30/09/2021
🏠💖Trái Tim Thành Phố Chè 🏡 Có 1 0 2 👉 Xứng tầm Tương Lai 👍
🔥 Hot bậc nhất TP Thái Nguyên - Crown villas Thái Hưng🔥
💖5GLand.vn - Đơn vị đồng hành phân phối dự án😍
👉Inbox ngay để được tư vấn chi tiết và nhận nhiều ưu đãi cực khủng.
I. Tên dự án
- Tên Thương Mại là Crown villas Thái Hưng
( ý nghĩa từ Crown là Vương miệng, Villas chất lượng sống xanh, thời thượng).
- Tên quyết định phê duyệt dự án là Thái Hưng Ecocity
II. Vị trí
1/ Số 586 Cách mạng tháng 8 - Gia Sàng - Tp.Thái Nguyên, cạnh chợ Gia Sàng, đối diện hồ Gia Sàng.
- Cách đường tròn trung tâm tp Thái nguyên 3 phút di chuyển
- Cách bệnh viện trung ương, các trường Đại học cao đẳng 5phut di chuyển
- Cách samsung Thái Nguyên 15 phút di chuyền
- Cách sân bay nội bài 40 phút di chuyển
- Đặc biệt vị trí của dự án nằm trên quả đồi nên thế đất cao hơn so với mặt đường CMT8 rất thuận lợi cho việc thoát nước và nền đất sạch, chắc chắn, không lo bị ngập lụt như các khu khác -> ví dụ hay ngập như đường Bắc Nam đoạn dự án Hồ Xương Rồng – đường Lương ngọc quyến – hoàng văn thụ - Hoàng gia plaza…vv
III. Chủ đầu tư dự án.
1/ Chủ đầu tư - Chủ Thầu - Đơn vị vận hành
- Công ty cổ phần TM Thái Hưng (thành lập 1993 )
- Kinh doanh trong lĩnh vực Thép, Giáo dục, Khách sạn, than..
- Thuộc top 20 doanh nghiệp tư nhân uy tín lớn nhất VN do tạp chí Fober bình chọn
- Top 1.000 doanh nghiệp đóng thuế lớn nhất VN với vốn điều lệ 1.000 tỷ doanh thu hàng năm đạt 15.000 – 18.000 tỷ. Chiến 13% thị phần thép Việt Nam
- CĐT uy tín, tài chính mạnh
2/ Chủ thầu xây dựng
- Công ty xây dựng Hòa Bình, Xây dựng Sông Đà
3/ Đơn vị quản lý vận hành khai thác
- CBRE Việt Nam
IV. Sản phẩm bất động sản.
1. Tổng quan;
- Quy mô - 55,5ha
- Mật độ xây dựng – 32%
- Mật độ cây xanh – 19,3%
- Hồ điều hòa 3,2ha
2. Loại hình sản phẩm 591 căn gồm
+ Nhà phố liền kề 311 căn ( Diện tích 96m2 – 108 – 120 – 132 – 152 – 184 – 208m2)
+ shop house – 120 căn ( diện tích 108m2 và 208m2 )
+ Biệt thự - 160 căn ( Dt 180m2 – 300 – 400 – 600m2 )
- Được xây dựng từ 3 – 4 tầng
3. Dự án được chia thành 4 phân khu;
* phân khu Iris –> 247 căn gồm;
+ 60 shop house
+ 187 căn liền kề.
* phân khu Hermes –> 216 căn
+ 60 căn shop house
+ 124 căn liền kề
+ 24 căn biệt thự
+ 8 shopvillas
* phân khu Heliosn -> 84 căn gồm;
+ shop villas 43 căn
+ Biệt thự 41 căn
* phân khu Poseidon -> 44 căn gồm
+ Shop villas 28
+ Biệt thự 16
V. PHÁP LÝ
1/; Đã có đầy đủ pháp lý
- Quy hoạch 1/500 cùng các văn bản giấy tờ liên quan của dự án BDS.
- Có sổ đỏ từng lô
VI. Phương thức thanh toán
- Theo chính sách CĐT từng đợt
- Thanh toán 95%
- Theo tiến độ thông thường
VII. Chính sách bán hàng + Ngân Hàng
- Theo từng đợt của CĐT và tùy vào đối tác Ngân hàng của CĐT
Các thông số của dự án Crown Villas
I/ Tổng quan:
1/ Quy mô - 55,5ha
2/ Mật độ xây dựng – 32%
3/ Mật độ cây xanh – 19,3%
4/ Hồ điều hòa 3,2ha
5/ Hơn 3 nghìn cư dân
6/ Đầu tư hơn 2.100 tỷ
II/ Sản phẩm ( 591 căn)
1; Iris 247 căn
2; Hermes 216 căn
3; Helion 84 căn
4; Posedon 44 căn
1-a. Nhà liền kề 311 căn
- Diện tích đất từ 96m2 – 108 – 120 – 132 – 154 – 184m2
- Diện tích sàn xây dựng từ 233,5 – 295,2
- Mặt tiền 6m
- Khoản cao giữa các tầng; Tầng 1 - 3,8m, tầng 2 – 3,4m, tầng áp mái 2,45
- Đàng sau các dãy nhà trừ 2m x 2m
- Riêng móng, riêng tường.
2-a. Shop house (120 căn)
- Diện đất 108m2 – 208m2
- Diện tích sàn xây dựng – 343 – 350
- Mặt tiền 6m căn thường (12m căn gốc)
- Khoản cao các tầng; tầng 1 – 3,8m, tầng 2 – 3,4m tầng 3 – 3,4m, tầng 4 3,2met
3-a. Biệt thự (160 căn)
- Diện tích đất 180m2 – 200 – 300 – 400 – 600m2
- Diện tích sàn xây dựng 300 – 500
- Mặt tiền 10 – 12m
- Khoảng cách các tầng; tầng 1 – 3,8m, tầng 2 – 3,4m tầng 3 – 3,4m, tầng 4 – 2,45m.
III/ Tiện ích:
1/ Cây xanh 19%
2/ Trục đường chính 30 mét
- Lòng đường mỗi bên 7m, vỉa hè 5m, giải phân cách 6m
3/ Đường Nội khu 15 mét
- Lòng đường 7m, vỉa hè 4m
4/ Hồ điều hòa 2,3 ha
5/ Trường Iris 15.000m2
6/ Khuôn Viên Iris 3.000m2
7/ Khuôn viên Hermes 8.000m2 Hơn 40 tiện ích nổi bật
• Nội khu
1. Mỗi tiểu khu đều có khuôn viên riêng
2. An ninh khép kín 3 lớp
3. Wifi phủ khác khu đô thị
4. Khu vui chơi thể thao ngoài trời, vui chơi trong nhà
5. Vườn nướng
6. Vườn cảnh quan
7. Trường liên cấp tiêu chuẩn Quốc tế
8. Cầu ánh sáng
9. Đảo bình minh
10. Bồn thủy đài
11. Cổng chào Olympus
12. Quảng trường Apollo
13. Phố đi bộ
14. Bài phun nước
15. Thư viện, phòng đọc sách
16. Nhà cộng đồng
17. Nhà văn phòng
18. Hồ điều hòa 2ha
19. Bể bơi vô cực
• Ngoại khu
1- trung tâm thương mại lớn nhất Thái Nguyên ( 4 tầng )
2- Tòa nhà Cao ốc văn phòng (12)
3- Khách sạn 5* Chuẩn quốc tế
4- Trục chính 30m
5- Clashous Trung tâm tổ chức sự kiện & hội nghị
6- Camera phủ kín toàn khu đô thị
================================
🌠😍 Hãy để 5GLand.vn giúp bạn trong lĩnh vực BĐS nhé🥰
================================
🏠5GLAND.VN 🌟Tấc Đất = Tấc Vàng 🌟
🟠 Thành viên của Five Good Group (FGG)
🌐 Website: http://5gland.vn
☎️ Hotline: 0974803397
