07/07/2015
***THÔNG TIN CẦN THIẾT KHI MUA NHÀ VÀ VAY HỖ TRỢ 30 NGÌN TỶ***
NHỮNG CĂN HỘ (NHÀ Ở) ĐƯỢC THUỘC DIỆN HỖ TRỢ TỪ GÓI 30.000TỶ
1- Những căn hộ (Nhà ở) thuộc các dự án nhà ở xã hội được chính phủ phê duyệt.
2- Những căn hộ (nhà ở) thương mại nhưng có diện tích nhỏ hơn 70m2 và có giá bán dưới 15 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT).
ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC VAY MUA NHÀ, CĂN HỘ TỪ GÓI HỖ TRỢ 30.000 TỶ
1- Cán bộ, nhân viên công chức thuộc các cơ quan chính phủ, các tổ chức chính trị xã hội, các đơn vị công lập, các lực lượng vũ trang.. hưởng lương từ ngân sách nhà nước.( Có xác nhận của đơn vị công tác về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng diện tích nhỏ dưới 8m2/người).
2- Đối tượng được vay gói 30.000 tỷ là người có thu nhập thấp thuộc các đơn vị ngoài công lập, các hợp tác xã kinh tế, người nghỉ lao động theo chế độ, người kinh doanh tự do, hộ kinh doanh cá thể..(Phải có hộ khẩu, KT3 có xác nhận của chính quyền địa phương nơi đăng ký hộ khẩu, KT3 về việc chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng dưới 8m2/người)
ĐIỀU KIỆN VAY GÓI HỖ TRỢ 30.000 TỶ
1- Ngoài những điều kiện quy định về đối tượng vay gói 30.000 tỷ ở trên, người vay vốn mua nhà (Được hiểu là Căn hộ) từ gói ngân sách hỗ trợ 30.000 tỷ phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở cần mua. Đối với trường hợp mới chỉ có KT3 thì phải có đóng bảo hiểm xã hội 1 năm trở lên.
2- Có hợp đồng mua nhà ký kết với Chủ đầu tư hợp lệ theo quy định. Đối với hợp đồng mua căn hộ thương mại thì phải có giấy xác nhận giao dịch qua Sàn giao dịch Bất động sản.
3- Người vay vốn mua căn hộ từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ phải có vốn tự có tối thiểu 20% trên tổng giá trị căn hộ sau VAT, cộng thêm 2% phí bảo trì theo quy định chung.
4- Mỗi hộ gia đình chỉ được vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ 1(một) lần. Các thành viên trong hộ gia đình phải cam kết chưa vay vốn hỗ trợ nào khác từ ngân hàng về mua, thuê, kinh doanh bất động sản nào khác.
THỜI HẠN VAY, LÃI SUẤT VAY GÓI HỖ TRỢ 30.000 TỶ:
Thời hạn cho vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ được quy định là 10 năm, mức cho vay tối đa là 80% tổng giá trị căn hộ sau VAT. Lãi suất vay gói 30.000 tỷ được cố định 6%/năm trong suốt quá trình vay
