07/05/2026
NGHỊCH LÝ CỦA THỊ TRƯỜNG CHUNG CƯ
Cách đây khoảng một năm, khi giá chung cư tăng nóng, người mua sẵn sàng tranh nhau xuống tiền, thậm chí trả chênh hàng trăm triệu để có căn đẹp. Giá càng tăng, tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội càng lớn.
Nhưng hiện tại, khi giá đã chững lại, thậm chí nhiều nơi bắt đầu giảm nhẹ, thị trường lại trầm lắng hơn hẳn. Người mua không còn vội vàng như trước vì mặt bằng giá vẫn quá cao, trong khi lãi suất vay mua nhà tiếp tục là áp lực lớn.
Thị trường giờ không còn là giai đoạn “mua gì cũng thắng”, mà người mua bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến giá trị thực, khả năng ở thật và tạo dòng tiền của bất động sản.
Một nghịch lý rất đáng suy ngẫm: khi giá tăng mạnh, người ta sợ không mua sẽ mất cơ hội. Nhưng khi giá hạ nhiệt, người ta lại sợ mua xong sẽ còn giảm tiếp.
Theo anh chị, giá chung cư thời gian tới sẽ tiếp tục đi ngang, giảm thêm hay bước vào một chu kỳ tăng mới? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé!