Bán Căn Hộ Hà Nội, Trần Hữu Dực, Hanoi (2026)

28/02/2022

Chính chủ bán căn 2PN-1WC Tòa S203, Vinhomes Smart City
---
+ Diện tích sử dụng: 54m2
+ Thiết kế gồm: Phòng khách, phòng ăn, 2 phòng ngủ, 1 WC, 2 ban công (trong đó ban công chính ở phòng khách nhìn nội khu rất thoáng, có đang trồng cây cảnh và thiết kế bàn trà ở đó)
+ Thiết kế nội thất để ở lâu dài nên đồ dùng rất đẹp, hiên tại gia đình cũng đang ở
+ Hướng cửa chính Tây Nam, ban công Đông Bắc
+ Xem thực tế căn hộ trong ảnh
+ Giá bán: 2,15 tỷ (Bao phí) và gồm cả nội thất
+ Sử dụng miễn phí các tiện ích nội khu như: Bể bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, vườn dạo bộ, sân tennis/bóng chuyền/cầu lông/bóng rổ…Đồng thời cũng được sử dụng miễn phí tiện ích trung tâm như vườn nhật, công viên hồ điều hòa, trân trượt patin…
+ Bên cạnh đó dưới tầng 1 là khu shophouse có đầy đủ cửa hàng tiện ích
+ Liên hệ xem nhà: Trần Mạnh 0986 102 990

01/09/2021

TIN SIÊU VẮN BĐS NGÀY 01/09/2021
+ 'Chẻ nhỏ' bất động sản cho hàng trăm người mua chung. Gần đây, nhiều đơn vị kinh doanh bất động sản cho ra đời các ứng dụng mua bán trực tuyến (app). Theo đó, nhiều nhà đầu tư có thể cùng kết nối, mua chung một căn hộ, nền đất tiền tỉ khi chỉ cần vài triệu đồng bằng công nghệ blockchain.
+ Dòng tiền 'đua nhau' chảy vào Bất động sản sau dịch. Thị trường Bất động sản được ví như "một quả bóng" và dịch Covid-19 như sự đè nén lên quả bóng đó. Chính vì thế, nhiều chuyên gia dự đoán khi dịch bệnh được kiểm soát, sức bật của Bất động sản sẽ vô cùng mạnh mẽ.
+ Chuyên gia dự báo giá bất động sản ven đô sẽ không còn rẻ. Những năm trước, bất động sản ven đô được ví như điểm đến an cư dành cho người thu nhập trung bình, thấp. Nhưng đến hiện tại, giá bất động sản ven đô đang được kéo tăng, thu hẹp khoảng cách với giá bất động sản nội đô.
+ Doanh nghiệp bất động sản tìm cách xoay sở trong vòng xoáy đại dịch. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết, lĩnh vực bất động sản đóng góp khoảng 7-8% GDP cả nước và có liên quan đến hơn 35 ngành nghề khác nhau, tạo công ăn việc làm cho hàng triệu người lao động. Thế nhưng, sau gần 2 năm chống chọi với Covid-19, hầu hết các DN bất động sản đã dần kiệt sức, thậm chí có một số DN lâm vào cảnh sức cùng lực kiệt, nguồn lực bị bào mòn, nguy cơ phá sản là điều luôn thường trực. Đã có trên 70% DN bị ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh. Nhiều DN phải tạm ngưng hoạt động hoặc tạm đóng cửa, đa số DN khác đều giảm từ 50% đến 90% doanh thu so với thời điểm trước dịch.
+ Nhiều đòn bẩy chính sách với lĩnh vực bất động sản: Kỳ vọng thị trường sớm khởi sắc. Dù phải chịu nhiều thách thức do làn sóng Covid-19 lần thứ 4 gây ra, song thị trường bất động sản (BĐS) vẫn đón nhận loạt chính sách quan trọng của Chính phủ, được kỳ vọng sẽ là đòn bẩy giúp thị trường này giữ vững thăng bằng, sớm ổn định trong năm 2022.
+ Nhiều bất động sản tại Hà Nội được Agribank thông báo bán đấu giá. Agribank Chi nhánh Hùng Vương thông báo bán đấu giá nhiều tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất với tổng giá trị khởi điểm khoảng 40 tỷ đồng.
+ Các nhà đầu tư toàn cầu bao gồm Blackstone và Warburg Pincus đang “đặt cược” vào các bất động sản cho thuê của Trung Quốc.

31/08/2021

ƯU NHƯỢC ĐIỂM CĂN HỘ STUDIO
---------
1. Căn hộ Studio là gì?
+ Căn hộ Studio là căn hộ nhỏ được kết hợp bởi: phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp tạo ra cảm giác không gian rộng hơn, hiệu quả hơn khi không có tường ngăn cách.
+ Căn hộ này còn được biết đến với cái tên Bachelor hay Efficiency. Với nguồn gốc từ Anh, căn hộ studio đã xuất hiện tại nhiều quốc gia trên thế giới cũng như tại Việt Nam và đã nhanh chóng được đón nhận một cách tích cực.
2. Ưu điểm căn hộ Studio
+ Do phong cách thiết kế trong một không gian chung, nên mọi nhu cầu sinh hoạt đều dàn trải trong một diện tích nhỏ, dẫn đến thuận tiện trong mọi hoạt động từ ăn, ngủ, sinh hoạt chung,…
+ Chi phí mua/thuê căn hộ thấp, phù hợp nhiều với những đối tượng phân khúc trung bình cho đến trung cấp, nội thất để thiết kế căn hộ ít nên dẫn đến tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, diện tích nhỏ, lối sống tối giản, cũng tiết kiệm được thời gian cũng như chi phí lau dọn,…
+ Do không gian chung nên tại căn hộ studio cũng được cho là giải pháp tối ưu cho việc tiết kiệm năng lượng, đặc biệt là từ việc chiếu sáng. Thay vì việc phải sắm sửa nhiều bóng điện, quạt hay máy điều hòa cho nhiều phòng như căn hộ thông thường, bạn chỉ cần sắm 1 hay 2 cái để sử dụng cho cả căn hộ.
3. Nhược điểm căn hộ Studio
+ Do diện tích nhỏ và không gian sinh hoạt chung, nên chỉ phù hợp với đối tượng là cá nhân hoặc cùng lắm là vợ chồng mới cưới. Không có không gian riêng tư.
+ Với nhu cầu sinh hoạt thuận tiện, đồ đạc trong căn hộ cần được sắp xếp có bố cục hay tính toán để tận dụng được diện tích. Đồ nội thất tối giản được cho là sự lý tưởng cho loại hình căn hộ này.
+ Căn hộ này tại Việt Nam cũng bắt đầu phổ biến, tuy nhiện thời hạn sử dụng chỉ trong vòng từ 20-25 năm. Do đó, nếu lựa chọn để ở lâu dài, bạn cần phải cân nhắc kĩ lưỡng.

--> Trên đó là một vài chia sẻ của Mạnh về căn hộ Studio, bạn hãy cân nhắc mục đích sử dụng của mình để Nên hay Không nên mua căn hộ Studio nhé.

31/08/2021

TIN SIÊU VẮN BĐS NGÀY 31/8/2021
+ Nhiều nhà đầu tư “cá mập” rút khỏi thị trường bất động sản tỉnh. Sức nóng sốt đột ngột của thị trường tỉnh cùng với tác động dịch bệnh, chính sách giãn cách xã hội đã khiến nhiều nhà đầu tư “cá mập” tìm cách thoát vốn, thay đổi chiến lược về thị trường vùng ven Hà Nội.
+ Bất động sản nghỉ dưỡng: “Ngủ đông” thời Covid-19. Nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản nghỉ dưỡng phải tạm ngừng triển khai, khóa giỏ hàng do dịch bệnh bùng phát, khiến nguồn cung và lượng tiêu thụ mới trong tháng 7/2021 sụt giảm mạnh.
+ Sau dịch bất động sản có thể xảy ra tình trạng “nóng sốt” cục bộ. Theo nhận định của Sở Xây dựng TP, thời gian qua thị trường bất động sản trên địa bàn TP có phát triển nhưng chậm. Dòng vốn nước ngoài vẫn tiếp tục tìm kiếm đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là tại TPHCM.
+ Thị trường bất động sản có thể "bật dậy" bất cứ lúc nào. Trong văn bản mới đây, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu các địa phương theo dõi sát diễn biến thị trường, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tăng.
+ Chuyển đổi số ngành Xây dựng: Cơ hội và thách thức.
+ Tập đoàn bất động sản nợ nhiều nhất thế giới: Nợ gần 300 tỷ USD, cổ phiếu đồng loạt lao dốc, kéo theo nhiều tỷ phú Trung Quốc phải gánh thua lỗ
+ 8 tháng đầu năm 2021, gần 1,6 tỉ USD vốn FDI đổ vào bất động sản. Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), bất động sản đứng thứ 3 trong danh sách các lĩnh vực thu hút vốn từ các nhà đầu tư nước ngoài (FDI) trong 8 tháng qua với gần 1,6 tỷ USD.
+ Điều chỉnh quy hoạch: Cú hích mới cho bất động sản Đà Nẵng.

30/08/2021

9 MẪU CĂN HỘ DUPLEX SIÊU ĐẸP
+ Duplex là loại hình bất động sản căn hộ thông tầng có thiết kế sang trọng và rộng rãi hơn hẳn các căn hộ thương mại bình thường.
ƯU ĐIỂM CĂN HỘ DUPLEX
+ Môi trường sống hiện đại, tiện nghi
+ Diện tích lớn
+ Không gian sống rộng
+ Nội thất sang trọng
+ Nhận nhiều ánh sáng tự nhiên
+ Tầm view đẹp, thoáng

--> Bạn biết thêm mẫu căn hộ Duplex nào đẹp thì hãy bình luận ở bên dưới nhé

30/08/2021

6 HẠN CHẾ KHI Ở CHUNG CƯ BẠN NÊN BIẾT
---
✅ Nếu gia đình đông thành viên sẽ bị hạn chế rất nhiều về không gian sinh hoạt.
✅ Chung cư xây dựng lâu, đã có dấu hiệu xuống cấp, mất an toàn. Đặc biệt đối với các loại hình chung cư bình dân.
✅ Một số tòa nhà có khả năng cách âm không thực sự tốt. Bạn có thể sẽ cảm thấy ồn ào từ những người hàng xóm xung quanh.
✅ Khi ở chung cư, việc đám cưới, đám hỏi hay ma chay đều rất bất tiện.
✅ Hầu hết các khu chung cư có vị trí xa trung tâm thành phố. Có thể bạn sẽ phải di chuyển quãng đường đi làm xa hơn.
✅ Khi muốn sửa chữa, cải tạo bạn cần được sự cho phép của ban quản lý.

--> Bạn có thêm hạn chế nào khi ở chung cư thì bình luận bên dưới nhé

30/08/2021

7 KINH NGHIỆM MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ

1. Xác định khu vực/vị trí chung cư phù hợp
+ Vị trí của tòa chung cư đó có thực sự thuận tiện cho sinh hoạt, đi lại và làm việc của mình hay không?
+ Bên cạnh đó, hãy lưu ý lưu lượng giao thông quanh khu chung cư bạn đang cân nhắc. Hãy đến những trục đường bạn sẽ di chuyển nhiều và quan sát trong các giờ cao điểm liệu tình trạng giao thông tại đây có quá tệ, có nhiều xe tải, container di chuyển hay không. Đừng quên chất vấn chủ đầu tư hay môi giới của bạn về các dự án hạ tầng giao thông sắp triển khai liệu có giải quyết các vấn đề về di chuyển không.

2. Kiểm tra năng lực chủ đầu tư
+ Hãy bắt tay vào việc tìm kiếm "tất tần tật" về thông tin chủ đầu tư cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây.
+ Một chủ đầu tư tên tuổi sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng.
+ Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý... Tất cả những bước kiểm tra này đều rất đơn giản chỉ bằng vài phút tìm kiếm trên mạng Internet.

3. Xác định tiện ích nội - ngoại khu có đáp ứng đủ nhu cầu không
+ Hãy xác định điều cần tập trung trong thời gian tới của bạn là việc học của con cái hay các trung tâm chăm sóc sức khỏe cho người lớn tuổi trong gia đình.
+ Sau đó, tìm hiểu trong bán kính 1km - 5km có những khu khu mua sắm, chợ, siêu thị, trường học hay bệnh viện nào không, đó có phải là điều mà gia đình bạn cần sử dụng thường xuyên không.

4. Xác định chung cư có bao nhiêu tầng hầm, sức chứa như thế nào?
+ Tầng hầm của chung cư là một trong những yếu tố quan trọng mà bạn nên tìm hiểu. Trung bình mỗi hộ gia đình thường có ít nhất 2 xe máy, một số hộ còn có 1 đến 2 ô tô.
+ Do đó, khi mua chung cư mà chủ đầu tư xây dựng hầm để xe không đủ sức chứa tương đương mật độ căn hộ/mật độ cư dân có thể mang lại nhiều phiền toái trong quá trình sinh sống.

5. Nếu có thể, nên mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ
+ Trong trường hợp căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh trở lên thì chắc chắn việc đón tiếp khách đến nhà thường xuyên không còn là vấn đề với gia đình bạn.
+ Ngoài ra, đây cũng là cách đề phòng một trong hai nhà vệ sinh bị hỏng đột xuất.

6. Ưu tiên căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ
+ Khi căn hộ thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ, chắc hẳn không khí trong phòng sẽ được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng mát và đầy sinh khí.

7. Ưu tiên căn hộ có ban công
+ Ban công sẽ là nơi thư giãn lý tưởng cho bạn vào mỗi sáng sớm hay chiều tối, nơi tận dụng làm không gian xanh cho gia đình cũng như là nơi đọc sách lý tưởng.

30/08/2021

TIN SIÊU VẮN BĐS NGÀY 30/8/2021
+ Phó Thủ tướng: Không để ‘sốt đất’ sau dịch Covid-19, siết phân lô trái luật. Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu theo dõi, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tăng, không để xảy ra chuyển nhượng trái pháp luật, sai mục đích.
+ Doanh nghiệp bất động sản có nguy cơ chết trên đống tài sản. òng tiền nhiều doanh nghiệp bất động sản đang bị thiếu hụt, nguy cơ mất thanh khoản khi công ty vẫn còn tài sản nhưng chưa bán được.
+ Vốn FDI vào bất động sản tăng 35% trong nửa đầu năm. Bộ Xây dựng cho biết, Việt Nam vẫn đang được đánh giá có vị thế tốt để thu hút FDI vào ngành kinh doanh bất động sản.
+ Doanh nghiệp bất động sản kiệt sức, mong được “trợ thở” qua mùa dịch. Sau thời gian dài chống chịu với dịch COVID-19, nhiều DN bất động sản đang dần kiệt sức, không còn tiền để trả lãi vay, thậm chí phải "vay nóng" để trả lương nhân viên.
+ BIDV thông báo bán đấu giá nhiều bất động sản liên quan đến các khoản nợ của doanh nghiệp, cá nhân.
+ Bất động sản Hòa Bình sôi động ăn theo siêu quy hoạch du lịch quốc gia 52.200 ha
+ TP HCM quy hoạch thêm 23 công viên quy mô 230ha.
+ Lạng Sơn sắp có khu đô thị Green Garden 38 ha nằm ngay Quốc lộ 1A. UBND tỉnh Lạng Sơn đã có quyết định số 1710/QĐ-UBND ngày 26/8 về việc duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha, TP Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc.
+ Thái Nguyên: Chấp thuận liên danh nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu CNTT gần 3.000 tỷ đồng. UBND tỉnh Thái Nguyên vừa ban hành Quyết định số 2756/QĐ-UBND ngày 24/8/2021 về việc chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu công nghệ thông tin(CNTT) tập trung Yên Bình.

Bán Căn Hộ Hà Nội

28/02/2022

01/09/2021

31/08/2021

31/08/2021

30/08/2021

30/08/2021

30/08/2021

30/08/2021

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category