Thái Bình Chuyên BĐS

31/07/2026

Vingroup chính thức đăng ký tên gọi cuối cùng cho Sân Vận Động lớn nhất thế giới là Vinfast Stadium 😍
Để mà xem bóng ở sân này Quý khách hàng chọn hàng ghế nào ạ 😂

31/07/2026

TẠI SAO NHỮNG CĂN HỘ GẦN 300 TỶ LẠI BÁN NHƯ “TÔM TƯƠI”?

Trong lúc phần lớn thị trường bất động sản Trung Quốc vẫn chưa thoát khỏi dư âm của cuộc khủng hoảng kéo dài nhiều năm, một dự án siêu sang tại Hàng Châu lại khiến nhiều người bất ngờ.

🔹Với mức giá trung bình khoảng 75 triệu NDT, tương đương gần 300 tỷ đồng mỗi căn, dự án Thê Hồ Vân Trang đã bán được hơn một nửa số sản phẩm chỉ sau 15 ngày mở bán. Một tốc độ chóng mặt mà ngay cả thị trường thời kỳ hoàng kim cũng khó đạt được.

🔹 Không chỉ vậy, các cuộc đấu giá đất tại Thượng Hải và Thâm Quyến vẫn ghi nhận những mức giá kỷ lục, vượt xa giá trung bình.

👉Thị trường đang chứng kiến sự phân hóa cực đoan: dòng tiền chỉ đổ vào những mảnh "đất vàng" ở các thành phố loại một, nơi có sự hiện diện của các doanh nghiệp công nghệ cao và tầng lớp siêu giàu AI. Trong khi đó, giá đất tại các thành phố loại 3 và loại 4 tiếp tục giảm sâu.

🔻Sự phân hóa này càng trở nên rõ nét hơn khi nhìn vào câu chuyện phí quản lý bất động sản. Theo các nhà cung cấp dịch vụ, tỷ lệ thu phí trung bình tại 500 công ty hàng đầu Trung Quốc đã giảm từ 89% năm 2021 xuống còn 71% vào năm 2025. Hàng chục triệu người vẫn đang vật lộn với những căn hộ bỏ hoang và hóa đơn phí quản lý chưa thanh toán, sự bất ổn đang âm thầm bào mòn giá trị tài sản của người dân tại các khu dân cư bình dân.

⁉️Vậy ai đang mua những căn hộ có giá hàng trăm tỷ đồng? Câu trả lời nằm ở sự bùng nổ của ngành công nghệ, đặc biệt là trí tuệ nhân tạo.

➡️Làn sóng AI đang tạo ra một thế hệ doanh nhân, nhà sáng lập startup và kỹ sư công nghệ với tốc độ tích lũy tài sản rất nhanh. Đây là nhóm khách hàng có khả năng chi trả cao, nhưng cũng rất kén chọn.

➡️Đó cũng là lý do nhiều chủ đầu tư tại Trung Quốc bắt đầu điều chỉnh chiến lược. Thay vì chạy theo số lượng, họ tập trung phát triển những dự án siêu sang, thậm chí cử đội ngũ sang Dubai để học hỏi cách thiết kế và vận hành nhằm phục vụ nhóm khách hàng đặc biệt này.

🌆Năm 2026 đang chứng kiến một thị trường bất động sản Trung Quốc bị chi phối bởi hai thế giới đối nghịch: một bên là sức nóng từ các siêu phẩm và đất vàng ở các thành phố công nghệ, được thúc đẩy bởi trí tuệ nhân tạo và tầng lớp triệu phú mới; một bên là sự trầm lắng, thậm chí khủng hoảng, ở phần còn lại của thị trường.

31/07/2026

Điểm nổi bật nhất về Nghị quyết 21 vừa ban hành ‼️ Căn hộ chung cư sẽ có thời gian sử dụng theo niên hạn của tòa nhà. Tùy thuộc vào việc đăng ký công trình các cấp 1,2,3 ( 50 - 70 - 99 năm ). Làm thế này cực kỳ thuận tiện cho Phương án xây mới & GPMB sau này 😓 nhưng sinh kế, tài sản thì cần phải cân nhắc rất nhiều.
‼️Thôi theo em cứ nhà đất hoặc dự án mà phang các cụ ạ. Đắt tí nhưng nó bền vững 😓Có mấy dòng này thôi thực sự thay đổi rất rất nhiều...

31/07/2026

Vingroup chính thức công bố tên gọi VinFast cho sân vận động lớn nhất thế giới, đạt chuẩn FIFA hướng tới World Cup và Olympic

30/07/2026

Hàng nghìn cây hoa ban đang được trồng dọc đại lộ rộng 120 mét nối thẳng tới Sân vận động Hùng Vương, tạo điểm nhấn cảnh quan nổi bật cho Khu đô thị thể thao Olympic - Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội.

29/07/2026

Hơn 1,46 triệu tỷ đồng được bơm vào nền kinh tế sau hơn 6 tháng.Dòng tiền lớn gia nhập thị trường là tín hiệu tích cực cho chu kỳ phục hồi, nhưng chiến lược an toàn giai đoạn này là ưu tiên tài sản có pháp lý hoàn chỉnh, dòng tiền tự thân (cho thuê/ở) và hạn chế lạm dụng đòn bẩy tài chính quá mức. 😍

Đến ngày 13/7/2026, dư nợ tín dụng đạt gần 20,1 triệu tỷ đồng, tăng 7,86% so với cuối năm 2025. NHNN tiếp tục ưu tiên vốn cho sản xuất.

23/07/2026

Một vấn đề khách hàng nhận thấy sau khi xuống tìm hiểu đầu tư & ở tại Thường Tín. Xưa nay luôn là vùng trũng về giá mà nghịch lý khoảng cách vào Phố Cổ, Trung tâm còn gần hơn cả một số Quận.
Trong lúc thị trường đâu đâu cũng cắt lỗ. Thì Thường Tín lại duy trì đà tăng rất ổn. Phần vì quy hoạch hạ tầng. Phần vì đền bù, GPMB người dân đã quen ở tại vùng đất trăm nghề này. Giờ nhà bị đền bù lại đi tìm mua khu vực không dính quy hoạch.

22/07/2026

Tiến độ dự án đang xây rất chuẩn bàn giao tới tay cư dân trước Tết năm nay 😍 giá thì vẫn rất mềm. Trả trước chỉ 2,6 tỷ ⚡️⚡️⚡️Được căn Shop 2 mặt tiền khu Trung Tâm Kđt Olympic 🤩🌺🌺🌺

21/07/2026

(Dân trí) - Chủ đầu tư cho biết dự án đã hoàn thành hơn 50% công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Hà Nội đồng thời tạm dừng 175 dự án chồng lấn để phục vụ triển khai siêu đô thị này.