15/08/2024
🌟🌟🌟 Vinhomes Smart City còn những toà nào chưa mở bán 💎
📌 GS còn 1 toà GS5
📌Lumi Hanoi còn 2 toà Elite
📌Victoria còn nguyên 3 toà V11,12,14
📌The Sola Park còn 2 toà G4-G5
📌 Lumiere Evergreen còn 30% quỹ hàng
👉Nguồn cung khan hiếm, quỹ căn hộ còn sót lại phía Tây được săn đón.
Tâm điểm sôi động của thị trường bất động sản Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục đổ dồn về Tây Thủ đô khi thông tin quỹ căn hộ còn sót lại nằm trong Đại đô thị Vinhomes Smart City sẽ ra mắt ngay trong tháng 8 này. Thanh khoản được dự báo sẽ ở ngưỡng cao khi giỏ hàng này dự kiến sở hữu mức giá hợp lý, trong bối cảnh giá chung cư chưa có dấu hiệu dừng tăng.
Đi qua nửa đầu năm 2024, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận diễn biến sôi động trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, các dự án mới đầy đủ pháp lý được phê duyệt nhỏ giọt. Đây cũng là giai đoạn chứng kiến đà tăng giá mạnh mẽ của giá chung cư cả về sơ cấp lẫn thứ cấp.
Báo cáo thị trường bất động sản mới đây của CBRE Việt Nam đưa ra một số dữ liệu đáng chú ý. Đơn vị này nhận định, giá chung cư tại Hà Nội có tốc độ tăng trưởng ổn định trong 6 tháng đầu năm. Trong đó, giá sơ cấp quý II/2024 tăng 6,5% so với quý trước và tăng gần 25% theo năm. Cùng chiều diễn biến, giá chung cư thứ cấp tăng 5% theo quý và 22% theo năm.
Nguồn cung căn hộ chung cư mở bán trong quý II cũng tăng gấp 4 lần so với quý trước, đạt xấp xỉ 8.500 căn, tập trung nhiều tại khu Tây Hà Nội với dự án đại đô thị Vinhomes Smart City. Về sức mua, tính riêng quý II/2024, số căn toàn thị trường Hà Nội đã bán đạt 10.170 căn, gấp 5 lần quý I/2024. Tổng số căn bán được trong 2 quý đầu năm 2024 vượt mức ghi nhận trong cả năm 2023.
Thị trường chung cư Hà Nội bước vào giai đoạn tăng trưởng mới khi nguồn cung và lượng tiêu thụ năm 2024 được kỳ vọng cao nhất trong năm 5 năm. Riêng trong 6 tháng đầu năm 2024, toàn thị trường Hà Nội ghi nhận hơn 52.000 giao dịch, trong đó chung cư cả sơ cấp và chuyển nhượng chiếm tới 54%.