11/04/2022
1: Chính Phủ cứ đầu tư công mạnh là bđs sẽ tăng giá khu vực đó. ( lựa chọn nơi sẽ đầu tư công mạnh)
2: Khu vực có dự án triển khai sẽ tăng giá( đô thị,nghỉ dưỡng, khu công nghiệp..)
3: Siết chặt tách thửa, thuế. Thì bđs sẽ ít ra thêm sản phẩm mới. thì quỹ hàng sẽ ít đi. Trong khi người dân tiền vẫn có thì sẽ đổ xô tranh nhau vào mua bđs.
3: Các ông tập đoàn lớn đang bị sờ gáy. thì dự án các ông ấy sẽ triển khai chậm. Thì trong 3-6 tháng-12 tháng sẽ ít hàng mới. Quỹ hàng cũ ít. Gửi tiết kiệm lãi xuất thấp. do vậy dân lại lựa chọn gửi vào bđs.
khi mà quá nhiều NĐT và ít sản phẩm bđs thì đương nhiên sp bđs ấy càng tăng giá.
4: Theo truyền thống nhiều năm cứ khi nào lạm phát mạnh, tiền mất giá, vàng k ổn định. thì người dân các nước chỉ có chọn bđs là kênh giữ tiền an toàn nhất.
5: Xét theo các nước tư bản như hồng kong. đài loan, sing, nhật, hàn...
Thì đất nước càng đô thị hoá mạnh, công nghiệp hoá tăng, du lịch hoá rộng thì bds các nước ấy càng tăng và giá cao.
Hiện nay việt nam đang ở thời kỳ Công nghiệp hoá mạnh, đầu tư công mạnh ( đường cao tốc, đường quốc lộ mở mới mạnh, duyệt các KCN nhiều). Các tập đoàn trong và ngoài nước đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp Du Lịch mạnh mẽ...
-Muốn bđs k tăng chỉ có cách là : Giảm đầu tư công, giảm đầu tư dự án, giảm công nghiệp hoá,giảm du lịch, tăng lãi suất gửi tiết kiệm lên trên 12%/ năm.
Đương nhiên không quốc giá nào muốn giảm những đều trên cả.
6: Viết thêm- Việt Nam là quốc gia có nền chính trị ổn định, hoà bình, quan hệ đối ngoại quốc tế tốt. Do vậy càng ngày các tập đoàn lớn của thế giới sẽ chọn Việt Nam là vùng an toàn để đầu tư. Do vậy nguồn tiền ngoại tệ đổ vào việt nam sẽ nhiều. Nhân dân nhiều việc làm, thu nhập gia tăng, nguồn tiền trong dân sẽ tăng mạnh. Cộng với văn hoá quan niệm" tấc đất tấc vàng- an cư lạc nghiệp...." Thì dân ta lại chỉ chọn kênh BđS là số 1 để đầu tư, giữ tiền.
7: Viết thêm- yếu tố này rất quan trọng. Nếu nhìn nhận thấu đáo 1chút ta sẽ thấy. Cái đích đến cuối cùng của dòng tiền sẽ dừng lại ở đâu? Có phải là Bất Động Sản không? Ngẫm lại xem, hàng trăm năm nay nhân dân ta khi có tiền có mua thêm đất, thêm ruộng, thêm vườn, thêm nhà cửa không?
Cái đích cuối cùng của dòng tiền chính là bđs. Vậy sao ta cứ đi tìm kiếm cái đích nào khác???
=> Do vậy BĐS sẽ không ngừng tăng giá trong những năm tới.
Đương nhiên không phải ai đầu tư bđs cũng thắng. Vde là nhà đầu tư bđs lựa chọn phân khúc nào, sản phẩm như nào, đầu tư vào Khu vực nào? Mới là yếu tố quyết định thắng bại.
-------------------------
Người thất bại thì thấy trong Cơ có Nguy
Người thành công thì tìm ra trong Nguy có Cơ.
(Nguồn : St )
