https://www.facebook.com/106513625476044/

Trịnh Gia BĐS Thanh Hóa, Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hanoi (2026)

05/09/2022

Phát triển Khu Công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng gắn với định hướng thành lập TP Thọ Xuân 💥💥💥
Kỳ vọng TP Thọ Xuân
Việc quy hoạch nguyên trạng huyện Thọ Xuân ngày nay thành TP Thọ Xuân vào năm 2030 là có cơ sở bởi sự phát triển khá toàn diện và những tiềm năng to lớn đang được khơi dậy của vùng đất “hai vua” này. Nhiều năm gần đây, huyện Thọ Xuân đều là điểm sáng trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh bởi những cách làm hiệu quả. Về xây dựng nông thôn mới, phát triển kinh tế nông nghiệp, xây dựng hệ thống hạ tầng..., Thọ Xuân đều là điểm sáng của tỉnh trong những năm qua. Năm 2020, tuy tình hình dịch bệnh COVID-19 gây khó khăn, nhưng tốc độ phát triển kinh tế của huyện vẫn đạt 16,36%, thuộc những địa phương có tỷ lệ tăng trưởng cao trong tỉnh; trong năm, địa phương đã huy động tổng nguồn vốn cho đầu tư phát triển đạt hơn 5.920 tỷ đồng.
Theo định hướng phát triển đã được các cơ quan cấp tỉnh và đơn vị tư vấn cho ý kiến, Thọ Xuân sẽ trở thành vùng tăng trưởng xanh phát triển kết hợp công – nông nghiệp công nghệ cao, dịch vụ, du lịch cảnh quan sinh thái và văn hóa lịch sử. Toàn vùng huyện Thọ Xuân hiện tại có quy mô diện tích 292,3km2 sẽ được phân chia thành các phân vùng với những đặc thù phát triển riêng. Trong đó, phân vùng Đông hữu ngạn sông Chu hơn 75km2 gồm vành đai phát triển đô thị dọc các trục Quốc lộ 47B, 47C với hạt nhân là thị trấn Thọ Xuân ngày nay cùng các khu vực phát triển như Neo, Tứ Trụ và vùng nông nghiệp về phía Đông – Đông Nam của huyện. Phân vùng tả ngạn sông Chu rộng khoảng 93,8km2 với hạt nhân là các đô thị Xuân Lập, Xuân Lai, Phố Đầm, Vạn Lại... và vùng nông nghiệp bao quanh. Ngoài phát triển đô thị, nơi đây sẽ được định hướng phát triển thành vùng sinh thái, phát triển trang trại chăn nuôi và trồng trọt theo hướng sản xuất nông nghiệp sạch, chất lượng cao.
Các nhiệm vụ để xây dựng Thọ Xuân thành thành phố vào năm 2030 đã được Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện Thọ Xuân lần thứ XXVII, nhiệm kỳ 2021–2025 đề cập. UBND huyện Thọ Xuân cũng đã ban hành kế hoạch hành động để tạo sự đồng thuận, từng bước triển khai thực hiện. Từng nhóm nhiệm vụ cụ thể từ nay đến năm 2025 đã được vạch ra, có các giải pháp triển khai để đạt kết quả cao nhất. Dường như, các yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa” để Thọ Xuân vươn mình thành thành phố đã manh nha hội tụ.
Trọng tâm Lam Sơn - Sao Vàng
Tuyến đường giao thông từ Cảng Hàng không Thọ Xuân đi Khu Kinh tế Nghi Sơn đã kết nối vùng Lam Sơn – Sao Vàng với khu kinh tế động lực, đang phát triển năng động bậc nhất cả nước. Cùng với hành lang Lam Sơn – Nghi Sơn, khu vực Lam Sơn - Sao Vàng có nhiều dư địa phát triển, được định hướng phát triển thành vùng công nghiệp công nghệ cao. Trong quá trình thu hút đầu tư, tỉnh có hướng ưu tiên phát triển ngành chế biến thực phẩm công nghệ cao; bảo dưỡng, sửa chữa và vận hành máy bay; sản xuất, lắp ráp thiết bị điện tử; sản xuất đồ gia dụng, phụ tùng ô tô và phương tiện vận tải... Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư đến từ các nước Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Nhật Bản, Singapore... đã về Khu Công nghiệp Lam Sơn – Sao Vàng tìm hiểu cơ hội đầu tư. Hiện tại, hạ tầng khu công nghiệp này đang dần được hoàn thiện, trong đó có các tuyến giao thông nội khu đã được đầu tư từ nguồn vốn ngân sách, với tổng kinh phí hơn 400 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, trung tâm hành chính – chính trị của huyện Thọ Xuân từ nay đến năm 2030 vẫn duy trì tại thị trấn Thọ Xuân hiện tại. Nhưng từ năm 2030 trở đi, sẽ từng bước xây dựng để chuyển trung tâm hành chính mới của thành phố tương lai này về khu vực phát triển đô thị Lam Sơn – Sao Vàng. Khu vực trọng điểm của thành phố tương lai này cũng được định hướng để xây dựng thư viện khoa học – kỹ thuật, bảo tàng lịch sử các triều đại lịch sử nhà hậu Lê tại khu vực Khu Di tích lịch sử Quốc gia đặc biệt Lam Kinh, trường đào tạo nghề, phân viện đại học để tập trung đào tạo các ngành...
Trên cơ sở địa hình, hiện trạng tự nhiên, định hướng TP Thọ Xuân sẽ được tổ chức theo mô hình “Hai vành đai – ba vùng phát triển”. Trong đó, khu công nghiệp gắn với đô thị Lam Sơn – Sao Vàng hiện nay thuộc vành đai thứ nhất của thành phố tương lai. Nơi đây có nhiều đầu mối giao thông quan trọng, như tuyến đường Hồ Chí Minh chạy qua để kết nối với cả nước; tuyến Quốc lộ 47 nối hành lang kinh tế Đông – Tây của tỉnh, biến vùng Lam Sơn – Sao Vàng thành trung tâm của hành lang này. Nơi đây còn là đầu mối của tuyến Quốc lộ 47B nối Cảng Hàng không Thọ Xuân đi tỉnh Ninh Bình... Đặc biệt, vùng này có cảng hàng không ngay trong lòng đô thị, hiện đã được Bộ Giao thông – Vận tải phê duyệt thành cảng hàng không quốc tế. Thuận lợi về giao thông chắc chắn sẽ là cơ hội để vùng đất Lam Sơn – Sao Vàng phát huy được lợi thế, khơi dậy các dư địa phát triển để cất cánh.
Ngoài phát triển các đô thị, nơi đây sẽ ưu tiên hình thành vùng trọng điểm công – nông nghiệp công nghệ cao, phát triển kinh tế - xã hội mang tính động lực lan tỏa, giao thoa giữa đồng bằng, trung du và miền núi phía Tây của tỉnh.
Vùng Lam Sơn – Sao Vàng từ nhiều năm qua đã được tỉnh coi là một trong 4 trụ cột phát triển kinh tế - xã hội của “Tứ Sơn”, gồm: Nghi Sơn, Bỉm Sơn, Sầm Sơn và Lam Sơn – Sao Vàng. Cộng với định hướng phát triển TP Thọ Xuân, Lam Sơn – Sao Vàng sẽ trở thành trọng tâm phát triển, không những của TP Thọ Xuân trong tương lai mà của cả tỉnh Thanh Hóa, tạo sự liên kết phát triển giữa khu vực đồng bằng và miền núi của xứ Thanh.
Nguồn: Báo Thanh Hóa
----------------------------------
👉 Liên hệ Tư vấn Bất động sản Thanh Hoá.
☎️ Hotline: 0837189996

27/08/2022

Thị trường bất động sản từ nay đến 2023 sẽ có nhiều dấu hiệu tích cực
✅✅✅
Các chuyên gia, các nhà quản lý đã cùng nhau nhấn mạnh rằng, thị trường đến năm 2023 sẽ có nhiều dấu hiệu tích cực do khả năng pháp lý được tháo gỡ khá cao cùng các đợt tín dụng mới cho các dự án tốt. Xu hướng thị trường sẽ là phòng thủ “lên ngôi”, các bất động sản phục vụ nhu cầu thực, chung cư, khu công nghiệp, phụ trợ khu công nghiệp có nhiều tiềm năng phát triển.
Đây cũng là những thông tin ghi nhận tại “Diễn đàn Bất động sản 2022: Những vùng đất tiềm năng” do Tạp chí TheLEADER tổ chức ngày 16/8 tại Hà Nội.
Cũng theo các đại biểu tham dự Diễn đàn, bất động sản đầu cơ, những loại hình hiến đất làm đường, phân lô tách sổ, những dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, những dự án đã tăng giá quá cao trong thời gian ngắn do đầu cơ thổi giá sẽ hết đất diễn. Khi dòng tiền không dễ dãi nữa, nó sẽ không dễ chảy vào các thị trường dễ dãi, không tiềm năng. Đáng chú ý, bất động sản “hàng hiệu” với trị giá triệu đô sẽ "ngủ" thêm 1 thời gian nữa. Đây là những bất động sản nghỉ dưỡng có tổng giá trị cao, hoặc các siêu biệt thự nội đô có giá vài triệu đô.
Đáng chú ý, bất động sản ở những nơi có liên kết vùng, công nghiệp, nghỉ dưỡng sẽ là điểm đến của dòng tiền: TP. Hồ Chí Minh (HCM) – Bình Thuận – Vũng Tàu; Tp. HCM – Bình Dương – Đồng Nai; Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh; Hà Nội – Bắc Ninh – Bắc Giang.
Thêm nữa, mô hình Homeliday (Seconhome + Holiday) là những sản phẩm kết hợp, có vị trí ở những địa phương có điều kiện thời tiết, khí hậu tốt, kết nối thuận tiện với các đô thị lớn như: Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Hạ Long; Bà Rịa – Vũng Tàu, Lâm Đồng, Bình Thuận... đang nhận được nhiều sự quan tâm.
Ngoài ra, những nhóm thị trường tiềm năng sẽ bao gồm các nhóm: các thành phố lớn như Hà Nội, HCM vẫn là các thị tường bền vững, thu hút đầu tư; những thủ phủ công nghiệp: Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, Thái Nguyên, Bình Dương, Đồng Nai, Long An; các thủ phủ du lịch, nghỉ dưỡng: Quảng Ninh, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Nha Trang, Bình Thuận, Đà Lạt, Quy Nhơn, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Quốc.
Tại Diễn đàn, ông Nguyễn Thọ Tuyến, Chủ tịch BHS Group nhận định: Có thể thấy, giai đoạn này, thị trường bất động sản đang trong quá trình thanh lọc rất mạnh để chọn ra những dòng bất động sản tiềm năng, những chủ đầu tư đủ tiềm lực và đi đúng hướng, những địa phương có lợi thế bền vững. Thị trường sẽ trụ vững qua giai đoạn khó khăn này, sẵn sàng phát triển mạnh mẽ khi chính sách vĩ mô ổn định và tăng trưởng kinh tế ở mức cao trong vài năm tới.
Đồng quan điểm này, ông Nguyễn Đức Quân, Phó Tổng giám đốc Nam Land bổ sung thêm về điểm nóng bất động sản vùng ven. Cũng theo vị Phó Tổng giám đốc này, hiện tại, chỉ những chủ đầu tư có dòng tiền mạnh, hạ tầng tốt mới chiếm được niềm tin của nhà đầu tư. Khi siết tín dụng, tâm lý nhà đầu tư sẽ chi “tiền tươi thóc thật” nhiều hơn sử dụng các đòn bẩy, do đó sẽ chọn lọc rất kỹ các dự án để lựa chọn đầu tư. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu được các bất động sản với mức giá hợp lý do thị trường có khả năng sẽ điều chỉnh nhịp tăng giá, kèm theo đó là loạt chính sách ưu đãi của chủ đầu tư để kích cầu thị trường bất động sản. Đặc biệt, thành phố lớn khan hiếm quỹ đất và nguồn cung bất động sản nhỏ giọt sẽ dẫn tới sự chuyển dịch làn sóng đầu tư ra thị trường vùng ven. Các báo cáo năm 2021 đều cho thấy, các phân khúc tại TP. HCM đều thiếu hụt nguồn cung mới. Do đó, xu hướng sở hữu bất động sản dần chuyển dịch ra các vùng ven giáp ranh TP. HCM như: Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Bình Thuận… và biến các khu vực này trở thành “điểm nóng” được các nhà đầu tư săn đón, nhất là những điểm đến tiềm năng vì lợi thế quỹ đất sạch còn, dư địa tăng trưởng tốt và hạ tầng giao thông kết nối được đầu tư phát triển.
Ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Bất động sản Phát Đạt chung nhận định và khẳng định thêm, bất động sản công nghiệp là vùng đất mới. Việc phát triển phân khúc bất động sản công nghiệp có quy trình, cách thức gần giống với các khu đô thị và nhà ở trước đây.
Đồng tình với các nhận định trên, ông Richard Leech, Phó Tổng giám đốc Phú Long Corporation bổ sung: hiện, xu hướng phát triển khu đô thị mang tính chất cộng đồng, mang lại cuộc sống đầy đủ, đáng sống với chất lượng cuộc sống tốt theo mô hình “đại đô thị tích hợp với đầy đủ tiện ích” cùng hệ sinh thái với môi trường sống, hàng xóm, những cơ sở giáo dục, bệnh viện, môi trường... cũng như tính sáng tạo trong môi trường sống cộng với việc áp dụng công nghệ vào hệ thống, tạo ra sự sáng tạo ở những cộng đồng bất động sản này song hành với sự quan tâm tới văn hóa bản địa, đề cao yếu tố phát triển bền vững với môi trường nước, không khí, hoạt động, khả năng hạn chế khí CO2…”
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE cho hay, nửa đầu năm 2022, thị trường bất động sản đã có sự phục hồi nhất định sau 2 năm chậm phát triển vì dịch COVID-19. Trong đó, thị trường chứng kiến sự nổi lên nhanh chóng của căn hộ cao cấp, trung cấp cùng với giá bán bất động sản liên tiếp lập đỉnh mới. Đại diện CBRE cũng nhấn mạnh tới sự bùng nổ của thị trường căn hộ nghỉ dưỡng, trong đó, Khánh Hòa đang đứng đầu các sản phẩm liên quan đến căn hộ nghỉ dưỡng, kế đến là Phú Quốc. “Dịch COVID-19 làm thay đổi khẩu vị đầu tư, khiến nhà đầu tư thích các khu vực nghỉ dưỡng gần hơn. Có thể kể đến Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận ở phía Nam và Quảng Ninh, Hòa Bình ở phía Bắc. Nắm bắt được khẩu vị này của nhà đầu tư, các chủ đầu tư đã tung ra các sản phẩm phù hợp”- bà Dung phân tích.
Dự báo về xu hướng đầu tư bất động sản trong nửa cuối năm 2022 và 3 năm tới, bà Dương cho rằng việc hình thành các đô thị và đại đô thị tại các khu vực vùng ven quy mô từ 70 ha trở lên sẽ trở nên phổ biến. Hiện tại, Hà Nội đang đi trước TPHCM khi phát triển rất nhiều đại đô thị nằm ngoài trung tâm. Tương tự đại đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng cũng sẽ hình thành các đại dự án tổ hợp nghỉ dưỡng, phức hợp quy mô lớn, tích hợp vô số tiện nghi, tiện ích cho khách nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, với số lượng sản phẩm chào bán ra cũng rất lớn, mức tiêu thụ của thị trường nghỉ dưỡng vẫn là một dấu hỏi.
TS Cấn Văn Lực nêu rõ, năm nay, nhu cầu tín dụng sẽ tăng cao, lý do chính là bởi kinh tế phục hồi tương đối tốt. Dòng tiền trước đây đổ vào bất động sản, chứng khoán nhiều, nay đã quay trở lại lĩnh vực sản xuất nhiều hơn và đây là một điều tích cực. Ngân hàng Nhà nước sẽ phải chú ý đến vấn đề lạm phát khi cung tiền từ nhiều kênh sẽ gia tăng trong thời gian tới và vấn đề thanh khoản của hệ thống ngân hàng khi tăng trưởng tiền gửi dưới 5% mà tín dụng tăng hơn 9%. Cùng với đó, cũng cần phải nới cả kênh trái phiếu doanh nghiệp. Cuối cùng, cần phải tiếp tục khơi thông môi trường đầu tư kinh doanh để có thể hút nhiều hơn vốn tư nhân./.
“Diễn đàn Bất động sản 2022: Những vùng đất tiềm năng” tại Khách sạn Deawoo Hà Nội vào ngày 16/8/2022 được kỳ vọng giải đáp thắc mắc: Liệu dòng tiền đầu tư có còn tiếp tục chảy vào bất động sản và những sản phẩm bất động sản nào, những khu vực nào sẽ tiếp tục thu hút đầu tư? Doanh nghiệp bất động sản sẽ phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh thế nào nhằm quản trị rủi ro, hoá giải thách thức và dẫn dắt dòng tiền đổ vào bất động sản trong thời gian tới? Diễn đàn được tổ chức nhân dịp kỷ niệm 5 năm ngày thành lập TheLEADER, với sự tham dự của đại diện các cơ quan quản lý nhà nước và các hiệp hội, các chuyên gia kinh tế và tư vấn bất động sản, các doanh nghiệp đầu tư và phát triển bất động sản cùng hàng trăm nhà đầu tư và đại diện các cơ quan báo chí. Ngoài tham luận của các diễn giả: Tiến sỹ Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia; ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT BHS Group; bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc công ty tư vấn CBRE, Diễn đàn còn có các phần thảo luận tập trung vào các nhóm vấn đề chính gồm: Chính sách tín dụng bất động sản, thị trường trái phiếu doanh nghiệp; Những định hướng chính sách mới ảnh hưởng đến thị trường bất động sản; Tháo gỡ vướng mắc cho các dự án; Chiến lược đầu tư và kinh doanh của doanh nghiệp; Những phân khúc sản phẩm và địa phương thu hút dòng tiền của các nhà đầu tư với sự trao đổi của những nhà phát triển dự án tên tuổi như: ông Vũ Văn Thành, Chủ tịch VNGroup, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt, ông Nguyễn Đức Quân, Phó Tổng giám đốc Nam Land, còn có sự tham gia của các chuyên gia kinh tế - tài chính như ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, ông Nguyễn Quang Thuân, Tổng giám đốc Fiin Group và góc nhìn đặc biệt từ nhà đầu tư nước ngoài như ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital…Diễn đàn là cơ hội để các doanh nghiệp, nhà đầu tư nắm bắt định hướng chính sách phát triển thị trường vốn và thị trường bất động sản; tham khảo nhận định về triển vọng thị trường bất động sản từ các chuyên gia uy tín; tìm hiểu cơ hội đầu tư bất động sản so với các kênh đầu tư khác và những sản phẩm, địa phương mang lại nhiều cơ hội đầu tư. Bên cạnh đó, diễn đàn cũng là cơ hội tiếp cận nhiều chủ đầu tư, nhà phát triển dự án bất động sản, các nhà cung ứng dịch vụ cũng như trao đổi và gặp gỡ các đối tác tiềm năng.
Nguồn: Báo Điện Tử Đảng Cộng Sản
----------------------------------
👉 Liên hệ Tư vấn Bất động sản Thanh Hoá.
☎️ Hotline: 0837189996

25/08/2022

Thị trường bất động sản Thanh Hóa đang diễn biến ra sao?
✅✅✅
Chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản Thanh Hóa cuối năm 2022 sẽ lấy lại đà tăng trưởng ở một số phân khúc như đất nền, chung cư...
Sau một thời gian chững lại, thị trường bất động sản Thanh Hoá có những tín hiệu tích cực như sự tăng trưởng kinh tế tỉnh Thanh Hóa 6 tháng đầu năm 2022, nhiều chính sách thu hút đầu tư, hạ tầng giao thông được chú trọng triển khai,...Tuy nhiên, theo nhận định chung thì thị trường bất động sản Thanh Hóa vẫn còn khá trầm lắng. Nguyên nhân dẫn đến thị trường bất động sản Thanh Hóa chậm lại bởi nhiều yếu tố và tác động bởi xu hướng chung của thị trường cả nước như thuế, nguồn cung, vốn vay ngân hàng,..
Xu hướng thị trường bất động sản Thanh Hóa 6 tháng cuối năm 2022 sẽ là tiền đề để bất động sản du lịch, Công nghiệp tái khẳng định lại giá trị, bất động sản công nghiệp đón những nhà đầu tư có tầm, phân khúc nhà chung cư phải tạo ra được những tiêu chuẩn sống mới (sống xanh, thông minh, đầy đủ tiện ích và tiêu chuẩn cao hơn...) để thu hút được khách hàng. Bên cạnh đó, thị trường cuối năm 2022 cũng là sân chơi thực sự đối với những nhà đầu tư có những kiến thức về những tiêu chí lựa chọn những loại hình bất động sản nào trước khi đầu tư nhằm tránh hình thành tâm lý đầu tư theo đám đông”.
----------------------------------
👉 Liên hệ Tư vấn Bất động sản Thanh Hoá.
☎️ Hotline: 0837189996

22/08/2022

Thanh Hóa ấn định vị trí xây trung tâm thương mại Aeon Mall 🔥🔥🔥
Ngành chức năng Thanh Hoá đang tập trung triển khai các nội dung theo kế hoạch để sớm khởi công dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hoá.
Đây là dự án được tỉnh Thanh Hoá đánh giá có ý nghĩa quan trọng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, đáp ứng nhu cầu của nhân dân trong tỉnh và phục vụ khách du lịch.
Theo đó, hiện nay, ngành chức năng đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu đô thị mới thuộc khu đô thị phía Nam thành phố Thanh Hoá; điều chỉnh, bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất thương mại dịch vụ và cập nhật trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Thanh Hoá.
Bên cạnh đó, công tác giải phóng mặt bằng khu đất thực hiện dự án cũng được UBND tỉnh giao UBND TP Thanh Hoá khẩn trương rà soát, khảo sát, kiểm kê các hạng mục công trình còn lại chưa giải phóng mặt bằng thuộc phạm vi khu đất thực hiện dự án và chủ động đề xuất phương án, tổ chức thực hiện theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền theo quy định, đảm bảo hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với toàn bộ diện tích khu đất chậm nhất vào ngày 15/9/2022 để thực hiện các bước công việc tiếp theo; khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ, tài liệu về việc đề nghị phê duyệt điều chỉnh, bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất thương mại dịch vụ và cập nhật vào kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thành phố Thanh Hoá, gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để chủ trì thẩm định, trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định; chuẩn bị phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất thực hiện dự án…
Nguồn: CafeF
----------------------------------
👉 Liên hệ Tư vấn Bất động sản Thanh Hoá.
☎️ Hotline: 0837189996

19/08/2022

Thanh Hóa: Thu hút nhà đầu tư hạ tầng cho 38 cụm công nghiệp 😍😍😍
Đến tháng 7, Thanh Hóa đã quy hoạch 91 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 3.382 ha. Đến nay, đã thu hút nhà đầu tư hạ tầng, thành lập được 38 cụm công nghiệp
Theo số liệu từ Sở Công thương Thanh Hóa, tính đến tháng 7 năm 2022, tỉnh Thanh Hóa đã quy hoạch được 91 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 3.382 ha. Đến nay, Thanh Hóa đã thu hút nhà đầu tư hạ tầng, thành lập được 38 cụm công nghiệp với tổng diện tích hơn 1.398 ha, tổng vốn đầu tư đăng ký là 9.875,4 tỷ đồng.
Trong số 38 cụm công nghiệp đã được thành lập, có 5 cụm cơ bản hoàn thành hạ tầng theo giai đoạn, đủ điều kiện cho nhà đầu tư thứ cấp thuê lại đất gồm: cụm công nghiệp Thái Thắng, huyện Hoằng Hóa; cụm công nghiệp Hòa Lộc, huyện huyện Hậu Lộc; cụm công nghiệp Bắc Hoằng Hóa; cụm công nghiệp Vạn Hà, huyện Thiệu Hóa và cụm công nghiệp thị trấn Quán Lào, huyện Yên Định.
Các cụm công nghiệp còn lại đang làm thủ tục đầu tư để triển khai xây dựng hạ tầng trong thời gian tới.
Cũng theo Sở Công Thương Thanh Hóa, kết quả đầu tư hạ tầng và thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào các cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh vẫn còn hạn chế. Nguyên nhân chủ yếu là do doanh nghiệp còn gặp nhiều khó khăn trong thực hiện các thủ tục còn vướng mắc như: chuyển mục đích sử dụng đất lúa, đất rừng, công tác giải phóng mặt bằng…
Bên cạnh đó, một số doanh nghiệp, nhà đầu tư có năng lực yếu, không tích cực triển khai đầu tư cụm công nghiệp. Ngoài ra, giá thuê đất chưa hấp dẫn nhà đầu tư thứ cấp cũng là nguyên nhân dẫn đến việc triển khai đầu tư hạ tầng các cụm công nghiệp còn chậm.
Trên cơ sở rà soát, tham mưu của các Sở, ngành, địa phương đối với 4 cụm công nghiệp triển khai dự án chậm, tỉnh Thanh Hóa đang xem xét thu hồi trong thời gian tới.
Nguồn: Báo Công Thương
----------------------------------
👉 Liên hệ Tư vấn Bất động sản Thanh Hoá.
☎️ Hotline: 0837189996

19/08/2022

Cơ hội đầu tư bất động sản từ sự bứt phá của du lịch xứ Thanh
💥💥💥
Khoảng 2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản Thanh Hoá đã tăng trưởng vượt bậc cả về số lượng và chất lượng. Khai thác tối đa tiềm năng du lịch, địa ốc xứ Thanh thực sự “cất cánh”, góp phần đưa địa phương này thành một trong bốn cực tăng trưởng phía Bắc.
Sức hút của du lịch xứ Thanh
Theo thống kê của Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch, 6 tháng đầu năm, Thanh Hóa đón gần 7,4 triệu lượt khách, tăng 150% so với cùng kỳ năm 2021. Tổng thu ước đạt gần 13.000 tỷ đồng, tăng gần 200% so với cùng kỳ và đạt 72% kế hoạch năm 2022. Du lịch biển vẫn là loại hình chiếm ưu thế hút khách bậc nhất. Trước đó, vào kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5, Thanh Hóa đón gần 1 triệu lượt du khách, doanh thu đạt gần 2.000 tỷ đồng, vươn lên top đầu cả nước.
Những con số biết nói trên một lần nữa khẳng định sự bứt phá của Thanh Hoá và vị trí hàng đầu trong thu hút khách du lịch. Không còn là một điểm đến mờ nhạt, ít dịch vụ và sản phẩm cao cấp như trước, du lịch xứ Thanh giờ đây đã khoác diện mạo mới, trở thành điểm đến giàu trải nghiệm, phát triển du lịch 4 mùa để hút dòng khách chất lượng cao, khách quốc tế...
Đặc biệt, Thanh Hóa được kỳ vọng sẽ có những bứt phá mạnh mẽ giống như Đà Nẵng hay Quảng Ninh nhờ sự góp mặt của các “ông lớn” địa ốc. Một trong những đòn bẩy quan trọng sẽ tạo ra bước nhảy vọt cho xứ Thanh trong tương lai không xa là sự tham gia của Sun Group – Tập đoàn ghi dấu ấn với hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng tỷ USD đẳng cấp cùng nhiều công trình, dự án đã thành danh ở khắp các địa bàn đầu tư. Với chiến lược “thâm canh” - Tập đoàn này không tạo ra các công trình riêng lẻ, mà kiến tạo những biểu tượng mang tầm quốc tế, nằm trong quần thể dự án đẳng cấp được quy hoạch bài bản, khác biệt.
Điểm qua những công trình của Sun Group tạo nên bứt phá ngoạn mục cho du lịch Thanh Hoá phải kể đến quảng trường biển, khu đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard, khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Sun Riverside Village, tổ hợp công viên Sun World tại Sầm Sơn; Quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Beauty Onsen tại Quảng Xương hay trong tương lai là các dự án du lịch tâm linh tại Đông Sơn, Triệu Sơn, du lịch sinh thái tại Bến En… Những công trình này không chỉ góp phần nâng cấp hạ tầng, làm đẹp vùng đất mà còn thúc đẩy các hoạt động văn hoá, giải trí, du lịch.
Sự xuất hiện của các công trình, dự án tỷ đô còn tạo ra chuẩn mực mới về chất lượng, dịch vụ, từng bước đưa du lịch xứ Thanh trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, định hình một điểm đến cao cấp, lượng du khách và nhu cầu chi tiêu sẽ tăng mạnh.
Đặc biệt, theo dự kiến, cuối năm nay, khi quảng trường biển và khu đô thị Sun Grand Boulevard hoàn thiện bàn giao, Sầm Sơn sẽ trở thành một điểm đến đa trải nghiệm, thu hút khách du lịch, tương tự Đà Nẵng, Hạ Long, Phú Quốc… sớm đưa thành phố biển này thăng hạng trên bản đồ du lịch hạng sang, mang đến tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho chủ sở hữu BĐS.
Sáng cơ hội đầu tư địa ốc
Tại tọa đàm "Sự trỗi dậy của BĐS Thanh Hóa" tổ chức mới đây, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam khẳng định, BĐS Thanh Hóa đang ở top 1 trong các thị trường mới nổi.
Sự xuất hiện của các hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng tỷ USD giúp thị trường địa ốc được hưởng lợi trực tiếp. Chính vì thế, mỗi BĐS nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn Sun Group đầu tư tại xứ Thanh đều hứa hẹn trở thành tài sản sinh lời bền vững, giá trị tăng không ngừng cùng sự phát triển của du lịch cũng như nhu cầu tìm chốn an cư, nghỉ dưỡng xứng tầm.
Hơn nữa, thông qua việc quy hoạch đồng bộ hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng đẳng cấp, không ngừng hoàn thiện, bổ sung các công trình tiện ích, biểu tượng mới, mỗi sản phẩm nằm trong hệ sinh thái của Sun Group đều được hưởng lợi, gia tăng giá trị.
Đón đà hồi phục mạnh mẽ của thị trường sau 2 năm đại dịch, đặc biệt trong giai đoạn du lịch đang trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của xứ Thanh, vừa qua, sự xuất hiện của khu phố thương mại Koto - phân khu thương mại duy nhất trong quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng Sun Beauty Onsen với 231 căn townhouse đa công năng, đa tiện ích nhanh chóng thu hút sự chú ý của nhà đầu tư.
Townhouse tại phân khu Koto được thiết kế theo phong cách hiện đại kết hợp truyền thống Nhật Bản, chiều cao 5 tầng cùng mặt tiền rộng tới 7,5m giúp linh hoạt trong khâu vận hành, có thể vừa ở, vừa kinh doanh, đón trọn lượng khách du lịch đến xứ Thanh trải nghiệm “hương sắc bốn mùa”.
Trong bối cảnh du lịch tại chỗ (staycation) chiếm ưu thế nhờ việc dễ dàng lên kế hoạch, chủ động trong khoảng cách chỉ 2-3 giờ di chuyển bằng ô tô, tiết kiệm chi phí…, phân khu Koto với toạ độ vàng trong quần thể Sun Beauty Onsen hưởng trọn nguồn khách du lịch từ khắp các tỉnh phía Bắc đổ về Thanh Hóa, đồng thời trở thành địa chỉ đầu tư uy tín nhằm đón đầu làn sóng phục hồi du lịch, mang đến lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư.
Sở hữu vị trí đắc địa, một mặt tiếp giáp Quốc lộ 45 – tuyến đường huyết mạch kết nối các điểm đến du lịch trên trục Đông – Tây của xứ Thanh; một mặt tiếp giáp công viên văn hoá Nhật Bản và công viên khoáng nóng Park Onsen; mặt khác tiếp cận tổ hợp hơn 500 căn biệt thự khoáng nóng đẳng cấp, khu cao tầng và khu Onsen cao cấp dự kiến sẽ được Sun Property phát triển trong tương lai. Nhờ đó, sở hữu nhà phố thương mại Koto đồng nghĩa với việc được hưởng đặc quyền đón nguồn khách lưu trú đều đặn với nhu cầu chi tiêu dịch vụ cao, tiềm năng sinh lời cũng được đảm bảo.
Với mục tiêu phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn vào năm 2025, Thanh Hoá kỳ vọng đón 16 triệu lượt khách vào năm 2025; tổng thu từ khách du lịch ước đạt 45.500 tỷ đồng. Vì thế, việc sở hữu BĐS trong quần thể du lịch bài bản ở thời điểm này được xem như một chiến lược thông minh của giới đầu tư, hứa hẹn đón đầu dư địa tăng giá BĐS.
Nguồn: Báo Kinh Tế Đô Thị
----------------------------------
👉 Liên hệ Tư vấn Bất động sản Thanh Hoá.
☎️ Hotline: 0837189996

15/08/2022

Thành phố đón nhiều du khách nhất 6 tháng đầu năm, vượt cả Phú Quốc, Nha Trang 🤓🤓🤓
Không tính các thành phố trực thuộc Trung ương, Thanh Hóa là địa điểm đón nhiều khách du lịch nhất 6 tháng đầu năm 2022 với 6,8 triệu lượt khách.
Theo thống kê của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thanh Hóa, tổng lượng du khách 6 tháng đầu năm 2022 của tỉnh là trên 6,8 triệu lượt, đạt 68,2% kế hoạch năm và tăng 131,6% so với cùng kỳ năm 2021.
Tổng thu từ du lịch ước đạt 11.555 tỷ đồng, tăng 2,61 lần so với 6 tháng đầu năm 2021, đạt 64,5% kế hoạch cả năm. Trung bình chi mỗi khách khoảng 1,7 triệu đồng.
Khu du lịch biển Sầm Sơn dẫn đầu về lượt khách với 4,1 triệu người, gấp 2,59 lần cùng kỳ năm 2021. Doanh thu đạt 3.450 tỷ VNĐ, vượt 9% kế hoạch năm 2022.
Với những con số ấn tượng trên, Thanh Hóa đã “vượt mặt” rất nhiều những địa điểm du lịch nổi tiếng khác như Phú Quốc, Nha Trang, Hạ Long, Đà Lạt…Và chỉ xếp sau hai thành phố trực thuộc Trung ương là TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Thanh Hóa dù là địa điểm du lịch lâu đời và quen thuộc với nhiều người nhưng vẫn luôn có sức hút bởi vị trí gần, thuận tiện di chuyển, dịch vụ đa dạng và chi phí hợp lý. Bên cạnh bãi biển Sầm Sơn, Thanh Hóa cũng có nhiều địa điểm khác để thăm quan, nghỉ dưỡng như: Bãi biển Hải Tiến, Pù Luông, Vườn quốc gia Bến En, thành nhà Hồ…
----------------------------------
👉 Liên hệ Tư vấn Bất động sản Thanh Hoá.
☎️ Hotline: 0837189996

12/08/2022

Thanh Hóa

Ngày 3/5, Sở VH-TT-DL Thanh Hóa cho biết, dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 , dù thời tiết không thuận lợi nhưng các điểm, khu du lịch trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đã đón được tổng cộng 898.000 lượt du khách. Trong đó, khách lưu trú là 577.400 lượt, tăng 85,6% so với năm 2021. Tổng doanh thu từ du lịch đạt 1.960 tỷ đồng, tăng 123,2% so với năm 2021.

Với lượng khách này, Thanh Hóa chính thức là "quán quân" hút khách của dịp nghỉ lễ 30/4-1/5 năm nay.

- theo báo dientudacam -

10/08/2022

[ CHỈ 2xx TRIỆU ] CHỌN NGAY ĐẤT NỀN THANH HOÁ ĐỂ ĐẦU TƯ
🍃🍃 6 yếu tố vàng để bất động sản Thanh Hoá x3 trong thời gian tới 🍃🍃
1️⃣ Thanh Hoá được quy hoạch trở thành cực tăng trưởng thứ 4 - tứ trụ của miền Bắc.
2️⃣ Có dân số đông thứ 3 cả nước nên nguồn lao động trẻ vô cùng dồi dào.
3️⃣ Diện tích lớn thứ 5 Việt Nam nên hệ sinh thái đa dạng: biển, vườn quốc gia, khu du lịch, cao tốc, cảng biển, cửa khẩu,...
4️⃣ Thanh Hoá đang đón dòng vốn FDI cực lớn: số 1 miền Trung và đứng thứ 8 cả nước.
5️⃣ Quỹ đất đang còn quá rẻ: chỉ 2 triệu/m2 và 2xx triệu/lô.
6️⃣ Thủ tưởng Chính phủ là người con của quê hương Thanh Hoá.
👉👉 Đợt này chỉ có 16 lô đất, đừng chần chừ !
☎️ Hãy gọi ngay: 0837189996 ( Em Quang )

09/08/2022

Nhiều 'ông lớn' địa ốc đổ xô đến Thanh Hoá 🔥🔥

Flamingo, Vingroup, Sun Group, T&T… đang triển khai các dự án quy mô hàng nghìn tỷ, khiến xứ Thanh trở thành điểm đến mới của giới đầu tư.

Thời gian qua, làn sóng đầu tư vẫn đang đổ bộ mạnh mẽ vào Thanh Hóa. Các dự án có số vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng từ các "ông lớn" như Flamingo, Sun Group, Vingroup, FLC, TNG... nối nhau khai phá thị trường. Các doanh nghiệp phân bổ đều quỹ đất tại các khu vực từ thành phố Sầm Sơn, thành phố Thanh Hoá, huyện Quảng Xương, huyện Hoằng Hóa, huyện Thường Xuân...

Tập đoàn Sun Group đang triển khai tổ hợp dự án du lịch nghỉ dưỡng quy mô 1.260 ha tại thành phố biển Sầm Sơn. Tập đoàn này cũng đang nghiên cứu triển khai Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng quy mô gần 100 ha tại huyện Quảng Xương.

Trong khi đó, tại thành phố Thanh Hóa, Vinhomes đang mở bán phân khu biệt thự Hướng Dương thuộc khu đô thị Vinhomes Star City, quy mô 147ha.

Hồi tháng 6, T&T Group cũng khởi công xây dựng dự án khu du lịch sinh thái Tân Dân tại phường Tân Dân, thị xã Nghi Sơn. Khu du lịch sinh thái Tân Dân có quy mô 84,8ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.660 tỷ đồng.

Một doanh nghiệp khác cũng xác lập dấu ấn đậm nét trên mảnh đất xứ Thanh là Flamingo. Trong tháng 10, Flamingo sẽ công bố ra thị trường tổ hợp giải trí và tiệc tùng theo mô hình Las Vegas, Macau thu nhỏ tại biển Hải Tiến (Thanh Hóa). Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung ứng ra thị trường hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng lớn nhất Thanh Hoá kèm tổ hợp thể thao biển. Tất cả bố trí tập trung trên tuyến phố đi bộ và con đường lễ hội dài hơn 2.000m của dự án.

Ngoài tổ hợp tiệc tùng Flamingo Hải Tiến, sắp tới tập đoàn Flamingo cũng công bố ra thị trường tổ hợp nghỉ dưỡng theo mô hình công viên chủ đề Universal có quy mô hơn 1.300ha.

Theo ý tưởng của Flamingo, đại dự án được phát triển theo mô hình thành phố du lịch, với các resort chủ đề, công viên chủ đề, các thiên đường giải trí xuyên đêm, trung tâm biểu diễn văn hoá thực cảnh và công nghệ ánh sáng, vườn thú digital... Dự án này được chủ đầu tư kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo du lịch của Hải Tiến (Thanh Hóa) như cách mà Flamingo đã đưa Đại Lải (Vĩnh Phúc) lên bản đồ du lịch hay nâng tầm du lịch Cát Bà (Hải Phòng).

Thị trường tăng sức hút

Với sự góp mặt của nhiều đại gia địa ốc, gần như thị trường Thanh Hoá vẫn khá sôi động trong những tháng dịch bệnh diễn biến phức tạp. Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Bất động sản Việt Nam, ba tháng qua, địa phương này có 18 dự án được chào bán ra thị trường, với khoảng 2.235 sản phẩm đa dạng loại hình. Khoảng 950 sản phẩm đã bán thành công, tương đương tỷ lệ hấp thụ 42,5%. Một số dự án mở bán mới có tỷ lệ hấp thụ lên đến 60%.

Sự tăng nhiệt thị trường Thanh Hoá có được một phần từ mối quan tâm của nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội, Ninh Bình, Bắc Ninh, Hải Phòng... Là một trong số đơn vị phân phối nhiều dự án tại Thanh Hoá, ông Trần Hữu Giáp - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Gia Địa cho biết chưa bao giờ số lượng khách hàng và nhà đầu tư kéo đến địa phương này đông đảo như quý vừa qua. Hầu hết đều đánh giá, bất động sản Thanh Hóa đang có "thiên thời, địa lợi nhân hoà" và hiện được "đánh thức" sau thời gian dài bị lãng quên. "Với tiềm năng lớn, Thanh Hóa đang chờ thời để tạo sức bật mạnh mẽ của thị trường bất động sản, khi mà mọi nhà đầu tư khắp nơi đang chờ và săn đón", ông Giáp nhận định.

Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc Đại học Ngân hàng TP HCM, năm 2021 sẽ được xem là dấu mốc để bất động sản Thanh Hóa bùng nổ. Thị trường diễn ra sự phân hoá rõ nét, với các khu dân cư, khu đô thị tập trung chủ yếu tại khu vực thành phố Sầm Sơn, các khu nghỉ dưỡng xu hướng nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên sẽ phát triển mạnh tại những nơi chưa bị bêtông hóa như biển Hải Tiến (huyện Hoằng Hóa), huyện Quảng Xương, Pù Luông (thuộc các huyện Bá Thước và Quan Hóa).

"Trong đó, biển Hải Tiến với lợi thế bãi biển nguyên sơ cùng những rừng dương xanh mát phù hợp để phát triển các resort chủ đề, trung tâm giải trí, thể thao biển. Hải Tiến và Pù Luông cũng được đánh giá là hai khu vực nhiều tiềm năng du lịch tại tỉnh Thanh Hóa, có thể sánh ngang với TP Sầm Sơn", bà Hải đánh giá.

Theo một chuyên gia, 5-7 năm gần đây, các tỉnh miền Trung, trong đó có Thanh Hóa có ba thay đổi lớn liên quan tới chính sách: diện mạo của du lịch cùng sự bứt phá của bất động sản nghỉ dưỡng; nhiều khu kinh tế, trung tâm công nghiệp có sự phát triển công nghiệp mạnh mẽ; khả năng kết nối với các địa phương trong cả nước, với ASEAN và thế giới.

Hiện nay, Thanh Hoá đã sở hữu hạ tầng giao thông thuận lợi với đầy đủ các loại hình: đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Tỉnh có cửa khẩu quốc tế với nước Lào; cảng nước sâu Nghi Sơn có thể tiếp nhận tàu trọng tải đến 50.000 tấn, là cửa mở lớn ra biển của khu vực Bắc Trung bộ và các tỉnh Bắc Lào.

Để mở đường cho kinh tế phát triển, chính quyền Thanh Hóa cũng có kế hoạch rót gần 35.000 tỷ đồng vào 43 dự án giao thông, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021 - 2025. Các công trình giao thông được đầu tư đồng bộ sẽ là lực đẩy cho tỉnh này chạm tới mục tiêu trở thành cực tăng trưởng mới trong "tứ giác phát triển" khu vực phía Bắc, cùng Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Hạ tầng giao thông hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội tới Thanh Hoá còn hơn 2 tiếng, tạo thuận lợi trong phát triển du lịch. Bên cạnh đó, Thanh Hóa cũng được ví là "Việt Nam thu nhỏ", với nhiều lợi thế tự nhiên để phát triển du lịch. Tỉnh có đặc trưng của nhiều loại địa hình, các hệ sinh thái với ba vùng rõ rệt: trung du - miền núi, đồng bằng và ven biển. Địa phương này cũng sở hữu nhiều danh lam, thắng cảnh đẹp, nhiều di tích lịch sử văn hóa có giá trị.

Mới đây, theo báo cáo của Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch tỉnh, dù phải đối mặt với những ảnh hưởng của Covid-19, Thanh Hóa vẫn thu hút 7,3 triệu lượt khách, trong đó có 35.550 lượt khách quốc tế, tổng thu du lịch đạt 10.394 tỷ đồng trong năm 2020.

Trịnh Gia BĐS Thanh Hóa

05/09/2022

27/08/2022

25/08/2022

22/08/2022

19/08/2022

19/08/2022

15/08/2022

12/08/2022

10/08/2022

09/08/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category