01/08/2022
10 LƯU Ý KHI MUA NHÀ VINHOMES SMART CITY
1. Dự án không quá xa như mọi người nghĩ
- Từ trung tâm Hội nghị Quốc gia đến dự án mất khoảng 5 phút, cách sân vận động Mỹ Đình khoảng 3 phút, 15 phút di chuyển đến gần 30 trường Đại học - Cao đẳng xung quanh dự án. Vin đã và đang mở rộng đường gom 2 bên mỗi bên rộng 4 làn xe chạy.
👉 Vị trí nội đô nên di chuyển rất thuận tiện
2. Không phải tất cả các phân khu đều là của Vin
- Phân khu của Vin đã và đang triển khai mở bán: Saphire 1, 2, 3, 4, the Miami, the Tonkin và một số phân khu chưa triển khai.
- Phân khu Vin đã bán cho đối tác: Masterise, Imperia, Sakura và 1 số phân khu chưa triển khai khác.
3. Không phải tất cả các tiện ích đều miễn phí
- Ngoài những tiện ích miễn phí như:
+ Bộ 3 công viên gồm CV Vườn Nhật rộng 6,2ha, công viên thể thao với hơn 140 sân thể thao đã năng, 1000 máy tập gym ngoài trời và công viên Trung tâm rộng tới 10,2ha với hồ điều hòa, bãi cát trắng và hơn 100 điểm nướng BBQ.
+ Xe Vinbus điện nội khu miễn phí
+ Các khu vui chơi trẻ em, TTTM Vincom Mega Mall rộng 68.000m2 với hơn 140 gian hàng sầm uất.
+ Miễn phí gửi xe 2 năm với xe ô tô điện, xe máy điện Vinfast.
- Các tiện ích tính phí:
+ Bể bơi ngoài trời và bể bơi 4 mùa (hiện vẫn đang được miễn phí)
+ Nướng BBQ 200k/lượt
+ Gửi xe ô tô: 1tr250k dưới hầm, 1tr tại nhà để xe nổi 10 tầng. Xe máy 45k/tháng.
+ Điện, nước, dịch vụ truyền hình, internet theo giá nhà cung cấp dịch vụ.
4. Chỉ có 1 tầng hầm gửi xe gây bất tiện
+ Việc chỉ có 1 hầm để xe gây chút phiền toái cho cư dân có xe ô tô, tuy nhiên Chủ đầu tư đã xây dựng 4 nhà để xe cao 10 tầng đảm bảo đủ chỗ đỗ xe và an toàn phòng cháy. Việc di chuyển ra nhà để xe đã có xe Vinbus điện nội khu miễn phí đưa đón.
5. Mua nhà ở Vin không cớ gì phải học VinSchool
Ngoài 4 diểm trường liên cấp VinSchool từ mầm non đến THPT thì trong khu đô thị Vinhomes Smart City còn có tới 15 điểm trường khác gồm trường công chuẩn Quốc gia như Tiểu học Tây Mỗ, THCS Tây Mỗ, THPT Đại Mỗ, trường tư, trường quốc tế khác...
6. Giá các phân khu khác nhau
Tùy vào thời điểm mở bán, vị trí phân khu, định vị dòng sản phẩm Sapphire - Ruby - Diamond.
Giá căn hộ phụ thuộc vào các yếu tố sau: Vị trí phân khu so với công viên trung tâm, thời gian bàn giao, hướng, khoảng tầng đắt nhất của 1 tòa nhà là tầng 18, lên cao và xuống thấp giá giảm dần.
7. Không phải ai cũng được vay mua nhà trả góp
+ Với chính sách hỗ trợ khách hàng mua nhà trả góp lên tới 35 năm, miễn gốc, miễn lãi, miễn phí trả nợ trước hạn từ 18 - 24 tháng. Vin đã giúp rất rất nhiều khách hàng với tầm tài chính chỉ từ 300tr đã có thể mua được nhà ở của Vinhomes.
+ Tuy nhiên, với những khách hàng có lịch sử tín dụng nợ xấu hay không đủ nguồn thu nhập để chứng minh nguồn thu thì khó xử lý vay được.
8. Vinhomes không bán nhà trực tiếp mà qua các đơn vị phân phối, giá bán là giá của Chủ đầu tư.
9. Thang máy phân tầng là điểm thú vị
- Cư dân mua nhà ở tầng nào thì chỉ lên được tầng đó, khách đến chơi có thể bấm gọi lên căn hộ từ dưới tầng hầm hoặc
