05/04/2021
CHƯA ĐẦY 600TR VỐN BỎ RA ĐẦU TƯ LÃI HƠN CẢ NGÂN HÀNG
💎 Tại D’.Capitale chúng tôi mang đến cho quý vị những điều tuyệt vời trong một không gian sống với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.
💎 𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ đ𝐚̆́𝐜 đ𝐢̣𝐚.
- Sở hữu vị trí đắc địa 4 mặt đường lớn: Trần Duy Hưng - Khuất Duy Tiến - Hoàng Minh Giám - Hoàng Ngân. Đây là '' Cửa Ngõ" phía Tây Thủ đô
💎Bài toán tài chính
➡️ Khách hàng đầu tư căn 1 PN có diện tích 37,66m2 với giá hiện tại là 1,8 tỷ.
➡️ Vốn bỏ ra ban đầu khi vay ngân hàng 65%, thêm 10% gói nội thất 1.8000.0000.0000 x 65% x 10% = 395,252,136.
➡️ Tiến hành mua đầu tư sinh lời với giá cho thuê giả sử 13tr/ tháng. Với 0% lãi suất trong vòng 24 tháng 13 x 24 = 312tr/2 năm.
➡️ Nếu quý khách vay 65% vốn ngân hàng cho việc mua căn hộ thì chỉ đóng 35% vốn quý khách sẽ phải vay 1,235 tỷ.
➡️ Giả sử lãi suất ngân hàng cho kỳ hạn 24 tháng khoảng 7%/năm mà quý khách mang 1,2 tỷ gửi ngân hàng thì: 1.235.000.0000.0000 x 14% = 173.000.0000 vnđ.
➡️ Việc mua để đầu tư sẽ sinh lời rất nhiều so với việc quý khách mang vay vốn 65% gửi ngân hàng trong vòng 24 tháng.
💎Cơ hội trong tương lai
➡️ Dòng tiền sẽ có sự thay đổi theo tính chất nhà đất của BĐS. Nhìn chung BĐS tại Hà Nội sẽ có sự tăng lên khoảng 15%. Như vậy, nếu thời này mua với căn hộ 1.8 tỷ sau 2 năm có thể bán ra khoảng 3 tỷ.
➡️ Cơ hội khách hàng tiềm năng, khu vực Trần Duy Hưng được xem là nơi quy tụ nhiều các công ty nước ngoài, khách du lịch trong và ngoài nước.
➡️ D’.Capitale nằm trong khu vực có nguồn khách lưu động lớn: Đối tượng khách hàng thuê căn hộ ở đây gồm:
+ Chuyên gia cao cấp của các công ty nước ngoài sang Việt Nam làm việc, hiện đang chấp nhận giá thuê từ 2000 USD - 7000 USD/tháng tại các khách sạn lân cận.
+ Khách hàng trong nước có nhu cầu thuê để ở hoặc là để làm văn phòng công ty cũng khá đông khi dự án D’.Capitale nằm trong vùng kinh tế trọng điểm, sầm uất.
Giá cho thuê tháng 3/2021 tốt nhất D’capital:
+ Căn studio 38m2:
- Căn tầng trung tòa C2, nội thất cơ bản, giá 9 triệu/ tháng
- Căn tầng cao tòa C2, đầy đủ đồ, giá thuê 11 triệu/tháng
+ Căn 2 phòng ngủ:
- Căn 2 ngủ 1wc tòa C2, giá 12 triệu
- Căn 2 ngủ 2 wc tòa C6, đầy đủ đồ cao cấp giá 16 triệu
- Căn 2 ngủ 2 wc tòa C6, đầy đủ đồ cao cấp view hồ giá 17 triệu
+ Căn 3 phòng ngủ:
- Căn 3 ngủ tòa C6, nội thất cơ bản view hồ giá 19 triệu
- Căn 3 ngủ view hồ tòa C6, nội thất đầy đủ giá 23 triệu
🎯🎯Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn mua/bán căn hộ Vinhomes
✅✅Hotline: 090.2286.938 - (Em Hằng - Chủ đầu tư Vinhomes)
