BDS Mặt Phố Hà Nội

16/09/2026

🔥 Thu hồi đất giờ không chỉ tính đất với nhà - mà còn phải tính luôn phần "cần câu cơm" người dân đang mất.

Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai đang hoàn thiện bổ sung yêu cầu: trước khi thu hồi, cơ quan thực hiện phải xác định rõ khoản thu nhập mà thửa đất và tài sản trên đất đang tạo ra cho người sử dụng - từ hộ trồng lúa, làm vườn cho đến hộ đang kinh doanh ngay trên chính mảnh đất đó.

Dựa trên con số này mới tính ra phương án hỗ trợ cụ thể, thay vì áp một khoản chung chung như trước. Các yếu tố được đưa vào tính toán gồm số nhân khẩu trong hộ, tỷ lệ diện tích đất bị thu hồi, thời gian hỗ trợ, tình trạng trực tiếp sản xuất và nguồn thu nhập hiện có.

Nói cách khác, mất đất giờ phải đi kèm bài toán mất thu nhập. Ai đang canh tác, buôn bán trên đất nằm trong diện quy hoạch nên hiểu cơ chế tính này, thay vì chỉ nhìn con số trên bảng giá đất để đoán mình được hỗ trợ bao nhiêu.

Nguồn: Internet

🛒

Mua Điện thoại Apple iPhone 17 Pro Max 512GB giá tốt. Mua hàng qua mạng uy tín, tiện lợi. Shopee đảm bảo nhận hàng, hoặc được hoàn lại tiền Giao Hàng Miễn Phí. XEM NGAY!

15/09/2026

TỰ ĐỊNH GIÁ NHÀ THEO GIÁ HÀNG XÓM RAO — ĐÂY LÀ LÝ DO BẠN CÓ THỂ LỖ NẶNG

Giá rao trên mạng chỉ là kỳ vọng của người bán, không phải giá đã giao dịch thật. Rao quá cao thì ế hàng tháng, định giá quá thấp thì mất tiền oan mà không biết. Xem video để biết cách định giá đúng.

Cần định giá chính xác nhà mặt phố? Nhắn tin ngay cho fanpage kèm từ khóa ĐỊNH GIÁ NHÀ — Vua Mặt Phố có dịch vụ định giá online 200k, trực tiếp 500k, combo 10 tuyến phố 999k.



🛒 https://s.shopee.vn/3g3gGHcGlB

15/09/2026

🔥 Gần 5.000 ngôi mộ phải di dời chỉ trong hơn 1 tháng - cái giá để kịp tiến độ siêu sân bay 200.000 tỷ đồng lớn nhất miền Bắc.

Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình (Bắc Ninh), tổng vốn đầu tư gần 200.000 tỷ đồng, cần giải phóng khoảng 1.900ha đất. Đến nay hơn 1.800ha đã được bàn giao, đạt hơn 94% kế hoạch - tốc độ hiếm thấy với một dự án quy mô này.

Riêng khâu di dời mồ mả, có địa phương hoàn tất chuyển hơn 3.400 ngôi mộ cho gần 1.000 hộ dân chỉ trong 35 ngày, để kịp trao mặt bằng cho công trình trọng điểm quốc gia.

Mục tiêu là hoàn tất toàn bộ mặt bằng ngay trong năm nay. Khi vận hành, đây sẽ là sân bay lớn thứ hai cả nước sau Long Thành, đạt chuẩn 4F, công suất tính tới hàng chục triệu khách mỗi năm.

Với dân trong nghề, tốc độ giải phóng mặt bằng kiểu này là tín hiệu hạ tầng vùng giáp ranh Hà Nội - Bắc Ninh đang được đẩy nhanh chưa từng có, kéo theo làn sóng dịch chuyển giá trị đất quanh khu vực dự án.

Nguồn: Internet

🛒

Mua Điện thoại Apple iPhone 17 Pro Max 512GB giá tốt. Mua hàng qua mạng uy tín, tiện lợi. Shopee đảm bảo nhận hàng, hoặc được hoàn lại tiền Giao Hàng Miễn Phí. XEM NGAY!

15/09/2026

🔥 Thừa kế xong nhà mặt phố mà tưởng thế là xong việc - nhầm to, đồng hồ tính thuế đã chạy ngay từ ngày đó.

Theo quy định hiện hành, người nhận thừa kế bất động sản phải nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân chậm nhất 10 ngày kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế, chứ không phải đợi đến lúc làm xong sổ mới tính.

Với bất động sản đã có sổ đỏ/sổ hồng, mốc khai thuế còn gắn với thời hạn đăng ký biến động theo luật đất đai - tối đa 30 ngày kể từ khi phát sinh biến động để hoàn tất đăng ký.

Thực tế, nhiều gia đình đồng thừa kế nhà mặt phố mất cả tháng để họp bàn, thống nhất chia phần trước khi nghĩ đến thủ tục - trong khi mốc 10 ngày khai thuế đã trôi qua từ lâu, kéo theo rủi ro bị tính chậm nộp và xử phạt hành chính.

Ai đang cầm thừa kế nhà mặt phố mà chưa động đến hồ sơ, nên rà lại mốc thời gian này ngay.

Nguồn: Internet

🛒

Mua Điện thoại Apple iPhone 17 Pro Max 512GB giá tốt. Mua hàng qua mạng uy tín, tiện lợi. Shopee đảm bảo nhận hàng, hoặc được hoàn lại tiền Giao Hàng Miễn Phí. XEM NGAY!

15/09/2026

MUA NHÀ GIẤY VIẾT TAY GIÁ HỜI — CÁI GIÁ THẬT SỰ PHẢI TRẢ LÀ GÌ?

Đất đang tranh chấp thì không đủ điều kiện chuyển nhượng, dù ký giấy viết tay hay hứa miệng "tin nhau là chính". Xem video để biết cách kiểm tra tình trạng pháp lý trước khi đặt cọc.

Nếu bạn đang định mua đất giá rẻ bằng giấy viết tay, nhắn tin ngay cho fanpage kèm từ khóa GIẤY VIẾT TAY để được tư vấn miễn phí bước đầu.



🛒 https://s.shopee.vn/3g3gGHcGlB

15/09/2026

NGHE TIN ĐỒN SẮP BỊ THU HỒI, VỘI BÁN THÁO — CÁI GIÁ PHẢI TRẢ LÀ GÌ?

Tin đồn, quy hoạch dự kiến và quyết định thu hồi chính thức là 3 chuyện hoàn toàn khác nhau. Chỉ khi có quyết định thu hồi bằng văn bản mới thực sự hạn chế giao dịch. Xem video để biết cách xác minh trước khi quyết định bán tháo.

Nếu bạn đang nghe tin đồn về quy hoạch, thu hồi đất, nhắn tin ngay cho fanpage kèm từ khóa TIN THU HỒI để được hỗ trợ tra cứu, xác minh miễn phí bước đầu.



🛒 https://s.shopee.vn/3g3gGHcGlB

15/09/2026

🔥 Chuyện thu hồi mảnh đất nhà bạn sắp có thể do chính chủ tịch xã quyết, thay vì phải chờ tỉnh gật đầu như bấy lâu nay.

Trong dự thảo sửa đổi Luật Đất đai đang xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đưa ra hai phương án phân định thẩm quyền thu hồi đất.

Phương án 1: luật hóa nguyên trạng Nghị định 49/2026/NĐ-CP hiện hành, vẫn giao UBND cấp tỉnh nắm quyền quyết định thu hồi đất, bồi thường, giao đất, cho thuê đất, đồng thời cho phép tỉnh chủ động phân cấp, ủy quyền xuống dưới khi cần.

Phương án 2 mạnh tay hơn hẳn: ghi thẳng vào luật - đất của tổ chức thì tỉnh quyết, còn đất của cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư thì cấp xã tự quyết luôn, tỉnh chỉ phân cấp thêm tùy tình hình thực tế từng địa phương.

Đáng chú ý, chính Bộ soạn thảo lại nghiêng về phương án 1 - vẫn giữ quyền chủ động cho cấp tỉnh thay vì trao thẳng xuống xã.

Với ai đang sở hữu nhà mặt phố hoặc đất nằm trong diện quy hoạch, đây là chi tiết đáng lưu tâm: cấp nào cầm quyền quyết định thu hồi sẽ quyết định luôn việc mình phải làm việc trực tiếp với ai khi đất bị đưa vào diện giải tỏa, đền bù thời gian tới.

Nguồn: Internet

🛒

Mua Điện thoại Apple iPhone 17 Pro Max 512GB giá tốt. Mua hàng qua mạng uy tín, tiện lợi. Shopee đảm bảo nhận hàng, hoặc được hoàn lại tiền Giao Hàng Miễn Phí. XEM NGAY!

15/09/2026

NHÀ CHUNG SỔ, KHÔNG ĐỦ DIỆN TÍCH TÁCH THỬA — VẪN CÓ CÁCH BÁN ĐƯỢC PHẦN CỦA MÌNH

Không tách được sổ riêng không có nghĩa là hết cách. Vẫn có thể công chứng chuyển nhượng theo tỷ lệ, giữ hình thức đồng sở hữu trên sổ chung. Xem video để biết đủ các hướng xử lý và checklist 5 bước.

Nếu nhà bạn đang chung sổ đỏ với nhiều hộ khác và gặp vướng khi tách thửa, nhắn tin ngay cho fanpage kèm từ khóa CHUNG SỔ để được tư vấn miễn phí bước đầu.



🛒 https://s.shopee.vn/3g3gGHcGlB

15/09/2026

🔥 Cụm từ "định giá đất theo nguyên tắc thị trường" - vốn xuyên suốt Luật Đất đai 2024 - sắp bị xóa hẳn khỏi luật.

Trong dự thảo sửa đổi Luật Đất đai đang trình Bộ Tư pháp thẩm định, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bỏ luôn nguyên tắc định giá đất theo thị trường lẫn các trường hợp áp dụng giá đất cụ thể như quy định hiện hành.

Thay vào đó, giá đất sẽ do Nhà nước quyết dựa trên bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất - kết quả định giá theo các phương pháp chuyên môn chỉ còn là tài liệu tham khảo, không còn giữ vai trò quyết định như trước.

Ban soạn thảo đưa ra 4 nguyên tắc thay thế: giữ vai trò đại diện chủ sở hữu của Nhà nước trong quyết định giá đất, đúng trình tự thủ tục định giá, và phù hợp yêu cầu quản lý cùng điều kiện từng địa phương.

Với dân trong nghề, đây là thay đổi gốc rễ nhất về cách hình thành giá đất kể từ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực - ai đang tính chi phí đền bù, tiền sử dụng đất theo "giá thị trường" nên cập nhật ngay hướng đi mới này.

Nguồn: Internet

14/09/2026

BÁN NHÀ XONG BỊ NGƯỜI LẠ ĐÒI CHIA — CHỈ VÌ DÒNG CHỮ NÀY TRÊN SỔ ĐỎ

Sổ đỏ ghi "Hộ ông/Hộ bà..." nghĩa là quyền thuộc về TẤT CẢ thành viên hộ tại thời điểm cấp sổ, không phải chỉ người đang đứng tên. Xem video để biết cách xác minh trước khi giao dịch.

Nếu sổ đỏ nhà bạn ghi "Hộ gia đình", nhắn tin ngay cho fanpage kèm từ khóa SỔ HỘ GIA ĐÌNH để được tư vấn miễn phí bước đầu.