Kênh Tin Tức Đầu Tư, Hanoi (2026)

20/03/2025

💎KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HỒNG HẠC - BẮC NINH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ PHÚ MỸ HƯNG.
👉Vị trí: phường Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh.
👉Đến từ chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng uy tín, hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển khu đô thị top 1 Việt Nam.
👉Tổng vốn đầu tư 27000 tỷ
👉Quy mô: 197,8 ha chia làm 3 phân khu: Hồng Phát, Hồng Thịnh, Hồng Phúc
👉 Giai đoạn 1 mở bán 323 căn.
👉 Loại hình:
- Biệt thư đơn lập (17 căn), diện tích từ 300-470m, xây 3 tầng
- biệt thự song lập (42 căn), diện tích 180 - 290m, xây 3 tầng
- liền kề (94 căn) diện tích 100-120m xây 4 tầng
- shophouse (170 căn) diện tích 100 - 120m, xây 5 tầng
Bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài
--------
☎️ 096.168.4321

12/03/2025

🏡 AI ĐỦ ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI?

Bạn đang quan tâm đến nhà ở xã hội (NOXH) tại Hà Nội? Dưới đây là các điều kiện cần đáp ứng để có cơ hội sở hữu:

📌 Điều kiện về thu nhập:
✅ Độc thân: Thu nhập dưới 15 triệu/tháng.
✅ Hai vợ chồng: Tổng thu nhập không quá 30 triệu/tháng.

📌 Yêu cầu về bảo hiểm xã hội (BHXH):
✅ Đã đóng BHXH ít nhất 12 tháng tính đến thời điểm nộp hồ sơ.
✅ Thu nhập xét duyệt dựa trên mức lương đóng BHXH.

📌 Điều kiện về hộ khẩu & nơi làm việc:
✅ Có hộ khẩu Hà Nội hoặc đăng ký tạm trú hợp lệ.
✅ Không sở hữu nhà, đất tại Hà Nội.
✅ Đang làm việc tại Hà Nội (Làm việc ở tỉnh không đủ điều kiện).

📌 Ai KHÔNG được mua?
⛔ Sinh viên, lao động tự do không đóng BHXH.
⛔ Lao động tự do có thể xin xác nhận thu nhập tại phường, nhưng rất khó được duyệt.

💡 Hồ sơ đủ điều kiện là bốc thăm – Cơ hội sở hữu nhà cực cao! Bạn đã sẵn sàng? Kiểm tra ngay & chuẩn bị giấy tờ nhé! 📄✨

19/01/2025

Thị xã Duy Tiên, cách Hà Nội 50 km và mới thành lập 5 năm, đang trên đường phát triển mạnh mẽ với kỳ vọng trở thành thành phố thứ hai của tỉnh Hà Nam với giá trị sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp đáng kể và hạ tầng giao thông đồng bộ.

Định hướng tới năm 2025, Duy Tiên sẽ đạt mục tiêu thu nhập bình quân đầu người 112 triệu đồng/năm và tỷ lệ đô thị hóa trên 67%, khẳng định vị thế là trung tâm động lực phát triển công nghiệp, dịch vụ và giáo dục của tỉnh.

Chi tiết 👇

14/12/2024

Top 15 khu căn hộ lớn nhất TP.HCM

TP.HCM là nơi hội tụ nhiều khu căn hộ đẳng cấp và quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư bất động sản của cư dân. Dưới đây là danh sách 15 khu căn hộ lớn nhất tại TP.HCM, nổi bật với thiết kế hiện đại, tiện ích phong phú và vị trí chiến lược. Đặc biệt, top 5 dự án đầu tiên là những biểu tượng của sự phát triển đô thị vượt bậc.

1. Vinhomes Grand Park (Quận 9)
- Quy mô: Trên 46.000 căn hộ
- Giá bán: 41 – 94 triệu/m²
- Điểm nổi bật: Vinhomes Grand Park là khu đô thị tập trung lớn nhất tại TP.HCM, mang đến không gian sống đẳng cấp với công viên rộng 36ha, hệ thống trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại tích hợp. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các gia đình tìm kiếm không gian sống xanh và hiện đại.

2. Vinhomes Central Park (Bình Thạnh)
- Quy mô: Trên 11.000 căn hộ
- Giá bán: 72 – 200 triệu/m²
- Điểm nổi bật: Tọa lạc bên sông Sài Gòn, Vinhomes Central Park nổi tiếng với tòa nhà Landmark 81 – biểu tượng mới của TP.HCM. Khu căn hộ này sở hữu hệ thống tiện ích 5 sao như bến du thuyền, công viên ven sông 14ha, và hệ thống trường học quốc tế.

3. Celadon City (Tân Phú)
- Quy mô: Trên 6.000 căn hộ
- Giá bán: 45 – 72 triệu/m²
- Điểm nổi bật: Là khu đô thị phức hợp xanh tại khu Tây TP.HCM, Celadon City có công viên rộng 16ha, liền kề trung tâm thương mại AEON Mall, và các tiện ích thể thao hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp của cư dân.

4. Mizuki Park (Bình Chánh)
- Quy mô: Trên 4.500 căn hộ
- Giá bán: 46 – 49 triệu/m²
- Điểm nổi bật: Mizuki Park mang phong cách Nhật Bản với không gian sống gần gũi thiên nhiên, hệ thống kênh đào nhân tạo độc đáo và các tiện ích phục vụ cư dân, phù hợp với gia đình trẻ.

5. Akari City (Bình Tân)
- Quy mô: Trên 4.500 căn hộ
- Giá bán: 48 – 52 triệu/m²
- Điểm nổi bật: Akari City được mệnh danh là “thành phố ánh sáng” với thiết kế hiện đại, không gian sống tiện nghi và vị trí kết nối thuận lợi đến các quận trung tâm.

Các khu căn hộ nổi bật khác:
6. Eco Green Sài Gòn (Quận 7): 4.000 căn hộ, giá 64 – 69 triệu/m²
7. Grand Marina Saigon (Quận 1): 4.000 căn hộ, giá 355 – 445 triệu/m²
8. Sunshine Diamond River (Quận 7): 4.000 căn hộ, giá 50 – 65 triệu/m²
9. Sunshine City Sài Gòn (Quận 7): 3.500 căn hộ, giá 57 – 62 triệu/m²
10. Q7 Saigon Riverside (Quận 7): 3.500 căn hộ, giá 43 – 46 triệu/m²
11. Sky Garden (Quận 7): 3.000 căn hộ, giá 46 – 70 triệu/m²
12. Masteri Thảo Điền (Quận 2): 3.000 căn hộ, giá 86 – 96 triệu/m²
13. The 9 Stellars (Quận 9): 3.000 căn hộ, giá 72 – 77 triệu/m²
14. The Era Town (Quận 7): 3.000 căn hộ, giá 31 – 38 triệu/m²
15. Vinhomes Ba Son (Quận 1): 2.500 căn hộ, giá 162 – 179 triệu/m²

Các khu căn hộ trên không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn là biểu tượng của sự phát triển đô thị tại TP.HCM. Từ các đại đô thị tích hợp đến các khu căn hộ cao cấp trung tâm, mỗi dự án đều mang nét độc đáo riêng, góp phần định hình diện mạo hiện đại cho thành phố.

PS: Thống kê trên chưa kể đến khu Tái định cư Bình Khánh với quy mô gần 4000 căn hộ nhưng chưa có cư dân vào ở.

04/12/2024

ĐÁNH THUẾ NGÔI NHÀ THỨ 2 NÊN HAY KHÔNG?
TS Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia, đánh thuế không phải là giải pháp tốt cho thị trường bất động sản hiện nay cho dù đánh thuế bất động sản thứ 2 hay theo thời gian nắm giữ.

TS Nghĩa diễn giải, giá chung cư hiện nay lên tới 60-70 triệu đồng/m2, là mức giá quá cao so với thu nhập của đại đa số người dân. Rất nhiều người mua nhà chung cư chịu giá cao nhưng không phải là người mua đầu tiên, mà có thể là người nhận chuyển nhượng đến lần thứ 10. Trong khi đó, có những người mua nhà không phải để ở mà nhằm mục đích cho thuê, tức vẫn đưa sản phẩm vào sử dụng thì không thể coi là đầu cơ.

Do vậy, TS Nghĩa cho rằng, đề xuất đánh thuế bất động sản không khả thi bởi khi đánh thuế phải tính thuế thu được bù đắp cho chi phí bỏ ra. Mặt khác, muốn đánh thuế nhằm chặn đầu cơ phải thêm nhiều công vụ và chi phí khác nữa để đảm bảo công bằng cho người dân. Như vậy, dẫn đến chi phí cho việc đánh thuế sẽ cao hơn thu thuế.
Có nên đánh thuế ngôi nhà thứ 2 không? quan điểm của bạn thế nào?

24/06/2024

CỨ Ở TRUNG TÂM HÀ NỘI THÌ NHÀ NÀO CŨNG ĐẮT🙂

Anh Nguyễn Văn Long (sinh sống ở khu tập thể Tô Hiệu, quận Cầu Giấy) thông tin, gia đình anh đang rao bán nhà tập thể cũ với diện tích 50m2, có 2 phòng ngủ với giá 2,1 tỷ đồng.

Theo đó, căn nhà ở tầng 5, nằm ngay mặt phố rất thuận tiện đi lại, có sổ đỏ chính chủ 40m2, chủ nhà đã cơi nới phần hành lang và ban công rộng thêm 10 m2.

"Từ khi tôi đăng tin rao bán, đã có rất nhiều khách đặt lịch đến xem nhà trực tiếp. Đây là căn hộ tôi muốn rao bán nhanh để chuyển sang căn hộ chung cư" - anh Long chia sẻ.

Anh Nguyễn Văn Cường cho biết, căn nhà rộng 60m2 tại khu tập thể Nông nghiệp (đường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội) được anh rao bán với mức giá 2,5 tỷ đồng, có 3 phòng ngủ.

Theo anh Cường, đây là khu vực trung tâm Hà Nội, buôn bán sầm uất, dân trí cao nên mức giá bán nhà tập thể tăng nhanh từng ngày, được rất nhiều người có nhu cầu tìm mua, sinh sống lâu dài, ổn định.

Được biết, nhiều căn hộ tập thể cũ nằm tại những vị trí "đất vàng" ở trung tâm Hà Nội có mức giá bán cao, đang được săn tìm bởi nguồn cung nhà mới khan hiếm.

Nguồn: Lao động

17/05/2024

👉'Chung cư đã ổn định, giá tăng chỉ như cơn giông mùa hè'
----
Chia sẻ tại talkshow: Hạ nhiệt “sốt” giá chung cư mới đây, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) cho rằng, giai đoạn vừa qua, toàn bộ thị trường đều đen tối, riêng có phân khúc âm thầm tăng giá là chung cư, đặc biệt ở thị trường Hà Nội. Trong khi đó, TP. HCM, Đà Nẵng giá neo cao rồi nên tốc độ tăng giá không thể hiện rõ.

“Kể từ sau Tết, tôi choáng váng về tốc độ tăng giá chung cư. Có vị trí tăng từng ngày. Ví dụ khu Trung Hoà Nhân Chính có tốc độ tăng giá mà những người làm trong nghề như chúng tôi còn giật mình. Với tình hình thị trường đang khó khăn, nền kinh tế khó khăn và thu nhập người dân cũng vậy. Sự tăng giá này là bất thường”, ông Toản nói.

Theo ông Toản, có thể lý giải sự tăng giá này bởi nguồn cung sụt giảm trong vòng 5 năm lại đây. Nguồn cung đếm đầu ngón tay tạo sự méo mó thị trường. “Tuy nhiên, đến ngày hôm nay, phân khúc chung cư đã ổn định. Chúng tôi ví sự tăng giá vừa rồi như cơn giông mùa hè, tăng giá nhanh và đi nhanh”, ông Toản nói.
Ông Toản cho biết thêm, trong những năm qua, chỉ có các dự án lớn khởi công tập trung ở ven đô lớn còn đơn lẻ tắc. Nguồn cung lớn nhất Chính phủ hô hào nhà ở xã hội lại không có. Năm 2023, Hà Nội có duy nhất một dự án nhà ở xã hội ở Trung Văn. Trong khi lượng di dân lớn, mỗi năm Hà Nội có thêm 100.000 người.

“Lực cầu mạnh mẽ đến từ gia đình trẻ, lượng sinh viên ra trường thu nhập thấp…. Bên cạnh đó, với lãi suất thấp như hiện nay, người dân cũng tính toán đi mua nhà. Đây là việc tăng lên lượng cầu. Không thể tượng tượng được nhà ở tái định cư chục năm cũ nát trước có 20 triệu đồng/m2 nay lên 40 triệu đồng/m2”, ông Toản cho hay.

Ông Toản cho rằng, để giảm giá chung cư không nên dùng mệnh lệnh hành chính mà phải theo quy luật kinh tế. “Nếu muốn giảm giá mà giá vật liệu, pháp lý kéo dài sẽ bất khả thi. Có doanh nghiệp làm nhà ở xã hội năm thứ 10 chưa triển khai được. Để giảm giá rất khó vì thuế đất cao”, ông Toản nói.

Ông Toản đề xuất, cơ quan quản lý cho phát triển song song 2 thị trường. Một là nhà ở thương mại, nhà ở xã hội. Đặc biệt, nhà ở xã hội phải có bàn tay nhà nước hỗ trợ tối đa.
--------

12/05/2024

Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) cũng chỉ ra, giá căn hộ Hà Nội đang tăng liên tiếp hàng chục quý. Chỉ số giá sản phẩm tại thời điểm quý 1/2024, ước tăng 48% so với quý 1/2019 và tăng 8 điểm phần trăm so với quý cuối năm 2023, là mức tăng cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Cụ thể, giá bán căn hộ hạng C ở mức 30-45 triệu/m2, tăng 20-30% so với cùng kỳ; hạng B từ 45-60 triệu/m2, tăng 15-20% so với cùng kỳ; hạng A 60-100 triệu/m2, tăng 5-10% so với cùng kỳ; hạng A+ có giá bán 100 - 200 triệu/m2, tăng 15-20% so với cùng kỳ. Mức tăng trưởng mạnh diễn ra ở hầu khắp quận của Hà Nội. Thị trường chủ yếu ghi nhận triển khai kinh doanh đối với căn hộ hạng B và A, rất ít sản phẩm hạng C hoặc A+.

Như vậy, từ nay đến năm 2025, trung bình mỗi năm, Hà Nội có thể thiếu hụt 50.000 căn hộ. Số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới liên tục sụt giảm, không nhiều người có ý định bán nhà và thị trường vắng bóng hoàn toàn các căn hộ giá bình dân.

Tuy nhiên, 5 năm nay, Hà Nội không có dự án mới nên nguồn cung cạn kiệt, khan hiếm. Nhu cầu đang quá lớn, nguồn cung không có khiến giá nhà đất tăng cao.

Giá cả chung cư Hà Nội tăng vì khan hiếm là một hiệu ứng của quy luật cung cầu. Cung nhỏ hơn cầu nên buộc lòng giá phải tăng lên để bảo đảm sự cân đối, mặc dù mức giá tăng có dấu hiệu tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ nhóm đầu cơ tạo cung cầu ảo để đẩy giá trên thị trường mua đi bán lại.

Theo VARS giá chung cư Hà Nội sẽ được điều chỉnh, nhưng không nhiều. Để giá chung cư ổn định, cần có sự phối hợp giữa cơ quan nhà nước và các chủ thể tham gia trên thị trường

01/05/2024

Báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết nhiều khu vực ghi nhận lượng giao dịch đất nền tăng "đột biến", nhất là những lô đất đã tách thửa. "Xuất hiện nhiều hơn nhà đầu tư đi săn đất ở những khu vực vùng ven các thành phố lớn, các địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao", đơn vị này đánh giá.

So với quý IV/2023, giá loại hình bất động sản này đã tăng khoảng 5%. Riêng thị trường ven Hà Nội và gắn liền với khu công nghiệp ghi nhận mức tăng 10-20%.

Đối với riêng thị trường đất nền, nhiều chuyên gia dự báo rằng đà phục hồi của loại hình này sẽ diễn biến tích cực hơn khá nhiều. Tuy nhiên, với quy định siết chặt về phân lô thì nguồn cung đất nền phân lô sẽ giảm rất mạnh sau 2025. Mặc dù vậy, nhu cầu về đất nền thì khó đi xuống trong dài hạn vì tâm lý người Việt vẫn rất chuộng loại hình này…

03/12/2023

🌺 CHUNG CƯ QUẬN CẦU GIẤY, NHẬN NHÀ Ở NGAY
🌺 CHIẾT KHẤU NGAY 𝟗% ĐẾN 𝟖𝟎𝟎 TRIỆU/CĂN
----------------------------
✅️ Chung cư sở hữu vị trí đắc địa trong quỹ đất quý hiếm tại quận Cầu Giấy. Thuận tiện di chuyến tới tất cả các điểm trong thành phố và tỉnh lân cận
✅️ Thiết kế: 03 tòa tháp, 31 tầng căn hộ, 03 tầng hầm, 06 tầng dịch vụ
✅️ Quản lý vận hành: Tập đoàn Ashahi Nhật Bản
----------------------------
👉 Căn diện tích 𝟖𝟎𝐦²: Từ 𝟒̶.̶𝟒̶ ̶𝐭̶𝐲̶̶̉ còn 𝟒 𝐭𝐲̉
👉 Căn diện tích 𝟏𝟎𝟐𝐦²: Từ 𝟓̶,̶𝟒̶ ̶𝐭̶𝐲̶̶̉ ̶còn 𝟒,𝟗 𝐭𝐲̉
👉 Căn diện tích 𝟏𝟓𝟔𝐦²: Từ 𝟖̶,̶𝟐̶ ̶𝐭̶𝐲̶̶̉ ̶còn 𝟕,𝟒 𝐭𝐲̉
----------------------------
📩 Liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư
☎️ Hotline tư vấn & xem nhà: 093-242-5688

14/11/2023

Sống khổ khi ở chung cư giá rẻ...

Kênh Tin Tức Đầu Tư

20/03/2025

12/03/2025

19/01/2025

14/12/2024

04/12/2024

24/06/2024

17/05/2024

12/05/2024

01/05/2024

03/12/2023

14/11/2023

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category