Đất Nền Khu Công Nghiệp Bắc Giang

22/10/2022

💥Đến năm 2030, toàn tỉnh có 25 đô thị, trong đó TP Bắc Giang là đô thị loại I, thị xã Việt Yên là đô thị loại III, hai đô thị loại IV là thị xã Hiệp Hòa và thị xã Chũ, hai đô thị loại IV là thị trấn Vôi và thị trấn Đồi Ngô), 19 thị trấn là đô thị loại V, trong đó 9 thị trấn được thành lập mới trong giai đoạn 2026 - 2030.💥

👉Link:https://phapluat.tuoitrethudo.com.vn/bac-giang-len-ke-hoach-sap-nhap-huyen-yen-dung-vao-tp-bac-giang-69679.html
--- --- --- --- ~*~ --- --- --- ----

Tỉnh ủy Bắc Giang đang định hướng xây dựng đề án sáp nhập huyện Yên Dũng với TP Bắc Giang; thành lập thị xã Việt Yên...

11/08/2022

Đất ở đô thị tại Thị trấn Kép - Lạng Giang- Bắc Giang mà chỉ 7tr/m. Oto 16 chỗ vào tận cửa, đường be tong to đẹp, gần sân bay, khu đô thị, mặt tiền 6m. ib hoặc zalo 0338228338

01/08/2022

BÁN CỔ PHẦN DỰ ÁN TÒA NHÀ XÂY CHO CÔNG NHÂN THUÊ TẠI CÁC KCN BẮC GIANG

♥️♥️ Với số vốn ít ỏi, nếu bạn không đủ mua bds sở hữu cho riêng mình hoặc gửi tiết kiệm ngân hàng thì lãi xuất thấp thì hãy mua cổ phần các tòa nhà của Tập đoàn D.T.G

💰💰 Chỉ từ 60tr, bạn đã mua dc 1 gói cổ phần toà nhà xây cho công nhân thuê tại các khu công nghiệp lớn ở Bắc Giang của chúng tôi, và trở thành những cổ đông của tập đoàn! Vì chúng tôi xây trên đất thổ cư do tập đoàn sở hữu nên các cổ đông sẽ vừa sở hữu đất vừa sở hữu cổ phần lâu dài cùng chúng tôi!

👉 Chúng tôi cam kết chi trả lãi suất lợi nhuân 12%/năm và tiền gốc của bạn cũng dc tăng lên ít nhất 20% theo giá trị thực của bds hàng năm!
Đây có thể khẳng định là kênh đầu tư tài chính an toàn, đảm bảo khả năng sinh lời tốt nhất hiện nay trong phân khúc đầu tư bds dòng tiền KCN tại Bắc Giang hiện nay

Ib hoặc kết nối 0338228338 để dc tư vấn

25/07/2022

Thổ cư hay ko thổ cư
Thổ cư: là diện tích đất được phép xây dựng trên thửa đất.
Trên sổ sẽ ghi chú: đất ở nông thôn. Kí hiệu là : ONT
100% người đầu tư đến từ các thành phố nơi mà tỷ lệ thổ cư gần như là 100% nên hễ mua bds mở mồm ra là đòi có thổ cư kể cả tiền có 1 dúm ít hơn cả lông voi, mặc dù đòi có thổ cư nhưng khả năng vận dụng thổ cư của các chị này thì ko khác j đưa cho họa sỹ kim tiêm hay dao mổ , ấy thế cứ nhất quyết đặt tiêu chí thổ cư lên hàng đầu. Vậy mình xin thông não cho các chị có tầm nhìn bán kính ko quá 50km cách HN trước khi các chị ti toe đòi mua nọ mua kia.
Tiêu chí mình săn đất để đầu tư nó chỉ cần tiêu chí kinh điển: vị trí- vị trí - vị trí. Ví trí trước đã rồi sẽ xét duyệt các tiêu chí khác theo thứ tự.
Mình đi hàng trăm hàng nghìn km, đỗ , dừng , tạt ngang rẽ ngửa , lùi trước tiến sau, mò mẫm để ngâm cứu thế đất, bám đúng sách cụ Hiền: nhất cận lộ, nhị cận giang, tam cận thị. Vậy là cứ đầu tiên , soi từ con đường cách đấy dăm km tại sao đổ bê tông thay vì chỉ trải đá dăm, đổ nhựa như các con đường thông thường.Soi từng cm vỉa hè để có thể phán đanh thép đường này sẽ mở mà ko cần check quy hoạch ( do đi nhiều và óc quan sát tích tụ thôi, kiểu: nhà xây thụt lề, ranh đất tự dưng lùi sâu, khoét cống ngầm …)
Thửa đất nằm trên quốc lộ hay tỉnh lộ ( quốc lộ là ngân sách Quốc gia, quy mô to rộng , tiền ko phải nghĩ, tỉnh lộ là ngân sách tỉnh, khiêm tốn và quy mô cũng mini hơn ) . Khu vực đấy có sông hồ ao suối j đặc trưng . Quan sát trong bán kính đó có trường , trạm, ubnd, chợ , nhà văn hoá …là những điểm nóng hút ngân sách để phát triển đô thị hoá…
Đủ 1 trong 3 yếu tố trên sẽ tính tới pháp lý: sổ cũ bươm( dt đất thể hiện ko chính xác, ko thể hiện rõ cập nhập quy hoạch ..) sổ thế chấp ( phải xủ lý nghiệp vụ để rút sổ từ Bank ) sổ đồng sở hữu b**g bét( nhiều thành viên gia đình liên quan, dễ phát sinh bất đồng khi giao dịch ) .. vv mây mây .. ko bàn tới việc chủ lật kèo như cơm bữa, sáng 1 giá , chiều 1 giá , ra công chứng lại nẩy giá tiếp , tiền cọc tiêu trong phút mốt, ko hoàn cọc, ko giao được sổ .. giời ơi đất hỡi …Chí Phèo, rạch mặt đủ hết 56 sắc thái.
Qua được bấy nhiêu nhiêu Khê thì việc thổ cư hay ko thổ cư nó chỉ là việc sớm hay muộn. Đủ lì lợm bao lâu để tung chăn đón Độc lập.
Nhiều khi bất lực để giải thích với cái nhãn lực bán kính 50km kia tại sao mình ngồi Hà nội mà nhìn tận Phú Yên, Daklak, Khánh Hoà… hoặc bán kính vài nghìn km mà ko trật phát nào. Các mẹ chịu khó bê cái khối đậu phụ có mao, xem Phú quốc , Bảo Lộc, Lâm Đồng.. hiện đang giao dịch đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm giá mấy tỷ/ thửa ? Mà đổ Xô mua còn ko kịp, bất chấp đất ko có đường vào, đất viết tay, đất nhẩy dù.
Vậy, đất nông nghiệp có giá trị gì?
Ở nơi quỹ đất còn dồi dào, đất nông nghiệp vẫn bao la, dân họ chưa có nhu cầu sử dụng, chưa bị sóng đất càn quét nên khi xem sổ, hầu hết vẫn chỉ là đất trồng trọt canh tác, chưa có tỷ lệ thổ cư. Nhưng nếu kinh nghiệm và nhìn xa, soi địa thế xung quanh là tới công chuyện để biết vùng nào có quy hoạch . Hễ có con đường vắt ngang thì u là trời ,mà trích lục lại thể hiện đường phang vào đất nhà mình nữa thì u là trời x 3. Các chị nghe tin Chùa Bộc có giá 650tr/m2? Nghi Tàm sau khi hạ đê 400tr/m2 rồi chứ ạ?? Ấm no là nhờ con đường cả đấy . Nó như chơi cá ngựa mà đổ xúc xắc toàn Lục, Lục, Lục đó. Vừa được ra mặt lộ lớn, vừa được quy hoạch thành đất ở - thổ cư mà các chị mong đợi trong truyền thuyết . Chỉ khác tuỳ địa bàn , quy hoạch đến sớm hay đến muộn.
Nên, khi đầu tư mà gan cỡ chim cút, chim ri hoặc gan nhiễm mỡ thì nên về Văn Điển mua 2m thổ cư - hạ thổ cho đỡ thắc thỏm.
Đầu tư là gì ? Lời là bán nhg các mẹ phăm phăm cứ như mai gọi thợ vào xây luôn, Tết chuyển vào ở? Nào là chê méo thế? Dài thế? Đường 2.5m thôi á? Thay vì tự vả vào mặt cho tỉnh, 150tr sở hữu 6-700m2, mênh mang hơn cả Phù Vân, Yên Tử, đường cái quan cách đúng 1 cái quẹo 100m, hồ lớn hồ bé bọc đít chặn cửa.
Với mình , thổ cư hay ko thổ cư, tuỳ thuộc vào giá bán , vào vị trí thơm là mình ôm, gom triệt để vì đi buôn, luật bất thành văn, thằng nào đông hàng, vị trí đẹp thằng đấy lợi thế.
Còn các mẹ ngồi tung đồng xu, gọi hồn, xem bói , cầu cơ mãi cũng ko dám quyết thì có đưa mảnh hồ 4 mặt tiền, full thổ cư thì cũng chẳng dám mua .
👉 Nguồn chia sẻ
📌📌 Sẵn e có vài lô chính chủ, sổ nét căng tại Lục Nam, Bắc Giang. Vị trí nhiều tiềm năng, 625tr/180m, đã trong quy hoạch lên đất ở đô thị. Bác nào yêu thích đầu tư ib e

12/07/2022

📌📌 Sẵn các lô chính chủ, sổ đỏ riêng từng lô tại Lục Nam, Bắc Giang

👉👉 Chỉ 3,5tr/m với 625tr là có thể sở hữu mảnh 180m vuông ( bao phí chuyển đổi luôn).

Oto đỗ tận cửa, tiếp giáp các khu công nghiệp, khu đô thị, đường vành đai, ủy ban xã,...đã có trong quy hoạch lên đất ở đô thị. Cơ hội lên xx rất có tiềm năng ah!

👉👉 Ib hoặc zalo 0338228338 để nhận thêm thông tin và đi xem đất trực tiếp.

10/07/2022

🔥🔥 Tiết kiệm cả đời không bằng TIỀN LỜI lô đất hot. Em còn vài lô liền kề nhau tại Cẩm Lý - Lục Nam, Bắc Giang giá chỉ 6xx ( x tiểu học ah). Sổ riêng từng lô ah! Hàng Chính chủ cần bán ah!

👉👉 Vị trí đẹp gần ủy ban xã, đường vành đai V, gần các khu công nghiệp, khu du lịch sinh thái bán kính 2km.

Đảm bảo đầu tư là sinh lời, x2, x3 ngay ah!

Ib hoặc zalo 0338228338 để lấy thông tin và đi xem đất trực tiếp ah!

07/07/2022

LÀM GIÀU TỪ ĐẤT VEN KHU CÔNG NGHIỆP❓❓❓
❇️ Chúng tôi biết
👩‍👩‍👦‍👦 Đang có rất nhiều nhà đầu tư, ACE quan tâm, theo dõi và muốn đầu tư, kinh doanh Bất Động Sản nhưng....
🍄 Lại sợ đầu tư xa ✌️sợ giá cao 🤟 sợ ko có sổ đỏ ✋sợ ko có tiềm năng 🤘sợ không sinh lời 🥺

💯💯💯 Tuy nhiên....
👍 Xa hay gần ko quan trọng mà quan trọng nơi chúng ta đầu tư có KHU CÔNG NGHIỆP, thị trường tiềm năng nhất năm 2022.
Vì....
✋Tính thanh khoản cao sinh lời ngay khi mới đặt cọc.
🍢 🍢 🍢 Đầu tư dài hạn sinh dòng tiền bền vững

05/07/2022

Chỉ 3,5tr/m đất ven các KCN tại Bắc Giang, bác nào tài chính tầm 6xx-9xx ib e lấy thông tin và xem đất!

👉👉 Sổ riêng từng lô, chính chủ cần bán ko qua trung gian, giá là F0 rồi.

✅ Gần ủy ban, gần các kcn bán kính 2km, khu đông dân cư, đường to oto đỗ tận cửa. Đảm bảo lên X2, X3.

👉 Bao phí chuyển nhượng sổ

Ib hoặc zalo 0338228338 để lấy thông tin và xem đất

05/07/2022

💎💎💎Biểu đồ 16 bậc tâm lý khi đầu tư Bất động sản hậu Covid-19💎💎💎
👌Đây là 1 bài viết dài nếu bạn đang trong tâm lý hoang mang trong đầu tư thì hãy ngồi xuống uống cốc cafe và nghe chúng tôi chia sẻ về những điều sau đây. Hi vọng nó sẽ giúp bạn giải quyết được vấn đề của mình.👌

👉Khi đầu tư cần yếu tố tâm lý rất nhiều, để hiểu mình & hiểu người. Bài viết này sẽ giới thiệu biểu đồ tâm lý Bất động sản với 16 cung bậc. Nếu hiểu rõ bạn có thể tận dụng sai lầm của đa số nhà đầu tư khác & kìm hãm tâm lý hưng phấn & sợ hãi của mình để thu về nhiều lợi nhuận.

Buffett 👉đã từng nói: “Hãy tham lam khi người khác sợ hãi, và hãy sợ hãi khi người khác tham lam”, tuy nhiên phần đông tâm lý nhà đầu tư Bất động sản Việt Nam đều rất ít khả năng làm được điều đó.
Để hiểu hơn chu trình biểu đồ tâm lý khi chơi Bất động sản, bạn theo dõi hình ngay phía dưới: Sau đó là những giải thích rõ từng giai đoạn tâm lý

Chúng ta sẽ bắt đầu vào chỗ lạc quan, đó cũng là giai đoạn mà nhà đầu tư thường bắt đầu gia nhập thị trường Bất động sản.

Lạc quan: Một triển vọng tương lai tích cực, làm tâm hồn phấn chấn, điều này dẫn chúng ta đến mua căn hộ.

Niềm tin: Sau khi một số ý tưởng mua bất động sản chúng ta cho lợi nhuận, chúng ta sẽ xem xét thị trường, cũng như cảm tưởng rằng nó sẽ tiếp tục cho chúng ta lợi nhuận như ý. Nhà đầu tư manh nha đổ thêm tiền vào căn hộ, hoặc có ý định sẽ đổ thêm tiền vào nhà đất.

Cảm xúc: Thời điểm nhà đầu tư tin tưởng rằng mình là nhà đầu tư thông minh, và luôn cho mình thông minh, mình sở hữu những mánh khóe độc đáo, mình sinh ra là “số chỉ hợp với Bất động sản”.

Hưng phấn – Thỏa mãn: Ở đây mức rủi ro vào thị trường cao nhất. Khi nhìn thấy mọi quyết định đầu tư đề sinh ra lợi nhuận nhanh và dễ dàng, hầu hết nhà đầu tư sẽ quên đi rủi ro, và mong muốn mọi giao dịch đều có lợi nhuận. Nhưng quá trình chết chóc từ đây mà ra.

Lo lắng: Lần đầu tiên thị trường đi ngược lại suy nghĩ chủ quan của nhà đầu tư, chúng ta không bao giờ nhìn vào những tổn thất do chưa thoát hàng, chúng ta bắt đầu suy nghĩ mình là nhà đầu tư dài hạn, và rồi mọi thứ sẽ ổn và chúng sẽ phục hồi và mang lại lợi nhuận nhờ tăng giá tự nhiên của nhà đất.

Từ chối: Thị trường tiếp tục giảm, nhưng chúng ta lại không biết phản ứng sẽ như thế nào đây, chúng ta bắt đầu chối bỏ rằng chúng ta đang lựa chọn những bất động sản tồi.

Sợ hãi: Thị trường càng thêm khó hiểu, chúng ta bắt đầu nhen nhóm tin và tin rằng những Bất động sản mà chúng ta sở hữu sẽ không còn đứng về phía chúng ta nữa, và sẽ không mang lợi nhuận cho chúng ta.

Tuyệt vọng: Chúng ta không biết làm thế nào để hành động, chúng ta cổ mua mọi ý tưởng đầu tư có thể, gửi hàng cho hầu hết các sales trên thị trường, chỉ mong là chúng ta hòa vốn.

Hoảng loạn: Cạn kiệt ý tưởng đầu tư và kỳ vọng, chúng ta đã mất mát quá lớn cho những bước đi tiếp theo.

Xem xét lại tài sản: Tin tưởng danh mục mình sẽ không bao giờ tăng trở lại, chúng ta sẽ bán tất cả các bất động sản có thể, nhằm tránh những tổn thất trong tương lai thêm nữa.

Tức giận: Thị trường Bất động sản là cờ bạc, tại sao chính sách chẳng có gì để cứu thị trường cơ chứ, tại cái nhà Quận 1 mới mua để cho thuê thì gặp ngay thời Covid-19…”Tất cả là đồ bỏ!”,

Chán nản: Nghĩ rằng mình quá ngu mới tham gia vào thị trường Bất động sản. Chúng ta không muốn mua Bất động sản nữa. Nhưng kỳ lạ thay, đây mới là giai đoạn mua tốt nhất.

Mất niềm tin: Chúng thề sẽ không bao giờ bỏ 1 đồng vào Bất động sản nữa, đồng thời có những kiểu tự vấn bản thân, để hiểu bản thân mình.

Nghi ngờ: Do vết thương lòng còn đó, nghi ngờ rồi nó sẽ chỉ là con lên “bẫy” thôi, rồi lại giảm xuống ngay thôi mà.

Hy vọng: Cuối cùng chúng ta quay trở lại để nhận ra rằng thị trường chuyển động theo chu kỳ và chúng ta nhanh chóng quen quá khứ, bắt đầu tìm kiếm cơ hội tiếp theo cho mình.

Do đó, chúng ta nhận thức được giai đoạn của chu kỳ hiện tại, chúng ta sẽ có một cái nhìn sâu sắc hơn về cảm xúc bản thân chúng ta, nhằm đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.
Và thực tế 💎“TRONG NGUY – CÓ CƠ”. 💎
--- --- --- --- --- ~*~ --- --- --- --- --