12/05/2024
KHÁCH HÀNG MUA LUMI GIAI ĐOẠN 1 ĐẠI THẮNG
Lumi mở bán 1 ngày ( 20/4) bán hết 2300 căn hộ, em cũng là một khách hàng trong số đó. Giá các căn hộ giai đoạn 1:
👉 Căn 1 ngủ 42.2m = giá 2.9 tỷ, chênh 200tr ( trong vòng 1 buổi sáng- đã có 7 giao dịch trên thị trường )
👉 Căn 2 ngủ 54m = giá 3.8 tỷ, bán chênh 250-300tr ( căn này cả thị trường có 1-2 căn bán ra )
Căn 2 ngủ 63m - 75m = giá 4.7 - 5.7 tỷ , chênh 300tr ( không có khách bán ra )
👉 Căn 3 ngủ 84m - 117m = giá 6 tỷ - 8 tỷ, chênh 300 -500tr ( không có khách bán ra )
👉 Căn duplex 2 -3 ngủ - 125-134m ( 2 tầng ) = 9 -12 tỷ, chênh 500tr đổ lên ( căn hướng ĐN cháy hàng )
👉 Căn Duplex 4 ngủ 211m ( 2 tầng ) = 17 tỷ , chênh vô giá dự kiến 1 tỷ ( không có khách nào bán lại vì hàng hiếm )
Em rất tâm huyết với dự án này, và cũng sở hữu 1 căn hộ 2 ngủ ở dây nên em hiểu rất rõ sản phẩm và tính thanh khoản của thị trường. Đối diện Lumi là anh hàng xóm Vinsmart anh chị có thể mua đi bán lại bất kì lúc nào.
Nhưng ở Lumi thì khác nếu anh chị bán xong anh chị mua lại đúng căn hộ đó là rất rất khó, một sản phẩm tốt khách hàng mua để giữ lại, ít trường hợp đầu cơ cũng như là mua bán chuyển nhượng nhiều
🥰 May mắn giai đoạn 2 Lumi sẽ triển khai mở bán 4 tòa cuối cùng số lượng 1500 căn hộ. Tại sao nên mua giai đoạn 2 Lumi:
1. Có bể bơi trong nhà của tất cả các tòa, và bể bơi ngoài trời
2. Gần nhà để xe nổi 9 tầng
3. Có trung tâm thương mại
4. Mức giá vô cùng tốt dự kiến 69tr/m , giai đoạn 1 là 66tr/m chênh nhau 3tr/m một con số ko đáng kể
5. Thêm loại hình căn hộ 4 phòng ngủ to
6. Bàn giao trong nhà sẽ thêm 1 chút đồ đạc hơn so với giai đoạn 1
=> Quan trọng anh chị sẽ mua được những dòng căn 1-2 ngủ nhỏ đó là dòng căn hiếm nhất của dự án.
Nguồn: em Đạt cư dân Lumi ( anh chị copy để gửi khách được nhé )
