Nhà mặt phố - Shophouse - Biệt thự Mỹ Đình

27/11/2024

19/11/2024

🏢🏢🏢SGO PROPERTY tuyển dụng 50 chuyên viên kinh doanh tại vp Hà Nội và vp Lương Sơn, Hòa Bình
🔼05 trưởng phòng kinh doanh (hỗ trợ tuyển dụng nhân sự)
🔼Tuyển gấp 50 chuyên viên kinh doanh BĐS đi làm ngay
---------------------------------------------
👌Trở thành Chiến binh của SGO PROPERTY, bạn có Quyền lợi gì?
1️⃣Thu nhập không giới hạn:
💴NVKD: Lương: 6 triệu ( hỗ trợ 3 tháng) + % hoa hồng + Thưởng
💴TPKD: Lương: 10 triệu Tháng + % hoa hồng quản lý + Thưởng
2️⃣Hỗ trợ marketing 50 - 80%.
3️⃣Giỏ Hàng độc quyền - Nguồn hàng phong phú có trên 100 sản phẩm khác nhau.
4️⃣Được tham gia miễn phí khóa đào tạo đặc biệt về “Nghề môi giới”
5️⃣Làm việc trong văn phòng 5*.
6️⃣Môi trường trẻ trung, năng động
7️⃣Thưởng cuối năm (từ 1-4 tháng lương) được hưởng đẩy đủ các chế độ theo quy định.
---------------------------------------------------
♻️Để trở thành Chiến binh nhà SGO PROPERTY, bạn cần:
⭕️Nam/Nữ: Từ 20 tuổi trở lên
⭕️Kinh nghiệm: Đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực Kinh doanh, CSKH,Telesale, Chuyên viên tư vấn, Marketing Online.
----------------------------
📬📬Địa chỉ : Tầng 4 Chung cư HPC Lanmark 105, Tố Hữu, La Khê, Hà Đông, Hà Nội.
📞📞Hotline : 0934561331
🧭🕰️🕰️HÃY GIA NHẬP ĐỘI QUÂN SGO PROPERTY NGAY

21/11/2019

NHÀ MẶT PHỐ - SHOPHOUSE DOLPHIN NHẬN NHÀ LUÔN CÓ SỔ ĐỎ TỪNG LÔ. BAO PHÍ SANG TÊN CHUYỂN NHƯỢNG, CHIẾT KHẤU LÊN TỚI 11%. HỖ TRỢ VAY LS 0% TRONG 12 THÁNG.
SỞ HỮU NHÀ MẶT PHỐ NGAY BÂY GIỜ HOẶC KHÔNG BAO GIỜ. TRƯỚC KHI THUẾ ĐẤT GIÁ ĐẤT TĂNG 30%
HOTLINE CHỦ ĐẦU TƯ: 0936 296 269

21/11/2019

GIÁ ĐẤT KHU VỰC NAM TỪ LIÊM, BẮC TỪ LIÊM, HOÀNG MAI ĐANG TĂNG MẠNH

Ở khu vực các quận, huyện ven Hà Nội như: Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Long Biên, Thanh Trì, Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, mức tăng cao nhất của phân khúc nhà mặt phố thuộc về huyện Gia Lâm.

21/11/2019

TIÊU TRÍ ĐẦU TƯ NHÀ MẶT PHỐ

Đối với một nhà đầu tư chuyên nghiệp, đánh giá tiêu chí chính là một hành trình đưa ra quyết định thông minh. Và ở phân khúc bất động sản nhà phố thương mại, để mang lại hiệu quả kinh doanh cần đạt được những tiêu chuẩn cơ bản, những đặc thù nhất cho một bất động sản thương mại.

VỊ TRÍ CỦA NHÀ PHỐ , MẶT TIỀN

Nhà tại góc các ngã tư, nơi các tuyến phố giao nhau.
Ưu tiên nhà trên các con phố lớn, vỉa hè rộng, đường 2 chiều.
Nhà có mặt tiền rộng, có chỗ đỗ xe.
Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, gần các khu du lịch, văn hóa là một lợi thế lớn.
Nhà nằm trong khu vực lõi của các TP lớn. khu vực đó phải dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cao cấp như khách sạn 5 sao, Nhà hàng, quán ăn cao cấp, khu vực có văn phòng hạng A, gần các trung tâm thương mại, siêu thị…

SHOPHOUSE - NHÀ MẶT PHỐ DOLPHIN PALAZA PHỐ TRẦN BÌNH - NGUYỄN HOÀNG HỘI TỤ ĐỦ YẾU TỐ CỦA MỘT BDS VÀNG .
Hotline: 0936. 296. 269

21/11/2019

Bảng giá đất nhiều tỉnh tăng mạnh, giá nhà ở được dự báo có thể tăng theo

Với bảng giá đất sắp được áp dụng, giá sản phẩm nhà ở sẽ tăng cao nhưng rất khó bán

04/09/2019

Sunshine Mystery Villas Mỹ Đình lung linh và hoành tránh phô diễn những đường nét kiến trúc độc đáo và tinh tế. Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp vượt thời gian của phong cách kiến trúc Địa Trung Hải, kết hợp công năng tiện nghi vượt trội, Sunshine Mystery Villas không chỉ là không gian nghỉ dưỡng ngọt ngào như resort mà còn là biểu tượng cho phong cách sống thanh nhã của cộng đồng cư dân ưu tú.

Các căn liền kề biệt thự Sunshine Mystery Villas đều có mặt tiền là Hồ bơi cảnh quan chạy dài hết dự án… mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng trong từng khoảnh khắc, đồng thời khẳng định gu hưởng thụ tinh tế của chủ nhân.
Mặt bằng dự án Sunshine Mystery Villas Mỹ Đình

Sunshine Mystery Villas Mỹ Đình bao gồm 46 lô trong đó có

3 căn biệt thự nhà phố NP01 – NP03 diện tích 344 – 373 m2.
17 căn biệt thự liền kề LK01 – LK17 diện tích 89 – 103 m2.
26 căn liền kề shophouse LK 18 – LK46 diện tích 110 – 135 m2
HOTLINE CĐT: 0936.296.269

04/09/2019

Nhà phố thương mại (shophouse) đang là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư chú ý. Tuy nhiên, chọn mua sản phẩm như thế nào để có hiệu quả lại là việc không đơn giản với nhiều nhà đầu tư.
Vị trí là số 1

Theo các chuyên gia, với shophouse, vị trí dự án là yếu tố cốt tử, quyết định thành công của việc đầu tư.

Chia sẻ với phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, CBRE Việt Nam cho biết, do các sản phẩm nhà ở gắn liền với đất có giá trị rất lớn, nên dù mua với mục đích để ở hay đầu tư (dù ngắn hạn hay dài hạn), thì vị trí thuận tiện của căn nhà, chất lượng sản phẩm, cũng như chất lượng môi trường sống tại dự án là những yếu tố tiên quyết, hấp dẫn người mua nhà. Riêng đối với loại hình sản phẩm nhà phố, khả năng cho thuê để kinh doanh đi kèm với yếu tố sinh lời đóng vai trò quan trọng đối với nhà đầu tư.

“Dự án trọng tâm phát triển loại hình nhà phố nên được đặt tại các vị trí dân cư sẵn có, quy mô dân số trong và xung quanh dự án cao (đến từ hạng mục chung cư hay nhà dân xung quanh)”, bà An nhấn mạnh.

Đồng quan điểm, ông Hoàng Ngọc Thao, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ bất động sản An Phát cho biết, vị trí, số lượng shophouse, thiết kế thông minh và liên kết khu vực tốt là những yếu tố hàng đầu để lựa chọn được shophouse chất lượng cho việc đầu tư. Trong đó, yếu tố vị trí được đặt lên hàng đầu.

“Những shophouse mặt đường chính, đông dân cư, thuận tiện đi lại hoặc nằm trong quần thể có nhiều cư dân, nhiều tòa chung cư sẽ đảm bảo hiệu quả, cả việc tự kinh doanh hoặc cho thuê”, ông Thao đánh giá.

Hiện nay, tỷ lệ shophouse thường chiếm từ 2 – 5% số lượng các sản phẩm trong khu đô thị. Theo đánh giá của các chuyên gia, đây là tỷ lệ hợp lý và mang lại hiệu quả cao cho các nhà đầu tư. Việc lựa chọn được những căn có vị trí đẹp cũng gia tăng giá trị cả khi kinh doanh hoặc bán lại. Đây chính là lý do khiến mức giá các căn shophouse trong cùng một dự án có mức chênh lên đến vài tỷ, thậm chí cả chục tỷ đồng.

Cũng theo các chuyên gia, hiện nay, các căn shophouse được thiết kế thông minh, thiết kế mở với phần diện tích kinh doanh và phần diện tích ở tách biệt, tiện lợi cho 2 nhu cầu. Cụ thể, cầu thang và lối đi tách biệt khỏi tầng 1. Điểm này cho phép nhà đầu tư có thể cho thuê riêng tầng 1 để làm cửa hàng, nhà hàng hoặc văn phòng, trong khi vẫn có thể ở các tầng trên rất riêng biệt.

01/09/2019

Gần đây, thị trường bất động sản Sài Gòn khá xôn xao trước một số thông tin rò rỉ cho rằng nhiều khả năng, Sunshine Group sẽ đổ bộ đến Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi thâu tóm thành công các khu “đất vàng” tại Hà Nội, Nha Trang cùng tuyên bố tái cấu trúc thị trường bất động sản hạng sang bằng các dòng sản phẩm chiến lược. Vậy Sunshine Group là ai?

Từ giữa cuối năm 2018, giới chuyên gia bắt đầu lan truyền thông tin về việc Tập đoàn Sunshine Group rục rịch khởi động chiến dịch “Nam tiến”, có thể coi là một bước đi mới đầy chiến lược, sau khi ông lớn này đã có những thành công đáng nể tại thị trường bất động sản Hà Nội.
Hàng loạt dự án quy mô nghìn tỷ, ở các vị trí đắc đại ngay trong nội đô Hà Nội như Sunshine Riverside (Nhật Tân – Tây Hồ), Sunshine Palace (Hoàng Mai), Sunshine Garden (Vĩnh Tuy), Sunshine Center (Phạm Hùng – Nam Từ Liêm), Sunshine City (KĐT Nam Thăng Long – Ciputra, Hà Nội)…

Thành lập năm 2016, qua hai lần tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ lên gấp 10 lần thành 3.000 tỷ đồng, Sunshine Group gây sốc thị trường bất động sản bằng việc thâu tóm hàng loạt dự án khủng!

Khoảng tháng 8. 2016, thị trường bất động sản chấn động bởi thông tập đoàn Sunshine thâu tóm lại Mai Trang Tower và đổi tên dự án mới thành Sunshine Center.

Cùng thời điểm đó, ông lớn này cũng giới thiệu ra thị trường liền lúc hai dự án nhà ở cao cấp, sang trọng trên các khu đất vàng trung tâm Hà Nội là dự án Sunshine Riverside (tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng) và dự án Sunshine Garden (tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng).

Với tổng mức vốn đầu tư lên tới hơn 7.000 tỷ đồng, cả 3 dự án nói trên đại diện cho phong cách thiết kế châu Âu tân cổ điển kiêu sa, tráng lệ kết hợp với hệ thống sinh thái đa dạng, quần thể tiện ích hoàn hảo tạo nên không gian sống đẳng cấp mà Sunshine đang hướng tới.

Đặc biệt, Sunshine Group còn là CĐT thực hiện dự án Sunshine City – một dự án nằm bên trong Khu đô thị Ciputra với tổng mức đầu tư lên đến 5.000 tỷ đồng.

Được biết, tháng 9.2017 Sunshine Group đang thực hiện 9 dự án nhà ở. Trong đó, có 5 dự án đã triển khai với tổng mức đầu tư 12.900 tỷ đồng và 4 dự án vẫn nằm “trên giấy”.

Dư luận đặt ra dấu hỏi lớn về ông chủ đứng sau của Tập đoàn này!

Theo thông tin, Sunshine Group được cấp “khai sinh” ngày 13.4.2016 với vốn điều lệ 300 tỷ đồng do ông Đỗ Anh Tuấn làm Chủ tịch HĐQT. Cổ đông sáng lập Công ty này gồm: ông Đinh Hữu Thảnh (0% vốn điều lệ), ông Đỗ Anh Tuấn (góp 288 tỷ đồng = 96% vốn điều lệ) và bà Đỗ Thị Định (0% vốn điều lệ).

Đến tháng 7 năm 2016, dường như có đại gia nào đó “nhúng tay” vào hỗ trợ giúp Sunshine Group lớn nhanh như thổi khi tăng vốn điều lệ từ 300 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng. Sau khi tăng vốn điều lệ, ông Đỗ Anh Tuấn chỉ sở hữu 300 tỷ đồng (20% vốn), các cổ đông sáng lập như ông Đinh Hữu Thảnh và bà Đỗ Thị Định vẫn sở hữu 0% cổ phần.

Ngay sau thời điểm đó, Sunshine Group đã thâu tóm Mai Trang Tower, một dự án tai tiếng và chưa được cấp phép xây dựng có tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đ.

Dường như cảm thấy Sunshine Group vẫn còn “nhỏ bé” nên ngày 20 tháng 1 năm 2017, Cty này tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 3.000 tỷ đồng (trong đó, ông Đỗ Anh Tuấn góp 600 tỷ đồng).

Chỉ mới 9 tháng, từ một Sunshine Group “vô danh”, qua 2 lần tăng vốn điều lệ, Công ty này lớn nhanh như thổi để trở thành Tập đoàn “Thánh Gióng” trong ngành địa ốốc Vietnam với nhiều dự án đình đám.

Sunshine – “Đại gia” bất động sản với nhà công nghệ và kiến trúc đẹp
Hiện tại trên thị trường Bất động sản, Sunshine Group đang được coi là một “ông lớn” về nhà công nghệ và kiến trúc, ánh sáng hiện đại, góp phần không nhỏ làm thay đổi diện mạo các khu đô thị, chung cư cao tầng tại Việt Nam: “Top 100 Thương hiệu mạnh VN 2017”, “Top 10 doanh nghiệp BĐS tốt nhất VN 2017”… là một số minh chứng cho thấy sự ghi nhận của thị trường đối với các lĩnh vực hoạt động của Sunshine Group.

Cùng với đó, trong khuôn khổ giải thưởng danh giá Dot Property Awards 2018 dành riêng cho bất động sản, 2 trong số các dự án cao cấp của Sunshine cũng đã được xướng tên: Sunshine City Hà Nội (giải thưởng “Nhà ở hạng sang tốt nhất Việt Nam 2018”) và Sunshine Marina Nha Trang Bay (giải thưởng “Công trình mang tính biểu tượng Việt Nam 2018”).
Không chỉ tạo dựng tên tuổi ở phân khúc căn hộ cao cấp; gần đây, Sunshine Group tiếp tục gây chú ý bằng công bố sắp ra mắt 3 dòng sản phẩm mới: Sunshine Sky Villas (biệt thự trên không), Sunshine Villas (biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng nội đô), Sunshine Marina (nghỉ dưỡng đa trải nghiệm theo mô hình phức hợp Integrated Resort), nhằm hiện thực hoá chiến lược tái cấu trúc thị trường bất động sản siêu sang.

Tiềm lực tài chính mạnh và khả năng thâu tóm các quỹ đất đắc địa, hiện đang là những “key word” hàng đầu định vị tên tuổi Sunshine Group, khi trên một số kênh truyền thông đã bắt đầu có những thông tin, dù chưa chính thức, về các dự án mới của Tâp đoàn tại Hà Nội: Sunshine Golf View, Sunshine Boulevard, Sunshine Lake View, Sunshine Diamond In Golf…
Tháng 3/2019, Sunshine làm ngỡ ngàng thị trường BĐS khi chính thức công bố về siêu dự án với 8 tòa cao ốc sang trọng, với tâm điểm là tòa tháp khách sạn 6 sao có chiều cao lên đến 68 tầng tại Tây Hồ Tây Hà Nội. Một siêu dự án với – Đại trung tâm thương mại, khách sạn 6*, văn phòng hạng A, sàn catwalk, phòng họp thượng đỉnh…chưa từng có tại Việt Nam
Ngoài ra, không thể không nhắc tới các lĩnh vực phát triển song song khác của Sunshine, nhằm kiến tạo và phát triển một “hệ sinh thái Sunshine” phục vụ cho nhu cầu của cư dân từ A đến Z: Giá dục, Thương mại và Thương maị điện tử, Dịch vụ, Công nghệ… Trong đó, nổi trội nhất phải kể tới hệ thống chuỗi giáo dục Sunshine School liên cấp (từ mầm non đến THPT), được xây dựng hoàn toàn theo mô hình và quy chuẩn quốc tế.

Hành trình Nam tiến và mục tiêu thay đổi diện mạo đô thị Sài Gòn
Tại Sài Gòn, Sunshine hiện đang lên kế hoạch triển khai một số dự án đình đám bật nhất khu vực: Toà Tháp Sunshine Empire Sài Gòn tại Quận 1 cao nhất thành phố, Sunshine Ba Son, Sunshine Thủ Thiêm, dự án khu căn hộ cao cấp tại Tôn Thất Thuyết Quận 4 và dự án Sunshine City Sài Gòn, Sunshine River City ở Phú Mỹ Hưng Quận 7.

Mới đây, 13/4/2018. Sunshine Group chính thức khởi công toà tháp văn phòng đầu tiên của mình tại TPHCM, toà tháp toạ lạc tại vị trí vàng khu ô thị Ba Son, Sunshine Ba Son với điểm nhấn kiến trúc sang trọng và độc đáo là một trong những mình chứng cho tiềm lực của chủ đầu tư này.

Còn đối với Sunshine City Sài Gòn ở Quận 7 sẽ là dự án đầu tiên mà Sunshine Group triển khai. Dự án sẽ là phiên bản kế thừa và phát huy tất cả những ưu điểm vượt trội của dự án Sunshine City ở Hà Nội

Sunshine City Sài Gòn giai đoạn đầu tiên đã mở bán thành công với 95% sản phẩm đã có chủ nhân vào tháng 1/2019, và dự kiến trong quý 3, “ông lớn” này sẽ tiếp tục ra mắt dự án thứ 2 của mình – Dự án quy mô 14 toà căn hộ cao cấp – tuyệt tác kiến trúc bên sông Sài Gòn: Sunshine River City

22/08/2019

Với thiết kế xanh cùng quy hoạch thông minh, Sunshine Mystery Villas là sứ kết hợp hài hòa giữa kiến trúc nhà ở và hệ thống tiện ích, giữa cảnh quan xanhvà mang đến không gian sống trong lành, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị.
Tinh hoa kiến trúc Địa trung hải, thiết kế vô cùng hợp lý : 1 hầm + 5 tầng nổi, hai mặt tiền, có giếng trời có thang máy thích hợp với mọi loại hình kinh doanh.
Mỗi một căn liền kề shophouse có 02 chỗ đỗ oto riêng, được miễn phí chỗ để oto trong 05 năm. Miễn phí dịch vụ trong 02 năm

22/08/2019

Với thiết kế xanh cùng quy hoạch thông minh, Sunshine Mystery Villas là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc nhà ở và hệ thống tiện ích, giữa cảnh quan xanh và mang đến không gian sống trong lành, tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị. Dự án sở hữu các tiện ích nội khu đa dạng như:

√ Bể bơi trước mặt. √ Khu vui chơi trẻ em. √Vườn nướng BBQ. √ Vườn cộng đồng dân cư. √ Đài phun nước. √ Hệ thống đỗ xe linh hoạt với giao thông hạ ngầm.
Hotline chủ đầu tư: 0936296269