Nhà Đất - Hà Đông - Hà Nội

07/08/2026

🏡 Rẻ hơn thị trường hàng 10 Tỷ - Nguyễn Văn Lộc - KĐT Mỗ Lao – Căn hiếm đáng xuống tiền!

✅ Diện tích 80m - 7 tầng – Thang Máy
✅ Phân lô, vỉa hè rộng, ô tô tránh
✅ Vừa ở đẳng cấp, vừa kinh doanh cực tốt
✅ Khu vực dân trí cao, hạ tầng đồng bộ, thanh khoản tốt
💰 Giá đầu tư chỉ nhỉnh 20 tỷ – rất khó tìm căn tương đương trong khu vực.

📞 Quan tâm inbox hoặc liên hệ 0989 779 113.

"Nơi an cư của bạn bắt đầu bằng chữ tín của tôi."

27/07/2026

🔥 HÀNG HIẾM NGUYỄN VĂN LỘC – LÀNG VIỆT KIỀU CHÂU ÂU 🔥

80M - 7 TẦNG THANG MÁY - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - VỪA Ở VỪA KINH DOANH
- GIÁ CHỈ 25 TỶ 💥💥💥

Nhà thuộc khu đô thị quy hoạch đồng bộ, phân lô ổn định, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng

💰 Giá chỉ: 25 tỷ (thương lượng).
☎️ Liên hệ - 0989779113

04/07/2026

🔥 MẶT PHỐ LACASTA - KĐT VĂN PHÚ – HÀNG HIẾM KHÓ TÌM! 🔥
🏡 73m x 5 tầng – MT 5m – Chỉ 20 tỷ
✅ Mặt phố Tống Tất Thắng – Kinh doanh sầm uất.
✅ 2 mặt ô tô tránh – Vỉa hè rộng.
✅ Tầng 1 đang có dòng tiền cho thuê.
✅ Vừa ở, vừa kinh doanh, vừa đầu tư giữ tiền cực đỉnh.
📞 Liên hệ ngay - 0989779113
"Nơi an cư của bạn bắt đầu bằng chữ tín của tôi."

28/06/2026

Quy hoạch tổng thể thủ đô tầm nhìn 100 năm được thể hiện bằng sa bàn, ứng dụng công nghệ trình chiếu mapping 3D hiển thị sinh động và trực quan tại Bảo tàng Hà Nội từ ngày 29/6 để người dân tham quan.

(Dân trí) - Quy hoạch tổng thể thủ đô tầm nhìn 100 năm được thể hiện bằng sa bàn, ứng dụng công nghệ trình chiếu mapping 3D hiển thị sinh động và trực quan tại Bảo tàng Hà Nội từ ngày 29/6 để người dân tham quan.

27/06/2026

NHÀ ĐẸP KIẾN HƯNG – 60M² – 5 TẦNG – PHÂN LÔ VỈA HÈ – Ô TÔ ĐỖ CỬA NGÀY ĐÊM

✅ Diện tích 60m - Nhà 5 tầng đẹp, vào ở ngay.
✅ Vỉa hè rộng, ô tô đỗ cửa ngày đêm.
✅ Phù hợp ở, mở văn phòng hoặc kinh doanh.
✅ Sổ đỏ vuông đẹp, giao dịch nhanh.

Một căn nhà mà chỉ cần bước vào là cảm nhận được sự tâm huyết của chủ. Xây để ở nên từng chi tiết đều chắc chắn, bố trí hợp lý, thậm chí đã tính sẵn phương án lắp thang máy.

💰 Chỉ hơn 15 tỷ – Một lựa chọn rất đáng xem nếu bạn đang tìm nhà liền kề khu Mậu Lương.

📞 Bình Minh – 0989779113
"Nơi an cư của bạn bắt đầu bằng chữ tín của tôi."

27/06/2026

ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ KIẾN HƯNG – 90M² – MẶT TIỀN 8,2M – PHÂN LÔ VỈA HÈ – Ô TÔ TRÁNH – GIÁ CHỈ 18 TỶ

Một lô đất đẹp hiếm có tại khu tái định cư Kiến Hưng, sở hữu mặt tiền rộng 8,2m, rất phù hợp xây biệt thự, tòa văn phòng, căn hộ cho thuê hoặc kết hợp kinh doanh.

Liên hệ: 0989779113

24/06/2026

* Hội nghị diễn ra vào sáng 29/6 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
* Trình chiếu phim giới thiệu Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn 100 năm.
* Giới thiệu các cơ chế, chính sách đặc thù và vượt trội, cùng những tiềm năng, lợi thế của Thủ đô nhằm thu hút đầu tư.
* Bố trí khu vực trải nghiệm thực tế ảo (VR) giới thiệu các dự án đầu tư của thành phố:
* Hỗ trợ tiếng Việt và tiếng Anh.
* Hiển thị bản đồ số, hình ảnh 3D, sa bàn ảo.
* Tái hiện quy hoạch trên nền hình ảnh 360 độ tại thực địa.
* Tích hợp chatbox hỗ trợ nhà đầu tư, giúp giải đáp thắc mắc và cung cấp thông tin nhanh chóng mọi lúc, mọi nơi.
* Trình diễn một số ứng dụng công nghệ số phục vụ chính quyền và người dân.
* Thực hiện trao:
* Quyết định chủ trương đầu tư.
* Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
* Biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU).
* Dự kiến trao hồ sơ cho 20 dự án tiêu biểu thuộc các lĩnh vực:
* Giao thông, hạ tầng, hạ tầng khu công nghiệp.
* Đô thị và nhà ở xã hội.
* Môi trường, khoa học công nghệ và thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI).
* Đây là những lĩnh vực trọng tâm mà Hà Nội đang ưu tiên kêu gọi và thu hút đầu tư trong thời gian tới.
Nguồn: tuoitre.vn

24/06/2026

TÒA VĂN PHÒNG 130M - 9 TẦNG NỔI - 1 TẦNG HẦM – DÒNG TIỀN 170 TRIỆU/THÁNG – VỊ TRÍ ĐẤU GIÁ TÂN TRIỀU CỰC HIẾM

Giữa khu đấu giá Tân Triều sầm uất, thông Nguyễn Khuyến, KĐT Văn Quán, Tổng Cục 5 Tân Triều, KĐT Xa La, Phùng Hưng...nay thuộc phường Hà Đông, xuất hiện một sản phẩm cực hiếm:

🏢 Tòa văn phòng 9 tầng có hầm.
🚗 Đường ô tô tải tránh, vỉa hè rộng.
💰 Dòng tiền hiện tại 170 triệu/tháng.
🛗 Thang máy 1000kg nhập khẩu.
🔥 Hệ thống PCCC bài bản, tiêu chuẩn cao.
📈 Tiềm năng tăng giá lớn khi hạ tầng khu vực tiếp tục hoàn thiện.

Điều đặc biệt là cả khu chủ yếu là chung cư mini, trong khi tòa nhà này được xây dựng chuyên biệt để vận hành văn phòng, tạo nên lợi thế cạnh tranh rất lớn.
Một tài sản vừa giữ tiền, vừa tạo dòng tiền đều đặn hàng tháng, lại nằm trong khu vực phát triển mạnh của Hà Đông.
Khách hàng đang tìm tòa nhà văn phòng khai thác ổn định hoặc nhà đầu tư săn hàng hiếm đừng bỏ lỡ.
⛳ Sổ đỏ phân lô pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch

📞 Liên hệ ngay – 0989779113

“Nơi an cư của bạn bắt đầu bằng chữ tín của tôi.”

28/05/2026

Nhiều người vẫn đang chờ bất động sản giảm sâu thêm nữa mới mua.
Nhưng nếu nhìn kỹ toàn bộ dòng chảy từ: Chính phủ → Ngân hàng → Chủ đầu tư → Chính sách tài chính… sẽ thấy một sự thật:
GIÁ NHÀ RẤT KHÓ GIẢM MẠNH. Và thị trường hiện tại có thể đang là “vùng giá tốt cuối cùng” trước khi một chu kỳ tăng mới hình thành.

NHÀ NƯỚC ĐANG ĐỊNH HƯỚNG GIỮ ỔN ĐỊNH VÀ TÁI CẤU TRÚC THỊ TRƯỜNG
Việc nghiên cứu gói tín dụng ưu đãi cho nhà ở cho thuê dài hạn cho thấy:
✅ Nhà ở đang được xem là hạ tầng an sinh chiến lược
✅ Dòng vốn sẽ tiếp tục được bơm có kiểm soát vào thị trường
✅ Các doanh nghiệp lớn sẽ được hỗ trợ nguồn vốn dài hạn để phát triển quỹ nhà ở và nhà cho thuê
Điều này có nghĩa: Chính phủ không muốn thị trường bất động sản sụp đổ.
Vì bất động sản liên quan trực tiếp:
• ngân hàng
• trái phiếu
• xây dựng
• vật liệu
• lao động
• tăng trưởng GDP.
Một cú giảm sâu diện rộng sẽ kéo theo hiệu ứng domino lên toàn nền kinh tế.
Cho nên mục tiêu thực tế là: “hạ nhiệt để tái cân bằng”, chứ không phải “đạp giá nhà về đáy”.

1️⃣ Thị trường chuẩn bị đón nhận những Doanh nghiệp Holding có vốn hàng trăm nghìn tỷ.
Đây không đơn thuần là tăng vốn.
Mà là:
• tái cấu trúc hệ sinh thái tài chính
• gom nguồn lực
• tạo “bệ đỡ vốn”
• tăng khả năng xoay vòng tài sản và dòng tiền cho các đại dự án trong nhiều năm tới.
Khi các tập đoàn lớn bắt đầu dựng lại cấu trúc vốn quy mô cực lớn, nghĩa là họ đang chuẩn bị cho một chu kỳ phát triển mới, chứ không phải phòng thủ co cụm.
2️⃣ Giá nhà hiện nay gần như bị neo cứng bởi CHI PHÍ.
- Chi phí đất.
- Chi phí giải phóng mặt bằng.
- Chi phí tài chính.
- Chi phí lãi vay.
- Chi phí pháp lý.
- Chi phí xây dựng.
- Chi phí marketing.
- Chi phí vận hành hệ thống bán hàng.
Tất cả đều tăng mạnh nhiều năm qua.
Nghĩa là: Ngay cả khi thị trường trầm lắng, chủ đầu tư cũng rất khó giảm giá sâu.
Họ có thể:
• giãn tiến độ
• hỗ trợ lãi suất
• chiết khấu
• tặng quà
• tạo chính sách tài chính
Nhưng rất hiếm khi giảm mạnh giá niêm yết.

3️⃣ Vì sao dự án mới vẫn bán giá rất cao dù thị trường chưa sôi động?
Vì các chủ đầu tư hiểu rõ một điều: Quỹ đất đẹp ngày càng hiếm.
Đặc biệt ở:
• Hà Nội
• TP.HCM
• các đại đô thị vệ tinh
• khu có hạ tầng lớn.
Giá bán hiện nay không chỉ phản ánh “căn nhà”…mà phản ánh:
• vị trí
• quy hoạch
• hạ tầng tương lai
• tốc độ đô thị hóa
• khả năng tăng giá 5-10 năm tới.
Người mua hôm nay đang mua tương lai của khu vực đó.

4️⃣ Một bản chất ít người để ý: Ngân hàng đang rất khát tăng trưởng tín dụng.
Nhưng thay vì cho vay tràn lan như trước, dòng tiền đang ưu tiên chảy vào:
• các tập đoàn lớn
• doanh nghiệp có hệ sinh thái
• chủ đầu tư có tài sản đảm bảo mạnh.
Các doanh nghiệp lớn có thể dùng nhiều pháp nhân:
• góp vốn
• mua lại tài sản nội bộ
• thế chấp chính tài sản hình thành trong tương lai
• vay ngân hàng tiếp tục xoay vòng dòng tiền.
Đây là cách các “cỗ máy tài chính” vận hành. Và cuối cùng…toàn bộ chi phí vốn đó sẽ được cộng vào giá bán sản phẩm.
Người mua cuối cùng là người gánh toàn bộ chi phí tài chính của hệ thống.

5️⃣ Nếu hàng chưa bán hết thì sao?
Họ không còn quá áp lực phải “đại hạ giá”.
Thay vào đó:
• giữ hàng
• cho thuê dài hạn
• vận hành khai thác
• tạo dòng tiền
• chờ chu kỳ tăng giá mới.
Điều này lại trùng với định hướng của Nhà nước: phát triển quỹ nhà cho thuê lâu dài.
Nghĩa là: Nguồn cung tương lai có thể ngày càng bị kiểm soát chặt hơn thay vì bán tháo ra thị trường.

6️⃣ Điều đáng sợ nhất không phải là giá cao. Mà là: giá tăng trở lại khi dòng tiền quay lại thị trường.
Lúc thị trường trầm lắng:
• chủ đầu tư tung hỗ trợ
• ngân hàng hỗ trợ vay
• dễ đàm phán
• nhiều lựa chọn đẹp.
Nhưng khi thị trường nóng lên:
• hàng đẹp biến mất rất nhanh
• chính sách bị cắt
• FOMO xuất hiện
• giá tăng 20-30% chỉ trong thời gian ngắn.
Người chờ “rẻ thêm” rất dễ trở thành người mua đắt nhất.

Bất động sản luôn thưởng lớn cho người:
• nhìn chu kỳ sớm
• hiểu dòng tiền
• hành động khi số đông còn nghi ngờ.
Và lịch sử cho thấy: Tiền thường được tạo ra khi thị trường im lặng… chứ không phải khi cả xã hội cùng lao vào mua.

(Note: Ý kiến và nhận định của cá nhân, không nhằm mục đích xúi dục mua bán.)

24/05/2026

🍀Hà Nội vừa có 1 quyết định dài 80 trang, và mình sẽ tóm tắt 5 điều trong đó có thể thay đổi cuộc sống của bạn:

1. 👉Hà Nội sẽ có 20 triệu dân (hiện tại có khoảng 8 triệu). Quy hoạch đặt mục tiêu đến 2065 là 17-19 triệu dân. Và khống chế tối đa không vượt quá 20 triệu. Đô thị được thiết kế để chịu tải tối đa tới 22-25 triệu người. Tính cả người tạm trú, học sinh, khách du lịch, người đến khám chữa bệnh… Nói đơn giản hơn Hà Nội đang chuẩn bị trở thành 1 siêu đô thị. Và mọi thứ đều sẽ phải được xây lại để phục vụ quy mô đó.

2. 👉Gần 1.200km đường sắt sẽ phủ khắp thành phố, đây là con số bạn cần ghi nhớ, 979km đường sắt đô thị, cộng thêm 200km đường sắt liên vùng. Để dễ hình dung, đó là quãng đường từ Hà Nội vào tới Đà Nẵng, chạy đều thành mạng lưới ngay trong và quanh thành phố. Mục tiêu đến năm 2035 hoàn thành 500km đầu tiên. Đến 2065 hơn nửa người dân Hà Nội sẽ đi lại hoàn toàn bằng phương tiện công cộng. Nhà gần ga Metro sẽ được xây dựng cao hơn, mật độ dày hơn, vị trí nhà bạn đang ở có thể sắp thay đổi giá trị hoàn toàn.

3. 👉Sông Hồng trở thành trung tâm mới của thành phố. Một đại lộ cảnh quan dài 150km dọc 2 bờ sông sẽ được xây dựng, từ Ba Vì kéo dài xuống tận Hưng Yên, dọc theo đó là công viên, trung tâm văn hoá, khu tài chính thương mại, du lịch đường sông. Khu vực bãi sông được quy hoạch cho tới 1,2 triệu dân sinh sống vào 2065. Sông Hồng ko còn là rìa của TP, nó sẽ là trục xương sống.

4. 👉4 cực tăng trưởng định hình lại toàn bộ bản đồ, Hà Nội trong quy hoạch này ko phát triển đồng đều ra mọi hướng mà tập trung vào 4 cực rõ rệt. Phía Bắc Nội Bài mở rộng, khu thương mại tự do, cửa ngõ Quốc tế. Phía Tây Hoà Lạc, chip bán dẫn A.I, thung lũng công nghệ. Phía Nam sân bay thứ 2, đường sắt tốc độ cao, logistic liên vùng. Phía Đông thương mại hướng ra biển kết nối Hải Phòng, Quảng Ninh. 4 cực 4 vai trò khác nhau hoàn toàn và tất cả được nối lại bằng gần 1200km đường sắt. Bạn đang sống ở cực nào quyết định loại cơ hội nào sẽ đến với bạn trong 20 năm tới.

5. 👉Các dòng sông sẽ được hồi sinh, sông Tô Lịch, sông Nhuệ, sông Đáy và sông Kim Ngưu. Đây là quyết định đột phá và chiến lược, không phải dự án phụ, ko phải hạng mục bổ sung. Mục tiêu 2035 là 100% nước thải đô thị phải qua xử lý, song song với đó là mở rộng đại lộ 2 bên bờ sông giải quyết tắc đường và chỉnh trang cảnh quan đô thị, cùng 1 lúc giải được 3 bài toán nếu thành công, bộ mặt Hà Nội sẽ thay đổi hoàn toàn.

Và bạn vừa được biết 5 điều mà hầu hết người Hà Nội chưa biết về chính Thành phố mình đang sống. Quy hoạch này không hỏi ý kiến của bạn, nó sẽ xảy ra dù bạn biết hay không. Người biết sớm sẽ chuẩn bị sớm 💝🌸🤝