10/07/2021
THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI CÓ NÊN ĐẦU TƯ BĐS??????
Thị trường ít giao dịch BĐS nhà đầu tư mới ,sẽ không dám vào tiền, NĐT chuyên nghiệp sẽ đi săn BĐS tốt để mua vào
Có thể thấy tại những thời điểm thị trường gần như rất ít giao dịch như hiện tại NĐT non tay cũng không dám xuống tiền ,lo sợ thị trường không thể thanh khoản. nhưng thời điểm này NĐT nào mạnh dạn sẽ có lãi khi thị trường hồi phục giao dịch sau dịch
Không ở đâu xa ,ví như cơn sốt đất vừa qua cuối năm 2020, đầu 2021 đợt dịch thứ 3 bùng nổ tại Việt Nam, Tại thời điểm này lượng giao dịch BĐS cũng không nhiều, khi hỏi đến một số NĐT có mức vốn vừa phải luôn có 1 câu nói “thị trường đang xuống, giao dịch không có cũng không dám vào tiền ,sợ không thanh khoản được.
Ngược lại những nhà đầu tư kinh nghiệm ,họ biết đây là thời điểm mua vào ,họ chấp nhận mức rủi ro cao nhất là chưa thể thanh khoản ở thời điểm hiện tại và quyết định xuống tiền đầu tư hàng loạt các BĐS tiềm năng
vậy nên giao dịch ở thời điểm này là ít ở số lượng người giao dịch ,chứ không ít ở số lượng BĐS giao dịch.
Để đến khi dịch ổn định sốt đất bùng nổ NĐT chốt lãi chỉ sau 3 đến 6 tháng với lợi nhuận X2, X3 lần.
Nhiều người tiếc nuối vì đã không vào sớm rồi nhảy vào sốt đất ảo, mua lại BĐS với giá cao, mua BĐS ở thời điểm sóng lên cao, sử dụng đòn bẩy tài chính không đúng cách, dẫn đến chôn vốn, nợ nần. Không những không kiếm được tiền ,mà lại ôm nợ 💸
Thời điểm này NĐT nên quên đi cái gọi là đầu tư lướt sóng, hay chốt lãi ngay, NĐT cần thông thái hơn khi sử dụng đòn bẩy tài chính,
đầu tư BĐS ở thời điểm hiện tại là sân chơi của những người có tầm nhìn, là sân chơi của những NĐT dài hạn.
Chốt lãi 1 căn biệt thự ở dự án chết mua vào với mức giá 5 tỷ, bán ra với mức giá 12 tỷ khi dự án hồi phục, thời gian chờ đợi 3 năm ai dám đầu tư ? Lô này tôi bán cho NĐT ruột
Chốt lãi 1 lô đất đền X4 lần của 1 NĐT khi mua lô đất 250tr của 2 năm trước ở một khu vực chưa ai ở ,rồi quy hoạch khởi công để đầu 2021 bán ra 1 tỷ ai dám đầu tư. Lô này của chú tôi, ông ấy mua 1 lần 7 lô liên tục cách nhà tôi 300m.
Cô tôi mua 1 lô Shophouse cuối năm 2019 với mức giá 7 tỷ ở giai đoạn dự án bắt đầu khởi công, hiện tại được định giá 11 tỷ đang bán ra, thời gian chờ đợi 2.5 năm thế giai đoạn đầu khi chưa có sổ đỏ bao nhiêu người giám vào 1 lúc 7 tỷ để chốt lời 4 tỷ sau 2.5 năm.
Người ta nói giàu nhanh từ BĐS tôi thấy đúng, nhưng muốn giàu nhanh chắc chắn phải mua BĐS đúng thời điểm ,rồi chờ đợi cơ hội chốt lãi
chứ không có mấy người giàu nhanh theo cách chờ BĐS có sóng cao ,rồi mới đi đầu tư. Chỉ có như thế mới có thể bền vững.
Rồi trong đó cũng sẽ có những cơ hội lướt sóng nhanh và liền khi bạn đầu tư được 1 sản phẩm tốt cho NĐT sau.
Nên cuộc chơi này ai nhẫn nại người đó sẽ thắng. Bởi BĐS không thể sinh ra, dân số lại không ngừng tăng lên, BĐS cũng ngày dần khan hiếm ,vậy nên giá BĐS ngày càng tăng cao.
Đừng ngại đầu tư khi không thấy thị trường có giao dịch, nên ngại đầu tư những BĐS có vị trí không tốt.
Đầu tư BĐS thắng ở tầm nhìn, thua cũng ở tầm nhìn.
Ai muốn tìm hiểu thêm về thị trường BĐS,muốn có bài toán đầu tư phù hợp,muốn có GIẢI PHÁP hợp lý thì inbox ngay cho tôi
Ms Hải- 036 38 34354
