BĐS Mua chung Vinhomes

06/10/2022

Mô hình kinh doanh của VMI JSC (CTCP Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI) VMI JSC sẽ đầu tư một số lượng nhất định các bất động sản sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes. Giá trị mỗi bất động sản được chia thành 50 phần và các khách hàng của VMI có thể tham gia đầu tư từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh. Các nhà đầu tư hợp tác với VMI JSC sẽ được công ty chứng nhận quyền tài sản và được phân chia lợi nhuận phát sinh từ quyền tài sản này tương ứng với tỷ lệ đầu tư. Nhà đầu tư sẽ được hưởng toàn bộ lợi ích từ việc gia tăng giá trị của bất động sản trong thời gian đầu tư VMI JSC cam kết mức lợi nhuận tối thiểu hàng năm để đảm bảo nhà đầu tư vẫn có thu nhập cố định trong trường hợp thị trường biến động bất lợi. Các chính sách hợp tác đầu tư sẽ được VMI JSC công bố công khai trên nền tảng thông tin bất động sản trực tuyến. Nhà đầu tư khi có nhu cầu có thể thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền tài sản dựa trên sự xác nhận của VMI JSC.

VMI JSC có vốn điều lệ 18.000 tỷ đồng, được thành lập với mục tiêu hỗ trợ các nhà đầu tư vốn nhỏ có cơ hội đầu tư bất động sản, quản lý các bất động sản và phát triển thị trường thứ cấp nhằm tăng thanh khoản và giá trị cho các bất động sản của Vinhomes.
Dự án đầu tiên của Vinhomes có sản phẩm theo hình thức mua chung qua VMI JSC là Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown

06/10/2022

Chứng khoán hoá BĐS là một loại chứng khoán đặc biệt kết hợp giữa hình thức đầu tư chứng khoán và đầu tư BĐS, được đảm bảo bằng giá trị BĐS mà nó đại diện đồng thời cho phép nhà đầu tư kiếm lời trên giá BĐS này, nhưng không nhất thiết phải nắm giữ quyền sở hữu trực tiếp (một phần hoặc toàn bộ) BĐS đó trong suốt quá trình sở hữu chứng khoán.
Chứng khoán hoá bất động sản có thể giúp thị trường này thu hút được những dòng vốn nhàn rỗi quy mô nhỏ hơn nhiều giá trị BĐS từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ, đồng thời cũng thu hút được dòng vốn lớn và dài hạn từ các định chế tài chính lớn.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chứng khoán hoá bất động sản có thể giúp thị trường này thu hút được những dòng vốn lớn và dài hạn từ các định chế tài chính lớn.

06/10/2022

BĐS mua chung, sản phẩm mới cho nhà đầu tư không có nhu cầu mua nhà nhưng có nhu cầu về lợi nhuận gắn với sự tăng trưởng giá trị của Bất động sản

Ngày 6/10/2022, Công ty Cổ phần Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI (VMI JSC) do ông Phạm Nhật Vượng là cổ đông chính cùng với các cổ đông khác trong đó có Vinhomes đã được thành lập. VMI JSC có vốn điều lệ 18.000 tỷ đồng, được ...