Nguyễn Nam BĐS

Call Directions Website Contact the business

Nguyễn Nam BĐS Nhóm cập nhật tin tức: https://zalo.nambds.vn
Tiktok/Youtube: Nguyễn Nam BĐS
Liên hệ: 0987.182.666

THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Hotline: 0987-182-666 (Call, Zalo, Sms)
Website: https://nambds.vn/
Email: [email protected]

15/10/2026

Sai lầm khi kiểm tra quy hoạch đất bằng điện thoại nhiều người mắc phải|

14/10/2026

Mua nhà thế chấp ngân hàng: Cách mua rẻ hơn 20% mà không sợ rủi ro

🚨 MẤT TRẮNG 13 TỶ VÌ TIN VÀO CỤM TỪ: "NHÀ ĐANG CẮM NGÂN HÀNG THÌ YÊN TÂM, NGÂN HÀNG THẨM ĐỊNH HẾT RỒI!"Nhiều người đi mu...
13/10/2026

🚨 MẤT TRẮNG 13 TỶ VÌ TIN VÀO CỤM TỪ: "NHÀ ĐANG CẮM NGÂN HÀNG THÌ YÊN TÂM, NGÂN HÀNG THẨM ĐỊNH HẾT RỒI!"

Nhiều người đi mua nhà thấy chủ nhà bảo:
"Nhà anh đang vay ngân hàng 3 tỷ, em đưa trước cho anh 3 tỷ để anh rút sổ ra rồi mình đi công chứng sang tên."

Nghe rất hợp lý đúng không? Nhưng chỉ cần bạn gật đầu chuyển tiền vào tài khoản cá nhân của chủ nhà:
❌ Họ cầm tiền đi trả nợ khác hoặc tiêu xài cá nhân, không nộp vào ngân hàng.
❌ Sổ vẫn nằm trong két ngân hàng, còn tiền của bạn thì "bốc hơi".
❌ Rơi vào bẫy "công chứng treo" – tiền trao rồi mà pháp lý đứng yên, kiện tụng kéo dài nhiều năm trời không đòi lại được.

Thực tế, nhà đang thế chấp ngân hàng thường có giá rẻ hơn thị trường từ 10% – 20%, nhưng đi kèm là những cái bẫy pháp lý cực kỳ tinh vi nếu bạn không nắm vững quy trình giao dịch.

Để tránh mất tiền oan, bắt buộc mọi giao dịch loại này phải đi qua cơ chế: Thỏa thuận 3 bên và Tài khoản phong tỏa.

👉 Trong video này, Nam chia sẻ chi tiết Quy trình 8 bước mua nhà đang thế chấp an toàn tuyệt đối, từng bước giải chấp, nộp tiền phong tỏa đến lúc cầm sổ mới trên tay:
📺 Xem chi tiết tại đường link dưới phần bình luận!

Anh/chị em nào đang chuẩn bị mua nhà hoặc làm môi giới nên lưu lại ngay để áp dụng khi gặp giao dịch thực tế nhé!

12/10/2026

3 bước kiểm tra sổ hồng thật giả trước khi xuống tiền mua đất

03/10/2026

ĐỪNG! Mua bán nhà đất nếu chưa biết 4 cạm bẫy chết người này

🚨 MẤT TRẮNG TIỀN TỶ CHỈ VÌ THIẾU HIỂU BIẾT: 4 CẠM BẪY MUA BÁN NHÀ ĐẤT AI CŨNG CÓ THỂ MẮC PHẢI!Tích cóp cả đời, vay mượn ...
02/10/2026

🚨 MẤT TRẮNG TIỀN TỶ CHỈ VÌ THIẾU HIỂU BIẾT: 4 CẠM BẪY MUA BÁN NHÀ ĐẤT AI CŨNG CÓ THỂ MẮC PHẢI!

Tích cóp cả đời, vay mượn thêm người thân, bạn bè mới đủ tiền mua một mảnh đất hay căn nhà... nhưng chỉ cần một phút chủ quan, toàn bộ tài sản có thể "bốc hơi" hoặc kẹt cứng nhiều năm trời.

Thực tế, các chiêu trò trong giao dịch bất động sản ngày càng tinh vi. Rất nhiều người nghĩ mình cẩn thận nhưng vẫn rơi vào bẫy vì:

❌ Bẫy pháp lý ngầm: Sổ thật nhưng đất tranh chấp, thế chấp ngầm hoặc không thể sang tên đổi chủ.
❌ Bẫy quy hoạch "treo": Mua xong mới biết đất dính quy hoạch dự án, bồi thường với mức giá rẻ bèo.
❌ Bẫy hợp đồng đặt cọc: Các điều khoản cài cắm khéo léo khiến người mua mất cọc oan uổng.
❌ Bẫy sốt đất ảo & thổi giá: Mua theo hiệu ứng đám đông đúng ngay đỉnh sóng, chôn vốn không thanh khoản được.

Để không trở thành "miếng mồi ngon" trong các giao dịch nhà đất, việc nắm rõ những chiêu trò này là điều sống còn!

👉 Xem ngay phân tích chi tiết và cách phòng tránh an toàn nhất dưới phần bình luận.

💬 Bạn hoặc người quen đã từng gặp phải rắc rối nào khi giao dịch nhà đất chưa? Cùng để lại bình luận chia sẻ kinh nghiệm bên dưới nhé!

01/10/2026

Mua nhà 3,4 tỷ nhưng đến 2029 chưa phải trả gốc lãi: Có gì đáng chú ý?

30/09/2026

6 bước mua bán nhà đất an toàn: Tránh mất trắng tiền tỷ khi giao dịch

🚨 ĐỪNG ĐỂ MẤT TIỀN TỶ VÌ THIẾU HIỂU BIẾT PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT!Tích góp 10 – 20 năm, làm lụng vất vả cả đời mới gom đủ...
29/09/2026

🚨 ĐỪNG ĐỂ MẤT TIỀN TỶ VÌ THIẾU HIỂU BIẾT PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ ĐẤT!

Tích góp 10 – 20 năm, làm lụng vất vả cả đời mới gom đủ tiền mua một mảnh đất, căn nhà để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư. Thế nhưng, chỉ một sơ suất nhỏ ở khâu pháp lý, toàn bộ số tiền đó có thể "bốc hơi" hoặc vướng vào kiện tụng, quy hoạch kéo dài cả chục năm.

Rất nhiều người đi mua đất hiện nay vẫn mắc phải các lỗi chí mạng:

❌ Tin vào "sổ đỏ trao tay" mà không kiểm tra quy hoạch chi tiết hay tranh chấp ngầm tại địa phương.
❌ Đặt cọc viết tay sơ sài, không có điều khoản ràng buộc và chế tài phạt cọc rõ ràng.
❌ Ký "hợp đồng 2 giá" để giảm thuế nhưng vô tình tự đẩy mình vào rủi ro hủy hợp đồng, mất trắng tiền chênh lệch.
❌ Bàn giao tiền trước khi nắm chắc hồ sơ và quyền làm chủ pháp lý.

📌 Quy trình 6 bước mua bán chuẩn pháp lý:

1. Kiểm tra nhà đất toàn diện (sổ thật/giả, tranh chấp, quy hoạch).
2. Đặt cọc an toàn & điều khoản bảo vệ người mua.
3. Ký hợp đồng công chứng & tránh bẫy "2 giá".
4. Quy trình thanh toán và bàn giao tài sản an toàn.
5. Kê khai và nộp thuế đúng hạn (tránh phạt chậm nộp).
6. Nộp hồ sơ và nhận sổ mới chuẩn xác.

🎁 Đặc biệt: Ở cuối video có hướng dẫn nhận miễn phí bộ tài liệu PDF "Cẩm nang quy trình thủ tục mua bán nhà đất".

👉 Xem ngay video chi tiết tại phần bình luận.

28/09/2026

Nguyễn Nam BĐS - người bạn đồng hành khi mua bất động sản

Address

16 Xuân Quỳnh, Yên Hòa, Cầu Giấy
Hanoi
16XUÂNQUỲNH,YÊNHÒA,CẦUGIẤY,HN

Telephone

+84987182666

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nguyễn Nam BĐS posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Nguyễn Nam BĐS:

Shortcuts

Share

Category