09/11/2021
6 ĐIỀU CẦN QUAN TÂM KHI MUA NHÀ DỰ ÁN
1. VỊ TRÍ
Vị trí của nhà dự án mà bạn đang quan tâm có đáp ứng việc đi lại của bạn và gia đình mình hay không, có thuận đường đến công ty hay đến trường của con không. Đường xá của khu vực này có dễ đi, an toàn và có xu hướng phát triển hay không.
Bên cạnh đó, bạn nên đi xem nhà vào giờ tan tầm để biết tuyến đường này có kẹt xe nhiều hay không, trời mưa có ngập úng không, khu vực có gần khu công nghiệp hay bãi rác không.
2. THIẾT KẾ CHUNG CỦA TÒA NHÀ
Cần chú ý đến khu vực chứa rác, họng thu gom rác của tòa nhà, cơ sở vật chất đi kèm của dự án như công viên, hồ bơi, phòng gym, siêu thị để đảm bảo rằng cuộc sống sau này của bạn và gia đình được tiện nghi, hiện đại.
3. HẦM ĐỂ XE
Cần xem kỹ phần diện tích để xe của dự án có tương xứng với quy mô, số lượng căn hộ hay không. Trong hợp đồng cần nêu rõ số lượng xe cho từng căn hộ. Sau khi chung cư được đưa vào sử dụng, nếu lượng xe ô tô tăng lên và gây chật chội về chỗ đậu xe, thì lúc đó cư dân không thể giải quyết với chủ đầu tư.
4. THỜI GIAN BÀN GIAO
Các hợp đồng mua bán nhà thường ràng buộc rất kỹ nghĩa vụ và tiến độ thanh toán tiền của khách hàng. Thế nhưng, nhiều chủ đầu tư lại không nêu thời gian bàn giao căn hộ cụ thể. Nhiều hợp đồng chỉ ghi chung chung “thời gian dự kiến thi công”, “tổng thời gian thi công”.
5. PHÁP LÝ
Cần tìm hiểu rõ là dự án bạn muốn mua đã được cấp sổ hồng hay chưa, hợp đồng về những vấn đề pháp lý được quy định thế nào. Tốt nhất, bạn nên có luật sư giải đáp cho thông rõ để biết được quyền lợi của mình.
6. UY TÍN CHỦ ĐẦU TƯ
Mua dự án từ một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp bạn nhẹ đầu rất nhiều khi dọn vào căn hộ sống. Bạn có thể tìm hiểu thông tin về những dự án trước của chủ đầu tư xem từng xảy ra sự cố nào không. Bên cạnh đó, bạn có thể gia nhập vào những hội nhóm Facebook của cộng đồng dân cư của các dự án trước đó để tham khảo những vấn đề như: việc nuôi chó mèo, quản lý rác, các chi phí như phí quản lý, phí bảo trì, tác phong làm việc của ban quản lý chung cư.
st
