Công Ty Bất Động Sản T&H Toàn Cầu

20/03/2023

-CHÍNH CHỦ MỞ BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ TÔ HIỆU - QUẬN CẦU GIẤY –
CON PHỐ KINH DOANH – PHỒN HOA BẬC NHẤT TẠI HÀ NỘI.

-ĐỊA THẾ KHÔNG THỂ CÓ CĂN SỐ 2, TÒA NHÀ KINH DOANH LÀM ĐẸP SPA VÀ KẾT HỢP VỚI VĂN PHÒNG ĐỈNH CAO, ĐEM LẠI GIÁ TRỊ RẤT CAO CHO CẢ QUÝ KHÁCH HÀNG MUA ĐỂ SỬ DỤNG HOẶC MUA ĐỂ ĐẦU TƯ SINH LỜI.

-TỌA LẠC TẠI KHU VỰC SẦM UẤT VỚI VỈA HÈ 3M,KINH DOANH XUYÊN SUỐT NGÀY VÀ ĐÊM. TÒA NHÀ ĐƯỢC THIẾT KẾ TỐI ĐA CÔNG NĂNG, PHÙ HỢP RẤT NHIỀU ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG, ĐẶC BIỆT ĐỐI VỚI NHỮNG KHÁCH HÀNG VỪA Ở, VỪA KINH DOANH.
+ DIỆN TÍCH SỔ ĐỎ: 68M2.
+ DIỆN TÍCH SỬ DỤNG : 70M2 X 8,5 TẦNG = 595m2 SÀN SỬ DỤNG.
+ GIÁ MỞ BÁN: 34 TỶ( CÓ THƯƠNG LƯỢNG VỚI KHÁCH HÀNG)
+ PHÁP LÝ: SỔ ĐỎ, GIẤY PHÉP XÂY DỰNG, HỒ SƠ THIẾT KẾ…
- GIÁ TRÊN ĐÃ BAO GỒM CHI PHÍ SANG TÊN SỔ ĐỎ, KHÁCH HÀNG KHÔNG MẤT THÊM BẤT CỨ CHI PHÍ NÀO.
SỐ ĐIỆN THOẠI/ZALO LIÊN HỆ: 0974.117.838 HOẶC 0396.594.050 ( ANH QUANG ) CHỦ TÒA NHÀ.

- THIẾT KẾ PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN VỚI BỐ TRÍ 8 TẦNG NỔI VÀ 1 TẦNG HẦM NHƯ SAU:
- TẦNG HẦM: KHU VỰC ĐỂ XE OTO VÀ XE MÁY.
- TẦNG 1: KHU VỰC QUẦY LỄ TÂN, SÀN TƯ VẤN KHÁCH HÀNG CHĂM SÓC LÀM ĐẸP TẠI SPA.
- TẦNG 2: THÔNG SÀN KHU VỰC KỸ THUẬT CỦA SPA.
- TẦNG 3, 4: THÔNG SÀN VỚI CÔNG NĂNG VĂN PHÒNG.
- TẦNG 5, 6: MỖI TẦNG 2 PHÒNG NGỦ VỆ SINH KHÉP KÍN.
- TẦNG 7 : BẾP ĂN, PHÒNG KHÁCH, VỆ SINH.
- TẦNG 8: PHÒNG THỜ VÀ SÂN PHƠI.
- ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG MUỐN THAY ĐỔI CÔNG NĂNG TÒA NHÀ PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU CỦA KHÁCH HÀNG, CHÚNG TÔI SẼ HỖ TRỢ THEO MONG MUỐN.

- VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUOANH:
+ NHÀ TỌA LẠC TẠI PHỐ TÔ HIỆU GIAO CẮT VỚI CÁC CON PHỐ NGHĨA TÂN, NGUYỄN PHONG SẮC, TRẦN TỬ BÌNH, HOÀNG QUỐC VIỆT, TRẦN QUỐC HOÀN, NGUYỄN VĂN HUYÊN - CẦU GIẤY.
+ CON PHỐ SẦM UẤT VỚI ĐA DẠNG CÁC LOẠI HÌNH KINH DOANH: VĂN PHÒNG, ĂN UỐNG, GIẢI TRÍ….
+ HỆ THỐNG GIÁO DỤC TỐT NHẤT CỦA QUẬN CẦU GIẤY: TRƯỜNG MẦM NON, TRƯỜNG TIỂU HỌC, TRUNG HỌC CƠ SỞ, PHỔ THÔNG, TRƯỜNG QUỐC TẾ… BÁN KÍNH CHỈ 500M.
+ KHU VỰC CHỢ DÂN SINH, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, CÔNG VIÊN, KHU VUI CHƠI, HỒ ĐIỀU HÒA… BÁN KÍNH CHỈ 200M
- SỐ ĐIỆN THOẠI/ZALO LIÊN HỆ: 0974.117.838 HOẶC 0396.594.050 ( ANH QUANG ) CHỦ TÒA NHÀ.

21/01/2022

💌 Năm thứ 2 covid với liên hoàn chuỗi sự kiện ĐÁNG NHỚ đến với cty Bđs T&H Toàn Cầu, nhưng tựu chung lại, chúng tôi vẫn đã đang và cố gắng vượt qua mọi thử thách để đến với mục tiêu cuối cùng là:

👉Luôn vững vàng & Thành công trên con đường đã chọn:

👉"Đầu tư - Mua bán & Cho thuê BẤT ĐỘNG SẢN THỔ CƯ"

💝 8 gương mặt tiêu biểu của năm là những bông hoa hướng dương vẫn luôn mạnh mẽ, tươi rói dưới ánh mặt trời, họ...

👉 ...mang VÀNG về cho mẹ, ko mang ưu phiền về cho mẹ :)

22/06/2021

9 bước cần chuẩn bị kỹ khi mua bán nhà để không mất thời gian và tránh “tiền mất tật mang”
1. Đưa ra các tiêu chí của bản thân: Tài chính tối đa, diện tích tối thiểu, ngõ rộng bao nhiêu, cách chỗ gửi ô tô bao xa, khu vực mong muốn, hướng nhà, v.v… càng nhiều tiêu chí, càng dễ tìm nhà.
2. Chọn môi giới: Tìm một vài bạn môi giới và gửi các tiêu chí của bạn cho họ. Yêu cầu gửi ảnh thực của ngôi nhà. Bạn không mất phí, đi xem bao nhiêu nhà cũng miễn phí, giao dịch thành công chủ nhà sẽ trả phí.
3. Đi xem thực tế: Đi xem một vài căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình. Đánh giá về ngôi nhà:
- Vị trí: Mặt ngõ hay ngách, lối đi chung hay không, ngách, ngõ thông hay cụt?
- Thiết kế: Nhà mấy tầng, mấy phòng ngủ, có vuông vắn không, công năng sử dụng của ngôi nhà có phù hợp không?
- Kết cấu: Nhà mấy mặt thoáng, kết cấu dầm, cột, còn chắc chắn không, đã bị thấm nước vào trong tường chưa, v.v…
4. Sau khi đã ưng: Đưa người nhà đến xem lại.
5. Kiểm tra quy hoạch: Đừng quên làm việc này mỗi khi mua nhà. 90% đất Hà Nội đang nằm trong quy hoạch treo. Nhà nào dính quy hoạch 1/500 trở xuống thì nên tránh.
Muốn kiểm tra quy hoạch có thể ra các địa chỉ sau:
- Phòng địa chính của UBND Quận.
- B6 Nguyễn Chánh – Viện Quy Hoạch Kiến Trúc Hà Nội.
- 31B Tràng Thi – Sở Quy Hoạch Kiến Trúc Hà Nội
6. Đàm phán về giá với chủ nhà: Nhà nào cũng có thể thương lượng. Thuận mua vừa bán, 2 bên đều vui vẻ. Xin đừng trả 2 tỷ cho một ngôi nhà 3 tỷ. Hãy tự hỏi sau này bạn bán ngôi nhà này với mức giá như vậy bạn sẽ giảm bao nhiêu cho khách?
7. Các chi phí 2 bên sẽ thống nhất với nhau:
- Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị Hợp Đồng Công Chứng
- Phí trước bạ: 0.5 % giá trị Hợp Đồng Công Chứng
- Phí công chứng: căn cứ theo điểm a khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC
- Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất: 0.15% Tại Hà Nội nhưng không quá 5.000.000 VNĐ
8. Soạn thảo 2 bản hợp đồng:
- Hợp đồng mua bán với số tiền bằng với giá trị giao dịch thực tế
- Hợp đồng mua bán với số tiền bằng với đơn giá quy định của nhà nước. Để giảm thiểu tối đa các chi phí trên.
9. Sau khi công chứng xong hợp đồng, đến 1 trong 3 địa điểm sau:
- Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.
- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện (nếu địa phương chưa có Văn phòng đăng ký đất đai )
- Với địa phương đã tổ chức Bộ phận một cửa thì nộp tại Bộ phận một cửa.
Nộp hồ sơ và đính chính lại biến động của nhà đất tại trang 4 của sổ đỏ hoặc cấp sổ mới. Cầm giấy hẹn về đợi lên lấy sổ là xong.
Chúc anh chị sớm mua được ngôi nhà ưng ý cho gia đình mình!

21/06/2021

21/06/2021

Chúc mừng ngày nhà báo Việt Nam - chúc sếp Toàn Cầu lên báo hội nhập Toàn Cầu!!!

21/06/2021

Công tác chuẩn bị Chúc mừng ngày nhà báo Việt Nam 💗💗💗

25/02/2021

BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG XÂY MỚI 7 TẦNG- 45M2 -PHỐ TRUNG KÍNH - CẦU GIẤY OTO VÀO NHÀ - KINH DOANH CỰC ĐỈNH
NHÀ XÂY MỚI 7 TẦNG CÓ CẦU THANG MÁY MẶT TIỀN 5 M .MẶT TIỀN THOÁNG VĨNH VIỄN.
- NHÀ XÂY PHÙ HỢP VỪA Ở VỪA KINH DOANH HOẶC CHO THUÊ VĂN PHÒNG.BÁN NHANH GỌN THƯƠNG LƯỢNG MẠNH CHO NGƯỜI THIỆN TRÍ!
- ẢNH THẬT 100%,BÁN HÀNG CÓ CAM KẾT NHẬN LẠI CHO THUÊ VÀ CHẤT LƯỢNG TÒA NHÀ.
SỐ ĐIỆN THOẠI : 0974.117.838 hoặc 0396.594.050LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ANH QUANG CHỦ NHÀ.ĐỂ QUAN TÂM THÔNG TIN CHI TIẾT.
- Giá : 10,8 tỷ ( có thương lượng mạnh cho người thiện trí) Đã bao gồm phí sang tên cho khách hàng.
- Tầng 1 : LÀM VĂN PHÒNG + GARA OTO + VỆ SINH.
- Tầng 2,3,4,5 :THÔNG SÀN DIỆN TÍCH 40M2 + VÊ SINH
- Tầng 6 : PHÒNG KHÁC + BẾP ĂN + VỆ SỊNH
- Tầng 7 : PHÒNG THỜ
---------------------------
-* Nội thất.
1. Cầu thang gỗ Lim.sàn gạch nhập khẩu.
2. Cửa thông phòng gỗ Lim, tủ bếp gỗ tự nhiên.
3. Cửa nhôm hệ Việt Pháp, cửa cuốn.
4. Thiết bị vệ sinh Inax, trần thạch cao.
5. Sơn cao cấp Jotun, bồn nước Sơn Hà, máy bơm nước.
6. Dây điện Trần Phú, ống nhựa Tiền Phong.
7. Đá ốp cầu thang hoa cương tự nhiên.
8.Cầu thang máy nhập khẩu.
- Do đã có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng lâu năm nên chúng tôi xây nhà cực đẹp, tỉ mỉ đến từng viên gạch, nền móng chắc chắn.
-* Vị Trí, Tiện Ích Xung Quoanh:
-Nhà sát các trục đường chính như Cầu Giấy,Mạc Thái Tổ,Cầu Giấy,Phạm Hùng........
- Trường học từ mầm non đến trung học phổ thông bán kinh 500m
- Chợ dân sinh, Trung tâm thương mại, Công viên, Khu Vui chơi, Tập gym...Bán Kính 1km
-Nhà đã có đầy đủ toàn bộ các thủ tục Pháp Lý : Sổ Đỏ,Giấy Phép Xây Dựng, Hồ Sơ Thiết Kế..
Ngoài ra chúng tôi còn hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất siêu rẻ chỉ có 0.67%,và có thể vay tối đa 80% giá trị của căn nhà.
SỐ ĐIỆN THOẠI : 0974.117.838 hoặc 0396.594.050
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP ANH QUANG CHỦ NHÀ.ĐỂ QUAN TÂM THÔNG TIN CHI TIẾT.

16/02/2021

Đây là câu hỏi được không ít người đặt ra, khi mà thị trường chứng khoán đang tăng điểm, còn bất động sản cũng trở lại với những điểm nóng cục bộ.

11/02/2021

💌Chỉ có TẤT NIÊN mới Hội tụ các anh tài: Ban lãnh đạo cty, ace chuyên gia bán hàng, các chủ cai thầu, các chủ thầu phụ: điện, nước, thạch cao, sơn bả, gỗ, thang máy, gạch lát, phá dỡ công trình....

💌 Có họ, các ngôi nhà xinh đẹp lung linh mới xuất hiện, mang đến mái ấm cho rất nhiều gia đình.

Ôi vui quá xá là vui!!! 💃💃💃

Ps: Tiệc đã đc tổ chức trước rằm !!!

03/02/2021

Hôm nay cty cúng ông Công ông táo hoành tráng, mong 1 năm mới rực rực rỡ rỡ cho toàn bộ anh chị em !!!

18/11/2020

Theo quy định hiện hành, tất cả các loại đất đều phải thực hiện đúng, đủ nghĩa vụ thuế đối với nhà nước, bao gồm đất thổ cư. Vậy cách tính thuế đất thổ cư như thế nào? Đất thổ cư được hiểu nôm na là đất ở bình th...

18/11/2020

Sự thành công trong lĩnh vực bất động sản phụ thuộc nhiều vào khả năng sáng tạo và tính hiệu quả của chiến lược marketing. Thu hút được sự chú ý của nhiều người đóng vai trò quan trọng trong việc giúp các khoản đầu tư của bạn...