Chung cư Imperia Smart City - Kđt Vin Tây Mỗ

04/07/2024

CHUNG CƯ XA TRUNG TÂM HÀ NỘI LẠI CÓ GIÁ MỚI
Do nguồn cung khan hiếm, chung cư Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. Điều đáng nói, ngay cả những dự án chung cư ở xa trung tâm Hà Nội, giá cũng neo cao
Điển hình, căn chung cư tại dự án The Terra An Hưng (Hà Đông) đang được bán với giá trung bình khoảng 50-57 triệu đồng/m2. Hơn 5 năm trước, giá căn hộ tại đây dao động ở mức 26-28 triệu đồng/m2, tức gấp đôi so với hiện tại.
Dự án chung cư Ecogreen tại đường Nguyễn Xiển, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì cũng rao bán dao động 45-50 triệu đồng/m2.
Theo dữ liệu của Batdongsancom.vn, tính đến tháng 5, giá rao bán chung cư đã qua sử dụng tăng từ 44-68% sau 1 năm. Cụ thể, giá rao bán tại dự án SDU – 143 Trần Phú 42 triệu đồng/m2, tăng đến 68%; The Sparks giá rao bán 40 triệu đồng/m2, tăng 55%; chung cư Đại Thanh rao bán 31 triệu đồng/m2, tăng 50%; HPC Landmark 105 giá rao bán 40 triệu/m2, tăng 48%…
Đà tăng không chỉ những dự án chung cư đã đi vào sử dụng, giá một số dự án vừa ra mắt, sắp bàn giao hay mới bàn giao tại các khu vực xa trung tâm cũng đang neo cao. Chung cư dự án Moonlight 1 - An Lạc Green Symphony (xã An Khánh, Hoài Đức) đang được rao bán với giá dao động từ 50-55 triệu đồng/m2.
Tại dự án Imperia Sola Park của Mik Group ở Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, căn 2 ngủ 2 nhà vệ sinh với diện tích 54m2 đang rao bán 3,7-4 tỷ đồng/căn tùy vào vị trí, tương đương với giá 68-74 triệu đồng/m2.
Cũng tại khu vực Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, dự án Lumi Singnature của Capitaland có giá dao động từ 75-80 triệu đồng/m2. Còn hai dự án của Masterise là Lumiere Evergreen và Masteri West Heights có giá bán trung bình khoảng 70 triệu đồng/m2.
U
Câu chuyện tăng giá bao lâu nay vẫn tiếp tục, thế mà lương lại không thấy tăng, kỳ ghê

25/06/2024

🎉 THE AQUA: TÂM ĐIỂM RỘN RÀNG - ƯU ĐÃI NGẬP TRÀN 🎉

The Aqua đang tỏa ra sức nóng khủng khiếp khi “giải phóng” những ưu đãi có 1-0-2 dành cho khách hàng!

🔸 Sở hữu chỉ từ 10% GTCH
🔸 Tổng ưu đãi lên tới 16,3%
🔸 HTLS 0% cho 70% GTCH trong vòng 30 tháng
🔸 Miễn phí 24 tháng QLVH

THE AQUA - TÂM ĐIỂM SỐNG NĂNG ĐỘNG
👉 Tòa tháp tâm điểm dự án The Sola Park
👉 Hệ 60+ tiện ích cảm hứng outdoor - indoor độc đáo
👉 Cận kề khu tiện ích bể bơi 1700m2 - Top lớn nhất Đại đô thị
👉 Đa dạng căn hộ: Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN

💝 Liên hệ ngay để không vụt mất cơ hội sở hữu căn hộ trong mơ tại The Sola Park!

=====================
🏡Địa chỉ: Tây Mỗ - Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
☎ Hotline: 0971511625

21/06/2024

Minh chứng cho sự uy tín và tiềm lực tài chính của cđt MIK
Dự án Imperia Smart City giai đoạn 1
Cư dân nhận nhà chỉ vài tuần chưa kịp làm nội thất đã được thông báo làm sổ

20/06/2024

CHUNG CƯ HÀ NỘI: BẢNG HÀNG SƠ CẤP LIÊN TỤC ĐƯỢC ĐÁNH BAY

Tại thị trường HN, hiện tại mới chỉ có căn hộ QMS Top Tower dự kiến sẽ ra hàng vào quý 3 (tháng 7) tới. Nguồn cung sơ cấp trên thị trường vô cùng khan hiếm. Hiện nhiều khách hàng cũng bày tỏ sự quan tâm đến căn hộ tại dự án này.

Trước đó, trong quý 1 và quý 2/2024, số ít dự án chung cư tung nguồn hàng cũng ghi nhận thực tế thanh khoản rất tốt. Các đợt mở bán trên thị trường sơ cấp đều ghi nhận bảng hàng nhanh chóng hết hàng. Đơn cử như các dự án: tòa GS6, The Canopy Residences, The Solar Park (đều thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City) đều ghi nhận tốc độ thanh khoản tốt. Hiện GS6 chỉ còn rất ít số lượng căn hộ diện tích to, The Solar Park đã bán xong tòa G3, chuẩn bị mở bán tiếp hai tòa G1 và G2. The Capony Residence cũng đã thanh khoản xong bảng hàng.

Theo thống kê, tính đến hết tháng 5/2024, mức độ quan tâm của người tìm kiếm bất động sản với chung cư Hà Nội tăng trưởng 40% so với tháng 10/2023. Giá chung cư Hà Nội trên thị trường sơ cấp đạt trung bình 51,7 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, tình hình hiện tại đã có phần "nguội dần", liệu giá BĐS sắp tới sẽ đi về đâu?



Nguồn: Batdongsan. com. vn

20/06/2024

🏗 THE SOLA PARK: CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG T06/2024 🏗

Công trường thi công rộn ràng, người xe tấp nập bảo đảm tiến độ xây dựng ✅

🔰 G1 hoàn thiện 100% đài móng, thi công đến nền hầm
🔰 G2 & G3 đang tiếp tục được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến sớm hoàn thiện móng

The Sola Park "thay da đổi thịt" từng ngày. Cùng cập nhật những thước phim thực tế mới nhất của dự án!

=====================
THE AQUA - TÂM ĐIỂM SỐNG NĂNG ĐỘNG
- Sở hữu chỉ từ 10% GTCH
- Tổng ưu đãi lên tới 16,3%
- HTLS 0% cho 70% GTCH trong vòng 30 tháng
- Miễn phí 1 năm QLVH

🏡Địa chỉ: Tây Mỗ - Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
☎ Hotline: 0971511625

20/06/2024

🌺 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ KIẾN TÒA G2- The Sola Park 🔥🔥
👉CK booking không hoàn lại: 3% (300 căn đầu tiên)
👉CK booking có hoàn lại: 2%
👉CK VVIP: 0,5% áp dụng 1 trong 2 điều kiện sau:
🌟KH đã có booking tại tòa G1/G3 và booking/chuyển booking sang G2
🌟Hoặc booking/đặt cọc mua từ 2 căn trở lên (KH phải ký TTKQ tất cả các căn)
🌟CK không nhận BLNH: 0,8%
🌟Miễn phí dịch vụ quản lý căn hộ 24th không muộn hơn 31/05/2029
- PATT nhanh (tiến độ 10%/2th): CK 7,5%
- PATT chuẩn (tiến độ 5%/2th): CK 6%
- TTS: 95%: CK 12%
- Vay 70% HTLS 0% trong vòng 30th không muộn hơn 31/03/2027
Mở bán chính thức ngày 3/7/2024
Liên hệ chi tiết : 0971511625

20/06/2024

📣📣📣 Đài khí tượng Tây thủ đô cấp báo ‼️
🌊 Tiếp nối trận sóng thần càn quét sạch sành sanh toà G1 & G3

🆘🆘 The Sola Park sắp ra mắt toà G2 - The Aqua

✅ Sở hữu bể bơi ngay dưới sân nhà
✅ View KĐT nhộn nhịp sôi động & View nội khu đa dạng tiện ích

🌳 Vị trí lõi Đại đô thị Smart City
🌳 Hưởng trọn hệ thống siêu tiện ích KĐT
🌳 Sở hữu 01 hầm đỗ xe tại toà
🌳 Liền kề 2 nhà để xe nổi
💯 Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp

🆘 Giá tại móng siêu tốt & CSBH siêu hấp dẫn:
🎁 Giữ nguyên quà tặng 3️⃣ % cho booking không hoàn lại vào tk CĐT từ G1 & G3
🎁 Tặng ngay 2️⃣ % cho booking có hoàn lại vào tk CĐT từ G1 & G3
🎁 Hỗ trợ lãi suất 0️⃣ % trong 30 tháng lên tới 70% GTCH
🎁 Miễn phí Quản lý vận hành trong 2️⃣ năm
📞 Quý Khách hàng liên hệ Chuyên viên tư vấn của Cen Land 0971511625- Đại lý TOP 1 Imperia Smart City để booking ngay và nhận đặc quyền ưu đãi tốt nhất nhé! 🎁

20/06/2024

Căn hộ mẫu The Sola Park đang loading...

20/06/2024

Năm 2024, dân số Hà Nội khoảng 8,5tr người theo
Cục Thống Kê Hà Nội. Tính toán đến năm 2025-2026 khoảng 9-10tr người.

⇒ Đến năm 2025, trung bình mỗi năm Hà Nội thiếu 50.000 căn hộ.

Nguồn: https://vneconomy.vn/ha-noi-thieu-moi-nam-khoang-50-000-can-ho.htm

Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (Vars) cho thấy giá căn hộ Hà Nội 2024:

-Hạng C ở mức 30-45 triệu/m2, tăng 20-30% so với cùng kỳ;
-Hạng B từ 45-60 triệu/m2, tăng 15-20% so với cùng kỳ;
-Hạng A từ 60-100 triệu/m2, tăng 5-10% so với cùng kỳ;
-Hạng A+ có giá bán 100 - 200 triệu/m2, tăng 15-20% so với cùng kỳ.

⚠️Hạng A+ ở Hà Nội có thể kể tên các dự án sau:

-Chung cư Pacific Place 30A Lý Thường Kiệt. Chủ đầu tư Mapletree, Singapore. 200tr/m2

-Toà nhà phức hợp Hoàng Thành Tower 114 Mai Hắc Đế. Chủ đầu tư Công ty Cp Trần Hưng Đạo. Bàn giao năm 2014. (Giá bán hiện tại khoảng 130- 180tr/ m2, Penthouse khoảng 200tr/m2).

-Chung cư Sun Grand City Thuỵ Khuê. Chủ đầu tư Sun Group. Bàn giao năm 2018 (trên 100tr/m2, view hồ Tây 200tr/m2).
-Chung cư Aqua Central 44 Yên Phụ. Chủ đầu tư Shimizu Nhật Bản. Bàn giao 2018. (Khoảng 95-110tr/m2, Penthouse 180tr/m2).

-Chung cư Vin Metropolis Liễu Giai. Chủ đầu tư Vingroup. Bàn Giao năm 2021. (Giá khoảng 120- 150tr /m2).

-Sun Grand City Quảng An Residence 58 Tây Hồ. Chủ đầu tư Sun Group. Bàn giao năm 2021. - 120-150tr/m2

-The Grand HaNoi - 22 24 Hàng Bài. Chủ đầu tư Masterise. Dự án hiện tại No.1 tại Hà Nội. 800-1 tỷ /m2

✅Lumi Hanoi Gđ2 rumor 69tr/m2.

*Trong năm 2024: Thanh toán trước 20%.

*Q1-2027: thanh toán 50% nhận nhà và sổ + tất toán bank 30% ( tận dụng đòn bẩy vay bank 0 lãi suất + ân hạn gốc trong giai đoạn 2025-2026 đến khi nhận nhà).

* Như vậy, giá 69tr/m2 là giá của năm 2027 khi Quý Anh/Chị nhận nhà.

Góc nhìn thị trường để chúng ta vẫn thấy điểm sáng của thị trường đang cần gì ???

Theo kế hoạch phát triển nhà ở Hà Nội, tổng nguồn cầu giai đoạn 2022 - 2025 là 185.200 nhà, trong đó có 166.600 căn hộ. Nhưng dữ liệu nghiên cứu từ đơn vị khảo sát lại cho thấy, số lượng căn hộ mở bán mới đang liên tục sụt giảm...

20/06/2024

Khám phá chuỗi tiện ích của Imperia Smart City - The Sola Park

Với đa dạng các tiện ích ngay ngưỡng cửa, The Sola Park mang đến khởi đầu cho cuộc sống hạnh phúc, nơi con trẻ thoải mái vui đùa mỗi ngày, nơi mỗi bước chân sẽ chạm đến những trải nghiệm tuyệt vời trong Đại đô thị phía Tây Hà ...

18/06/2024

8-) NGƯỜI TRẺ “CHẤT” - CHỌN NHÀ “CÓ GU” 😎
Đề cao sự tự do, cá tính và nhất định phải có “gu”, The Sola Park chính là đích đến của rất nhiều người trẻ để khẳng định phong cách sống riêng của mình:

🌟 Không gian sống giàu trải nghiệm:
🔹 Đặc quyền trải nghiệm tiện ích nội khu và tiện ích Đại đô thị Smart City đa dạng
🔹 Hòa mình vào không gian xanh của hệ thống công viên: CV trung tâm, Sportia Park, Zen Park,...
🔹 Thỏa mãn nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm,... trong chớp mắt

🌟 Không gian riêng đa cảm xúc:
🔹 Tiện ích đa dạng 32 - 75m2 "may đo" cho nhu cầu chủ sở hữu
🔹 Thiết kế thông minh, hiện đại "hợp gu" với xu hướng sống của giới trẻ
🔹 Không gian "mở" linh hoạt biến hóa - thỏa sức sáng tạo công năng
Trở thành "công dân" The Sola Park - Hết mình với tuổi trẻ đa sắc màu!
=====================
THE SOLA PARK - KHỞI ĐẦU HẠNH PHÚC TRỌN VẸN
- Sở hữu chỉ từ 300tr VND
- HTLS 0% cho 70% GTCH trong vòng 30 tháng
🏡Địa chỉ: Tây Mỗ - Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
☎ Hotline: 0971511625