25/08/2022
KHÔNG ĐẦU TƯ NGHÈO MẠT KIẾP
Nhiều kẻ ngây thơ vẫn nghĩ rằng:
Chỉ có làm việc cật lực ngày đêm mới có thể trở nên giàu có.
Nhưng nếu cứ cắm đầu cắm cổ, bận bịu làm việc cả ngày lẫn đêm mà không chịu học hỏi kiến thức về đầu tư. Không chịu quan sát những gì đang diễn ra quanh mình thì có chăm làm như trâu như bò vẫn nghèo.
Mình vô tình đọc được bài báo dưới comment từ năm 2001 khi đang thu thập tài liệu về thị trường Bất động sản.
Năm 2001, giá đất tại Mễ Trì – Hà Nội chỉ có 3.3 triệu đồng/m2.
Còn giá vàng là: 5 triệu đồng/lượng.
200m2 đất tại Mễ Trì năm 2001 là: 3.3 triệu/m2 x 200 m2 = 660.000.000 đồng.
Với số tiền này quy ra vàng vào năm 2001 là 132 lượng.
Giải sử năm 2001, Tuấn, Hùng, Cường cùng có số tiền là 660.000.000 đồng.
Tuấn sợ rủi ro, gửi tiền vào ngân hàng với lãi suất trung bình là 7%/năm.
Hùng đầu tư vào vàng. Từ số tiền 660 triệu đồng, với vốn hiểu biết của mình về thị trường Bất động sản, Cường đã mua được lô đất 2 mặt tiền rộng 200m2 tại Mê Trì – Hà Nội.
Đến năm 2022, giá đất tại Mễ Trì lô góc, 2 mặt tiền đường rộng là: 175 triệu đồng/m2!!
Giờ mình cùng tổng kết tài sản của Tuấn, Hùng và Cường sau 22 năm xem thế nào.
Tổng tài sản của Tuân sau 22 năm.
Sau 22 năm, Tuấn gửi 660 triệu đồng vào Ngân hàng với lãi suất trung bình 7%/năm. Đưa vào Excel ta tính được tổng tài sản của Tuấn là: 2.925.000.000 đồng.
Nếu tính đến lạm phát, mất giá của đồng tiền theo thời gian, thì với 660 triệu đồng vào năm 2001 có giá trị bằng 660 triệu x 800% = 5.280.000.000 đồng vào năm 2022 đấy!
Tuấn lỗ 2.355.000.000 đồng vì lạm phát! Sợ chưa?
Tổng tài sản của Hùng
Tại thời điểm mình viết bài này thì giá vàng đang là 67 triệu đồng/lượng. Tài sản của Hùng là: 132 lượng x 67 triệu đồng/lượng = 8.844.000.000 đồng.
Tổng tài sản của Cường năm 2022
175 triệu đồng/m2 x 200m2 = 35.000.000.000 đồng!!
P/s:
Qua bài này thì bạn đã biết, nếu không làm chủ một hệ thống kinh doanh thì cách tốt nhất để giàu có là bạn phải trở thành Nhà đầu tư Bất động sản hoặc Cổ phiếu bạn nhé.
Mr Đạt – Cen Land
Tư vấn đầu tư BĐS