Shop & Văn phòng dự án Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng

02/03/2020

Theo báo cáo của CBRE, sau 10 năm, diện tích sàn cho thuê đối với thị trường văn phòng tại Tp.HCM đã tăng 3,3 lần, từ mức 400.000m2 sàn những năm đầu 2010 lên tới 1,3 triệu m2 sàn vào năm 2019. Diện tích cho thuê ròng trong quý 4/2019 vừa qua ghi nhận ở mức trên 50.000m2, chủ yếu đến từ các dự án mới hoàn thành như LIM Tower 3 và Phú Mỹ Hưng Tower. Về vị trí, nếu như 10 năm trước, văn phòng hạng A chỉ nằm ở khu vực trung tâm thì nay đã liên tục xuất hiện ở khu vực ngoài trung tâm và quận rìa trung tâm.

Cho đến thời điểm hiện tại, phân khúc văn phòng cho thuê tại Tp.HCM vẫn đang trên đà phát triển và dần tạo được chỗ đứng vững chắc trên thị trường.

02/03/2020

Báo cáo thị trường bất động sản văn phòng nửa đầu năm 2019 của Savills cho thấy Hà Nội hiện có tổng diện tích sàn văn phòng cho thuê 1,8 triệu m2. Trong đó, tỷ lệ văn phòng hạng A ở trung tâm đang có tỷ lệ lấp đầy cao nhất ở Hà Nội với 91% có giá thuê trung bình trên dưới 32- 40 USD/m2 (tương đương khoảng 750.000 - 950.000 đồng/m2 - tùy từng vị trí).
Khảo sát của Savills Việt Nam ghi nhận có đến 68% khách thuê hạng A là doanh nghiệp nước ngoài. Trong khi văn phòng cao cấp có sức hút lớn đối với khách thuê nước ngoài nhưng các chuyên gia cho biết nguồn cung phân khúc này lại rất khiêm tốn.

Với nguồn cung văn phòng cao cấp hạn chế trong khi sức hút với toàn thị trường luôn duy trì ở mức cao, “cơn khát” mặt bằng văn phòng hạng A tại Hà Nội càng trở rõ nét, nhất là khu vực trung tâm.

28/02/2020

Dựa trên dữ liệu mới nhất, JLL cho rằng, thị trường văn phòng tại Đông Nam Á và Ấn Độ mang lại lợi nhuận tốt nhất cho các nhà đầu tư vào năm 2019 và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong năm 2020.

(BĐT) - Dựa trên dữ liệu mới nhất, JLL cho rằng, thị trường văn phòng tại Đông Nam Á và Ấn Độ mang lại lợi nhuận tốt nhất cho các nhà đầu tư vào năm 2019 và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong năm 2020.

11/02/2020

• Nhật Bản - Tokyo và Osaka, trong khi lợi suất ban đầu tương đối thấp, sức tăng trưởng tiền thuê và tốc độ tăng trưởng lợi nhuận là những yếu tố quan trọng trong việc hỗ trợ lợi tức đầu tư cao.

• Ấn Độ - Bangalore và Chennai cũng đạt được lợi nhuận cao nhờ năng suất cao, tốc độ tăng trưởng lợi nhuận và tăng trưởng tiền thuê trong năm 2019, nhờ sự phát triển của ngành công nghệ thông tin tại các thị trường này.

• Úc - Lợi nhuận ở khu vực trung tâm Sydney và Melbourne rất tốt, do tỷ lệ trống ở các thị trường này vẫn còn tương đối thấp.

• Đông Nam Á - Các thị trường mới nổi như Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bangkok và Manila, ngoài năng suất ban đầu cao, còn mang lại cho nhà đầu tư lợi nhuận đầu tư cao thông qua tốc độ tăng trưởng lợi nhuận và tăng trưởng tiền thuê, được hỗ trợ bởi đặc tính nhân khẩu học thuận lợi.

(VnMedia)- Dựa trên dữ liệu mới nhất từ JLL, thị trường văn phòng tại Đông Nam Á và Ấn Độ mang lại lợi nhuận tốt nhất cho các nhà đầu tư vào năm 2019, và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong năm 2020.

11/02/2020

Càng về cuối năm 2019, làn sóng đầu tư, kinh doanh văn phòng chia sẻ càng có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven Sài Gòn và chưa có dấu hiệu dừng lại trong năm 2020. Do đó, năm Canh Tý dự báo sẽ là thời điểm vàng để đầu tư văn phòng chia sẻ tại các dự án quy mô lớn nằm liền kề khu vực trung tâm trong bối cảnh nguồn cung thị trường văn phòng cho thuê vẫn khan hiếm, giá thuê tăng cao nhất trong 5 năm trở lại đây. Hơn nữa, thị phần của phân khúc này cũng rất lớn, giàu tiềm năng trước làn sóng khởi nghiệp mạnh mẽ tại TP.HCM.

Batdongsan.com.vn tổng hợp ý kiến của các chuyên gia chỉ ra 3 nước đi đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư bất động sản năm 2020.

11/02/2020

✅Còn 5 lô diện tích vừa phải giá siêu hấp dẫn, liên hệ ngay để có giá chi tiết
Hotline: 0911 45 6666

28/12/2019

🌺BÁN SÀN VĂN PHÒNG VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN - MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN TUÂN, NGUYỄN HUY TƯỞNG 🌺

+ Vị trí: Tầng 2-7 khối văn phòng chung cư Imperia Garden
+ Diện tích đa dạng: 100m2 - 200m2
+ Văn phòng tiêu chuẩn hạng B
+ Đang cho thuê 13$/m2

🌺TIÊU CHUẨN BÀN GIAO GỐM CÓ:

+ Hệ thống thang máy: Thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối thương mại và văn phòng.
+ Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm, điều khiển từng tầng.
+ Máy phát điện: Hệ thống máy phát điện dự phòng, đáp ứng 100% công suất.
+ Kính chắn tường, vách ngăn thạch cao
+ Phòng cháy chữa cháy: Theo tiêu chuẩn PCCC Việt Nam.
+ An ninh bảo vệ: 24/24 Camera giám sát, an ninh bảo vệ tòa nhà.
+ Internet, mạng cáp quang, điện thoại: Có đủ tất cả các nhà cung cấp.
+ Sàn: đá hoa cao cấp
+ Trần hoàn thiện. Chiều cao trần 2.7m.

🌺HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH TÒA NHÀ CUNG CẤP CHO KHÁCH THUÊ:

+ Bãi đỗ xe: 02 tầng hầm khu AB và khu vực phía trước sảnh tòa nhà, đáp ứng đủ chỗ gửi xe cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
+ Tòa nhà cung cấp đầy đủ các dịch vụ chung bao gồm: Điện chiếu sáng tại khu vực chung, nước và vệ sinh tại khu vực chung; an ninh 24/24 và phí bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị của Đơn vị quản lý như thang máy, máy phát điện, biển hiệu bên trong tòa nhà theo quy định và các chi phí khác.
+ Trong tòa nhà cung cấp đầy đủ các tiện ích về thương mại, mua sắm, ngân hàng, ẩm thực và giải trí gồm: Trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp như bể bơi 4 mùa, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị mua sắm, BIDV Thanh Xuân, Vietcombank - Atm , Soya Garden , Liz Pub & Beer, Bữa Ăn Vui Vẻ - Restaurant and Café.

-------------------------
💋Liên hệ: 0911456666 (Mr Anh Đức)

27/12/2019

🌺CẦN BÁN 150M2 SÀN VĂN PHÒNG VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN

+ Diện tích: 150m2
+ Văn phòng tiêu chuẩn hạng B
+ Hoàn thiện: Trần, sàn, thiết bị chiếu sáng, điều hòa trung tâm
+ Đang cho thuê 13$/m2, Tăng giá thuê 10%/năm
+ Pháp lý: Sổ hồng 50 năm... Xem thêm
🌺Cần bán lô văn phòng đang cho thuê tốt tại trung tâm quận Thanh Xuân

+ Diện tích: 150m2
+ Văn phòng tiêu chuẩn hạng B
+ Hoàn thiện: Trần, sàn, thiết bị chiếu sáng, điều hòa trung tâm
+ Đang cho thuê 13$/m2, Tăng giá thuê 10%/năm
+ Pháp lý: Sổ hồng 50 năm

🌺MẶT BẰNG BÀN GIAO CHO KHÁCH THUÊ GỒM CÓ:

+ Hệ thống thang máy: Thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối thương mại và văn phòng.
+ Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm, điều khiển từng tầng.
+ Máy phát điện: Hệ thống máy phát điện dự phòng, đáp ứng 100% công suất.
+ Kính chắn tường, vách ngăn thạch cao
+ Phòng cháy chữa cháy: Theo tiêu chuẩn PCCC Việt Nam.
+ An ninh bảo vệ: 24/24 Camera giám sát, an ninh bảo vệ tòa nhà.
+ Internet, mạng cáp quang, điện thoại: Có đủ tất cả các nhà cung cấp.
+ Sàn: đá hoa cao cấp
+ Trần hoàn thiện. Chiều cao trần 2.7m.

🌺HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH TÒA NHÀ CUNG CẤP CHO KHÁCH THUÊ:

+ Bãi đỗ xe: 02 tầng hầm khu AB và khu vực phía trước sảnh tòa nhà, đáp ứng đủ chỗ gửi xe cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
+ Tòa nhà cung cấp đầy đủ các dịch vụ chung bao gồm: Điện chiếu sáng tại khu vực chung, nước và vệ sinh tại khu vực chung; an ninh 24/24 và phí bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị của Đơn vị quản lý như thang máy, máy phát điện, biển hiệu bên trong tòa nhà theo quy định và các chi phí khác.
+ Trong tòa nhà cung cấp đầy đủ các tiện ích về thương mại, mua sắm, ngân hàng, ẩm thực và giải trí gồm: Trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp như bể bơi 4 mùa, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị mua sắm, BIDV Thanh Xuân, Vietcombank - Atm , Soya Garden , Liz Pub & Beer, Bữa Ăn Vui Vẻ - Restaurant and Café
-------------------------
💋Liên hệ: 0911456666 (Mr Anh Đức)

26/12/2019

Hiện nay, giá thuê văn phòng hạng A ở Hà Nội chỉ khoảng #26 USD/m2/tháng nhưng tại TP.HCM ở mức trên #40 USD/m2/tháng.

Sau 5 năm, mức giá cho thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội và TP.HCM đã có sự khác biệt lớn, trong khi mức giá tại Hà Nội chỉ khoảng 26 USD/m2/tháng thì tại TP.HCM, mức giá này là trên 40 USD/m2/tháng.

21/12/2019

"Hợp lai" 2 mô hình cho thuê văn phòng phổ biến để nhảy vào thị trường ngách, một startup trẻ bứt tốc ngoạn mục, trở thành "trùm cuối" của thị trường cho thuê văn phòng phân khúc nhỏ và vừa

Gần đây, với sự phát triển nóng về quy mô, số lượng và đa dạng mô hình, thị trường cho thuê văn phòng tưởng chừng như sẽ mặc nhiên thuộc về các "ông lớn" nhưng hóa ra vẫn còn "ngách" đầy tiềm năng cho những doanh nghiệp trẻ biế...

20/12/2019

Nằm ở vị trí trung tâm quận Thanh Xuân sôi động, ngay giữa nội đô Hà Nội, Shop và văn phòng Imperia Garden được đánh giá là sản phẩm đầu tư “ăn chắc mặc bền” bởi thừa hưởng lượng khách thuê có sẵn, nhu cầu cao trong khi nguồn cung thị trường thấp.

(Dân trí) - Nằm ở vị trí trung tâm quận Thanh Xuân sôi động, ngay giữa nội đô Hà Nội, Shop và văn phòng Imperia Garden được đánh giá là sản phẩm đầu tư “ăn chắc mặc bền” bởi thừa hưởng lượng khách thuê có sẵn, nhu cầu cao trong...

19/12/2019

🇻🇳Bán sàn văn phòng đang cho thuê tốt tại dự án Imperia Garden mặt đường Nguyễn Tuân - Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội🇻🇳

📌Văn phòng chuyên nghiệp hạng B tại Imperial Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân.
- Dự án: Imperial Garden.
- Vị trí: 2 mặt đường Nguyễn Tuân - Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội
- Sàn văn phòng diện tích 100-200m2, đang cho thuê 13$/m2, tăng giá thuê 10%/năm
- Giá bán từ 29tr/m2
- Pháp lý: Sổ hồng 50 năm - mua trực tiếp chủ đầu tư

📌Mặt bằng bàn giao cho khách thuê văn phòng Imperia Garden gồm có:

- Hệ thống thang máy: Thang máy tốc độ cao dành riêng cho khối thương mại và văn phòng.
- Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm, điều khiển từng tầng.
- Máy phát điện: Hệ thống máy phát điện dự phòng, đáp ứng 100% công suất.
- Kính chắn tường, vách ngăn thạch cao
- Phòng cháy chữa cháy: Theo tiêu chuẩn PCCC Việt Nam.
- An ninh bảo vệ: 24/24 Camera giám sát, an ninh bảo vệ tòa nhà.
- Internet, mạng cáp quang, điện thoại: Có đủ tất cả các nhà cung cấp.
- Sàn: đá hoa cao cấp
- Trần hoàn thiện. Chiều cao trần 2.7m.

📌THÔNG TIN DỰ ÁN IMPERIA GARDEN:

sở hữu một vị trí đáng mơ ước tại 2 tuyến phố là Nguyễn Huy Tưởng và Nguyễn Tuân, nơi tập trung văn phòng của các tập đoàn, tổng công ty, với nhiều công trình trọng điểm thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, nổi bật như: Keangnam, Royal City, TTTM Big C, TTTM The Garden, TTTM Parkson.

📌THÔNG SỐ KỸ THUẬT TÒA NHÀ

- Dự án gồm 4 tòa: Tháp A: 35 tầng, tháp B: 29 tầng, tháp C và D: 27 tầng.
- Diện tích sàn điển hình: 1.500m2.
- 2 tầng hầm liên thông 4 tòa tháp với hơn 35.000m2: Để xe rộng rãi, có sức chứa lớn, đáp ứng tối đa lượng ô tô và xe máy của nhân viên và các đối tác khách hàng ra vào làm việc tại tòa nhà.
- Hệ thống thang máy tốc độ cao.
- Thiết bị phòng cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống an ninh luôn luôn đảm bảo 24/24h.

☎️Quý khách có nhu cầu mua văn phòng cho công ty hay đầu tư cho thuê với lợi nhuân cao vui lòng liên hệ trực tiếp: 0911.45.6666 (Mr Anh Đức)