Tien Dung Homes - Bất Động Sản & Định Cư Hungary

29/08/2023

⚡⚡NHẬN BOOKING CHÍNH THỨC⚡️⚡️
~~~~~~VLASTA SẦM SƠN~~~~~~~~
Đất ngọc đón sóng - Tài lộc khởi sinh
💧CHÍNH SÁCH HẤP DẪN GIAI ĐOẠN 2 :
+ Chiết khấu 9% thanh toán sớm
+ Cam kết thuê lại từ Văn Phú đến 24 tháng lợi nhuận tốt
+ Tặng gói nội thất đến 450tr
+ Chính sách vay vốn 0% đến 18 tháng
- DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THIỆN CƠ SỞ HẠ TẦNG 70%
+ Sẽ đi vào khai thác hoạt động 2024

⚡ LỢI THẾ PHÁP LÝ: Với sổ đỏ trọn đời, giấy tờ đầy đủ, nhà đầu tư an tâm hưởng lợi và thực hiện kế hoạch đảm bảo tính thanh khoản không có sự phát sinh trong tương lai.
⚡ LỢI THẾ HẠ TẦNG: Nằm tại nút giao thông phát triển của khu vực Nam Sầm Sơn, dự án với quy hoạch bài bản và quy mô hứa hẹn trở thành điểm tăng giá “phi mã” trong tương lai dài hạn.

Với những giá trị thực và bền vững, Vlasta - Sầm Sơn là lựa chọn sáng suốt trên con đường sinh lời dành cho giới đầu tư. Liên hệ ngay!
----------------------------------------
✨ Tổ hợp đô thị biển và du lịch nghỉ dưỡng Vlasta - Sầm Sơn.
✨ Đại dương bảo hộ - Đất ngọc thăng hoa
✨ Một sản phẩm của Văn Phú - Invest

"Tien Dung Homes - Top Ranked Hanoi Real Estate Broker"
🔗Link Page: https://www.facebook.com/tiendunghomes
💻Website: http://tiendunghomes.com
📱𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: Mr. Dũng 0966.849.586
📭Địa chỉ: Tòa Golden Palm, 21 Lê Văn Lương, Hà Nội

20/08/2023

Tòa chung cư đầu tiên dự án Hinode Royal Park đang thi công tiến độ rất nhanh. Sắp ra hàng rồi các Bác nhé!
Em nhận booking những căn đầu tiên vị trí đẹp nhất ạ 😍
Anh chị quan tâm liên hệ em:

"Tien Dung Homes - Top Ranked Hanoi Real Estate Broker"
🔗Link Page: https://www.facebook.com/tiendunghomes
💻Website: http://tiendunghomes.com
📱𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: Mr. Dũng 0966.849.586
📭Địa chỉ: Tòa Golden Palm, 21 Lê Văn Lương, Hà Nội

01/06/2023

🇭🇲 TOP QUỐC GIA CÓ HỘ CHIẾU QUYỀN LỰC NHẤT THẾ GIỚI 2023

Có thể quý anh chị chưa biết,
🔥 Úc nằm trong TOP 8 những Quốc gia có cuốn Hộ chiếu Quyền lực nhất Thế giới, đi tới được 186 Quốc gia & Vùng lãnh thổ mà không cần xin visa
👉 Thêm lý do để bạn lựa chọn Úc là đất nước để Du Học - Du Lịch - Định Cư rồi

15/05/2023

🇪🇺 Đầu tư định cư châu Âu ngày càng khó khi các chương trình lần lượt đóng cửa hoặc siết chặt quy định. Đầu tư định cư châu Âu là mong muốn của nhiều gia đình trên thế giới để các thế hệ sau có một cuộc sống chất lượng hơn. Tuy nhiên hội đồng châu Âu đang ngày càng siết chặt quy định các chương trình đầu tư định cư vì những lý do liên quan đến an ninh, chính trị
👉 Vừa qua chương trình thường trú nhân đảo Síp lại vừa công bố nhiều quy định, yêu cầu mới nhằm kiểm soát chặt chẽ hơn.
👉 Đầu năm 2023, đã có 2 chương trình đóng cửa là Montenegro và Ireland.
👉 Bồ Đào Nha đang xem xét thông qua dự luật đóng cửa chương trình Golden Visa.
👉 Hy Lạp sẽ tăng mức đầu tư lấy Golden Visa từ tháng 8 năm nay.
Khách hàng quan tâm nên tìm hiểu sớm vì chương trình đầu tư định cư các nước có thể đóng cửa bất kỳ khi nào.

15/05/2023

Đã đặt chân tới Hungary bạn đừng quên đến lâu đài Buda thuộc thủ đô Budapest nha bởi kiến trúc và lịch sử ở đó rất đặc biệt và nhiều thứ để chúng ta khám phá. Đó chính là:

> Kiến trúc đa dạng: Lâu đài Buda là một kết hợp của các phong cách kiến trúc khác nhau từ thời kỳ Trung cổ đến đương thế kỷ 20, bao gồm Gothic, Renaissance, Baroque và Neoclassical. Điều này tạo nên một không gian kiến trúc độc đáo và đẹp mắt.

> Tầm nhìn đẹp: Lâu đài Buda nằm ở vị trí cao trên đồi, cho phép người ta ngắm nhìn toàn cảnh của thành phố Budapest và sông Danube. Điều này tạo ra một trải nghiệm thật sự đặc biệt và đáng nhớ cho mỗi du khách.

> Bảo tàng: Lâu đài Buda có nhiều phòng trưng bày bảo tàng với các tài liệu, hiện vật về lịch sử và văn hóa của Hungary. Các bảo vật quý giá này gồm những thứ từ thế kỷ 11 đến thế kỷ 20, bao gồm bộ giáp và vũ khí, tranh và bức tượng, đồ gốm và đồng hồ.

> Di sản văn hóa thế giới: Lâu đài Buda được UNESCO công nhận là một di sản văn hóa thế giới, nhằm bảo vệ và giữ gìn giá trị lịch sử, văn hóa và kiến trúc của địa điểm này.

👉 Lâu đài Buda là một địa điểm du lịch nổi tiếng và đáng đến thăm ở Budapest, Hungary. Nó mang đến cho du khách một trải nghiệm độc đáo về kiến trúc và lịch sử, Nếu bạn muốn đến nơi đâu để ngắm được toàn Budapest thì đây chính là địa điểm không thể tuyệt vời hơn.

22/04/2023

➣ Chương trình quốc tế 2️⃣ trong 1️⃣
SỞ HỮU ĐỒNG THỜI THẺ CƯ TRÚ CHÂU ÂU & BĐS TẠI THỦ ĐÔ BUDAPEST của HUNGARY

📌 Tổng mức đầu tư 6,1 tỉ đồng, khách hàng sở hữu ngay bộ đôi quyền lực thẻ cư trú Châu Âu và BĐS tại thủ đô Budapest của Hungary - tương đương với 1 căn hộ hạng sang ở Hà Nội hay TPHCM.

📌 Lý do nhà đầu tư KHÔNG NÊN BỎ LỠ chương trình trong thời điểm này:
1 - Đây chương trình đầu tư BĐS lấy Thẻ cư trú Châu Âu có chi phí TIẾT KIỆM NHẤT
2 - Thời gian xử lý hồ sơ nhanh nhất trong 02 đến 03 tháng, không cần sang Hungary - nhận thẻ cư trú ngay tại Việt Nam.
3 - Đây cũng là thời điểm vàng trong bối cảnh các chương trình định cư Châu Âu khác đang trở nên khó hơn hoặc có thể sẽ đóng trong thời gian tới

🇭🇺🇭🇺🇭🇺 06 QUYỀN LỢI ĐỈNH CAO dành cho khách hàng tham gia chương trình định cư Hungary:
✔️ Được miễn thị thực đi lại đến 27 nước châu Âu
✔️ Sở hữu thẻ cư trú Hungary cho gia đình (gồm vợ/chồng, con cái).
✔️ Quyền sinh sống và làm việc tại Hungary.
✔️ Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chỉ từ 3 tháng
✔️ Nhận chấp thuận trước, đầu tư sau nên cực kỳ an toàn cho nhà đầu tư
✔️ Quản lý vận hành căn hộ giúp khách hàng mang về lợi nhuận từ 4-8% / năm
Hungary là thành viên của EU từ năm 2004, và tham gia Khối Schengen từ 2007. Với cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn cùng nền văn hóa độc đáo, Hungary luôn nằm trong top quốc gia lý tưởng nhất để sinh sống tại châu Âu.

🎯 Vì sao nên lựa chọn CEN GLOBAL & PARTNERS
➣ Là đơn vị thành viên của Cen Group. Tập đoàn sở hữu hệ sinh thái BDS số 1 Việt Nam. Đã có mặt trên Sàn chứng khoán.
➣ Kết hợp cùng các đối tác tư vấn và xử lý hồ sơ tận tâm chuyên nghiệp với hơn 19 năm kinh nghiệm;
➣ Chúng tôi là đối tác thiết thân thiết và am hiểu yêu cầu của sở ngoại kiều Hungary;
➣ Tỉ lệ hồ sơ chấp thuận hiện nay là 100%;
➣ Cam kết hoàn tiền nếu hồ sơ không đủ điều kiện

02/03/2023

Những con phố có giá nhà đắt đỏ nhất ở Budapest, Hungary

Một số khu vực ở thủ đô Hungary đã đứng đầu bảng giá nhà ở Budapest trong nhiều năm, thậm chí là nhiều thập kỷ, đó là quận V ở trung tâm thành phố và quận I, II và XII ở phía Buda. Các bất động sản đắt tiền cũng đã xuất hiện ở quận XI và VI.

Mỗi quận có thể có những con phố có giá nhà cao hơn và phổ biến với người mua nhà bởi vị trí thuận lợi với hệ thống giao thông công cộng, danh tiếng của khu vực, chất lượng cuộc sống…

Trong năm 2022, giá nhà tăng 6,8% ở khu vực đồng Euro và 7,4% ở EU. Mức tăng lớn nhất được ghi nhận ở Estonia (+24,2%), Hungary (+21,0%) và Litva (+19,3%).

Dựa trên các giao dịch đã chốt trong tháng đầu tiên của năm 2023, chi phí trung bình để mua một bất động sản ở trung tâm Budapest là hơn 1 triệu HUF/m2. Giá thuê trung bình đạt 200.000 HUF. Nhu cầu này vẫn đang tăng mạnh trong thị trường cho thuê, điều này sẽ dẫn đến việc tăng giá hơn nữa.

Theo Bloomberg giá nhà ở Hungary đã tăng 151% kể từ năm 2015, mức tăng cao nhất của EU và cao hơn gấp ba lần tốc độ trung bình của khu vực. Lãi suất thấp kỷ lục, trợ cấp nhà ở cao cấp và tăng trưởng tiền lương thực tế tăng vọt đã thúc đẩy sự bùng nổ.

Bất động sản Hungary tăng giá cao thứ hai trong EU

02/03/2023
Theo Eurostat, tốc độ tăng giá bất động sản của Hungary lớn thứ hai trong Liên minh châu Âu từ năm 2010 đến 2022. Trong khi đó, tốc độ tăng giá thuê nhà ở Hungary nằm trong top 4 của EU.

10 con phố có giá đắt đỏ nhất Budapest gồm:

1. Orom street (Quận I)

2. Phố Kossuth Lajos ( quận V)

3. Cầu thang Verecke ( quận III)

4. Virányos road (quận XII)

5. Remetehegyi road (quận III)

6. Đường tầm ma (quận II)

7. Dísz square (quận I)

8. Đường Zoltán Gombócz (Quận XI)

9. Phố Dorottya ( quận V)

10. Phố Úri ( quận I)

25/02/2023

💁‍♂️💁‍♀️💰 GIỚI ĐẦU TƯ NHANH TAY CHỚP CƠ HỘI ĐỊNH CƯ HUNGARY NGAY BÂY GIỜ?

Ngoài sở hữu bất động sản sinh lời đi kèm với quyền cư trú Châu Âu cho gia đình 3 thế hệ, thẻ cư trú Hungary mang lại những lợi thế khác biệt:

✅ Chi phí làm thẻ tối ưu: 60.000 Euro ~ 1,5tỷ (đã bao gồm toàn bộ gia đình)
✅ Chi phí sở hữu BĐS tại trung tâm sầm uất chỉ: 175.000 Euro ~ 4,3tỷ (giá bán tương đương căn chung cư HN) - 200k Euro nếu căn đẹp hơn.

👉 Ko phải chứng minh nguồn tiền
👉 Thủ tục chuyển tiền đơn giản
👉 Không yêu cầu có Ngoại ngữ
👉 Không yêu cầu phải ở lại bất cứ ngày nào
👉 Tỷ lệ thành công 100% (Cam kết trả lại 100% phí dịch vụ nếu không đạt thẻ cư trú)

🇭🇺Sở hữu thẻ cư trú & BDS tại BUDAPEST - 1 trong những thủ đô đẹp nhất thế giới

1. Môi trường, hệ thống hạ tầng tiêu chuẩn Châu Âu, xã hội ổn định

2. Quyền lực hộ chiếu cho phép tự do đi lại 27 nước Châu Âu.

3. Giáo dục công miễn phí từ cấp 1 đến cấp 3, giáo dục đại học - y tế thuộc tiêu chuẩn Châu Âu.

4. Bất động sản Hungary có giá trị tăng trưởng và cho thuê tốt nhất Châu Âu. Lợi nhuận nét lên đến 6% / năm (theo thống kê của chuyên trang BDS Châu Âu)

5. Số tiền đầu tư ít, chỉ từ 235.000 Euro (~ 5,8 tỷ) bạn đã có thể sở hữu 01 bất động sản ngay trung tâm thủ đô Budapest.

🔥🔥 Chương trình định cư tại Hungary sẽ bị thắt chặt trong tương lai?
Điều đó là chắc chắc, cũng giống như Mỹ hay Canada khi nhiều người nhận ra được lợi ích, sức hút của vùng đất này, họ liên tục đầu tư và khi số lượng dân nhập cư đã quá đông, chính phủ sẽ dần nâng cao tiêu chuẩn, thắt chặt đầu vào, đồng thời thời gian xét duyệt sẽ không còn nhanh chóng như hiện tại. Chính vì vậy hãy đầu tư ngay từ bây giờ.

Để được tư vấn chi tiết hơn về lộ trình hiện thực hóa những đặc quyền này xin vui lòng liên hệ: 0966.849.586
🇭🇺🇭🇺🇭🇺

25/02/2023

📍Tips nhỏ về thứ hạng hộ chiếu trên thế giới.
https://www.passportindex.org/byRank.php

✅ Hungary thuộc PASSPORT POWER RANK 4 / 96

⚠️ Mỗi rank sẽ là một nhóm quốc gia. VD:
RANK 1 là Ả Rập
RANK 2 là nhóm 11 nước có Đức, Phần Lan, Pháp…
RANK 4 là nhóm 7 nước và trong đó có Hungary.

Explore the interactive global ranking of the world's passports in real-time. Which passport is ranked 1st? Which is last? Find out on Passport Index!

24/02/2023

TẠI SAO LẠI LỰA CHỌN ĐẦU TƯ CƯ TRÚ HUNGARY:
✅ THẺ CƯ TRÚ NHANH VÀ TỐI ƯU NHẤT
✅ SỞ HỮU BDS VĨNH VIỄN - LẬP TỨC SỬ DỤNG VÀ CHO THUÊ VỚI TỶ SUẤT LỢI NHUẬN CAO NHẤT CHÂU ÂU.

Và có 07 lý do để bạn lựa chọn

1️⃣ Môi trường sống trong lành, hệ thống hạ tầng tiêu chuẩn Châu Âu. Ngoài ra yếu tố chính trị - xã hội ổn định cũng được coi là điểm hấp dẫn để có một cuộc sống an toàn, chất lượng hoàn hảo

2️⃣ Chiếc thẻ quyền lực cho phép tự do đi lại 27 nước thuộc khối Schengen. Ngoài ra, bạn hoàn toàn được ở lại các nước thuộc khối Schengen trong vòng 90 ngày / 06 tháng

3️⃣ Được hưởng quyền giáo dục công miễn phí từ cấp 1 đến cấp 3, giáo dục đại học - y tế thuộc tiêu chuẩn EU. Hungary vốn đã nổi tiếng với nền giáo dục và y tế có truyền thống lâu đời, đẳng cấp thế giới

4️⃣ Dù chỉ có hơn 10 triệu người nhưng mỗi năm Hungary đón tới hơn 30 triệu lượt khách du lịch, do đó sở hữu bất động sản tại đây vừa có giá trị tăng trưởng, lại vừa có thể khai thác cho thuê Airbnb với tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất Châu Âu

5️⃣ Thời gian ra thẻ nhanh (chỉ mất 3 tháng) và toàn bộ quá trình xử lý hồ sơ đến khi ra thẻ có thể được thực hiện tại Việt Nam. Bên cạnh đó, chi phí làm thẻ cho cả gia đình cũng vô cùng hợp lí với từ 65 -70K EUR đối với hai vợ chồng, con dưới 18 tuổi và bố mẹ trên 65 tuổi

6️⃣ Số tiền đầu tư cực ít, chỉ từ 240.000 Euro (đã gồm thẻ cư trú & BDS) mà đã có thể sở hữu 01 bất động sản ngay giữa trung tâm thủ đô Budapest - nơi được mệnh danh là “Paris phía đông” thu hút 12 triệu du khách mỗi năm

7️⃣ Cam kết tỉ lệ thành công đạt 100% cùng nhiều dịch vụ hỗ trợ đi kèm

👉🏻Bạn thân mến, với những lí do hấp dẫn trên, còn điều gì phải lăn tăn mà không chọn chương trình đầu tư cư trú Hungary nữa ?

22/02/2023

📰📰 [BẢN TIN GLOBAL TEAM - CRE]

By Henry Ng

BÀI 7: 🔍 CHÂU ÂU - CHÂU ÚC. Em ơi chị băn khoăn cả 2 châu này, tư vấn cho chị xem nào 🥺

—————————
📌 Phản hồi quý bạn như sau:
Tùy vào tiêu chí của mỗi khách hàng mà sẽ có những lựa chọn riêng biệt. Nhưng đa phần nhóm các nhà đầu tư quan tâm đến chi phí bỏ ra, tài sản sở hữu, dòng tiền lợi nhuận và các lợi ích khác đi kèm thì thường có các đánh giá như sau:

🌏 CHÂU ÚC
Chương trình định cư có chi phí thấp nhất tại Úc chính là chương trình visa thường trú theo diện doanh nhân đổi mới 188A & 888A 300.000 AUD (tùy theo từng bang). Tuy nhiên đây là dạng định cư START-UP dành cho những Nhà đầu tư có kinh nghiệm và khi nâng cấp lên định cư, nhiều khách hàng trượt vì các lý do sau:

❌ Doanh thu không đạt 500,000 AUD: Theo đạo luật của chính phủ Úc (Visa 188A), bạn cần có doanh thu tối thiểu là 500,000 AUD để có thể xin định cư Úc theo dạng đầu tư.
❌ Không tham gia điều hành: Nếu bạn đầu tư vào một công ty Úc và không tham gia điều hành công ty đó, chính phủ Úc sẽ không chấp nhận đơn xin định cư Úc của bạn.

👉🏻👉🏻 Vì vậy, để đạt được định cư Úc theo dạng đầu tư, bạn cần chứng minh quá trình kinh doanh thành công tại Việt Nam, đồng thời đầu tư vốn vào dự án có uy tín, chất lượng và tạo ra nhiều công ăn việc làm tại Úc 👩🏻‍🔬👨🏻‍🍳

🌍 Còn đối với CHÂU ÂU, chương trình thường trú của Châu Âu là thuộc nhóm lâu năm và toàn diện nhất nhờ:
✔️ Quyền lợi thu về cao hơn chi phí bỏ ra, lộ trình lên quốc tịch đơn giản, nhanh chóng và khả thi nhất
✔️ Hình thức đầu tư bảo đảm dưới dạng tài sản Bất động sản cùng dòng tiền Euro giá trị đổ thẳng vào tài khoản hàng tháng
✔️ Không bắt buộc phải có ngoại ngữ tiếng Anh, vừa không bắt buộc phải ở lại, do vậy bạn hoàn toàn có thể ngồi từ xa thu lợi nhuận từ việc cho thuê BĐS với tỉ suất lợi nhuận vô cùng hấp dẫn
✔️ Sở hữu tấm thẻ quyền lực khi được tự do đi lại 26 nước Châu Âu khối Schengen và 4 nước Romania, Bulgaria, Croatia, Serbia

🌟 Vậy theo bạn, bạn sẽ lựa chọn nơi nào để làm thẻ cư trú? 🛫🛫🛫

20/02/2023