I Like LAND

I Like LAND Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from I Like LAND, Property development, 415 Nguyễn Khang, Quận Cầu Giấy, Hanoi.

Dùng nhiều phương pháp mà không hết mụn thì đừng bỏ qua các mẹo dưới đây để da đẹp, sạch mụn bạn nhé. 🥰🥰🥰🥰Bạn có từng cả...
23/02/2022

Dùng nhiều phương pháp mà không hết mụn thì đừng bỏ qua các mẹo dưới đây để da đẹp, sạch mụn bạn nhé. 🥰🥰🥰🥰

Bạn có từng cảm thấy chán nản khi mụn cứ ngày càng nhiều trên mặt mặc dù đã dùng nhiều biện pháp. Để da đẹp hơn, bạn có thể chỉ cần thực hiện một số thay đổi dưới đây:

1. Rửa mặt hai lần một ngày và sau khi đổ mồ hôi
Da bị mụn rất nhạy cảm, nên rửa mặt sáng và tối, rửa mặt nhiều hơn hai lần một ngày có thể gây kích ứng da, khiến tình trạng mụn trở nên trầm trọng hơn.

2. Ngừng chà xát lên da mặt và các vùng da bị mụn
Nếu da của bạn cảm thấy nhờn, bẩnthì bạn tẩy trang rồi dúng sữa rửa mặt thoa theo vòng xoáy ốc từ trong ra ngoài, việc chà xát mạnh lên ra có thể gây mụn bị tổn thương và lâu lành hơn.

3. Sử dụng các sản phẩm chăm sóc da và mỹ phẩm không gây mụn
Một số sản phẩm chăm sóc da có thể gây ra mụn ở một số người vì không hợp da, bạn nên thử các sản phẩm khác nhau để tìm thấy sản phẩm phù hợp với da của bạn

4. Không nên sờ tay lên mặt, cạy nặn mụn
Nặn mụn có vẻ là cách nhanh nhất để làm sạch mụn, nhưng việc nặn mụn có thể khiến mọi thứ trở nên tồi tệ hơn nếu không đảm bảo sạch sẽ và đúng cách. Mỗi lần chạm tay lên mặt hoặc cạy nặn mụn bạn có thể làm tình trạng mụn trở nên trầm trọng hơn.

5. Giặt vỏ gối, mũ và những thứ khác chạm vào vùng da bị mụn của bạn thường xuyên
Các tế bào da chết, vi khuẩn và bụi bẩn sẽ tích tụ trên các bề mặt này, có thể làm tắc nghẽn lỗ chân lông của bạn. Làm sạch những gì chạm vào vùng da bị mụn của bạn có thể ngăn ngừa điều này.

✅𝙉𝙝ữ𝙣𝙜 đ𝙞ề𝙪 𝙘á𝙘 𝙘𝙝ị 𝙚𝙢 𝙘ô𝙣𝙜 𝙨ở 𝙘ầ𝙣 𝙗𝙞ế𝙩 để 𝙘ó 𝙡à𝙣 𝙙𝙖 đẹ𝙥1. Luôn mang theo kem dưỡng và nước xịt khoángBức xạ từ máy tính...
21/02/2022

✅𝙉𝙝ữ𝙣𝙜 đ𝙞ề𝙪 𝙘á𝙘 𝙘𝙝ị 𝙚𝙢 𝙘ô𝙣𝙜 𝙨ở 𝙘ầ𝙣 𝙗𝙞ế𝙩 để 𝙘ó 𝙡à𝙣 𝙙𝙖 đẹ𝙥

1. Luôn mang theo kem dưỡng và nước xịt khoáng
Bức xạ từ máy tính là một yếu tố gây mất nước trên da, do đó các chị em ngồi máy tính, phòng điều hoà hãy lưu ý thoa kem dưỡng ẩm đầy đủ, thường xuyên hoặc sử dụng xịt khoáng để cân bằng độ ẩm cho da

2. Đặt một chậu cây xanh nhỏ trên bàn làm việc
Hãy đặt một chậu cây xanh nhỏ như: cây xương rồng, cây lưỡi hổ, cây nhện, cây lô hội,… trên bàn làm việc. Vì chúng có khả năng hút bức xạ máy tính cực tốt, nhìn thấy cây xanh còn giúp bạn giảm căng thẳng mệt mỏi, tinh thần phấn chấn và làm hiệu hiệu quả hơn, giúp bạn cải thiện tốt có làn da đẹp

3. Không quên sử dụng kem chống nắng
Có nhiều tác hại từ ánh sáng mặt trời gây nên, kể cả khi trời âm u, ngồi trong nhà và đặc biệt là chịu tác động từ ánh sáng màn hình máy tính, điện thoại. Chị em chú ý, kem chống nắng là bước không thể bỏ qua nếu không muốn da lão hoá sớm nhé

4. Không sử dụng máy tính trong thời gian dài liên tục
Hạn chế sử dụng máy tính, điện thoại kéo dài nhiều giờ đồng hồ sẽ gây ảnh hưởng đến thị lực, giảm sự tập trung, hiệu quả công việc giảm sút,… và đặc biệt khiến làn da dễ dàng khô sần, lão hoá sớm nếu không có kế hoạch chăm sóc tốt.

5. Sử dụng kem dưỡng buổi tối
Đêm là thời điểm tốt để dưỡng da làm đẹp và phục hồi tái tạo da. Đừng quên skincare và lựa chọn những loại serum kem dưỡng giúp da căng ẩm, mịn màng và chống nhăn, lão hoá sớm nhé.

6. Sử dụng mặt nạ mắt
Đôi mắt thật mệt mỏi khi phải nhìn lâu trên màn hình máy tính và điện thoại, phải chịu ảnh hưởng của bức xạ ánh sáng từ chúng, do đó đôi mắt và vùng da xung quanh mắt dễ dàng phải chịu tổn thương lớn. Hãy sử dụng những sản phẩm kem dưỡng phù hợp với làn da dưới mắt để tránh bị nhăn và thâm nhé.

7. Tẩy tế bào chết thường xuyên
Giống như trường hợp tiếp xúc nhiều với ánh nắng mặt trời khiến làn da dày sừng hơn do tăng sinh tế bào da chết mạnh hơn, thì tẩy da chết là bước không thể bỏ qua nhé các chị em.

𝘽ạ𝙣 𝙘ó 𝙗𝙞ế𝙩 𝙢ì𝙣𝙝 𝙩𝙝𝙪ộ𝙘 𝙡𝙤ạ𝙞 𝙙𝙖 𝙣à𝙤 𝙘𝙝ư𝙖???                                                                              ...
17/02/2022

𝘽ạ𝙣 𝙘ó 𝙗𝙞ế𝙩 𝙢ì𝙣𝙝 𝙩𝙝𝙪ộ𝙘 𝙡𝙤ạ𝙞 𝙙𝙖 𝙣à𝙤 𝙘𝙝ư𝙖??? 👉Hãy cùng phân biệt các loại da cho bạn trong bài viết này nhé

Da của chúng ta sẽ chia thành 5 loại: da hỗn hợp, da khô, da nhạy cảm, da thường và da dầu

Da hỗn hợp: Loại da này thường bị dầu ở khu vực chữ T, còn các vùng còn lại có xu hướng khô hoặc bình thường

Da khô: Da dễ bị căng, khô ráp, sần sùi, có thể dẫn đến b**g tróc da

Da dầu: Da mặt luôn đổ dầu, bóng nhờ nhất là ở vùng chữ T, lỗ chân lông to, dễ bị mụn viêm, mụn mủ

Da nhạy cảm: Da dễ sinh mụn, nóng rát, thường dễ bị dị ứng mẩn đỏ

Da thường: Lỗ chân lông nhỏ, bên mặt da mịn màng, hầu như không nổi mụnqQ

06/02/2022

🌸🌸🌸Khai xuân năm mới rộn ràng
Gặp nhau mừng rỡ kể ngàn chuyện vui🌸🌸🌸
🐯 KHAI XUÂN “MÃNH HỔ” - KHỞI ĐẦU BÙNG NỔ 💥
🏮🏮 Sau kỳ nghỉ Tết an yên, hạnh phúc bên gia đình, chắc hẳn chúng ta đang rất muốn gặp lại anh chị em đồng nghiệp để kể cho nhau nghe những chuyện vui đầu xuân và gửi đến nhau những lời chúc năm mới chân thành.
Và chắc chắn rồi, chúng ta đang chờ đón một một năm mới may mắn, bùng nổ cùng I Like Land đúng không ạ?
🌸🌸 I Like Land trân trọng thông báo tới toàn thể các thành viên công ty, các cộng tác viên, quý nhà đầu tư đã, đang và sắp đồng hành cùng I Like Land dự buổi Gala gặp mặt đầu xuân, cũng là ngày đi làm chính thức đầu niên của I Like Land trong năm Nhâm Dần 2022, lì xì may mắn với quỹ lên tới 20 triệu. Sẽ có rất nhiều thông tin nóng bỏng, bất ngờ về các dự án Bất động sản hấp dẫn mà I Like Land đang và sắp "B**g hàng" cùng các cơ hội đầu tư, tăng tiến thu nhập cho nhân viên, quý nhà đầu tư đồng hành ạ.
Thời Gian: 14h ngày 16/02/2022.
Địa điểm: I Like Building 415 Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội.
🌸🌸
Chúc đại gia đình I Like, quý nhà đầu tư năm mới An Khang - Thịnh Vượng - Đại Cát - Đại Lợi đạt mọi mục tiêu năm 2022, Trân trọng!

☄️ 7 𝙡𝙤ạ𝙞 𝙣ướ𝙘 𝙪ố𝙣𝙜 𝙜𝙞ú𝙥 𝙩𝙝𝙖𝙣𝙝 𝙡ọ𝙘 𝙘ơ 𝙩𝙝ể, 𝙩ố𝙩 𝙘𝙝𝙤 𝙨ứ𝙘 𝙠𝙝ỏ𝙚 𝙫à 𝙡à𝙣 𝙙𝙖 đẹ𝙥 ☄️                                            ...
06/02/2022

☄️ 7 𝙡𝙤ạ𝙞 𝙣ướ𝙘 𝙪ố𝙣𝙜 𝙜𝙞ú𝙥 𝙩𝙝𝙖𝙣𝙝 𝙡ọ𝙘 𝙘ơ 𝙩𝙝ể, 𝙩ố𝙩 𝙘𝙝𝙤 𝙨ứ𝙘 𝙠𝙝ỏ𝙚 𝙫à 𝙡à𝙣 𝙙𝙖 đẹ𝙥 ☄️ 1. Nước rau má
Trong rau má cũng rất nhiều thành phần giúp phục hồi da, giảm đỏ, giảm sự hình thành sẹo lồi, viêm do mụn, chứa nguồn acid amin phong phú, đặc tính chống oxy hóa mạnh, kích thích khả năng tổng hợp collagen rất có lợi cho da.

2. Trà xanh
“Một nghiên cứu kéo dài 12 tuần với 60 phụ nữ cho thấy rằng uống trà xanh hàng ngày có thể làm giảm vết đỏ do tiếp xúc với ánh nắng mặt trời lên đến 25%”.

Trà xanh có đặc tính chống oxy hóa mạnh, giúp bảo vệ collagen của da khỏi tác hại của ánh nắng mặt trời, và có thể làm giảm các dấu hiệu của lão hóa.

3. Nước đậu đen
Trong đậu đen có nguồn protein, chất xơ và các loại vitamin A, B, E, …khoáng chất, giúp mang lại hiệu quả tốt trong việc chống oxy hóa, giúp da mềm, căng sáng hơn nhiều khi kiên trì sử dụng

4. Nước dừa
Thành phần trong nước dừa chứa nhiều vitamin và chất xơ, khoáng chất có lợi, cải thiện sức khỏe, giúp sáng da và giảm mụn, giảm cân hiệu quả.

Ngoài ra trong nước dừa còn chứa hàm lượng khá lớn acid lauric có công dụng làm giảm sự lão hóa của da, mờ nhăn cân bằng độ PH,…

5. Nước ép bưởi
Với lượng lớn vitamin C trong bưởi giúp cho công cuộc chống oxy hóa tốt hơn, ngoài ra thì đây còn là loại trái cây thơm ngon nhiều chị em yêu thích.

6. Trà Atiso
Atiso với nhiều công dụng trong việc thanh lọc cơ thể, chứa nhiều chất chống oxy hóa, hỗ trợ cải thiện tiêu hóa từ đó giúp cơ thể thư giãn thoải mái, giảm stress, giảm mụn và đẹp
7. Bột sắn dây
Từ xưa đến nay, bột sắn dây đã là loại thức uống thường được dùng vào mùa hè giúp thanh nhiệt cho cơ thể. Ngoài ra, trong sắn dây có chứa nhóm hoạt chất Isoflavone estrogen ở phụ nữ giúp làm sáng da, mờ thâm nám tàn nhang.

QUY TRÌNH "CHĂN CỪU" và "XÉN LÔNG CỪU" TRONG ĐẦU TƯ (góc chia sẻ kinh nghiệm đầu tư)---Có khi nào bạn thắc mắc tại sao g...
05/02/2022

QUY TRÌNH "CHĂN CỪU" và "XÉN LÔNG CỪU" TRONG ĐẦU TƯ (góc chia sẻ kinh nghiệm đầu tư)
---
Có khi nào bạn thắc mắc tại sao giá các tài sản như cổ phiếu, chứng khoán, bất động sản… tất cả mọi thứ lại tăng lên và giảm xuống?
--
Tại sao chỉ số ít người kiếm được tiền, còn lại trắng tay dẫn đến sạt nghiệp, mất nhà mất cửa…?
--
Và rất có thể bạn sẽ nghĩ ra đủ các lý do để giải thích như: Định giá, lợi nhuận, các yếu tố marketing, chiến lược, cung cầu…bla bla bla….
DẸP HẾT ĐI!
---
Rất đơn giản:
--
Chúng ta không có thị trường tự do — Free Market, tất cả các thị trường đều được điều tiết, điều khiển bởi bàn tay của chính phủ, giới siêu giàu, giới ngân hàng ( giới tinh hoa 1%)
---
Họ tạo ra nhiều công cụ, nhiều hình thức, nhiều tầng tầng lớp lớp, họ vẽ ra đủ các thể loại cực kỳ khó hiểu đủ để khiến bạn nghĩ rằng bạn kém thông minh. “Bạn càng làm mọi thứ khó hiểu thì bạn càng dễ dàng kiếm được tiền từ khách hàng”.
---
Ngân hàng trung ương — Nguồn dòng tiền (Đỉnh Kim tự tháp số 1)
Tôi gọi nó là VÒI NƯỚC cho bạn dễ hình dung.
---
Lãi suất — VAN điều chỉnh dòng nước, dòng tiền
--
Và giờ hãy hình dung, tất cả 99% dân số chúng ta ở dưới đáy của Kim tự tháp (Số 13). Chúng ta như những chú cá trong một cái hồ rộng lớn, và nó cần phải có nước để những con cá sống, tôi gọi đó chính là tiền — money.
---
Tiền trong túi của bạn đến từ đâu, nó đến từ thu nhập, thu nhập từ công ty bạn làm, thu nhập từ Khách hàng của bạn. Công ty bạn hay khách hàng của bạn có được thu nhập từ đâu? Nó đến từ các tập đoàn lớn, các công ty lớn, đến từ chính phủ và cuối cùng ngân hàng TW là người trên cùng bơm tiền cho toàn bộ hệ thống này.
---
Cách bơm:
--
Sử dụng van nước (lãi suất + chính sách) để điều chỉnh lượng nước.
---
a, Hạ lãi suất — Lãi suất thấp (chính sách nới lỏng tiền tệ) nước sẽ được bơm vào theo mô hình từ trên đỉnh xuống.
---
Dòng nước chảy từ Ngân hàng TW (Leve 1) => Các tập đoàn lớn, chính phủ (hệ thống của chính phủ, truyền thông, trường học, quân đội, cảnh sát…) (Level 2,3,4…) => các công ty con, hệ thống kinh doanh… => người lao động, người dân (Đáy kim tự tháp).
---
Lúc này khi chúng ta đã có một cái hồ với lượng nước được bơm vào cực lớn. Các đàn cá to bé đủ thể loại tha hồ tung tăng làm ăn kinh doanh. Nhu cầu về nước tăng lên (do vay nợ với lãi suất thấp). Lượng nước được bơm vào hồ cực lớn.
--
Hãy hình dung khi hồ có quá nhiều nước, bạn sẽ phải cần thứ gì đó để hút bớt lượng nước đi. Đó chính là miếng BỌT BIỂN — “Price — Giá cả”. Khi lượng tiền trong thị trường nhiều giá cả buộc phải tăng để hút đi lượng tiền đó.
---
=> Giá tài sản tăng do lượng tiền LƯU THÔNG nhiều.
---
b, Nâng lãi suất — Lãi suất cao (chính sách thắt chặt tiền tệ) lượng nước sẽ không còn được bơm vào hồ nhiều, dòng chảy bị thắt lại, lúc này đàn cá sẽ cảm thấy khó thở vì không có nước, thậm chí chết.
---
Tất cả các nhà đầu tư, tổ chức tài chính lớn lẫn nhỏ lẻ đều đang vay nợ nhiều để làm ăn kinh doanh sẽ phải trả lãi suất cao với các khoản nợ.
---
Các khoản vay nợ này đều là cực lớn khi ngân hàng trung ương hạ lãi suất và bơm tiền vào thị trường vẫn còn đó. Nhưng tiêu dùng của người này là thu nhập của người kia, nợ của người này là tài sản của người kia. Và khi các khoản nợ xấu bắt đầu không thể trả được, do lãi suất cao hoặc do sự kiện thiên nga đen nào đó xảy ra…
=> Giá tài sản giảm do không còn lượng tiền trên thị trường (tính thanh khoản thấp).
---
Như vậy các bạn có thể thấy người chơi chính và là người bơm hút tính thanh khoản chính trong thị trường đó là Ngân hàng trung ương.
---
Làm thế nào để người khác đu đỉnh?
---
Hãy bơm tiền (bơm tính thanh khoản) để thổi giá tài sản lên cực cao… đẩy lòng tham của nhà đầu tư lên cao. Họ sẽ thế chấp chính căn nhà họ đang ở đi vay tiền với lãi suất thấp để đầu tư, mua vào cực mạnh, đu đỉnh cực mạnh.
---
Làm thế nào để người khác bán đáy, mất nhà mất cửa, mất tiền và phải cày cuốc để trả nợ?
---
Hãy hút tiền ra (hút tính thanh khoản) để làm giá tài sản sấp mặt cực sâu… đẩy nỗi sợ hãi của nhà đầu tư lên cực điểm. Họ sẽ bán tháo, cắt lỗ với mức giá tận đáy… Nhưng các khoản nợ vẫn còn đó, họ sẽ không kịp trở tay.
---
Ai sẽ là người đến siết nợ, đuổi họ khỏi căn nhà họ đang ở, đẩy họ vào sự khốn cùng, phải lao động cả đời để trả các khoản nợ?
--
Và ai là người đẩy mọi thứ lên cao rồi làm nổ tung mọi thứ và rồi mua lại chính các tài sản đó, buyback lại cổ phiếu, tài sản của các cty lâm vào tình cảnh phá sản?
--
Đó chính là Giới ngân hàng! Giới 1%. Những người đứng đằng sau chính phủ.!
---
Họ đã giàu nay lại càng giàu. Đó là cuộc chơi của họ. Bằng cách bơm thổi tạo ra chu kỳ. Thứ họ thu về chính là nhà cửa, đất đai, thời gian và sức lao động của những người đứng dưới đáy kim tự tháp, những người không hiểu chuyện gì, những người bị nền giáo dục này lừa dối…. họ sẽ phải đi cày thuê cả đời để trả cục nợ đó vì không hiểu về cuộc chơi này.
---
Đó là trò chơi của họ. Công cụ lãi suất và dòng tiền chính là cái bẫy khiến đàn cá cắn câu.
---
Dòng tiền chính là công cụ, nó chưa bao giờ là TÀI SẢN. Đất đai, nhà cửa, sức lao động, thời gian sự tự do mới chính là tài sản thật của con người.
---
Hãy tỉnh táo!
Cảm ơn các bạn đã đọc bài!

GIÁ NHƯ AI CŨNG BIẾT NHỮNG ĐIỀU NÀY TRƯỚC KHI MUA (Bảo vệ Bên Mua tuyệt đối)1. HỢP ĐỒNG CỌC KHÔNG CÔNG CHỨNG THÌ CÓ ĐẢM ...
04/02/2022

GIÁ NHƯ AI CŨNG BIẾT NHỮNG ĐIỀU NÀY TRƯỚC KHI MUA (Bảo vệ Bên Mua tuyệt đối)

1. HỢP ĐỒNG CỌC KHÔNG CÔNG CHỨNG THÌ CÓ ĐẢM BẢO TÍNH PHÁP LÝ KHÔNG?
Trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng cọc sẽ tương tự như công chứng chuyển nhượng. Bên người bán cần các giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận bản gốc hoặc sao y;
- CMND và hộ khẩu bản gốc;
- Giấy xác định tình trạng hôn nhân (giấy xác nhận độc thân hoặc giấy chứng nhận kết hôn);
- Hợp đồng ủy quyền trong trường hợp vợ/chồng vắng mặt.
Ngoài ra, khi công chứng cọc sẽ trả một khoản phí.
Chính vì sự phức tạp này nên ngoài thực tế khách hàng thường chọn phương án tự hai bên ký hợp đồng cọc kèm theo người làm chứng. Trong luật dân sự 2005 không bắt buộc hợp đồng cọc phải công chứng chuyển nhượng nên các bản hợp đồng ký tay như thế này “mặc nhiên”sẽ được coi có giá trị pháp lý.
Tuy nhiên trường hợp số tiền đặt cọc lớn thì khách hàng nên chọn phương án công chứng đặt cọc (tránh trường hợp đặt cọc xong bến bán báo mất giấy CNQSDD).
---------------
2.. LÔ ĐẤT TÔI CẦN MUA ĐANG THẾ CHẤP TRONG NGÂN HÀNG TÔI SẼ MUA BẰNG CÁCH NÀO?
2.11. Người mua không vay ngân hàng
Trường hợp người bán không đủ tài chính để xóa thế chấp trước khi công chứng chuyển nhượng người mua sẽ có 2 phương án lựa chọn:
PA1: Để người bán thực hiện thủ tục xóa thế chấp trước ngày công chứng chuyển nhượng (khuyến cáo không nên áp dụng):
Trường hợp này người mua hỗ trợ người bán bằng cách đặt cọc số tiền bằng với số tiền người bán đang còn nợ ngân hàng. Vì số tiền thường lớn nên sẽ tiến hành đặt cọc ngoài phòng công chứng.
Thủ tục xóa thế chấp trong thời gian tối đa là 3 ngày làm việc sẽ hoàn tất. Sau đó 2 bên sẽ hẹn thời gian đi công chứng chuyển nhượng.
PA2: Thực hiện thủ tục xóa thể chấp trong cùng một ngày với ngày công chứng chuyển nhượng (nên dùng PA này):
Trường hợp này người bán sẽ hẹn trước với ngân hàng thời gian công chứng. Đến ngày công chứng hai bên đi cùng nhau ra ngân hàng. Bên mua sẽ giao một số tiền cho bên bán đủ để giải chấp. Hai bên sẽ cùng ký vào biên nhận nhận tiền để xác thực việc giao nhận.
Khi đó ngân hàng sẽ trao cho bên bán 2 biên bản Xác nhận giải chấp và giấy chứng nhận bản gốc (BÊN MUA NÊN CẦM TẤT CẢ). Hai bên sẽ về lại phòng công chứng để thực hiện thủ tục công chứng chuyển nhượng.
Trường hợp này thời gian từ ngày công chứng đến ngày nhận sổ sẽ kéo dài thêm 3 ngày. Thời gian 3 ngày này chính là thời gian thực hiện xóa thế chấp trước khi làm thủ tục cập nhật tên người mua lên giấy chứng nhận.
2.2. Trường hợp người mua vay ngân hàng
Khi thực hiện đặt cọc người mua thỏa thuận điều khoản xử lý tiền cọc trong trường hợp không vay được ngân hàng với người bán.
Sau đó, người mua sẽ tiến hành gởi hồ sơ để ngân hàng thẩm định. Hồ sơ gồm:
1. CMND, Hộ khẩu, Đăng ký kết hôn của 2 vợ chồng hoặc giấy xác nhận độc thân (sao y)
2. Hợp đồng đặt cọc mua nhà (bản photo)
3. Hợp đồng lao động (photo), sao kê lương hoặc xác nhận lương Công ty, phiếu lương 03 tháng gần nhất (bản chính) của 02 vợ chồng.
4. Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác như: giấy đăng ký kinh doanh, cho thuê nhà, đất, xe,... (nếu có)
5. Sổ nhà đất thế chấp (photo).
Khi có thông báo cho vay người mua sẽ đặt cọc thêm tiền để người bán lấy sổ từ ngân hàng ra. Trình tự tiếp theo tương tự PA1 của mục 2.1
-------
3. TÔI MUA ĐẤT GIÁ 1 TỶ NHƯNG NGƯỜI BÁN CHỈ GHI TRÊN HỢP ĐỒNG 100 TRIỆU TÔI NÊN XỬ LÝ NHƯ THẾ NÀO?
Điều này là bình thường vì hầu hết ngoài thực tế các giao dịch chỉ ghi theo mức giá nhà nước để giảm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, lệ phí công chứng. Cách xác định thuế thu nhập cá nhân hiện tại như sau:
Thuế TNCN = 2% * Giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng khi bán đất
Ngoài ra, nếu người mua cần ghi đúng giá trị lô đất để chứng minh tài chính khi đi nước ngoài. Thì sẽ xử lý bằng cách lập một hợp đồng công chứng ghi đúng giá trị lô đất sau đó hủy hợp đồng công chứng này đi và lập lại bộ hợp đồng khác ghi theo giá nhà nước. Người mua giữ lại được bộ hợp đồng ghi theo giá chuyển nhượng thực tế. Giao dịch này cần trả 2 lần phí công chứng.
---------
4. KHI RA CÔNG CHỨNG CHUYỂN NHƯỢNG TÔI ĐÃ GIAO GẦN HẾT TIỀN VẬY TÔI LẤY GÌ ĐỂ ĐẢM BẢO AN TOÀN?
Rủi ro lớn nhất khi đã công chứng chuyển nhượng xong là người bán báo mất giấy chứng nhận và làm hồ sơ đăng ký cấp lại giấy chứng nhận mới. Thủ tục này sẽ mất khoảng 50 ngày trong khi đó thủ tục đăng ký biến động chuyển nhượng chỉ mất tối đa 25 ngày. Do vậy trường hợp này sẽ rất hiếm để xảy ra.
Tuy nhiên, để yên tâm thì sau khi hoàn tất thủ tục công chứng người mua sẽ giữ lại 3 hồ sơ:
1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc).
2. Bản vẽ hiện trạng (bản gốc)
3. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cấp cho bên bán (bản gốc).
Chuyển bên dịch vụ các giấy tờ cần thiết để đi khai thuế và đóng thuế gồm:
1. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cấp cho bên mua (bản gốc).
2. Giấy chứng nhận (photo công chứng)
3. Tờ khai lệ phí trước bạ
4. Hợp đồng ủy quyền cho bên dịch vụ đi làm hồ sơ.
Trong khoảng thời gian 5-7 ngày làm việc bên dịch vụ sẽ hoàn tất việc đóng thuế. Sau đó người mua sẽ mang giấy chứng nhận bản chính lên nộp hồ sơ cùng với bên dịch vụ tại văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện và nhận giấy hẹn nhận sổ về.
-------
Nguồn: Tổng hợp.

‼‼‼THAY ĐỔI TRONG kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 01 tháng 03 năm 2022... theo đó MỌI GIẤY TỜ VĂN BẢN LIÊN Q...
03/02/2022

‼‼‼THAY ĐỔI TRONG kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 01 tháng 03 năm 2022... theo đó MỌI GIẤY TỜ VĂN BẢN LIÊN QUAN ĐẾN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BẮT BUỘC SỬ DỤNG BIỂU MẪU THEO PHỤ LỤC Nghị định 02/2022/NĐ-CP của Chính Phủ (đính kèm link drive cuối bài)‼️‼️‼️

Điều 6. Hợp đồng kinh doanh bất động sản

Việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại bất động sản và chuyển nhượng dự án bất động sản phải lập thành hợp đồng theo mẫu quy định dưới đây:

1. Hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ chung cư quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

2. Hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú quy định tại Mẫu số 02 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

3. Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở riêng lẻ quy định tại Mẫu số 03 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

4. Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà, công trình xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này quy định tại Mẫu số 04 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

5. Hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng quy định tại Mẫu số 05 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

6. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định tại Mẫu số 06 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

7. Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất quy định tại Mẫu số 07 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

8. Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ (hoặc một phần) dự án bất động sản quy định tại Mẫu số 08 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này.

Chi tiết tại link bên dưới

https://drive.google.com/file/d/1aDKLymUvmv-Fm8_uGkPex2-cr5Rv3X9U/view?fbclid=IwAR0pgE5vD8gPdqcqty4-3IT9PQpFQMR6flfeuyYWmSYnBHJj1Ou3N8xCU1U

Ngày đầu tiên của năm mới, I Like Land Xin gửi đến các quý đối tác, quý nhà đầu tư lời cảm ơn chân thành nhất. Cảm ơn qu...
01/02/2022

Ngày đầu tiên của năm mới, I Like Land Xin gửi đến các quý đối tác, quý nhà đầu tư lời cảm ơn chân thành nhất.

Cảm ơn quý vị đã tin tưởng và đồng hành cùng chúng tôi trong năm Tân Sửu 2021.
Sự tin tưởng của quý vị là tài sản quý giá nhất của I Like Land, chúng tôi biết ơn, trân trọng và tự hào vì từng thương vụ hợp tác đầu tư thành công của CHÚNG TA.

Chúng ta đã có 1 năm Tân Sửu 2021 bứt phá tuyệt vời, đây là một bước chạy đà hoàn hảo để CHÚNG TA cùng nâng ly 🍾🍾🍾 chúc mừng thắng lợi trong năm Nhâm Dần 2022.

Happy Lunar New Year 2022! Đắc thời, đắc thắng, đắc nhân tâm! Đa lộc, đa tài, đa phú quý!

22/01/2022

💯💯💯5 CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI PHỎNG VẤN💯💯💯

✅Câu 1: Tại sao bạn lại nghỉ việc ở công ty cũ?
Với những câu trả lời mang hướng tích cực sẽ được nhà tuyển dụng đánh giá cao hơn. Do đó, thay vì bạn chê bai công ty cũ thì bạn nên hướng tới tương lai, chẳng hạn:
- Tôi muốn có cơ hội phát triển bản thân ở một môi trường mới, phù hợp với định hướng nghề nghiệp của tôi hơn…
✅Câu 2: Điểm yếu của bạn là gì?
Bạn không nên liệt kê các điểm yếu của mình mà nên nêu một vài điểm yếu nhưng tiềm ẩn trong đó là những điểm mạnh. Chẳng hạn:
Điểm yếu của tôi là hay quên nên thường ghi lại những công việc cần làm trong giấy note.
Điểm yếu của tôi là nắm bắt cái nhanh được nên tôi thường bỏ nhiều thời gian ra tìm hiểu cái mới.
✅Câu 3: Bạn dự định làm ở công ty chúng tôi bao lâu?
Bạn nên đưa ra câu trả lời khéo léo để trả lời câu hỏi này. Ví dụ: Tôi sẽ gắn bó với công ty nếu như cả tôi và công ty đều hài lòng về nhau.
✅Câu 4: Bạn nghĩ như thế nào là thành công trong công việc?
Thành công trong công việc là khi tôi đạt được các yêu cầu trong công việc cả về chất và lượng và nhận được sự khen ngợi của sếp
✅Câu 5: Điều gì bạn muốn sếp có?
Không cần phải trả lời chi tiết. Bạn chỉ cần trả lời ngắn gọn: sếp giỏi, tâm lý, sếp công bằng....

=================
CÔNG TY CỔ PHẨN BẤT ĐỘNG SẢN I LIKE LAND-ILIKE GROUP ĐỐI TÁC PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC CHỦ ĐẦU TƯ TẠI THỊ TRƯỜNG HÀ NỘI
🔥 🔥Hotline: 0822281099 🔥 🔥
Văn phòng: 415 Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội.
Email: [email protected]

✨𝙎𝙀𝙍𝙐𝙈 𝙎𝙆𝙄𝙉 𝘼𝘾𝙉𝙀𝙎 - 𝙏𝙞𝙣𝙝 𝙘𝙝ấ𝙩 𝙢ụ𝙣 𝘼𝙢𝙚𝙡𝙮𝙖✨ɴặɴ ᴍụɴ xᴏɴɢ ᴍà ᴋʜôɴɢ ᴅùɴɢ 𝙎𝙀𝙍𝙐𝙈 𝙎𝙆𝙄𝙉 𝘼𝘾𝙉𝙀𝙎  ấʏ ʟà sự ᴛʜụᴛ ʟùɪ sᴏ ᴠớɪ ᴛʜờɪ đạɪ....
12/01/2022

✨𝙎𝙀𝙍𝙐𝙈 𝙎𝙆𝙄𝙉 𝘼𝘾𝙉𝙀𝙎 - 𝙏𝙞𝙣𝙝 𝙘𝙝ấ𝙩 𝙢ụ𝙣 𝘼𝙢𝙚𝙡𝙮𝙖✨

ɴặɴ ᴍụɴ xᴏɴɢ ᴍà ᴋʜôɴɢ ᴅùɴɢ 𝙎𝙀𝙍𝙐𝙈 𝙎𝙆𝙄𝙉 𝘼𝘾𝙉𝙀𝙎 ấʏ ʟà sự ᴛʜụᴛ ʟùɪ sᴏ ᴠớɪ ᴛʜờɪ đạɪ.

👉Giúp điều trị mụn như mụn ẩn, mụn đầu đen, mụn bọc, kết hợp điều trị các loại sẹo rỗ, nám tan nhang, điều trị trắng sáng căng bóng da một cách hiệu quả.
👉Hỗ trợ làm se cùi mụn, đẩy mụn ra ngoài một cách nhẹ nhàng, không tổn thương tới da
👉Ngăn mụn tái phát với các hoạt tính ngừa mụn hiệu quả
👉Cung cấp các amino acid thiết yếu để sửa chữa các thương tổn của làn da
👉Thúc đẩy quá trình làn da được tái tạo nhanh gấp 2 lần
👉Không tái phát, không b**g tróc, không kích ứng
Hãy nhanh tay rinh em nó về cho mình ngay thôi nào chị em
# Amelya

Address

415 Nguyễn Khang, Quận Cầu Giấy
Hanoi
100000

Telephone

+84822281099

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when I Like LAND posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to I Like LAND:

Share