thu nhập khoảng 500.000 đồng/ngày để đủ chi phí gửi ba mẹ lo trang trải sinh hoạt, lo cho các cháu.

Thời gian đầu chạy đêm, Phúc bị đuối sức, nhưng “riết thành quen”. “Lúc ở trường em sẽ làm hết bài tập, lo xong bài vở để về nhà nghỉ ngơi rồi đi chạy xe. Mỗi ngày em ngủ khoảng 3 – 5 tiếng thôi, nhưng thu nhập ổn định. Em ráng hết năm nay, có bằng cấp 3 rồi xin làm gì đó ban ngày, tối kiếm trường cao đẳng nào đó học, đêm em lại chạy xe thêm, chỉ có vậy mới đủ chi phí”, chàng trai 23 tuổi chia sẻ.

Chạy đêm, mỗi cuốc xe được cộng thêm 10.000 đồng, cuốc xe cũng nổ liên tục nên Phúc thường chạy một mạch không nghỉ. Tuy nhiên, thỉnh thoảng gặp những cuốc đi xa đến Củ Chi, Bình Dương, Vũng Tàu,… Phúc phải chạy về xe không.

Để anh trai bớt gánh nặng, em Nguyễn Phúc Thanh vừa vào năm nhất đại học cũng đăng ký chạy xe công nghệ, vừa lo cho mình, vừa phụ cha mẹ.

Nhắc về tương lai, chàng trai chạy xe ôm công nghệ với cặp mắt kiếng dày cộp cười gượng: “Trước mắt lo cho các cháu qua ngày đã là được, còn em tương lai tính sau”.

Theo: Thanh Niên

08/10/2022

❤️Chính chủ cần bán căn nhà VIP ở Hoàng Cầu.

🏠DT : 4*10= 40m2 x5 tầng

👉Đường to rộng 8m vỉa hè 3m đường thông các ngả gần ngay hồ Hoàng Cầu, cách quận ủy Đống Đa ba bước chân, kinh doanh buôn bán ok luôn.

💰Giá : 18 tỷ có thương lượng

💑Anh chị muốn quan tâm nhiều căn nhà khác nữa quanh khu vực Đông Đa thì chỉ cần nhấc máy và Alo em là e sẽ tư vấn nhiệt tình ạ

☎Liên hệ xem nhà: 0867078797

24/03/2021

Siêu phẩm Tân
Mai 40m2 chỉ 3.6 tỷ.

24/03/2021

Tân Mai 40m2 chỉ 3.6 tỷ LH: A. Cường: 0966.34.15.45.

Nhà ngay cạnh trường Tiểu học Tân Mai, chỉ 50m ra đường đôi Tân Mai. Diện tích lớn, vị trí đẹp rẻ so với thị trường.

Diện tích: 40m2 x 4 tầng.
Mặt tiền: 3.5 m.
Ngõ trước nhà: 2 m.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
Hướng: Nam
Giá: 3.6 tỷ (có thương lượng).

Nhà nằm trong ngõ thông đi bộ gửi xe ô tô trong trường Tiểu học Tân Mai, xung quanh bán kính 1km đầy đủ trường học cấp1, cấp2, cấp3 đi bộ đi học, chợ lớn mở cả ngày, sân bóng Tân Mai, ngân hàng,… đầy đủ tiện ích, khu vực dân cư lâu năm rất sầm uất.

LH: A.Cường: 0966.34.15.45.

23/03/2021

Update thông tin BĐS 247 💥

Vương Quốc Cương

11/10/2022

11/10/2022

08/10/2022

08/10/2022

24/03/2021

24/03/2021

23/03/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category