Atp Real Estate

Atp Real Estate Bất động sản Australia
Bất động sản Quốc tế
Bất động sản Vinhomes
Bất động sản cao cấp
Bất động sản nghỉ dưỡng
Du học - Xuất khẩu lao động - Định cư

💌 THƯ MỜI THAM DỰ LỄ MỞ BÁN CHÍNH THỨC IMPERIAL LOTUS 💌Kính gửi Quý Khách hàng, Quý nhà đầu tư👑 Gia Hưng Property trân t...
13/11/2024

💌 THƯ MỜI THAM DỰ LỄ MỞ BÁN CHÍNH THỨC IMPERIAL LOTUS 💌

Kính gửi Quý Khách hàng, Quý nhà đầu tư

👑 Gia Hưng Property trân trọng kính mời Quý vị đến tham dự Lễ Mở Bán Chính Thức dự án Imperial Lotus – khu biệt thự khoáng nóng ven đô đẳng cấp, mang đến không gian sống an lành với nguồn khoáng nóng tự nhiên và hệ thống tiện ích đỉnh cao.

⏰ Thời gian: 09:00 - 13:00 ngày 17/11/2024
🎯 Địa điểm: Vườn Vua Resort & Villas
Xã Đồng Trung, Huyện Thanh Thủy, Tỉnh Phú Thọ.

🎁 Quý khách hàng sẽ có cơ hội khám phá và sở hữu biệt thự khoáng nóng ven đô sang trọng, đồng thời nhận quà tặng đặc biệt lên đến 400 triệu đồng, dành riêng cho ngày mở bán 🎁
Do số lượng vé mời có hạn, Quý khách hàng xác nhận tham dự vui lòng đăng ký trực tiếp với NVKD/Admin để được hỗ trợ nhanh nhất! Hotline đăng ký : 0888122296 Trân trọng!





🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU hoặc THUÊ CĂN HỘ ĐẲNG CẤP VỚI GIÁ HẤP DẪN TẠI PHỐ YÊN PHỤ - HÀ NỘI🏠 Diện tích: 51m² x 5 tầng  ❤️ Giá bán...
04/11/2024

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU hoặc THUÊ CĂN HỘ
ĐẲNG CẤP VỚI GIÁ HẤP DẪN TẠI PHỐ YÊN PHỤ - HÀ NỘI

🏠 Diện tích: 51m² x 5 tầng
❤️ Giá bán: 23 tỷ VND
❤️ Giá cho thuê: 1.500 USD/tháng

✅ Đặc điểm nổi bật:
- ** Tầng thượng View Hồ Tây** thơ mộng, thoáng mát, mang lại không gian sống lý tưởng.
- ** Thang máy hiện đại**, thuận tiện cho di chuyển giữa các tầng.
- ** Có thể sửa chữa, Thiết kế tinh tế, tối ưu không gian sống.
- ** Phù hợp kinh doanh đa dạng ngành nghề

✅ **Vị trí đắc địa:**
- Nằm trong khu vực sầm uất, gần các tiện ích như: nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, trường học
- Kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

👉 Liên hệ ngay: SĐT/Zalo: 0888122296 gặp Mr Thành để biết thêm thông tin chi tiết !




🇦🇺 Queensbridge Building - Vị Trí Đắc Địa Và Tiềm Năng Đầu Tư 🇦🇺🏬 Queensbridge toạ lạc tại 88 Queens Bridge Street, Sout...
31/10/2024

🇦🇺 Queensbridge Building - Vị Trí Đắc Địa Và Tiềm Năng Đầu Tư 🇦🇺

🏬 Queensbridge toạ lạc tại 88 Queens Bridge Street, Southbank, Melbourne, sở hữu tầm nhìn đẹp và dễ dàng kết nối với các khu tài chính, thương mại, văn hoá nghệ thuật của thành phố.
👑 Dự án Queensbridge Building được phát triển bởi Time & Place và Hickory, hai công ty nổi tiếng trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng tại Melbourne.

👑Queensbridge toạ lạc tại 88 Queens Bridge Street, Southbank, Melbourne, sở hữu tầm nhìn đẹp và dễ dàng kết nối với các khu tài chính, thương mại, văn hoá nghệ thuật của thành phố.

⛳️ Vị Trí Đắc Địa
Trong lĩnh vực Bất động sản, vị trí là 1 trong những yếu tố quan trọng làm nên giá trị của 1 dự án, giúp tạo thanh khoản cao, thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng và gia tăng giá trị theo thời gian. Thông thường, vị trí tốt được đánh giá qua 4 yếu tố: trung tâm, khả năng kết nối, điểm khác biệt và tiềm năng sinh lời.

👑 Queensbridge đáp ứng được những yếu tố này khi nằm tại khu vực đắc địa của Melbourne, gần khu phức hợp Giải trí Crown, Khu nghệ thuật Melbourne, bãi biển Port Melbourne, Ga Flinders Street và nhiều tuyến giao thông. Thành phố Melbourne cũng sở hữu nền kinh tế năng động, hiện đại; hạ tầng đồng bộ; dân số trẻ, sức tiêu dùng lớn..., đặc biệt là thành phố du lịch nổi tiếng quốc tế, thu hút hàng chục triệu du khách mỗi năm. Đây chính là những đòn bẩy quan trọng làm gia tăng khả năng khai thác và tăng trưởng giá trị bất động sản.

👑 Queensbridge Building có tổng cộng 365 căn hộ, trong đó 141 căn hộ 1 phòng ngủ, 152 căn hộ 2 phòng ngủ và 70 căn hộ 3 phòng ngủ. Tất cả các căn hộ được thiết kế tỉ mỉ để tối đa hoá khả năng tiếp cận trực tiếp với ánh sáng và gió tự nhiên, đa phần các căn hộ đều có tầm nhìn bao quát ra Khu thương mại Trung tâm Melbourne hoặc công viên, hoặc vịnh Port Phillip.

👑 Cư dân và khách du lịch sống tại Queensbridge sẽ được tận hưởng nhiểu tiện ích cao cấp như: khách sạn 4* Queensbridge House, nhà hàng, phòng họp với đầy đủ tiện nghi, hồ bơi trong nhà và ngoài trời, phòng xông hơi, phòng tập thể dục, phòng yoga, phòng boxing, phòng trị liệu vật lý và khu vực chăm sóc thú cưng. Đặc biệt, các tiện ích này có thể đặt để sử dụng riêng hoặc theo nhóm với Huấn luyện viên thông qua ứng dụng dành riêng cho toà nhà.

👑 Thu Hút Nhà Đầu Tư Quốc Tế
Là thành phố nhiều năm nằm trong top 10 thành phố đáng sống nhất thế giới. Melbourne được đánh giá là thị trường đầu tư vô cùng hấp dẫn trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Mức độ quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế dành cho Melbourne càng ngày càng tăng cao.

💥 Hiện nay, Melbourne được xếp hạng là thủ phủ của bang phát triển nhanh nhất ở Úc, với tỷ lệ tăng dân số trên 2%. Hơn 80.000 người đã được thêm vào dân số của Melbourne trong năm 2019-20, trong khi Sydney thêm 57.000 trong cùng kỳ. Trong lịch sử, 65% tăng trưởng hàng năm là do di cư ra nước ngoài do mục đích công việc và giáo dục.

💥 Vào năm 2020, dân số Melbourne vượt qua con số 5,16 triệu người. Theo dự báo của Chính phủ Úc, “Melbourne được dự đoán sẽ vượt qua Sydney để trở thành thành phố lớn nhất của Úc vào năm 2026 – ⁠27, với dân số 6,2 triệu người vào năm 2030 – ⁠31, so với 6,0 triệu người ở Sydney.”

💥Với điều kiện kinh tế ổn định, giáo dục và an sinh xã hội hàng đầu thế giới, nên thời gian gần đây nhiều doanh nhân, nhà đầu tư Việt chọn Australia như một điểm đầu tư tiềm năng.

👑 Queensbridge Building sẽ được giới thiệu đến khách hàng và nhà đầu tư Việt Nam với chính sách bán hàng hấp dẫn: Khách hàng chỉ cần đặt cọc 100 triệu đồng, thanh toán 10% giá trị căn hộ, khi nhận nhà thanh toán 90% còn lại.

Gia Hung Australia – Đơn vị phân phối dự án tại thị trường Việt Nam
Liên hệ ngay - Mr Thành : 0888122296 để được tư vẫn và hộ trợ !





📕 QUY TRÌNH, THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ 📕✍️ Khi bên mua và bên bán đã đặt cọc xác nhận giao dịch với nhau để tiến hành thủ t...
30/10/2024

📕 QUY TRÌNH, THỦ TỤC SANG TÊN SỔ ĐỎ 📕
✍️ Khi bên mua và bên bán đã đặt cọc xác nhận giao dịch với nhau để tiến hành thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Các bên cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gọi tắt là SỔ ĐỎ (01 bản chính)
- Giấy tờ của các chủ thể tham gia giao dịch ( cả 2 vợ chồng bên mua và bên bán) gồm : CMND/CCCD/Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu (bản gốc)
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân của cả bên mua và bên bán (bản chính), văn bản cam kết tài sản riêng (nếu có)
👉 Hai bên mang đầy đủ các giấy tờ trên đến văn phòng công chứng để làm thủ tục công chứng sau đó sẽ tiến hành việc sang tên SỔ ĐỎ :

✅ BƯỚC 1: CHUẨN BỊ HỒ SƠ
- Căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi bởi Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định về hồ sơ cần phải nộp khi thực hiện thủ tục sang tên SỔ ĐỎ (hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất) gồm có:
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
+ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo Mẫu số 03/BĐS-TNCN.
+ Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất theo Mẫu số 01.
+ Hai (02) tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo Mẫu số 01/TK-SDĐPNN.
+ Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 10/ĐK (nếu có).
+ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng, chứng thực;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp;
+ Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế (nếu có).
+ Giấy tờ chứng minh thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có).
+ Văn bản ủy quyền (nếu có)
+ Hồ sơ sao y của các chủ thể tham gia giao dịch (Giấy tờ tùy thân, Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, Sổ hộ khẩu.…)
+ Các giấy tờ khác có liên quan

✅ BƯỚC 2. KÊ KHAI
- Trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ cũng phải khê khai và nộp hồ sơ khai thuế, lệ phí (theo tiết a.1 điểm a khoản 3 Điều 16 Thông tư 156/2013/TT-BTC và khoản 1 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP).
- Người chịu trách nhiệm kê khai; nộp hồ sơ khai thuế, lệ phí và hoàn thành nghĩa vụ tài chính (lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, phí thẩm định hồ sơ) sẽ được các bên tự thỏa thuận và được nêu rõ trong nội dung của Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng/chứng thực.
- Hồ sơ bắt buộc phải kê khai bao gồm: Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; Tờ khai thuế thu nhập cá nhân; Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất; Hai (02) tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất.

✅ BƯỚC 3: NỘP HỒ SƠ
- Người chịu trách nhiệm nộp hồ sơ SANG TÊN SỔ ĐỎ là người được Hai bên thỏa thuận và được ghi nhận trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng/chứng thực.
- Thời hạn nộp hồ sơ sang tên SỔ ĐỎ được quy định như sau:
+ Nếu hợp đồng không thỏa thuận người mua nộp thay người bán thì chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực phải nộp hồ sơ khai thuế.
+ Nếu hợp đồng có thỏa thuận nộp thay thì hạn nộp hồ sơ khai thuế cùng với thời điểm thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất (thời điểm nộp hồ sơ sang tên). Theo khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013, trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho có hiệu lực thì phải đăng ký biến động. Thời hạn nộp hồ sơ khai lệ phí cùng với thời điểm thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất (thời điểm nộp hồ sơ sang tên).
- Nơi tiếp nhận hồ sơ đăng ký biến động SANG TÊN SỔ ĐỎ là: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ (hay còn gọi là Bộ phận Một cửa) của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất.

TRÌNH TỰ TIẾP NHẬN, GIẢI QUYẾT
- Người chịu trách nhiệm nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) chi nhánh huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất.
- Nếu hồ sơ hợp lệ và đầy đủ chuyên viên tại VPĐKĐĐ hẹn rõ ngày nhận kết quả và ngày phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho người nộp hồ sơ biết.
- Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ gửi thông tin sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Cơ quan thuế tiến hành thẩm định và ra thông báo thuế đúng thời gian quy định.
- Văn phòng đăng ký đất đai xác nhận thông tin chuyển nhượng vào Giấy chứng nhận.
- Đến hẹn, Cơ quan thuế trả thông báo thuế và VPĐKĐĐ trả Giấy chứng nhận đã ghi nhận nội dung biến động sau khi Các bên đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính .
• Lưu ý: Thời gian thực hiện thủ tục SANG TÊN SỔ ĐỎ được quy định Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP như sau:
- Không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn.
- Thời hạn trên không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, không tính ảnh hưởng của thiên tai, dịch họa….
Cảm ơn Ace đã đọc bài !


✅ BẬT MÍ BỘ QUÀ TẶNG GIÁ TRỊ TẠI SỰ KIỆN RA MẮT KĐT TOP 1 REGAL LEGEND TẠI HÀ NỘI NGÀY 02/11Cùng với loạt chính sách ưu ...
28/10/2024

✅ BẬT MÍ BỘ QUÀ TẶNG GIÁ TRỊ TẠI SỰ KIỆN RA MẮT KĐT TOP 1 REGAL LEGEND TẠI HÀ NỘI NGÀY 02/11

Cùng với loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng sở hữu các dòng BĐS hạng sang tại Regal Legend, một lần nữa Regal Group “gây sốt” thị trường phía Bắc với bộ quà tặng giá trị dành cho các giao dịch thành công.

🎁 Theo đó, khách hàng sẽ được bốc thăm trúng thưởng bộ quà tặng đặc biệt:

☄ 02 Giải đặc biệt: Voucher giảm giá 5%
☄ 02 Giải nhất: Iphone 16 Pro Max
☄ 01 Giải nhì: Tủ lạnh LG 4 cánh
☄ 01 Giải ba: Smart TV LG 55 in
☄ 03 Giải KK: Voucher mua sắm trị giá 10 triệu tại Regal Legend

Cùng Gia Hưng Property đếm ngược chờ đón sự kiện giới thiệu Regal Legend - Đô thị biển Top 1 Việt Nam tại Hà Nội
🔸 Thời gian: 9h00, ngày 02/11/2024
🔸 Địa điểm: Khách sạn JW Mariott Hanoi, Số 8 Đỗ Đức Dục, Nam Từ Liêm, Hà Nội

👉 NĐT hãy sẵn sàng cho thương vụ hấp dẫn nhất 2024 cùng những đặc quyền dành cho khách mời.

👉 Thông tin chi tiết liên hệ:
📞 Hotline: ⁨0888122296
🔹 Công ty Cổ phần Đầu tư và kinh doanh BĐS Gia Hưng (Gia Hưng Property) 🔹
🏢 Trụ sở: BT13-15E KĐT Nam Trung Yên, Trung Yên 5, Cầu Giấy, Hà Nội
🏣 VPGD Quảng Bình: MG 16 Vincom Shophouse Đồng Hới, TP Đồng Hới, Quảng Bình






Address

Hanoi

Opening Hours

Monday 16:00 - 21:00
Tuesday 16:00 - 21:00
Wednesday 16:00 - 21:00
Thursday 16:00 - 17:00
Friday 16:00 - 21:00
Saturday 16:00 - 21:00
Sunday 16:00 - 21:00

Telephone

+84888122296

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Atp Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Atp Real Estate:

Share