Nhà Đất thổ cư Nam/Bắc Từ Liêm Hà Nội

15/11/2022

HÀ NỘI METRO RA THÔNG BÁO TUYỂN SỐ LƯỢNG NHÂN SỰ LỚN ĐỂ CHUẨN BỊ KHAI THÁC NHỔN - GA HÀ NỘI ĐOẠN TRÊN CAO

Công ty TNHH Một thành viên Đường sắt Hà Nội (Hanoi Metro) cho biết đang tiến hành tuyển dụng nhân sự để đào tạo theo dự án tuyến đường sắt đô thị thí điểm Hà Nội, đoạn Nhổn - ga Hà Nội và bố trí làm việc tại tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh - Hà Đông, qua đó tích lũy kinh nghiệm, sẵn sàng vận hành khi dự án Nhổn - ga Hà Nội (đoạn trên cao) đi vào khai thác.

Tổng Giám đốc Hanoi Metro Vũ Hồng Trường cho biết, đơn vị tổ chức tiếp nhận hồ sơ từ tháng 11-2022 đến tháng 1-2023.

Đồng nghĩa với việc Nhổn - Ga Hà Nội đoạn trên cao sẽ không khai thác trong năm nay, khả năng cao sẽ rơi vào giữa năm sau.

(Hà Nội Viewers)

07/10/2022

Đón làn sóng sinh viên quay trở lại giảng đường sau dịp nghỉ hè và lượng tân sinh viên mới nhập học, thị trường thuê trọ Hà Nội đang chứng kiến mức tăng giá mạnh kể từ tháng 8. Đây là đợt tăng giá thứ 2 của phân khúc thuê trọ trong năm 2022, kể từ sau Tết Nguyên đán.

Đón làn sóng sinh viên quay trở lại giảng đường, thị trường thuê trọ Hà Nội đang chứng kiến mức tăng giá mạnh.

30/09/2022

Theo quy hoạch, sẽ có 3 tuyến đường mới quan trọng trên địa bàn phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm

Đường sẽ mở theo quy hoạch tại Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm đáng chú ý có một đoạn của Vành đai 3.5 dài khoảng 1,3 km. Tuyến có điểm đầu ở đoạn trường ĐH Thành

17/09/2022

Bán nhà Tây Tựu 4 tầng ngõ 176 phố Trung Kiên, 20m ra đường ô tô đỗ. Sổ đỏ chính chủ
Diện tích: 129m2

Gần các tiện ích Trường, Chợ, phố phường kinh doanh sầm uất, hàng xóm thân thiện.

Gần khu liên cơ Hành chính quận Bắc Từ Liêm.
Giá bán: khoảng 6 tỷ

Liên hệ page hoặc gọi ngay Hotline: 0973219497 để nhận thêm thông tin.

17/09/2022

Nhà dân xây 3 tầng siêu đẹp Tây Tựu , bạn chỉ cần xách vali về ở , để full nội thất

Nhà vuông đẹp, lô góc 2 mặt tiền, thiết kế siêu đẹp rộng thoáng
Nhà sạch, hướng đông, không lỗi phong thủy, ko gần đền chùa, không quy hoạch

Nhà ở có lộc, chủ thiện chí thoải mái, trung tâm phường Tây Tựu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Sổ cất két, giao dịch ngay khi chốt cọc

LH : 0973219497

17/09/2022

Bán 60m2 đất mặt đường Tây Tựu, lô góc oto đỗ cửa kinh doanh đỉnh của đỉnh

Đất không vướng quy hoạch, không dính đền chùa miếu mạo, sổ đỏ cầm tay không tranh chấp

Đường trước đất 7m oto đỗ tranh thoải mái, gần trường cấp 1 2 Tây Tựu, gần UBND phường

Vị trí cách đường 32 có 1km, đường 3.5 1.5km, Phú Minh 1.5km

Đất làng nghề rất có giá trị , ngay trung tâm quận Bắc Từ Liêm

LH: 0973219497

08/09/2022

Theo kế hoạch của UBND thành phố Hà Nội, giai đoạn 2021 - 2025, sẽ đầu tư xây dựng mới 6 công viên, bên cạnh đó cũng cải tạo, nâng cấp các công viên trên địa bàn thành phố.

UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định thành lập Ban Chỉ đạo đầu tư xây dựng mới, cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp các công viên, vườn hoa trên địa bàn thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025, do Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn làm Trưởng ban.

Ban chỉ đạo có nhiệm vụ chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn việc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng mới, cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp các công viên, vườn hoa trên địa bàn thành phố.

Theo kế hoạch của UBND thành phố Hà Nội, giai đoạn 2021 - 2025, sẽ đầu tư xây dựng mới 6 công viên, trong đó có Công viên văn hoá - Vui chơi, giải trí, thể thao quận Hà Đông, diện tích khoảng 96,7ha.

09/08/2022

❗️ Quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất

Có thể nói quy trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất là công đoạn xác lập quyền mấu chốt đối với mảnh đất. Bạn nên tuân thủ đúng theo các bước chuyển nhượng cơ bản để tự bảo vệ quyền lợi của bản thân.

Bước 1: Ký kết hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng
Bước thực hiện đặt cọc cho hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (có thể bao gồm cả tài sản đi kèm đất) nên được thực hiện tại văn phòng công chứng. Đơn giản hơn bạn có thể chọn một người hoặc bên thứ ba không có quan hệ với hai bên chuyển nhượng chính đứng ra làm chứng.

Thường thì số tiền cọc sẽ chiếm khoảng 5 - 10% tổng giá trị hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tất nhiên bạn cũng có thể bỏ qua bước đặt cọc và tiến hành làm hợp đồng chuyển nhượng thanh toán hết 1 lần.

Bước 2: Ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức
Hai bên nên thỏa thuận với nhau từ trước lịch hẹn đến văn phòng công chứng để tiến hành làm hợp đồng. Bạn có thể nhờ các công chứng viên soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ trước để tiết kiệm thời gian làm việc nhé!

Các loại giấy tờ mà hai bên cần chuẩn bị khi chuyển nhượng là gì? Nếu bạn là bên chuyển nhượng thì nên chuẩn bị giấy tờ tùy thân, đặc biệt là các loại giấy liên quan đến tình trạng hôn nhân. Còn nếu bạn là bên được chuyển nhượng thì ngoài giấy tờ tùy thân bạn đem theo sổ Hộ khẩu là được.

Thủ tục chuyển nhượng sẽ được thực hiện tại văn phòng công chứng, bao gồm cả quá trình bên được chuyển nhượng bàn giao tiền cho bên chuyển nhượng. Bên chuyển nhượng sẽ bàn giao các giấy tờ pháp lý của mảnh đất cho bên được chuyển nhượng. Văn phòng công chứng cũng sẽ hoàn thành việc công chứng ngay khi cả hai bên ký kết xong hợp đồng.

Bước 3: Nộp hồ sơ và thuế theo quy định
Bạn sẽ được công chứng viên hướng dẫn mang các loại văn bản có liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp tại phòng địa chính sở tại. Bộ hồ sơ này sẽ giúp bên được chuyển nhượng đứng tên chính thức trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi bạn đã nộp hồ sơ đủ điều kiện pháp lý thì Ủy ban nhân dân nơi quản lý mảnh đất sẽ chính thức cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên được chuyển nhượng. Thời gian đợi không quá 20 ngày đối với các tỉnh vùng sâu, vùng xa và không quá 10 ngày với các tỉnh còn lại.
-----------------
Lệ phí chuyển nhượng?

Phí chuyển nhượng chính là số tiền bạn cần nộp cho Nhà nước để thực hiện được quy trình Chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Lệ phí này sẽ do cả hai bên cùng chịu trách nhiệm đóng góp. Bao gồm:

- Lệ phí công chứng: Hai bên và văn phòng công chứng tự thỏa thuận.
- Lệ phí trước bạ do bên được chuyển nhượng nộp. Thường phí này thu bằng 0.5% giá trị tài sản (bao gồm đất và nhà đi kèm nếu có).
- Thuế thu nhập cá nhân sau khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất do bên chuyển nhượng nộp. Thường phí này bằng 2% giá trị hợp đồng chuyển nhượng.
- Phí cấp quyền sử dụng đất. (Khoảng 100.000 VND/lần)
- Phí trích lục bản đồ địa chính. (Khoảng 15.000 VND/lần)
- Chứng nhận đăng ký biến động đất đai. (Khoảng 20.000 VND/lần)

Các lệ phí này có thể có chênh lệch giữa các vùng miền, địa phương tuy nhiên sự chênh lệch này không đáng kể.

Đối với thời hạn nộp lệ phí thì tùy theo sự thỏa thuận của hai bên mà thời hạn chờ nộp thuế, lệ phí sẽ khác nhau. Nếu bên chuyển nhượng nộp thuế thì thời hạn nộp thuế là 10 ngày kể từ khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng. Nếu bên chuyển được nhượng nộp thuế thì việc nộp thuế cần phải hoàn thành trước khi làm xong thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

06/08/2022

METRO NHỔN CHẠY ĐOẠN TRÊN CAO SỚM NHẤT LÀ ĐẦU NĂM 2023

Dự án đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội được triển khai từ năm 2009, là tuyến đường sắt đầu tiên được khởi công của Hà Nội, chiều dài 12,5 km (gồm 8,5 km trên cao và 4 km đi ngầm), sử dụng 10 đoàn tàu. Tổng mức đầu tư dự án 1,176 tỉ Euro, từ nguồn vốn vay ODA của Chính phủ Pháp, Cơ quan Phát triển Pháp (AFD), Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB), Ngân hàng Đầu tư châu Âu (EIB) và vốn đối ứng trong nước.

Sau nhiều lần phải điều chỉnh tiến độ do chậm trễ thi công, vướng mắc khiếu kiện với nhà thầu ngoại, dự án sau đó được chấp thuận tách thành 2 giai đoạn hoàn thành, dự kiến cuối năm 2022 sẽ đưa vào khai thác 8,5 km trên cao, và toàn tuyến vào năm 2025.

06/08/2022

Thông Hầm chui Lê Văn Lương ‒ Vành đai 3 vào ngày 10/10

Hầm chui Lê Văn Lương có mặt cắt ngang gồm 2 hầm riêng biệt, mỗi hầm rộng 7,75m với 2 làn xe cơ giới rộng 3,5 m/làn. Tổng chiều dài hầm 475m, trong đó hầm kín dài 95m; hầm hở & gờ chắn bánh bố trí ở hai đầu dài 380m. Tổng mức đầu tư là 698 tỷ đồng.
Hiện công trường đang thi công đến hạng mục ống hầm kín qua đường Vành đai 3. Các công nhân đang hối hả dọn vệ sinh phần hầm kín đã được đục thông và hoàn thiện nốt phần hầm hở.

Dự kiến hoàn thành toàn bộ kết cấu hầm hở, hầm kín trước ngày 31/8/2022. Hiện nay có 140 công nhân chia làm 3 ca thi công liên tục, phấn đấu đến 10/10/2022 thông xe hầm chui, vốn đã phải lùi thời hạn do ảnh hưởng từ đại dịch.

Hầm chui hoàn thành sẽ giải quyết cơ bản vấn đề ùn tắc giao thông tại nút giao Lê Văn Lương-Tố Hữu-Khuất Duy Tiến, nơi có mật độ giao thông lớn nhất Hà Nội.

28/07/2022

Toàn cảnh công trường xây dựng Cung thiếu nhi 1.300 tỷ đồng tại Hà Nội

Với diện tích lên tới gần 40.000 m2, Cung Thiếu nhi mới có tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, đang được xây dựng tại quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Cung Thiếu nhi mới đang được xây mới tại Khu công viên và hồ điều hòa CV1 (thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Nam Từ Liêm). Công trình gồm nhà hát khoảng 800 chỗ; rạp chiếu phim 3D-4D 200 chỗ; nhà thi đấu khoảng 500 chỗ - bể bơi 10 làn bơi; nhà học và thư viện Tháp Thiên văn và khối hành chính - văn phòng...

Cung thiếu nhi Hà Nội mới được xây dựng theo thiết kế kiến trúc hiện đại, rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên, sử dụng nhiều thiết bị tự động thông minh, chất lượng cao, mang lại cảm giác an toàn, thoải mái, tiện nghi cho hoạt động học tập và vui chơi giải trí.

Thời gian dự kiến hoàn thành vào năm 2024.

27/07/2022

Hà Nội thiếu nguồn cung căn hộ mới

Việc sở hữu một căn hộ ngay giữa trung tâm Hà Nội là niềm mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, cần phải nhìn vào thực tế là nguồn cung các căn hộ trung tâm cực kì khan hiếm và không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính.

Theo CBRE, trong quý đầu tiên của năm 2022, có khoảng 3.500 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội, giảm 39% theo quý và 20% theo năm. Phần lớn nguồn cung mới mở bán trong quý đến từ các đợt mở bán tiếp theo của các dự án đã mở bán trước đó. Các chuyên gia bất động sản nhận định, do nguồn cung khan hiếm, từ nay đến cuối năm 2022 giá căn hộ tại Hà Nội sẽ còn tăng nhanh, tiếp tục thiết lập mặt bằng mới.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm nguồn cung căn hộ tại Hà Nội, chủ yếu là do các chính sách siết chặt thủ tục pháp lý, tín dụng ngân hàng và quỹ đất ngày một cạn kiệt. Ngoài ra, chi phí đầu vào tại các dự án cũng bị đội cao do biến động từ giá đất, giá vật liệu xây dựng và chi phí nhân công, từ đó tạo áp lực đẩy tăng giá chung cư.