Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội

Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội Phân phối sản phẩm bất động sản.

17/03/2023

Tiến độ dự án Imperia Smart City.

Công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á tại Vinhomes Smart CityCông viên thể thao tại dự án Vinhomes Smart City vớ...
03/03/2023

Công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á tại Vinhomes Smart City
Công viên thể thao tại dự án Vinhomes Smart City với quy mô hàng đầu Đông Nam Á với diện tích lên tới 10.2 ha cùng tổ hợp bao gồm 15 công viên thể thao đa dạng chủ đề mới lạ hấp dẫn nhất Việt Nam. Đây được coi là đặc quyền mà chủ đầu tư Vinhomes đã ưu ái dành tặng cho cư dân tương lai của Vinhomes Smart City

TÌM HIỂU THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY
Công viên trung tâm Central Park Vinhomes Smart City
Hà Nội có công viên thể thao lớn nhất Đông Nam Á tại dự án Vinhomes Smart City
Trước các vấn đề về môi trường và dẫn tới hệ lụy về sức khỏe, người dân tại các thành phố lớn lớn của Việt Nam đang dần tìm đến các khu đô thị mới tập trung phát triển không gian xanh và có thể dễ dàng tiếp cận với thiên nhiên. Tuy nhiên, hiện tại có rất ít các chủ đầu tư chú trọng tập trung xây dựng môi trường sinh thái nên tại các dự án chung cư có quy mô nhỏ thì điều kiện để cư dân tập luyện môn thể thao ngay trong khuôn viên nơi ở vẫn rất hạn chế.

Mang đậm tinh thần thể thao trong từng nhịp thở, kết hợp cùng nền tảng thông minh hiện đại, Vingroup đã ra mắt những tiện ích Vinhomes Smart City với Công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á rộng 10.2ha. Đây không chỉ là công viên Thể Thao hiện đại có quy mô khủng nhất cả nước mà còn kiến tạo một không gian xanh, thoáng mát là chốn nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng cho cư dân sau những giây phút tập luyện vất vả. Sở hữu Công viên Thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á với hơn 1200 máy tập bao gồm:

ĐĂNG KÍ THAM QUAN & TRẢI NGHIỆM TIỆN ÍCH
cong-vien-central-parkMột góc công viên trung tâm Vinhomes Smart City nhìn từ trên cao.
cong-vien-gym-smart-cityCông viên GYM ngoài trời với hơn 1000 máy tập.
• Công viên Gym ngoài trời với hơn 1000 máy tập: được bố trí tại công viên thể thao trung tâm đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của đông đảo cư dân yêu thích phong cách sống lành mạnh và giúp cư dân có thể hòa mình vào không gian thiên nhiên giúp nâng tầm thể chất mỗi ngày.

• Và 200 máy tập được bố trí rải rác tại các công viên nội khu nhằm phục vụ nhu cầu tập luyện của cư dân ngay tại chân tòa nhà mà không phải đi xa.

Ngoài ra Vinhomes Smart City còn được nâng cấp với các hạng mục tiện ích với 15 Công viên chủ đề độc đáo là một hành trình trải nghiệm đầy thú vị

Công viên Golf mini địa hình theo chủ đề: Lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Công viên này được xây dựng theo mô hình công viên golf thú vị của Mỹ, mang đến trải nghiệm mới lạ cho cư dân.
Khu tập golf máy trong nhà theo phong cách Hàn Quốc: Giúp cư dân có cơ hội rèn luyện môn thể thao đẳng cấp trong không gian hiện đại.

Công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng: Với một dự án lớn như Vinhomes Smart City, nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn, vui chơi dã ngoại của cư dân vào các dịp lễ tết, cuối tuần là vô cùng cần thiết. Vinhomes Smart City đã đưa vào dự án hệ thống 3 công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng ngoài trời vô cùng hấp dẫn.Từ nay, các cư dân tương lai của dự án không phải mất quá nhiều công sức để đi tìm những chốn vui chơi thư giãn ở tận vùng ngoại ô thành phố mà có thể đi dã ngoại ngay tại khuôn viên nhà mình. Với các điểm nướng sẵn có, công viên BBQ đặc biệt thích hợp để tổ chức những bữa tiệc liên hoan, tiệc gia đình ngoài trời. Đó chính là nơi gia đình và bạn bè gắn kết sum vầy.
cong-vien-bbq-4Công viên BBQ tại công viên trung tâm Central Park Vinhomes Smart City
Phí sử dụng bếp nướng BBQ là 200.000 đ/lượt.
Công viên khiêu vũ: Mang lại không gian tươi mới và lãng mạn ngoài trời cho người tập, khiêu vũ đang dần trở thành niềm yêu thích của rất nhiều người trẻ và thế hệ trung niên hiện nay. Điển hình là bộ môn này xuất hiện rất thường xuyên tại phố đi bộ Hồ Gươm vào các dịp cuối tuần. Theo đó, công viên khiêu vũ sẽ là hạng mục tiện ích hấp dẫn tại Vinhomes Smart City trong không gian lãng mạn và tươi mới để phục vụ riêng cho những cư dân có niềm đam mê những điệu nhảy nghệ thuật này.
Công viên vui chơi cho trẻ em và vận động liên hoàn :Trẻ em ở thành phố hiện nay có điều kiện tiếp xúc nhiều hơn với những thiết bị công nghệ và máy móc nên khi không có một không gian chơi lý tưởng, trẻ sẽ dành thời gian vùi mình vào điện thoại, máy tính bảng hay những trò chơi mang tính bạo lực, những thông tin không thể kiểm soát được nội dung. Sân chơi cho trẻ là vô cùng quan trọng và cần thiết giúp trẻ có thể phát triển toàn diện về thể chất, tính cách và trí tuệ, sau những giờ học tập căng thẳng trên lớp. Thấu hiểu điều này tại Vinhomes Smart City tạo ra công viên vui chơi cho trẻ em và vận động liên hoàn, đó là nơi mà các con có thể thỏa sức sáng tạo và phát triển đầy đủ về thể chất và trí tuệ.
ĐĂNG KÍ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU & CSBH PHÙ HỢP
Công viên dưỡng sinh: Công viên dành cho người cao tuổi và những người yêu thích bộ môn yoga, thiền định này dự kiến sẽ được xây dựng trải dài bên kênh đào nhân tạo của khu đô thị. Vị trí đắc địa này sẽ đem đến không gian thanh tĩnh, mát lành cho cư dân khi thực hiện các bài tập rèn luyện, tăng cường sức khỏe mang lại cân bằng cho cuộc sống. Đồng thời đây hứa hẹn cũng là chốn thu hút nhiều người cao tuổi và người trẻ đến nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày làm việc vất vả.
CÔNG VIÊN CỜ VUA, CỜ TIÊN
CÔNG VIÊN XE ĐẠP ĐỊA HÌNH
CÔNG VIÊN AEROBIC
CÔNG VIÊN DÃ NGOẠI
Giúp cho các cư dân của Vinhomes Smart City được thử thách trí tuệ mỗi ngày tại không gian trong lành, yên tĩnh.

Sân chơi đa năng : Tạo thành không gian xanh, sân chơi cộng đồng cho mọi cư dân trong quy mô dự án
Tổ hợp sân chơi thể thao: quy tụ hơn 200 sân thể thao các loại, phục vụ đa dạng nhu cầu của tập luyện thể thao của cư dân từ tennis, bóng rổ, bóng chuyền hơi đến cầu lông, bóng đá…
Không chỉ nhiều về số lượng, khủng về quy mô, phong phú về loại hình, hệ thống tiện ích tại Vinhomes Smart City còn đảm bảo chất lượng và đồng bộ tuyệt đối, mang đến cuộc sống đẳng cấp hiện đại đúng nghĩa của một khu đô thị thông minh hàng đầu Việt Nam. Điều đặc biệt hơn nữa, cư dân tương lai của Vinhomes Smart City đã được sử dụng những tiện ích độc đáo này khi chưa đến thời gian nhận nhà, điều đó thể hiện tâm huyết của chủ đầu tư muốn dành những điều tốt đẹp nhất cho cư dân của mình và càng khẳng định cái tâm và tầm của chủ đầu tư uy tín nhất trong lĩnh vực bất động sản hiện nay.

Tiêu chuẩn bàn giao Vinhomes Smart CityVinhomes Smart City là đại dự án đầu tiền tại phía Tây Thủ Đô mang trong mình đầy...
03/03/2023

Tiêu chuẩn bàn giao Vinhomes Smart City
Vinhomes Smart City là đại dự án đầu tiền tại phía Tây Thủ Đô mang trong mình đầy đủ 3 dòng sản phẩm đặc trưng của Vinhomes đó là: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, và Vinhomes Diamond. Vậy tiêu chuẩn bàn giao căn hộ của những dòng sản phẩm này có điểm gì đặc biệt? Bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ và giới thiệu để anh chị hiểu rõ hơn cũng như có những phương án hoàn thiện căn hộ phù hợp khi lựa chọn sở hữu căn hộ tại dự án này.

Vinhomes Smart City
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Của Dòng Sản Phẩm Vinhomes Sapphire
Vinhomes Sapphire là dòng sản phẩm trung, cao cấp phù hợp với giới trẻ năng động, ưa thích công nghệ, thích sự đa năng cũng như tối ưu hoá không gian sử dụng trong căn hộ diện tích không quá lớn. Đây là dòng sản phẩm chiếm khoảng 65% trong cơ cấu căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City và đây cũng là dòng sản phẩm mới được triển khai tại 3 đại đô thị của Vinhomes gần đây đó là: Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Grand Park.

Vinhomes Smart City S401 S403 S402
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ cơ bản tại Vinhomes Smart City
Hiện tại dự án Vinhomes Smart City đã và đang mở bán 7 phân khu với tổng 22 tòa căn hộ. Trong đó đã bàn giao cho cư dân về ở được 20 tòa căn hộ với hơn 21.000 căn hộ. Vinhomes Smart City là khu đô thị có quy mô lớn nên có nhiều dòng sản phẩm với nhiều tiêu chuẩn bàn giao khác nhau. Có khá nhiều quý khách hàng khi tìm hiểu dự án vẫn đang chưa rõ về tiêu chuẩn bàn giao của từng phân khúc sản phẩm nên những thông tin chia sẻ dưới đây sẽ giúp quý anh chị hiểu rõ hơn về tiêu chuẩn bàn giao của từng phân khu và từng phân khúc sản phẩm:

Với dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire (Bao gồm các phân khu: Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3, Sapphire 4, The Miami, The Sakura ) sẽ được bàn giao theo tiêu chuẩn TỐI THIỂU bao gồm:

Với thiết kế của tòa nhà thì hành lang căn hộ rộng 1.6m, hành lang có điều hòa và quạt thông gió, thang máy được phân tầng nhằm mang lại sự an toàn, toà nhà sẽ không có sảnh lễ tân mà sử dụng chuông hình thông minh cũng như thẻ ra vào để cư dân cho phép khách lên căn hộ.
Sàn phòng khách được lát gạch ceramic, phòng ngủ lát sàn gỗ công nghiệp chống ẩm với chất lượng cao và màu rất trung tính do đó phù hợp với đại đa số khách hàng. Một số tòa như GS1 của phân khu The Miami và phân khu Sakura thì được bàn giao Full sàn gỗ.
Trần căn hộ đã được hoàn thiện trần thạch cao. Trần thô có chiều cao 3,2m. Chiều cao từ sàn đến trần thạch cao 2,65m.
Căn hộ được bàn giao điều hòa Multi 2 treo tường 2 chiều, số lượng điều hoà sẽ tuỳ theo từng loại căn hộ; căn hộ Studio, 1 PN, 1 PN+1, sẽ có 2 điều hòa, căn hộ 2PN sẽ có 3 điều hoà, căn hộ 3 PN có 4 điều hoà. Công suất điều hoà dao động từ 9000 BTU – 12000 BTU – 18000 BTU. Phần dàn nóng của điều hoà được bố trí gọn gàng vào 2 logia do đó cũng đảm bảo thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng của căn hộ. Ngoài ra ở tại dự án sẽ có 2 tòa căn hộ không có bàn giao điều hoà nhưng sẽ có ống đồng âm tường và có đầu chờ đó là toà S1.01, S1.05 thuộc phân khu Sapphire 1.
Khu vực các nhà vệ sinh được trang bị thiết bị cơ bản đầy đủ; sàn gạch chống trơn, Lavabo, sen tắm, vòi xịt, bồn cầu, giá treo khăn… chưa có bình nước nóng (đã có đầu chờ điện nước, và bình nước nóng lắp đặt trên phần thạch cao phòng tắm). Một số tòa như GS1 của The Miami và SA5 của phân khu Sakura thì được trang bị thêm vách kính tắm đứng.
Căn hộ được hoàn thiện bả và sơn tường 2 lớp với màu trắng sứ đặc trưng của Vinhomes, với màu sơn này khách hàng hoàn toàn có thể sơn thêm các lớp với màu sơn khác để phù hợp với sở thích một cách dễ dàng mà không cần tốn nhiều công.
Kiến trức Metrolines Final

Toa-S4-Vinhomes-Smart-City
Căn hộ được xây dựng bằng tấm tường Panel Acotec, đây là sản phẩm chịu lực cao, cách âm, cách nhiệt cho nên rất phù hợp cho các căn hộ cao cấp. Và điểm đặc biệt nữa tại đây đó là: các căn hộ không có hệ thống cột chịu lực ở trong phòng, mà thay vào đó là hệ thống các tường chịu lực, với cải tiến này, căn hộ vừa tối ưu được không gian, mà khả năng chịu tác động của toà nhà được nâng lên.
Hệ thống đèn trong căn hộ được trang bị hệ thống đèn trần downlight, trần được thi công bằng chất liệu thạch cao và sơn nước.
Hệ thống điện, dây điện, ổ cắm, dây cáp, mạng được thiết kế gọn gàng âm tường cho nên rất an toàn cho người sử dụng, đồng thời đảm bảo tính thẩm mỹ.
Hệ thống intercom, chuông hình được lắp đặt và kết nối xuống sảnh tòa nhà cho nên đảm bảo an toàn và tiện lợi.
Khu vực bếp được thiết kế đầu chờ nước cấp vào và thoát nước, chưa có hệ tủ bếp, và thiết bị bếp, anh chị có thể tự do thiết kế cũng như lắp đặt khu vực tủ bếp tùy theo điều kiện kinh tế cũng như sở thích của mình.
Hệ thống cửa chính, cửa các phòng ngủ, nhà vệ sinh là cửa gỗ công nghiệp An Cường, hệ thống cửa sổ, cửa ra các logia là cửa nhôm hệ chắc chắn được sơn tĩnh điện màu đen mờ,cùng với hệ thống kính cường lực trong suốt cho nên rất phù hợp với các phong cách thiết kế nội thất.

Diện tích nhà mẫu Vinhomes Smart City tương đương với diện tích thực của loại hình căn hộ tương ứng
MẶT BẰNG PHÂN KHU & THIẾT KẾ CĂN HỘ
Tiêu chuẩn bàn giao thô
Ngoài ra thời điểm tòa S4.01 thuộc phân khu Park Villa ra mắt có thêm một hình thức bàn giao căn hộ khác đó là bàn giao căn hộ thô, đối với trục căn hộ phía Đông Bắc và các căn có đánh số từ 13-26, tuy nhiên do không có quá nhiều khách hàng lựa chọn hình thức này, cũng như sự không đồng bộ trong hoàn thiện, cho nên thời gian cuối tháng 7 Chủ đầu tư đã tạm dừng việc bàn giao thô, và hiện tại chỉ còn tiêu chuẩn bàn giao cơ bản như trên.

Tuy nhiên chúng tôi vẫn muốn chia sẻ thêm về tiêu chuẩn bàn giao thô như hình dưới để anh chị nắm thêm thông tin.

TẢI XUỐNG THIẾT KẾ 3D & NHÀ MẪU PHÂN KHU RUBY
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Của Dòng Sản Phẩm Vinhomes Ruby
Dòng sản phẩm Ruby là phân khúc sản phẩm cao cấp đã được Vinhomes triển khai từ trước đây với rất nhiều dự án lớn và quen thuộc như, Vinhomes Skylake, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Greenbay, Royal City, Park Hill, … . Tại Vinhomes Smart City thì có duy nhất phân khu Tonkin là phân khúc sản phẩm Ruby.

Các căn hộ thuộc phân khúc sản phẩm Ruby được bàn giao theo tiêu chuẩn HOÀN THIỆN LIỀN TƯỜNG đẳng cấp và sang trọng, vì thế quý anh chị có thể sẵn sàng cuộc sống mới ngay khi nhận bàn giao căn hộ. Với diện tích tối ưu, không gian tràn ngập ánh sáng, các căn hộ thuộc dòng sản phẩm Ruby là dòng căn hộ cao cấp dành cho những gia đình hướng tới sự hiện đại, đẳng cấp, sự đầy đủ về tiện ích cũng như các dịch vụ hoàn hảo.

phối cảnh 3D phân khu Tonkin smart city
Phân khu Tonkin của Vinhomes Smart City chỉ có duy nhất 2 tòa căn hộ là: TK1 và TK2 được thiết kế và bàn giao theo tiêu chuẩn của phân khúc Ruby. Dưới đây là một điểm khác biệt trong tiêu chuẩn bàn giao của phân khúc Ruby so với phân khúc Sapphire đã trình bày ở trên:

Dòng sản phẩm được bố trí sảnh lễ tân, hệ thống Intracom nhận diện khuôn mặt, quẹt thẻ thang máy, vân tay,….
Căn hộ được hoàn thiện với chiều cao trần thô là 3,4m, chiều cao từ sàn đến trần thạch cao là 2,75m, hành lang căn hộ rộng 1,8m thông thủy và được bố trí điều hoà cũng như hệ thống trao đổi khí giúp cho không gian luôn thoáng mát.
Sàn nhà: toàn bộ phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp được lát gỗ công nghiệp chống ẩm cao cấp nhập khẩu.
Bếp: Tủ bếp được gia công bằng gỗ công nghiệp phủ melamine, mặt bàn bếp sử dụng đá nhân tạo chống xước. Các thiết bị đi kèm: bếp từ, chậu rửa, máy hút mùi đến từ các thương hiệu nổi tiếng.
Tường: Sơn nước 2 lớp, sử dụng tấm tường panel Acotec. Phòng tắm và khu vực logia ốp gạch ceramic cao cấp chống trơn trượt. phần hàng rào logia được thiết kế là thép sơn tĩnh điện hoặc vách kính cường lực chắc chắn.
Trần nhà: sử dụng thạch cao và hệ thống đèn âm trần hiện đại.
Hệ thống cửa: Cửa ra vào chất liệu gỗ công nghiệp, cửa chính chống cháy, hệ thống cửa số lắp đặt kính cường lực an toàn, khung nhôm sơn tĩnh điện.
Phòng tắm: gồm các thiết bị chậu rửa, bồn cầu, bình nước nóng, khu vực tắm đứng, vòi sen, móc treo khăn, lô giấy, phễu thu sàn, bình nước nóng.
Thiết bị điện: Ổ cắm, internet, công tắc điện, dây điện , được thiết kế âm tường an toàn cho người sử dụng.
Căn hộ được lắp đặt hệ thống điều hòa Multi 2 chiều đến từ các thương hiệu lớn, phần dàn lạnh được lắp đặt âm trần tinh tế, hiện đại.

TẢI XUỐNG THIẾT KẾ 3D & NHÀ MẪU PHÂN KHU RUBY
Qua phần chia sẻ trên chúng tôi nghĩ rằng anh chị đã có cái nhìn tổng quan về tiêu chuẩn bàn giao của 3 dòng sản phẩm tại dự án Vinhomes Smart City, từ đó có những lựa chọn dòng sản phẩm phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế của gia đình. Tuy nhiên đây chỉ là 1 trong những yếu tố cơ bản, ngoài ra còn rất nhiều các vấn đề khác nữa khi tìm hiểu mua căn hộ tại dự án.

Tiêu Chuẩn Bàn Giao Của Dòng Sản Phẩm Vinhomes Diamond
Giống như tên gọi, Vinhomes Diamond là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong các dòng sản phẩm của Vinhomes, đây là sản phẩm hướng đến những khách hàng thực sự đẳng cấp và tinh hoa, là sản phẩm yêu cầu sự tinh tế và tỉ mỉ trong từng đường nét, do đó nội thất hoàn thiện của dòng sản phẩm này cũng có nhiều điểm thực sự khác biệt.

Vinhomes Smart City cũng là một trong những dự án có sự góp mặt của dòng Vinhomes Diamond, tuy chỉ chiếm khoảng 5% trong tổng số căn hộ nhưng điều đó cũng cho thấy rằng dự án hoàn toàn có những điều kiện tuyệt vời nhất để giới tinh hoa hội tụ. Ngoài ra cũng có các dự án đã có dòng sản phẩm này như dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai và dự án Vinhomes Golden River và Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park.

Vì hiện tại dòng Vinhomes Diamond chưa được triển khai tại dự án Vinhomes Smart City cho nên chúng tôi sẽ thông tin về tiêu chuẩn bàn giao của dự án có nhiều điểm tương đồng là Vinhomes Ocean Park để anh chị tham khảo và có những đánh giá cũng như tư liệu để tham chiếu.

Phí dịch vụ của chung cư Vinhomes Smart City Tây MỗHiện nay rất có rất nhiều khách hàng khi nhắc tới việc sở hữu căn hộ ...
03/03/2023

Phí dịch vụ của chung cư Vinhomes Smart City Tây Mỗ
Hiện nay rất có rất nhiều khách hàng khi nhắc tới việc sở hữu căn hộ của Vinhomes thường nghĩ ngay việc sống tại đây sẽ phải chịu phí dịch vụ rất cao nhất là đối với dự án có quy mô lớn như Vinhomes Smart City với chuỗi tiện ích khổng lồ…. Vậy thực tế mức phí dịch vụ hàng tháng mà khách hàng cần phải chi trả khi sống tại Vinhomes Smart City có đắt đỏ như khách hàng nghĩ hay không thì mời anh chị tham khảo bài viết dưới đây.

dich-vu-5-sao-vinhomes-smart-city
trung-tam-dieu-hanh-smart-city
Các loại phí khách hàng phải trả khi ở Vinhomes Smart City
Điểm khác biệt giữa ở chung cư và nhà đất đó là cư dân sẽ đóng phí quản lý dịch vụ hàng tháng cho đơn vị quản lý vận hành và mức phí này được thu tính trên diện tích sử dụng thực tế (diện tích thông thủy). Vậy ở Vinhomes Smart City cư dân sẽ phải trả các loại khoản phí gì? Dưới đây là tôi sẽ liệt kê một số mức phí mà cư dân phải đóng khi ở Vinhomes Smart City như sau:

1. Phí dịch vụ cố định hằng tháng trả cho ban quản lý tòa nhà.
2. Một số loại phí dịch vụ tiện ích hằng ngày như: phí điện – nước sinh hoạt, internet, một số phí tiện ích của dự án ( số tiền này sẽ thay đổi theo nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình).

ĐĂNG KÍ NHẬN TƯ VẤN & TÀI LIỆU DỰ ÁN

Phí dịch vụ quản lý Vinhomes Smart City
Theo quy định, phí dịch vụ quản lý đối với các căn hộ thuộc phân khúc Sapphire như: Sapphire 1, Sapphire 2, Sapphire 3, Sapphire 4, The Miami đang là 13.000đ/m2 (trong đó: Phí trong nhà là: 9.000đ/m2, phí ngoài nhà: 4.000đ/m2). Tuy nhiên trong 5 năm đầu, Chủ đầu tư đang hỗ trợ cho cư dân là 5.000đ/m2 thông thủy nên hiện tại cư dân sẽ đóng mức phí dịch vụ là: 8.000 VND/m2 theo diện tích thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 8.800 VND /m2

Tương ứng với từng loại căn hộ mức phí dịch vụ quản lý sẽ là là:

Căn hộ studio: Diện tích thông thuỷ 25m2 x 8800 = 220.000 đ/tháng
Căn hộ 1PN+1: DT thông thuỷ 43m2 x 8800 = 378.400 đ/tháng
Căn hộ 2PN+1(1WC): Diện tích thông thuỷ 55m2 x 8800 = 484.000đ/tháng
Căn hộ 2PN+1(2WC): Diện tích thông thuỷ 63m2 x 8800 = 554.400 đ/tháng
Căn hộ 3PN: Diện tích thông thuỷ là 75m2 x 8800 = 660.000đ/tháng
Đối với phân khúc Ruby (như phân khu Tokin đã đi vào hoạt động) thì mức phí dich vụ sẽ cao hơn. Đây là phân khúc căn hộ cao cấp nên tiêu chuẩn bàn giao và tiêu chuẩn về dịch vụ cũng cao hơn. Phí dịch vụ hàng tháng là 18.000đ/m2/tháng (đối với tòa TK1) và 19.200đ/m2/tháng. Trong 5 năm đầu kể từ thời điểm bàn giao thì Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 2.000đ/m2/tháng nên mức phí sẽ là: 16.000đ/m2/tháng (đối với tòa TK1) và 17.200đ/m2/tháng (đối với tòa TK2). Tòa TK2 được nâng cấp hơn tòa TK1 là có bể thủy trị liệu tại tầng 2 và chỉ phục vụ riêng cho cư dân của tòa TK2 nên mức phí dịch vụ sẽ cao hơn so với tòa TK1.

Phí dịch vụ quản lý hàng tháng chủ đầu tư sẽ dùng để chi trả cho các hoạt động sau:

Phí tiện ích cho các khu vực chung, bao gồm: Lau dọn và bảo dưỡng các khu vực chung; Làm đẹp cảnh quan của các khu vực chung; Bảo dưỡng sân vườn; Trồng cây, duy trì, chăm sóc và trồng lại các cây ở các khu vực trang trí của tòa nhà…
Phí an ninh: Trả lương cho Ban quản lý và chi phí cho các nhân viên liên quan (bảo vệ, nhân viên vệ sinh).
Công việc hành chính chung như: Chi phí để mua và thuê trang thiết bị, máy móc cần thiết cho việc quản lý bảo dưỡng khu đất cũng như của tòa nhà; Chi phí kiểm toán; Chi phí kiểm soát côn trùng và các động vật gây hại;
Phí sửa chữa, bảo dưỡng các khu vực chung, khu vực ngoài trời thuộc tòa nhà và các dịch vụ liên quan mà thời gian ban đầu chủ đầu tư, sau đó là Ban quản lý cho là cần thiết, bao gồm việc sửa chữa, bảo dưỡng và thay thế: Hệ thống chiếu sáng, bao gồm các đèn báo khẩn cấp trong các khu vực chung; Thay bóng đèn trong khu vực chung; Vận hành, sửa chữa và bảo dưỡng hệ thống thông gió đứng;Trang trí và sửa chữa bên ngoài;Thiết bị thu gom rác; đường nội bộ; các hạng mục khác theo xác định của chủ đầu tư hoặc Ban Quản lý quyết định vào từng thời điểm để tòa nhà có thể hoạt động và được bảo dưỡng đúng mức.
ĐĂNG KÍ THAM QUAN & TRẢI NGHIỆM TIỆN ÍCH DỰ ÁN
Hệ thống an ninh vincity tây mỗ đại mỗ
dich-vu-vinhomes
Các khoản phí theo nhu cầu sử dụng của từng gia đình
Phí gửi xe tại chung cư Vinhomes Smart City
Khi nhận bàn giao căn hộ, ban quản lý tòa nhà sẽ có văn bản chính thức quy định về mức phí gửi xe tại tòa nhà. Theo đó mức phí gửi xe hiện nay áp dụng đối với Vinhomes Smart City:

Biểu phí trông giữ xe theo tháng:

Phí gửi xe ô tô (áp dụng gửi cả hầm và nhà để xe nổi): 1.250.000đ/tháng
Phí gửi xe ô tô (áp dụng chỉ gửi nhà để xe nổi): 1.000.000đ/tháng
Phí gửi xe máy, xe máy điện: 45.000đ/ tháng
Phí gửi xe đạp, xe đạp điện: 25.000đ/tháng
Phí sạc xe máy điện, xe đạp điện: 165.000đ/tháng
Biểu phí trông giữa xe theo lượt:

Đối với ô tô: 15.000 đ/lượt/giờ
Đối với xe máy: 3.000 đ/lượt
Đối với xe đạp điện: 2.000 đ/lượt
Biểu phí vượt khung áp dụng cho khung giờ từ 18h00 – 0h00

Đối với xe máy: 5.000đ/lượt
Đối với xe đạp điện: 3.000đ/lượt
Biểu phí vượt khung áp dụng cho khung giờ từ 00h00 – 05h59

Đối với xe ô tô: 100.000đ/lượt
Đối với xe máy: 30.000đ/lượt
Đối với xe đạp điện: 10.000đ/lượt
Phí tiền điện, nước sinh hoạt tại Vinhomes Smart City
Chi phí điện: được tính theo giá điện của nhà nước.
Chi phí nước: tính theo giá nhà nước.
Chi phí internet: thu trực tiếp từ mạng viễn thông.
=> Chi phí điện nước được tính theo bảng giá quy chuẩn của nhà nước và phụ thuộc theo công ty cung cấp điện nước cho dự án. Do vậy mức phí này nhiều hay ít sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sử thực tế của mỗi gia đình.

Phí sử dụng một số tiện ích đặc biệt tại dự án.
Sử dụng sân thể thao/ Máy tập thể thao ở công viên trung tâm: hoàn toàn miễn phí cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
Sử dụng tiện ích vườn Nhật: hoàn toàn miễn phí và dành riêng cho cư dân (Kiểm soát ra vào quẹt thẻ cư dân).
Phí bể bơi: Thu phí với dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, miễn phí đối với dòng sản phẩm Vinhomes Ruby:
Bể bơi trong nhà: 20.000đ – 30.000đ/1 lần sử dụng.
Bể bơi ngoài trời: 15.000đ/1 lần sử dụng và 400.000đ/người/1 tháng.
Phí chèo thuyền Kayak: (Sẽ có khung giá quy định khi đi vào hoạt động cụ thể).
Phí tập golf trong nhà: 200.000đ/giờ.
Phí BBQ: Dự kiến thu phí 200.000đ/lượt sử dụng (không quá 2 tiếng và số người sử dụng không quá 5 người)
Đối với phân khúc Ruby (phân khu Tonkin) thì cư dân sẽ được sử dụng miễn phí các tiện ích trên.

cong-vien-bbq-smart-city
Phí sử dụng bếp nướng BBQ là 200.000 đ/lượt.

Phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City có thật sự đắt?
Chắc hẳn, nếu quý anh chị so sánh phí dịch vụ của Vinhomes Smart City với các dự án khu vực xung quanh mà không cùng chủ đầu tư thì mọi so sánh đều khập khiễng. Đặc biệt là đối với các dự án của Vinhomes đã có thương hiệu trên thị trường thì không thể so sánh với các dự án của các chủ đầu tư không cùng phân cấp.

Không giống các chung cư khác khi khách hàng chỉ mua đúng căn hộ mà không có một tiện ích gì thì phí dịch vụ của các dự án đó rẻ hơn là điều tất yếu. Nhưng tôi cho rằng nếu suy nghĩ sâu hơn thì anh chị nên tính xem mình sẽ nhận được những giá trị gì khi sống tại Vinhomes Smart City và nó có xứng đáng với số tiền mình phải bỏ ra hay không?

sapphire3-smart-city
he-thong-tien-ich-thong-minh
Vinhomes Smart City là Đại đô thị thông minh được ứng dụng công nghệ 4.0 vào quản lý vận hành mang lại sự tiện lợi và an toàn tối đa cho cư dân. Mang tầm vóc của một thành phố quốc tế, Vinhomes Smart City đã xây dựng nên hệ thống tiện ích “khủng” cho cư dân tương lai. Bên cạnh đó việc sở hữu “Tứ trụ kim cương”: Vinhomes – Vincom – Vinmec – Vinschool giúp cư dân không chỉ có cơ hội sở hữu một căn hộ thông thường mà còn được tận hưởng trọn vẹn cả hệ sinh thái của Vingroup đáp ứng toàn bộ nhu cầu của khách hàng trong cuộc sống hàng ngày.

Với những tiện ích đặc quyền mà chủ đầu tư đã tâm huyết kiến tạo trao gửi cho cư dân nhằm mang đến nhưng giá trị tốt đẹp nhất cho cư dân. Đó là những giá trị tinh thần mà không đo đếm được bằng tiền. Đây là điều làm nên giá trị khác biệt của chủ đầu tư Vingroup.

Đặc biệt hiện nay, với mức phí dịch vụ 8.000 đ/m2 đối với dòng phân khúc Vinhomes Sapphire đang áp dụng cho khách hàng là mức phí rất ưu đãi của chủ đầu tư đang hỗ trợ cho khách hàng trong 5 năm đầu.

Trên đây là một số thông tin về các khoản chi phí dịch vụ mà cư dân phải trả hàng tháng khi sống tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ. Có một điều tôi muốn khẳng định chắc chắn với anh chị rằng khi đã lựa chọn sống tại Vinhomes thì chắc chắn anh chị sẽ không muốn chuyển đến dự án nào khác nữa bởi Chủ đầu tư Vinhomes luôn hướng tới mục tiêu không chỉ xây dựng nhà mà còn kiến tạo môi trường sống văn minh, đẳng cấp để mỗi ngôi nhà ở Vinhomes thực sự là “Nơi hạnh phúc ngập tràn”.

Điều Kiện Vay Vốn Ngân Hàng Khi Mua Căn Hộ Tại Vinhomes Smart City.Vinhomes Smart City là Đại đô thị có quy mô lớn bậc n...
03/03/2023

Điều Kiện Vay Vốn Ngân Hàng Khi Mua Căn Hộ Tại Vinhomes Smart City.
Vinhomes Smart City là Đại đô thị có quy mô lớn bậc nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội. Dự án không chỉ gây ấn tượng với thị trường về hạ tầng và hệ sinh thái “khủng” mà còn có chính sách hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng vô cùng ưu việt nên có thể giúp khách hàng nhanh chóng sở hữu căn hộ của Vinhomes khi khách hàng có dòng tiền tốt trong tương lai và thu nhập ổn định. Dưới đây là một số lưu ý về điều kiện vay vốn của ngân hàng khi mua căn hộ trả góp tại Vinhomes Smart City.

Một số ngân hàng đang phụ trách giải ngân tại Vinhomes Smart City
Thông thường các dự án của Vinhomes đã từng triển khai thì hầu hết là hợp tác với ngân hàng Techcombank để hỗ trợ phương án tài chính cho khách hàng khi có nhu cầu mua nhà trả góp. Techcombank được coi là như một đối tác chiến lược của Chủ đầu tư Vingroup. Tuy nhiên đối với dự án Vinhomes Smart City là Đại dự án nên hiện tại đang có rất nhiều ngân hàng cùng tham gia giải ngân với các chính sách và ưu đãi riêng của mỗi ngân hàng để tạo lợi thế cạnh tranh.

Hiện tại Vingroup đang liên kết với các ngân hàng uy tín, hỗ trợ vay vốn tới 70% giá trị căn hộ, chính sách bán hàng hấp dẫn và ưu đãi lãi suất 0% trong thời gian nhất định. Cụ thể như sau:

Techcombank sẽ là ngân hàng hỗ trợ khách hàng vay vốn mua dự án VinCity Tây Mỗ Đại Mỗ
Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Kỹ thương Việt Nam (Techcombank)

Ngân hàng hỗ trợ cho vay khi mua nhà Vinhomes Smart City
Ngân hàng ngoại thương Việt Nam (VietcomBank)

Ngân hàng MB hỗ trợ cho vay khi mua nhà Vinhomes Smart City
Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Quân Đội (MB)

Ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay khi mua nhà Vinhomes Smart City.jpeg
Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)

Ngân hàng Vietin Bank hỗ trợ cho vay khi mua nhà Vinhomes Smart City.jpeg
Ngân hàng Công thương Việt Nam (Vietinbank)

Có hai nhóm ngân hàng cho vay mua nhà:

Vay theo chính sách ưu đãi của Vinhomes thì bạn chỉ có thể lựa chọn các ngân hàng đang liên kết với Chủ đầu tư gồm Techcombank, MB, BIDV, Viettin,…
Vay theo chính sách thường, giải ngân theo tiến độ: Tất cả các ngân hàng còn lại. Tuy nhiên bạn sẽ phải bổ sung tài sản khác nếu nhà chưa có sổ.
ĐĂNG KÍ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU CĂN HỘ & CSBH PHÙ HỢP
Điều kiện vay vốn ngân hàng như thế nào?
Đối với các khách hàng có nhu cầu mua trả góp căn hộ tại Vinhomes Smart City chỉ cần thỏa mãn điều kiện dưới đây là có thể Vay vốn ngân hàng:Khách hàng và người đồng trả nợ đáp ứng điều kiện về tuổi: từ đủ 18 trở lên và không quá 70 tuổi tại thời điểm tất toán khoản vay.

Khách hàng có nguồn thu nhập ổn định và chứng minh được nguồn thu nhập từ Lương trả qua tài khoản hoặc từ một số nguồn khác như: Cho thuê tài sản, từ Kinh doanh cá thể, thu nhập từ nguồn khác,..( bằng giấy tờ, bảng lương, xác nhận của đơn vị làm việc).
Khách hàng không có dư nợ xấu của các tổ chức tín dụng.
Lãi suất cho vay khi mua trả góp là bao nhiêu?
Vinhomes Smart City là dự án đầu tiên xuất hiện dòng sản phẩm Sapphire, đây là dòng sản phẩm hướng tới phân khúc khách hàng có mức thu nhập tầm trung và cao hàng tháng, vốn tích lũy chưa phải quá nhiều. Hầu như là các khách hàng trẻ, độ tuổi từ 30 – 40 chiếm tới 60% nên việc sở hữu một căn hộ chung cư thì cũng cần một số tiền khá lớn phần lớn các khách hàng đều lựa chọn phương án mua trả góp.

Hiện nay có rất nhiều khách hàng chưa nắm rõ được lãi suất khi vay vốn ngân hàng được tính như thế nào? và nếu có mua thì không biết nên chọn phương án vay nào là hợp lý?

Các phương án trả góp khi vay ngân hàng mua căn hộ tại Vinhomes Smart City
Đối với các khách hàng có nhu cầu mua căn hộ trả góp tại Vinhomes Smart City sẽ được vay ưu đãi lên tới 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% tới 24 tháng (tùy từng tòa của phân khu và tùy thời điểm sẽ có thời gian hỗ trợ lãi suất khác nhau). Khách hàng cần chuẩn bị 30% vốn tự có. Khách hàng sẽ cân nhắc 3 phương án vay trả góp cho 70% giá trị căn hộ còn lại được Chủ đầu tư liên kết với ngân hàng như sau:

Phương án 1

Trả lãi cho ngân hàng ngay sau khi ký văn bản thỏa thuận và hợp đồng mua bán. Nghĩa là khách hàng sẽ bắt đầu trả lãi cho số tiền vay theo lãi suất của ngân hàng đưa ra trong từng giai đoạn. Từ tháng thứ 22 trở đi thì bắt đầu trả cả gốc và lãi. Khách hàng lựa chọn phương án này thì sẽ được ưu đãi về lãi suất căn hộ và được nhận chiết khấu khoảng 9% giá trị căn hộ (khoản chiết khấu sẽ có thể thay đổi tùy thời điểm ban hành chính sách).

Phương án 2

Khách hàng nhận hỗ trợ lãi suất 0% trong 21 tháng tính từ khi ký văn bản thỏa thuận. Phương án này sẽ có ưu điểm đối với các khách hàng có vốn tích lũy ban đầu chưa quá nhiều và chờ dòng tiền về trong tương lai.

Phương án 3

Trả Niên kim cố định(Số tiền trả góp mỗi tháng không thay đổi). Nghĩa là khách hàng khi lựa chọn phương án này thì sẽ phải trả một khoản tiền cố định hàng tháng theo cách tính của ngân hàng. Bất kể lạm phát hay đồng tiền mất giá thì số tiền phải trả hàng tháng sẽ không đổi và thời gian này lên tới 35 năm.

BẢNG SO SÁNH CÁC PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG
Cách tính lãi theo các phương án trả góp
Thông thường sẽ có hai phương án tính lãi suất phổ biến như sau:

1. Tính lãi ngân hàng theo dư nợ giảm dần

Tính lãi theo dư nợ giảm dần là cách tính lãi phổ biến được sử dụng trong của các ngân hàng hiện nay. Theo phương án này, số tiền trả góp mỗi tháng sẽ được trừ dần vào số tiền gốc, số tiền lãi trả góp tháng tiếp theo sẽ được tính lãi bằng số tiền gốc mới nên sẽ giảm dần theo từng tháng.

Công thức cụ thể như sau:

Tổng số tiền trả hàng tháng = Gốc + Lãi

Trong đó:

Gốc = Số tiền vay/thời gian vay (tháng)
Lãi = Số tiền vay * Lãi suất ngân hàng/ 12 tháng (lãi suất thay đổi theo từng thời điểm)
Dư nợ giảm dần là gì
Bảo hiểm trả tiền định kỳ
2. Tính lãi theo phương án Niên kim cố định

Ngân hàng sẽ tính ra một số tiền trung bình khách hàng phải trả hàng tháng cho ngân hàng, khoản phải trả này sẽ cố định theo gói vay khách hàng lựa chọn. Do đó, khách hàng có thể hoàn toàn chủ động kế hoạch tài chính vì đã biết trước số tiền mình phải trả hàng tháng và cũng không lo lắng về việc tăng lãi suất ngân hàng.

Có thể thấy, chúng ta sẽ có con số cụ thể phải trả mỗi tháng trong suốt thời gian cho vay không bao giờ thay đổi. Và con số này sẽ thấp hơn con số phải trả mỗi tháng theo các phương án khác. Tuy nhiên hạn chế của phương án này là trả trong một thời gian dài nên cũng ít có khách hàng lựa chọn.

Cách tính lãi suất ngân hàng sau thời gian Hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư
Về bản chất trong thời gian Hỗ trợ lãi suất thì Chủ đầu tư sẽ đứng ra trả toàn bộ khoản lãi cho ngân hàng nên khách hàng cũng không cần quá quan tâm. Sau thời gian hỗ trợ lãi suất thì lãi suất mà khách hàng sẽ phải trả được tính như sau:

Techcombank: Lãi suất cơ sở bất động sản Vin + biên độ lãi suất 3.5%
Vietcombank: lãi suất gửi tiết kiệm 12 tháng + biên độ lãi suất 3.5%
MB Bank: lãi suất gửi tiết kiệm 24 tháng + biên độ lãi suất 4.1%)
BIDV: lãi suất gửi tiết kiệm 24 tháng + biên độ lãi suất 4%
Vietinbank: Lãi suất tiền gửi tiết kiệm 36 tháng + biên đội lãi suất 3.5%
TẢI NGAY BẢNG SO SÁNH CÁC PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN
Hồ sơ vay vốn cần chuẩn bị gồm những gì?
Khi vay vốn mua căn hộ trả góp tại Vinhomes Smart City thì khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ như sau:

Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu
Giấy tờ chứng minh nhân thân. Bao gồm:
CMND/CCCD/Hộ chiếu
Sổ hộ khẩu
Đăng ký kết hôn/Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (thời hạn xác nhận không quá 6 tháng)
Giấy tờ khác theo quy định của các ngân hàng: trong trường hợp khách hàng bổ sung tài sản đảm bảo khác hoặc có dư nợ tại các tổ chức tín dụng (Cam kết tài sản riêng/ Hợp đồng tín dụng với Tổ chức tín dụng).
Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập hợp lệ. Bao gồm:
Nguồn thu nhập từ lương: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm & sao kê lương 3 tháng gần nhất/Xác nhận lương của Đơn vị công tác
Nguồn thu nhập từ cho thuê tài sản (Bất động sản/Ô tô): Chứng từ sở hữu tài sản (Sổ đỏ/Hợp đồng mua bán/Đăng kí xe) & Hợp đồng cho thuê hoặc Chứng từ thể hiện thu nhập từ cho thuê hàng kỳ.
Nguồn thu nhập từ tự kinh doanh (hộ kinh doanh/doanh nghiệp): Đăng ký kinh doanh & Chứng từ thể hiện thu nhập từ hoạt động kinh doanh (Sổ sách ghi chép/Báo cáo tài chính/Tờ khai thuế/…)
Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay: Hợp đồng mua bán/ Văn bản thỏa thuận/ Hợp đồng đặt cọc.
ho-so-vay-ngan-hang-mua-chung-cu-vinhomes-smart-city
10 CĂN HỘ ĐƯỢC KHUYẾN MẠI NHIỀU NHẤT
Phí phạt khi trả nợ không đúng hạn là bao nhiêu?
Phí phạt trả nợ trước hạn là vấn đề mà hầu hết các khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng mua chung cư Vinhomes Smar City dưới hình thức trả góp đều quan tâm.

Khi vay vốn ở bất cứ ngân hàng nào, trong hợp đồng tín dụng sẽ có điều khoản về phí phạt trả nợ trước hạn. Đây là khoản tiền phạt mà ngân hàng áp dụng với người đi vay khi muốn tất toán khoản vay gốc tại thời điểm sớm hơn so với thời hạn cam kết trong hợp đồng với ngân hàng.

Tùy vào thời gian tất toán và hình thức vay mà phí phạt trả nợ trước hạn sẽ được ngân hàng tính toán khác nhau. Số tiền phạt sẽ được tính dựa trên tổng số tiền mà khách hàng còn dư nợ. Do đó, khách hàng cần nắm rõ số tiền mà mình phải bỏ thêm ra khi thanh toán trước hạn vì đã không thực hiện theo đúng cam kết.

Để tính phí phạt trả nợ trước hạn thì ta sẽ tính theo công thức như sau:

Phí phạt trả nợ trước hạn = Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn x Số tiền trả trước.

Trong đó:
Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn: Chính là % khách hàng bị phạt khi trả nợ trước hạn, % này được ghi trong hợp đồng trước đó và sẽ khác nhau tùy vào mỗi ngân hàng.
Số tiền trả trước: Là số tiền khách hàng còn vay và giờ muốn thanh toán hết(số tiền còn nợ).
Đối với các khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại Vinhomes Smart City có nhu cầu vay ngân hàng thì sẽ được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong một khoảng thời gian nhất định (khoảng 21 đến 22 tháng). Trong thời gian hỗ trợ lãi suất thì phí trả nợ trước hạn bằng 0% (vì Chủ đầu tư đã đứng ra trả nợ thay cho khách hàng). Sau thời gian ưu đãi lãi suất thì phí phạt trả nợ trước hạn của một số ngân hàng đang áp dụng như sau:

Techcombank:
Trong 5 năm đầu kể từ ngày khách hàng giải ngân: 1.5%
Kể từ năm thứ 6: miễn phí
MB Bank:
Trong 4 năm đầu kể từ ngày giải ngân: 1%
Trong năm thứ 5 là 0.5%
Từ năm thứ 6 : miễn phí
Vietcombank:
Trong năm thứ nhất kể từ ngày giải ngân đầu tiên: 1,6%
Trong năm thứ 2 kể từ ngày giải ngân đầu tiên: 1,4%
Trong năm thứ 3 kể từ ngày giải ngân đầu tiên: 1,0%
Trong năm thứ 4 và thứ 5 kể từ ngày giải ngân đầu tiên: 0,5%
Từ năm thứ 6: Miền phí

ĐĂNG KÍ TƯ VẤN CHUYÊN SÂU CĂN HỘ & CSBH PHÙ HỢP
Quy trình làm thủ tục vay vốn khi mua căn hộ tại Vinhomes Smart City?
Để khách hàng có thể dễ dàng thực hiện các thủ tục vay vốn một cách chủ động, nhanh chóng và tiết kiệm thời gian thì dưới đây là các bước của quy trình cho vay mua nhà trả góp tại Vinhomes Smart City để khách hàng tham khảo.

Bước 1: Xác nhận thông tin
Cách 1: Chuyên viên tư vấn của ngân hàng sẽ gặp khách hàng để trao đổi về các thông tin và tình trạng tài chính xem khách hàng có đảm bảo điều kiện để vay hay không?
Cách 2: Hoặc chuyên viên tư vấn của ngân hàng sẽ xác nhận thông tin khách hàng đã cung cấp và xác định khách hàng có đủ điều kiện vay hay không qua trao đổi điện thoại.
Bước 2: Khách hàng tiến hành nộp hồ sơ theo hướng dẫn của bạn chuyên viên tư vấn của ngân hàng để được duyệt hồ sơ vay vốn.

Bước 3: Lựa chọn các phương án vay tương ứng. Cụ thể:
Nếu khách hàng có nhu cầu vay nhiều và chọn phương án vay hỗ trợ ưu đãi lãi suất từ Chủ đầu tư thì sẽ ký thêm thỏa thuận vay vốn ngân hàng với Chủ đầu tư.
Nếu khách hàng vay ít và không nhận ưu đãi lãi suất từ Chủ đầu tư thì sẽ làm việc trước với ngân hàng luôn.

Bước 4: Ký kết hợp đồng tín dụng và mở tài khoản thanh toán tại ngân hàng mà mình vay.

Bước 5: Ngân hàng tiến hành giải ngân tiền vay.
-------------------------------------------------------------

Address

Tầng 7 Tòa Nhà Nam Cường Bulding
Hanoi
100000

Telephone

+84989613360

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội:

Shortcuts

Share

Category