Bất Động Sản Phố Xanh Group 07

Bất Động Sản Phố Xanh Group 07 Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Bất Động Sản Phố Xanh Group 07, Real Estate, Hanoi.

5 ĐIỀU KIỆN ĐỂ TRỞ THÀNH "CÂY CỔ THỤ" TRONG TẤT CẢ NGÀNH NGHỀNếu muốn thành công con người phải cho chính mình thời gian...
02/12/2021

5 ĐIỀU KIỆN ĐỂ TRỞ THÀNH "CÂY CỔ THỤ" TRONG TẤT CẢ NGÀNH NGHỀ
Nếu muốn thành công con người phải cho chính mình thời gian và cơ hội để tích lũy kinh nghiệm
1. Điều kiện đầu tiên: Thời gian
Con người chúng ta nếu muốn thành công nhất định phải cho chính mình thời gian. Thời gian để tích lũy và có thêm kinh nghiệm.
2. Điều kiện thứ 2: Bất động
Không có một cây nào năm thứ nhất trồng ở nơi này, năm thứ 2 lại trồng ở nơi khác mà lại có thể trở thành một cây đại thụ.
Nhất định là phải sừng sững bất động trải hàng ngàn năm trong phong sương, mưa tuyết. Chính những kinh nghiệm qua vô số lần trong phong sương, mưa tuyết đó mà cuối cùng trở thành đại thụ.
Vậy nên, nếu muốn thành công, nhất định phải: ”Mặc cho gió táp mưa sa, ta vẫn đứng sừng sững”. giữ vững niềm tin, chuyên chú trau dồi, sẽ có kết quả!
3. Điều kiện thứ 3: Nền móng
Một cái cây có hàng trăm nghìn chiếc rễ, rễ tốt, rễ xấu, rễ to, rễ nhỏ nằm sâu trong lòng đất, bận rộn hấp thụ chất dinh dưỡng mà không ngừng phát triển.
Tuyệt đối chẳng có một chiếc cây nào không có rễ huống chi là một cây đại thụ.
Nếu muốn thành công, nhất định phải không ngừng học tập, tăng cường làm phong phú cho bản thân, chuẩn bị cho mình một nền móng tốt nhất, sự việc mới có thể bền vững.
4. Điều kiện thứ 4: Hướng lên trên
Không có một cây đại thụ nào chỉ hướng sang bên cạnh, trở lên to béo mà không cao, nhất định là phải thân cây trưởng thành trước rôì mới phát triển các cành nhỏ sau, luôn luôn hướng lên phía trước.
Muốn thành công, nhất định phải hướng về phía trước, không ngừng hướng lên trên, sẽ có thể to lớn hơn cả không gian.
5. Điều kiện thứ 5: Hướng về phía mặt trời
Chẳng có cây nào trưởng thành mà lại hướng về bóng tối, tránh né ánh sáng. Ánh mặt trời chính là niềm hy vọng để một chiếc cây sinh trưởng, Đại thụ biết rằng nhất định phải vì mình mà tranh thủ đón thật nhiều ánh sáng hơn, mới có hi vọng ngày càng cao lớn hơn…
Muốn thành công, nhất định phải tạo dựng một mục tiêu chính xác, nỗ lực phấn đầu, nguyện vọng mới có thể trở thành sự thật.
Shared: Langmotsach

BÀI HỌC ĐẮT GIÁ VỀ TƯ DUY NGƯỢC CHỈ VỚI 1 USD CỦA NGƯỜI DO THÁIXung quanh nhà có 3 đứa trẻ đang chơi đùa khiến cuộc sống...
30/11/2021

BÀI HỌC ĐẮT GIÁ VỀ TƯ DUY NGƯỢC CHỈ VỚI 1 USD CỦA NGƯỜI DO THÁI
Xung quanh nhà có 3 đứa trẻ đang chơi đùa khiến cuộc sống của cụ ông tên là Shaq 70 tuổi bị ảnh hưởng nhưng ông không hề tức giận mà còn nói với chúng: "Ta thích xem các cháu chơi đùa. Ta mong các cháu đến đây mọi ngày, và ta cho các cháu một đô la mỗi ngày".
Tuy nhiên, không lâu sau, tất cả những đứa trẻ đã biến mất, lý do là bởi ông già người Do Thái đã sử dụng "tư duy ngược" để giải quyết vấn đề.
Khi ba đứa trẻ nghe tin ông cụ sẽ cho tiền thì mừng lắm, chúng ngày ngày đến chơi đùa tại chỗ cũ. Nhưng ba ngày sau, ông lão giả vờ bất lực nói: "Ta xin lỗi, thu nhập của ta đã bị giảm. Từ ngày mai, ta chỉ có thể cho các cháu 50 xu mỗi ngày!".
Bọn trẻ hơi bực bội và miễn cưỡng chấp nhận điều kiện. Một tuần sau, ông lão nói: "Gần đây ta chưa nhận được lương hưu, và từ giờ ta chỉ có thể đưa cho cháu 2 xu mỗi ngày!". Vào lúc này, ba đứa trẻ tức giận nói: "Chúng cháu sẽ không phục vụ cho ông với vài xu ít ỏi, chúng cháu sẽ không làm điều đó!".
Câu chuyện này là minh chứng tiêu biểu nhất cho trí tuệ của người Do Thái. Tại sao ông cụ có thể khiến bọn trẻ tự nguyện rời đi? Ở đây có 3 điểm đáng học hỏi.
1. Nhìn rõ bản thân, nhìn rõ đối thủ và chọn cách "tấn công" phù hợp
Đối thủ của Shaq là ba đứa trẻ cứng đầu, nếu dùng mệnh lệnh bắt buộc, e rằng chỉ khiến chúng càng thêm cố chấp và không nghe lời nên ông đã dùng cách ngược lại: Không chỉ cho điều khiển chúng trong lòng bàn tay mà còn có thể đạt được mục đích của bản thân.
2. Tư duy ngược
Khi cùng gặp khó khăn, hầu hết mọi người đều nghĩ đến cách xử lý đầu tiên. Nhưng suy nghĩ kỳ lạ của ông Shaq đã giải quyết vấn đề theo hướng hoàn toàn khác. Đôi khi chúng ta dễ bị thao túng bởi lối suy nghĩ quán tính và rơi vào hiểu lầm.
Câu chuyện nổi tiếng “Tư Mã Quang đập vỡ chum”. Có người rơi xuống nước, phương thức suy nghĩ thông thường là cứu người khỏi nước. Trước tình thế khẩn cấp và nguy hiểm, Tư Mã Quang đã sử dụng tư duy ngược và quyết định đập bể bằng một hòn đá, nhờ đó đứa trẻ được cứu sống.
Một ví dụ đã được đề cập trong cuốn sách “Chủ nghĩa tối giản”, một số người phản ánh rằng thang máy trong tòa nhà chạy quá chậm mà việc thay thế thang máy đòi hỏi chi phí rất lớn nên ban quản trị tòa nhà chỉ sử dụng một phương pháp duy nhất là họ lắp đặt một chiếc gương trên ngoài thang máy.
Mọi người có thể soi gương để tiết kiệm thời gian trong khi chờ thang máy. Với một thay đổi nhỏ như vậy, vấn đề đã được giải quyết một cách đơn giản.
3. Am hiểu sâu sắc về bản chất con người
Ông Shaq có hiểu biết sâu sắc về bản chất của con người. Trước hết, ông biết rằng những đứa trẻ đầu óc còn non nớt đều là những người đầy "máu lửa" và không thích nghe theo mệnh lệnh bắt buộc.
Ngoài ra, ông còn lợi dụng điểm yếu của bản chất con người là "cảm giác có khoảng trống" . Shaq đã đưa cho chúng 1 đô la. Những đứa trẻ coi đó là điều hiển nhiên. Đồng thời chúng rất nhạy cảm với sự thay đổi. Ở mức 2 xu, cảm giác chênh lệch khiến những đứa trẻ không hài lòng.
Nhiều mối quan hệ thất bại cũng là do "cảm giác có khoảng cách". Khi mới yêu, nhiều cặp đôi muốn dành tất cả cho nhau, chăm sóc cho nhau, sau này khi đã ổn định và cần nhiều điều phải lo cuộc sống, những khoảng trống bắt đầu gây ra những rắc rối.
Ba điểm này rất đáng học hỏi, nếu vận dụng được thì sẽ giải quyết được nhiều vấn đề nhưng sự khôn ngoan của người Do Thái không chỉ dừng lại ở đó.
Người Do Thái là những nhà thông thái bẩm sinh, chỉ chiếm 0,3% dân số thế giới nhưng họ có 36% của cải và 22% giải Nobel. .
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về sự khôn ngoan của người Do Thái, bạn có thể tham khảo cuốn sách "Talmud". Đây là quy tắc thành công được người Do Thái đúc kết được trong hàng nghìn năm, chứa đựng logic kinh doanh và tư duy thành công cơ bản.
Nó được biết đến như bản đồ định hướng lối sống của toàn bộ người dân Do Thái. Cuốn sách kết hợp phương pháp luận với câu chuyện, logic chặt chẽ, phản ánh sự thật về bản chất con người, nỗi khổ, cách kiếm tiền, chiến lược, cách suy nghĩ, kết bạn... nên còn được người Do Thái gọi là " kinh thánh để làm giàu".
Những người lỗi lạc như Einstein và Carnegie đều đánh giá rất cao về "Talmud".
Einstein nói: "Trí tuệ của con người nằm trong đầu người Do Thái, và trí tuệ của người Do Thái nằm trong" Talmud". Ông vua thép Carnegie đã nói đùa: "Đừng bỏ những tờ đô la và kim cương vào quan tài của tôi. Chỉ cần cuốn "Talmud" là đủ".
Dù là ai, bạn đều có thể khai sáng tư duy từ "Talmud". Nó có thể trở thành ngọn hải đăng trong bóng tối. Sức mạnh của tư duy là không có giới hạn.
Nguồn: Sohu

CÔNG THỨC LUÔN ĐÚNG ĐỂ BẠN VƯỢT QUA MỌI KHÓ KHĂN TRONG CUỘC SỐNG: TỰ KIỂM - THAY ĐỔI - TỪ BỎỞ thành phố Amsterdam có một...
28/11/2021

CÔNG THỨC LUÔN ĐÚNG ĐỂ BẠN VƯỢT QUA MỌI KHÓ KHĂN TRONG CUỘC SỐNG: TỰ KIỂM - THAY ĐỔI - TỪ BỎ

Ở thành phố Amsterdam có một ngôi đền thờ Phật giáo. Trong đền, có một bia đá khắc dòng chữ: "Dù gì cũng đã thành sự thật, mọi thứ cũng chỉ có thể đến thế mà thôi." Vỏn vẹn vài con chữ nhưng lại thể hiện được một thái độ sống phóng khoáng và tự do
Thái độ quyết định số phận.

Chuyện đã qua thì không thể thay đổi. Thứ duy nhất có thể thay đổi chính là thái độ của chúng ta khi đối mặt với đời.

1. Tiên trách kỷ, hậu trách nhân

Mỗi khi gặp chuyện, điều đầu tiên bạn cần làm là tự nhìn lại mình thay vì trách móc than vãn. Tăng Quốc Hoa là em trai của Tăng Quốc Phiên. Xét trong mấy anh em, Quốc Hoa là người có tư chất tốt nhất. Nhưng ông lại là người luôn thích đổ lỗi mỗi khi gặp khó khăn.

Ông ỷ mình có tài nên tự tin kiểu gì mình cũng sẽ đỗ đầu bảng. Nhưng đến cuối cùng, ông còn xếp sau cả người mà ông không bao giờ ngờ tới. Quốc Hoa vô cùng thất vọng. Ông quay ra oán ông trời bất công. Ông hận người chấm không biết thưởng thức tài nghệ của mình. Ông trách vợ sao quá hiền nên không quản được ông, vì thế ông mới không chuyên tâm học hành. Khi thất bại, Quốc Hoa không những không tự ý thức được vấn đề của mình mà còn đổ hết trách nhiệm lên đầu người khác.

2. Kẻ yếu thích đổ lỗi. Người mạnh ắt biết tự soi mình.

Con đường khoa cử của Tăng Quốc Phiên còn trắc trở hơn cả em trai mình. Bài thi của ông còn từng bị đem ra phê bình để làm gương cảnh cáo cho các sĩ tử khác. Mặc dù gặp phải chuyện như vậy, ông không những không nhụt chí mà còn không ngừng tự kiểm điểm lại bản thân. Ông nhận ra câu từ của mình quá dè dặt nên thiếu đi sự phóng khoáng. Ông luôn nỗ lực khắc phục vấn đề này. Sau đó, ông đã thi đỗ tú tài rồi đến tiến sĩ và cuối cùng được chọn vào viện Hàn lâm.

Thời nhà Đường có nho sinh Triệu Nhuy thi mãi mà không đỗ. Sau nhiều lần thất bại, ông quyết định ẩn cư chốn sơn lâm. Ông cần phải trấn tĩnh để tự nhìn lại bản thân. Ông đi sâu vào nghiên cứu thuật số và cho ra đời một tác phẩm kinh điển gây tiếng vang lớn thời bấy giờ. Vì vậy, hoàng đế đã chủ động mời ông ra làm quan.

Nhà triết học Hy Lạp cổ Sokrates từng nói: "Đời người sẽ thật là vô nghĩa khi ta chưa từng tự soi lại mình." Tự kiểm điểm không có nghĩa là tự phủ định, tự hạ thấp. Ngược lại, tự kiểm điểm là tự chịu trách nhiệm với bản thân. Đây là một thái độ sống cầu tiến và tích cực.

Khi gặp chuyện, điều bạn cần làm chính là tự nhìn lại mình. Chỉ có như vậy, bạn mới nhìn ra được ưu điểm và khuyết điểm của bản thân. Người biết tự soi lại mình mới không ngừng tiến bộ, mới có thể vươn tới thành công.

3. Đừng than vãn, hãy thay đổi!

Thỉnh thoảng, ta vẫn hay trách đời trách người để giải tỏa tâm trạng. Nhưng suốt ngày ta chỉ thích chê bai, dè bỉu mà không chịu thay đổi. Đây không được coi là hành vi của một kẻ khôn ngoan. Than vãn không thể thay đổi được sự thật. Đối với chuyện đã xảy ra, chúng ta chỉ có thể chấp nhận và sống tiếp mà thôi.

Ở nước Mỹ xa xôi, có một cô gái tên là Selma. Cô theo chồng mình đến đóng quân ở sa mạc. Tại đây, cô chỉ có thể ở trong những túp lều sắt giữa sa mạc dưới nắng nóng gay gắt. Ngay cả khi đã đứng dưới bóng xương rồng, cô cũng chẳng cảm thấy đỡ nóng bức hơn là bao. Cô gần như bị cô lập do bất đồng ngôn ngữ. Sống trong một môi trường khắc nghiệt như vậy thật dễ làm cho người ta suy sụp. Selma chỉ còn biết viết thư cho bố mẹ để bộc bạch nỗi khổ của mình. Dù cho bố mẹ chỉ gửi lại cho cô mấy chữ, những câu nói ấy đã làm thay đổi cả cuộc đời cô:

"Hai con người cùng nhìn ra bên ngoài từ trong khung cửa sắt ngục tù. Một người chỉ nhìn thấy bùn đen dưới đất, một người lại nhìn thấy cả những vì sao sáng trên cao."

Cùng ở trong một hoàn cảnh, mỗi người dùng một lăng kính khác nhau để nhìn đời. Vì thế, cảnh sắc mà họ nhìn thấy cũng rất khác nhau. Sau khi đọc xong, Selma vừa thấy giận mà cũng tự thấy xấu hổ với mình. Từ ấy, cô quyết tâm đi tìm ngôi sao của mình trong sa mạc.

Selma học ngôn ngữ để hòa nhập với cuộc sống của người bản địa. Cô phát hiện con người nơi đây rất cởi mở và hiếu khách. Cô còn đi sâu nghiên cứu cây xương rồng và các loại động thực vật thú vị nơi đây. Cô thích quan sát bình minh và hoàng hôn hay cả những ảo ảnh trên sa mạc.
Sa mạc vẫn là sa mạc của trước kia, không có bất kỳ thay đổi nào cả. Chỉ là khi chọn một góc nhìn khác, Selma không chỉ tìm thấy vì sao cho riêng mình mà còn thay đổi được cả một số phận. Mọi thứ tốt hay xấu đều phụ thuộc vào thái độ của chúng ta. Đại thi hào Nguyễn Du từng viết hai câu thơ:

"Cảnh nào cảnh chẳng đeo sầu,
Người buồn cảnh có vui đâu bao giờ."

Jack Ma từng nói: "Người chiến thắng là người biết sống mà không oán thán."

Oán trách có chăng cũng chỉ giúp ta giải tỏa tâm trạng nhất thời. Nhưng nó lại chẳng thể đem lại bất cứ sự chuyển biến nào trong thực tế. Vì vậy, khi đối mặt với đời, hãy đi tìm giải pháp thay vì trách móc. Hãy chủ động thích nghi thay vì đau khổ.

4. Khi phiền não, hãy buông bỏ!

Nhà văn Oscar Wilde từng nói: "Vì bản thân, tôi cần phải buông bỏ một số chuyện. Tôi không thể vì một người mà đêm đêm trằn trọc, tự mình làm khổ mình."

Đôi khi ta hay than vãn sao có nhiều chuyện phiền phức tìm đến mình như vậy? Mà do chẳng biết là vì chúng ta đã quá để tâm nên mới phải nhận lấy nhiều tổn thương. Chúng ta vốn dĩ chẳng cần phải tính toán hay trăn trở quá nhiều. Tha thứ cho người cũng chỉ là để chúng ta nhẹ lòng hơn.

Vì bất đồng quan điểm mà Tô Thức nhiều lần bị chính bạn mình là Chương Đôn hãm hại. Tô Thức bị lưu đày đến những nơi xa xôi hẻo lánh. Có những lúc trước mỗi chuyến đi, ông đều tự làm sẵn quan tài cho mình. Có thể nói, ông phải đi đến bước đường hôm nay đều do một tay Chương Đôn làm ra. Loại người đã nhẫn tâm đẩy bạn vào cảnh ly tán khổ đau thật đáng để người khác hận thấu xương.

Năm tháng trôi qua, thế sự xoay vần, Tô Thức được hoàng đế ân xá. Ông được triệu về kinh và trọng dụng như xưa. Lúc này, Chương Đôn rất lo sợ bị trả thù. Y liền để con trai mình viết thư cầu xin Tô Thức nương tay. Nhưng Tô Thức chỉ hồi đáp rằng: Chuyện đã qua rồi thì nhắc lại làm chi. Ông còn an ủi và dặn dò bạn cũ phải giữ gìn sức khỏe.

Con người không có cách nào chi phối số phận. Nhưng chúng ta hoàn toàn có thể quyết định thái độ của mình khi đối mặt với cuộc sống. Hãy thật bình tĩnh đón nhận mọi tai họa mà số phận chuẩn bị giáng xuống.
Bạn đừng cứ mãi đau đáu về quá khứ. Hãy thay đổi để thích nghi thay vì cứ so kè và trách móc. Cuộc đời có đến 8 hay 9 phần không như ý. Nhưng không có nghĩa là chúng ta cứ phải sống trong đau khổ.

Có người từng nói: "Chuyện không thể trốn tránh hãy vui vẻ đối mặt. Thiên đường cũng chẳng sánh bằng một tâm hồn bình yên. Chuyện không như ý thì hãy nhẹ nhàng chấp nhận."

Ngày hôm qua không giống như mong muốn. Ngày mai không chắc sẽ diễn ra như những gì bạn kỳ vọng. Nhưng điều đó không có nghĩa là ngày hôm nay của chúng ta thật tồi tệ. Hãy tĩnh tâm sống ở hiện tại thay vì cứ khắc khoải về quá khứ hay lo lắng về tương lai. Hãy nhớ chúng ta buông bỏ đôi khi không phải vì tha thứ mà là vì để bảo vệ sự bình yên nơi trái tim.

Chúng ta sẽ không thể quyết định được mình sẽ gặp ai hay phải đối mặt với chuyện gì. Nhưng chúng ta vẫn luôn nắm trong tay quyền quyết định thái độ của mình khi đứng trước dòng đời. Chỉ khi ta ngừng than vãn để nhìn lại mình, chúng ta mới có thể tiến bộ lên từng ngày. Chỉ khi ta thôi trách móc mà chấp nhận thay đổi, ta mới thoát khỏi những vòng lặp trớ trêu của số phận. Đời là bể khổ nên hãy tự cứu lấy mình trước tiên. Bất chấp đời sẽ đối xử với ta ra sao, bạn vẫn có quyền mỉm cười khi đối diện với tất cả.

Nguồn: Cafebiz.vn

BA CẤP ĐỘ ĐỌC SÁCH QUYẾT ĐỊNH VỊ THẾ CỦA BẠN: Kẻ tầm thường "giành" đọc, người thông minh đọc có hiệu quả, người xuất ch...
26/11/2021

BA CẤP ĐỘ ĐỌC SÁCH QUYẾT ĐỊNH VỊ THẾ CỦA BẠN: Kẻ tầm thường "giành" đọc, người thông minh đọc có hiệu quả, người xuất chúng đọc có ý nghĩa
Bạn có thể đang thắc mắc: Tại sao tôi cũng đọc sách như người khác, thậm chí là số sách tôi đọc có thể gấp đôi người khác nhưng chẳng kiếm được bao nhiêu tiền so với họ? Không phải ai đọc sách cũng có thể kiếm ra tiền, đó còn tùy vào cách họ đọc nữa. Có ba cấp độ đọc sách và những người thường không "đọc mãi chẳng làm ra được tiền" chỉ đang nằm ở mức đầu tiên.
1. Cấp độ đầu tiên: ĐỌC ĐIÊN CUỒNG
Cách đọc này rất sai lầm. Bạn đọc mọi thứ mà không có sự chọn lọc, cái gì cũng đọc qua nhưng chẳng hiểu rõ nó là cái gì, không hệ thống kiến ​​thức đã đọc và việc đọc này chẳng khác nào bạn đọc tin trên mạng xã hội. Đọc chỉ để chứng minh cho người khác biết rằng mình có đọc nhưng lại chẳng hiểu gì và điều này chẳng chủ động tạo ra giá trị. Kiến thức bạn thu nạp như lí thuyết suông, bạn sẽ quên nó chỉ khác là sớm hay muộn mà thôi.
2. Cấp độ thứ hai: ĐỌC HIỆU QUẢ
Đọc hiệu quả nghĩa là trong quá trình đọc, người ta cũng nhìn thấy rõ bản chất của vấn đề mà tác giả muốn nhắc đến, thông điệp mà tác giả muốn gửi gắm vào bên trong câu chữ, tận dụng nó để tạo ra giá trị, có thể là tiền bạc.
3. Cấp độ thứ ba: ĐỌC CÓ Ý NGHĨA
Việc đọc có ý nghĩa đề cập đến việc tìm kiếm giá trị và ý nghĩa cuộc sống thông qua việc đọc và giúp nhiều người tìm thấy ý nghĩa của cuộc sống.
Nhiều người đã đọc sách ở cấp độ thứ ba, họ đọc sách để nghiên cứu cách thức để giải quyết vấn đề cho mình và người khác. Trong thực tế, nếu bạn giải quyết được vấn đề của người khác thì bạn mới thực sự có "giá trị". Sau khi bạn có được sự công nhận của người khác, bạn có thể biến giá trị thành thu nhập.
Vậy bạn đã biết mình ở cấp nào chưa? Nếu bạn đã nhận ra vị trí của mình nhưng chưa biết làm thế nào để cải thiện kĩ năng đọc của mình, ba cách đọc dưới đây có thể hữu ích với bạn đấy.
Đầu tiên, bạn hãy chia tất cả các cuốn sách của bạn thành 3 loại:
Những cuốn sách chưa đọc
Những cuốn sách đang đọc
Những cuốn sách đã đọc và ghi chú.
Sau đó đặt cuốn sách bạn đang đọc trên bàn, hoặc gần bạn. Những cuốn sách chưa đọc được đặt ở nơi dễ thấy nhất ở một kệ sách khác hoặc một ngăn khác, để bạn nhắc nhở bản thân rằng những cuốn sách này chưa được "bóc tem".
Có 3 cách đọc hiệu quả:
1. Cách thứ nhất: ĐỌC VÀ GHI CHÚ LÊN THẺ
Đọc và ghi chú ngắn gọn trên thẻ cũng giống như bạn đọc từ khóa của bài văn. Nói một cách đơn giản, các từ khóa liên quan đến chủ đề cốt lõi của một cuốn sách sẽ được bạn ghi lại ngắn gọn trong thẻ ghi nhớ. Thẻ bạn sử dụng có thể là danh thiếp trống để bạn ghi chép, viết từ khóa lên danh thiếp và sau đó bạn sẽ phân loại từ khóa thành các danh mục.
Lợi ích của phương pháp đọc này là gì? Nó có thể nhanh chóng giúp bạn nhớ lại nội dung chính của một cuốn sách, bởi vì một cuốn sách sẽ chứa một số từ khóa quan trọng. Nếu bạn nhớ các từ khóa này, bạn gần như nhớ rõ nội dung của cả cuốn sách. Và biết đâu trong tương lai, các từ khóa này sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề thực tế thì sao.
2. Cách thứ hai: ĐỌC VÀ TÓM TẮT KIẾN THỨC
Miễn là bạn đang đọc sách, thì sau khi đọc xong phần nào đó, bạn nên sắp xếp các nội dung quan trọng theo một trật tự hợp lý. Trên thực tế, khi bạn đã hiểu, nắm được kiến ​​thức đã đọc, bạn có thể tóm tắt xem điểm giống và khác nhau của hai sự vật tương tự nhau. Nếu không đọc sách, bạn không biết điểm giống và khác của hai sự việc đặt cạnh nhau, điều đó chỉ khiến bạn ghi nhớ khổ sở hơn.
Đây là cách tốt nhất để một người xây dựng và hệ thống kiến ​​thức tư duy cơ bản.
Việc hệ thống lại kiến ​​thức quan trọng như thế nào? Nhận thức, sự lựa chọn và cách tư duy của bạn đều do kiến thức bạn tiếp thu được quyết định. Ngay cả độ cao trong tư duy của bạn về thế giới cũng được xác định bởi độ rộng của hệ thống kiến ​​thức của bạn.
3. Cách thứ ba: PHƯƠNG PHÁP ĐỌC VÀ VIẾT REVIEW SÁCH
Phương pháp đọc đánh giá sách là một phương pháp khó. Bởi vì để đánh giá được cuốn sách, bạn phải đọc, ghi nhớ, tóm tắt được nội dung của quyển sách, nghĩa là bạn phải đạt từ cấp thứ hai được nêu ở đầu bài.
Bạn có thể nắm bắt nội dung cốt lõi của cuốn sách trước, rồi hệ thống kiến thức bạn tiếp thu và viết dưới dạng đánh giá sách và khi đạt đến một trình độ nhất định để có thể viết đánh giá sách, bạn sẽ tổng hợp kiến ​​thức và khái niệm mới dựa trên hệ thống kiến ​​thức hiện có.
Kỹ năng viết review này giúp bạn:
- Tăng sự tập trung và tư duy phản biện lúc đọc, vì ban đầu đã đặt lệnh cho não là cần viết review sau đó.
- Tăng cường trí nhớ.
- Tăng khả năng liên tưởng đến các đối tượng tương đồng. Viết review cần sự so sánh với các tác phẩm khác hay liên hệ với các ý tưởng tương tự trong cuộc sống.
- Tăng khả năng nhìn nhận, nắm bắt vấn đề một cách tổng quát.
- Rèn luyện được khả năng sắp xếp nội dung ưu tiên.
- Nâng cao trách nhiệm trong việc đọc, vì sau đó bài review là để chia sẻ với mọi người.
Nhiều người hỏi, tại sao người khác có thể đọc một cuốn sách và viết review sách mỗi ngày? Bởi vì họ đã mở và đọc cả cuốn sách và hầu hết kiến ​​thức trong đó đều được họ biết đến, nên họ sẽ đọc rất nhanh. Khả năng hiểu không phải là việc bạn có sức mạnh như thế nào, mà phụ thuộc vào lượng kiến ​​thức của bạn sở hữu.
Nhiều người tự nhận thấy kiến thức của họ còn hạn hẹp và thậm chí không có gì cả, họ mở một cuốn sách và đọc sách cho xong việc. Hầu hết chúng là những khái niệm mà họ không biết và khó hiểu. Vậy làm thế nào bạn có thể hiểu một cuốn sách? Làm thế nào để khiến bản thân đọc nhanh?
Bạn cần chọn riêng cho mình một phương pháp đọc phù hợp với khả năng của mình. Không có phương pháp đọc nào là hoàn toàn tốt hay xấu và tốc độ đọc nhanh hay chậm không hẳn là có lợi hay hại hoàn toàn, mà vì mục tiêu của mỗi người khác nhau, nên phương pháp đọc của họ cũng khác nhau.
ĐỌC CHỈ LÀ MỘT PHƯƠNG TIỆN, THAY ĐỔI MỚI LÀ MỤC ĐÍCH VÀ TRƯỞNG THÀNH CHÍNH LÀ CÁI KẾT.
Một người muốn trở nên xuất sắc thì hãy đọc thật nhiều sách và để trở thành một người xuất sắc thì phải có mục tiêu đọc rõ ràng. Mỗi cuốn sách bạn chọn phải trở thành một nấc thang giúp đạt được mục tiêu, để bạn có thể tiến gần hơn và gần hơn với mục tiêu chứ không phải để bạn đọc cho vui rồi vứt xó. Tiêu chí duy nhất để đo lường sự phát triển của bạn và đạt được mục tiêu của bạn là liệu thu nhập của bạn có được cải thiện hay không. Nếu không, mọi thứ chỉ là ảo tưởng và việc bạn làm sẽ trở nên vô nghĩa. Hãy chọn đúng sách và đọc đúng cách.
Theo: Báo Dân Sinh

HỢP ĐÔNG TẶNG CHO RIÊNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TỪ CHỒNG SANG VỢ ❓❓❓--------------- -------------Vợ chồng, cha con, bố mẹ có t...
25/11/2021

HỢP ĐÔNG TẶNG CHO RIÊNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TỪ CHỒNG SANG VỢ ❓❓❓
--------------- -------------
Vợ chồng, cha con, bố mẹ có thể xác lập hợp đồng đồng tặng cho tài sản là đất đai cho nhau hay không ? Tặng cho tài sản có phải nộp thuế không? Và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
--------------❓❓❓-------------
Câu hỏi:
Chào Công ty Luật Đất Việt. Tôi đã kết hôn từ 2016, hiện nay vợ chồng tôi vẫn chung sống và có 2 đứa con. Chồng tôi sắp tới đi công tác vài Nam, tôi có mua 1 mảnh đất có tên tôi nhưng hiện theo luật thì phải có tên của 2 vợ chồng, giờ tôi muốn toàn quyền quyết định về mảnh đất đó, chồng tôi cũng hoàn toàn đồng ý. Vậy tôi và chồng tôi phải làm những thủ tục gì để chuyển giao quyền sử dụng mảnh đất đó cho tôi và sau này nếu có ly hôn thì chồng tôi không liên quan gì đến mảnh đất đó?
--------------📌📌📌-------------
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Đất Việt, Sau thời gian nghiên cưu, chúng tôi tư vấn cụ thể như sau:
--------------- -------------
Trong trường hợp bạn muốn định đoạt toàn bộ quyền sử dụng đất và xác định đó là tài sản riêng hình thành trong thời kỳ hôn nhân thì sẽ phải làm rõ vấn đề quyền sử dụng đất đã được sang tên hai vợ, chồng hay mới dừng lại ở giai đoạn giao kết hợp đồng mua bán.
--------------- -------------
🎯TH1: Bạn đã được cấp GCN QSDĐ mang tên cả hai vợ chồng
Nếu sau hai vợ chồng bạn đã giao kết hợp đồng chuyển nhượng và đã hoàn tất thủ tục sang tên cho hai vợ, chồng (tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân) thì khi bạn muốn toàn quyền sở hữu và được công nhận là tài sản riêng thì sẽ phải làm thủ tục chuyển giao quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng tặng cho riêng từ chồng sang cho bạn (tài sản riêng thuộc quyền sở hữu của ai thì do người đó sở hữu và không phải phân chia khi ly hôn) có công chứng và chứng thực theo quy định của pháp luật đất đai năm 2013:
Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này.
Do vậy, bạn cần liên hệ với Phòng công chứng/ Văn phòng công chứng để thực hiện việc công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hoặc liên hệ với Uỷ ban nhân dân để chứng thực hợp đồng này.
Sau khi hợp đồng tặng đã được công chứng hoặc chứng thực thì bạn hoàn tất hồ sơ gửi Phòng đăng ký đất đai của huyện để thực hiện thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng đất . Hồ sơ gồm:
+ Đơn đăng ký sang tên QSDĐ (theo mẫu);
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc);
+ Hợp đồng tặng cho;
+ Giấy tờ chứng minh nhân thân.
--------------- -------------
🎯 TH2: Hai vợ chồng bạn mới ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với bên bán và chưa hoàn tất thủ tục sang tên
Trường hợp hai bên mới giao kết hợp đồng xong, chưa làm thủ tục sang tên và bạn muốn tài sản là tài sản thuộc sở hữu riêng không liên quan tới tài sản chung hình thành trong thời kỳ hôn nhân của vợ, chồng thì hai vợ chồng bạn sẽ lập "Văn bản cam kết tài sản riêng vợ chồng". Văn bản này phải được công chứng hoặc chứng thực.
Sau đó, bạn chỉ cần mang bản cam kết đó để tiến hành giao kết tiếp hợp đồng chuyển nhượng và sang tên quyền sử dụng đất đứng tên cá nhân mình.
--------------- -------------
SUMMO VIỆT NAM - SỐ 1 THỔ CƯ VIỆT NAM.
☎️☎️HOTLINE: 0399.185.226
🚩🚩EMAIL: [email protected]
🚗🚗ĐỊA CHỈ: website: https://summovietnam.com.vn/







ĐÂY LÀ CÁCH THỨC BÁN HÀNG KINH ĐIỂN CỦA NGƯỜI ẤN ĐỘ MÀ NHẤT ĐỊNH PHẢI BIẾT ĐẾN!-----------------------------Từ lâu, tôi ...
24/11/2021

ĐÂY LÀ CÁCH THỨC BÁN HÀNG KINH ĐIỂN CỦA NGƯỜI ẤN ĐỘ MÀ NHẤT ĐỊNH PHẢI BIẾT ĐẾN!
-----------------------------
Từ lâu, tôi được biết rằng người Ấn Độ rất giỏi buôn bán, giao thương, qua báo chí tôi được biết từ rất xa xưa, công ty Đông Ấn đã có rất nhiều chi nhánh và giao thương với người Ấn Độ. Nhưng đó chỉ là những thông tin tôi đọc được.

Tôi có may mắn là tham gia vào lĩnh vực kinh doanh từ khá sớm, đã làm việc với một số công ty nước ngoài như Malaysia, Trung Quốc, Singapore (nhập khẩu hàng hóa), tư vấn cho công ty Hàn Quốc làm marketing và phát triển chuỗi bán lẻ sản phẩm; nên tôi cũng hiểu một chút ít những cách bán hàng khác nhau.

Nhưng điều mà tôi muốn kể chi tiết với các bạn hôm nay đó là cách bán hàng của người Ấn Độ (hoặc người gốc Ấn), mà tôi được trải nghiệm trong chuyến du lịch 30/4 vừa qua tại thành phố Dubai và thủ đô Abu Dhabi thuộc UAE.

Nói thế nào nhỉ, tôi thực sự thích và ngả mũ trước phong cách bán hàng nhiệt tình và chuyên nghiệp của Indian Seller, một phong cách khá đặc trưng, và khác với phong cách bán hàng của Việt Nam khá nhiều.

Tôi chỉ đang đứng trước cửa hàng, một cửa hàng khá nhỏ trên con phố du lịch tại Dubai, tôi chỉ đứng đó, chưa có ý định gì, thậm chí không có ý định mua hàng.

Ngay lập tức, người đàn ông người gốc Ấn đi ra phía cửa, chào hỏi tôi, bạn biết đấy, họ chào hỏi rất to rõ, tươi vui, cảm thấy rằng họ rất vui khi được gặp mình (ăn tiền ở điểm này các bạn nhé).

Lời chào hỏi với một người chỉ đứng “lơ vơ” trước cửa hàng với du khách (tạm gọi là khách vãng lai, không có nhu cầu) như “chào bạn, bạn từ đâu đến, bạn đi công tác hay du lịch ở đây, bạn thấy ở đây thế nào, bạn thích phong cảnh ở đây chứ, bạn có mệt không”… họ chào hỏi và nói chuyện với tôi (du khách) rất niềm nở, vui vẻ và cực kỳ thân thiện.

Thấy tôi nói được chút tiếng Anh, người bán hàng không ngại ngần khoác vai và mời tôi vào cửa hàng, cứ vào đây cho mát, uống chén nước, đi đâu mà vội anh bạn.

Người bán hàng lấy nước mời tôi uống, lấy chà là mời tôi ăn (đặc sản của vùng Trung Đông là quả chà là cả nhà nhé), dù đã đi du lịch 11 nước + UAE là nước thứ 12 nhưng tôi thực sự rất ngại và bối rối vì họ quá nhiệt tình (ghi điểm lần thứ hai). Bán hàng phải thế các bạn nhé.

Họ bắt đầu hỏi tôi muốn xem gì không, muốn mua gì không để làm quà không.

Và không đợi tôi trả lời, họ mang khăn truyền thống của người theo đạo Hồi (khăn trắng dành cho nam giới), mang áo ra cho tôi xem; họ dạy tôi cách quấn khăn theo 2-3 kiểu (cái này có nhiều kiểu quấn) của người dân bản xứ (người theo Đạo Hồi).

Chưa thấy tôi có phản ứng nhiệt tình gì, người đàn ông này mượn điện thoại của tôi và chụp ảnh cho tôi xem nó đẹp như thế nào khi trên đầu tôi. Người bán hàng luôn miệng cười, luôn miệng nói, luôn chân luôn tay làm cho khách thử đồ.

Họ làm cho tôi thấy mình quan trọng, thấy mình đẹp và vui, họ nói là “mày cứ xem đi, không mua cũng được, nhưng không mua thì khi về mày sẽ tiếc đấy, vì không phải lúc nào cũng mua được những thứ này”.

Rồi người đàn ông bán hàng mời tôi dùng thử nước hoa của người Ả Rập (nước hoa rất đặc trưng), họ cho tôi xem các chai, các lọ, các mùi và nói rằng giá rất rẻ, chỉ 40-50 USD/1 chai, được làm từ tinh dầu thiên nhiên, tốt cho sức khỏe, họ còn đùa rằng tại sao đàn ông vùng Trung Đông lại đẻ nhiều con vì tinh dầu này còn tốt cho cả đàn ông nữa, một cách hài hước.
Họ tiếp tục giới thiệu thêm các sản phẩm khác cho tôi xem, trong khi đó tôi ngồi đó uống nước, ăn quả chà là, được chụp ảnh, họ rất nhiệt tình giới thiệu.

Họ nói rằng họ rất buồn nếu không giúp gì được cho tôi hoặc không làm cho tôi vui vì tôi đang ở trên đất nước họ và ngồi trong cửa hàng của họ.

Họ hỏi về chuyến đi, hỏi về nghề nghiệp… họ nói chuyện khá nhiều và đều đều liên tục vì họ sợ rằng nếu không nói thì hai bên sẽ có khoảng trống im lặng – có lẽ đây là điều nguy hiểm cho việc bán hàng? Vì tâm lý của khách hàng có thể sẽ bị trùng xuống, cảm xúc đi xuống.

Trong lý thuyết marketing tâm lý hành vi, các chuyên gia đã đưa ra công thức “cảm xúc trong hành vi mua hàng”, cảm xúc này đi lên và đi xuống liên tục và rất nhanh trong quá trình mua hàng (dù quá trình mua hàng ngắn hay dài) cho nên người bán hàng cần phải giữ cảm xúc của khách hàng ở mức tốt nhất hoặc liên tục đẩy cảm xúc của khách hàng lên cao để khách hàng dễ dàng ra quyết định mua hàng.

Giải thích kỹ hơn một chút về lý thuyết cảm xúc trong hành vi mua hàng như thế này để mọi người hiểu rõ thêm: Bạn nhìn thấy một cái áo rất đẹp, rất vừa ý với mình (cảm xúc lúc này đi lên); bạn nhìn vào tag giá, giá rất cao (200-300usd chẳng hạn) cảm xúc của bạn tụt thê thảm như xe khách xuống dốc mất phanh ấy; bạn gặp một người bán hàng cực kỳ nhiệt tình và lịch sự tư vấn cho bạn, cảm xúc của bạn lại đi lên và ngược lại v.v… và khi cảm xúc lên cao thì người ta sẽ ít mua hàng bằng lý trí, vì thế người ta mua hàng bằng cảm xúc.

Người bán hàng hỏi tôi là quyết định mua những thứ gì rồi? (chứ không hỏi là bạn có mua không) tôi nghĩ câu hỏi của người bán hàng cũng rất “smart”.

Cảm xúc trên khuôn mặt của họ cũng rất biểu cảm với từng câu nói, họ vui cười khi nói chuyện vui; họ làm khuôn mặt năn nỉ (kiểu cầu xin, đáng thương một chút chăng???) khi hỏi mình đã quyết định mua sản phẩm gì rồi. Họ buồn khi nói rằng nếu không giúp được tôi (khách hàng) điều gì đó…

Tôi nghĩ với một người bình thường như tôi và khá am hiểu về bán hàng, kinh doanh, tôi cũng phải mỉm cười và liên tục nói lời cảm ơn, cảm ơn, cảm ơn tới họ và tôi quyết định mua một món quà lưu niệm nhỏ nhỏ (như bạn thấy đấy, tôi đã mua 2 bộ khăn trùm đầu của đàn ông theo Đạo Hồi, giá cung khá rẻ, chỉ khoảng 10 usd/1 bộ).

Vì nếu tôi không mua, có lẽ tôi sẽ rất ái ngại và tôi cũng nghĩ mình là một người không có tim mất. Họ cũng rất tiếc (thật sự vậy) vì khách hàng (là tôi) không mua được đồ gì có giá trị hơn, nhưng tôi nghĩ họ đã bán hàng thành công. Biến một khách hàng hoàn toàn không có ý định mua hàng thành người mua.

Kỹ năng bán hàng của họ có thể được đúc rút lại trong mấy điểm như sau:

– Kỹ năng ngôn ngữ: chào hỏi tận tình, thân thiện, như bạn bè, rất quý mến khách (không giống ở VN thường người bán hàng chào hỏi cũng lí nhí, cười cũng méo xệch, ngượng ngùng như “em chưa 18”). Nói chuyện thì cuốn hút và nói với nhau “để có chuyện mà nói” để thấu hiểu nhu cầu và thực tế, khai thác khách hàng.

– Kỹ năng ngôn ngữ cơ thể: rất nhanh nhẹn, chuyên nghiệp, thân thiện, cởi mở và tự nhiên. (Ở Việt Nam thì nhiều nhân viên cũng nhanh nhẹn và chuyên nghiệp, nhưng cũng còn không ít nhân viên thì người cứ cứng đờ ra, chẳng biết phải làm gì với chính chân tay mồm miệng mắt mũi của mình nữa).

– Kỹ năng dẫn dụ khách hàng: đứng ngoài cửa ⇒ vào cửa hàng đã, rồi tính tiếp; mời trà mời nước (cái này ăn vào mồm rồi là ngại lắm, phải mua cái gì chứ ăn không của người ta thế à).

– Phục vụ khách tuyệt đối: khách không có nhu cầu cũng cho thử hết các sản phẩm trong cửa hàng mình; hướng dẫn tận tình; chuyện trò cởi mở; chụp ảnh quay phim cho khách; khen khách hàng rất khéo.

(Các cửa hàng ở VN hoặc nhân viên bán hàng ở VN mà cho khách thử kiểu này là sẽ ăn tiền, khách hàng chuẩn sẽ mua hàng, khách lởm thì sẽ không mua nhưng vẫn sẽ khen; nhưng thể nào cũng kêu ca là mẹ phục vụ thế mà cũng éo mua cho, kinh thật).

– Kỹ năng đẩy cảm xúc trong hàn vi mua: có lẽ họ cũng không nói lý thuyết và nghĩ đến những từ ngữ chuyên môn như tôi phân tích đâu, nhưng đúng là thế, họ đã làm như vậy, giữ cảm xúc tốt của khách hàng và cố gắng liên tục đẩy cảm xúc của khách hàng lên cao.

(Cái lý thuyết này thì tôi có thể đảm bảo rằng rất ít nhân viên bán hàng hoặc sales chuyên nghiệp biết một cách chính xác, trừ các cao thủ bán hàng đỉnh cao)

– Kỹ năng thuyết phục khách hàng: họ thuyết phục khách hàng rằng bạn sẽ cảm thấy hối tiếc nếu không mua món quà/ sản phẩm này, và họ có lý do thật sự để thuyết phục được điều đó.

– Kỹ năng chốt đơn hàng: bạn đã quyết định mua những gì rồi, và gói hàng, tính tiền, cảm ơn, tiễn khách. OK.

Tác giả: Phan Anh | PA Marketing

Address

Hanoi
100000

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Bất Động Sản Phố Xanh Group 07 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Bất Động Sản Phố Xanh Group 07:

Share

Category