07/07/2024
🔥🔥🔥Chính thức hết hy vọng giá BĐS xuống để mua rồi 8* 8* 8*
1️⃣ Không còn Thuế BĐS thấp nữa
▪️ Chính thức luật đất đai 2024 sẽ có hiệu lực vào 1/8/2024 chứ không phải 1/1/2025 như dự kiến trước đó.
▪️ NHƯ VẬY:
🔻 Khung giá đất mới theo giá thị trường
-->> Thuế đấy cao thì giá nhà ko thể giảm mà phải tăng theo rồi
🔻 Việt Kiều và Người gốc Việt ở nước ngoài dễ dàng sở hữu nhà tại Việt Nam hơn
-->> Hiểu nôm na giờ tỷ lệ chọi tăng lên thì tất nhiên CĐT sẽ phải làm giá rồi
🔻Chi phí đầu vào tăng cao, siết chặt pháp lý tác động đến giá bán cuối cùng
-->> Siết chặt pháp lý dẫn tới nguồn cung khan hiếm, nhu cầu thì càng tăng cao thì AC tự hiểu nhé
👉BĐS phục hồi sớm hơn, khả năng thiết lập những mức giá mới cho chu kỳ này.
2️⃣ Tóm tắt Một số thay đổi cần lưu ý :
👉1. Sổ đỏ sẽ có tên mới : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
👉2. Mẫu sổ mới sẽ được in mã QR.
👉3. Sổ đỏ mới được in thống nhất 1 mẫu trên toàn quốc, rút ngắn còn 2 trang thay vì 4 trang như trước.
👉4. Các sổ đỏ cũ có giá trị tương đương sổ đỏ mới và vẫn có giá trị pháp lý, không phải cấp đổi sang sổ mới.
