Nhà Ở Xã Hội Bảo Ngọc - Thạch Bàn - Long Biên

15/02/2023

Hiện tại đang có rât nhiều anh chị hỏi em về thông tin dự án , hiện tại thì dự án vẫn đang chưa có thông tin gì mới , nên là khi nào có thông tin mới thì em sẽ thông báo ạ . cảm ơn anh chị đã quan tâm ạ

29/04/2022

🏡 IEC Bảo Ngọc _ Thạch Bàn_Long Biên.
Thiết kế căn hộ 2PN-2VS từ 60-70m2, căn hộ 3PN+1 diện tích >100m2

10/04/2022

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU NHÀ Ở XÃ HỘI CAO TẦNG BẢO NGỌC IEC
Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Chung cư Bảo Ngọc City
Vị trí: phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP. Hà Nội
Số căn hộ: 808 căn
Kinh phí đầu tư: 1.138 tỷ đồng
Tổng diện tích dự án: 0.86 ha
Mật độ xây dựng: 31,5%
Diện tích trung bình: 61m2-61,5m2-62m2-63,5m2-70m2
Quy mô dự án: Xây dựng công trình nhà ở xã hội cao 25 tầng (không gồm tum mái) và 03 tầng hầm với 808 căn hộ, dân số dự kiến 2.053 người.
Thời gian khởi công: quý 4/2021
Thời gian bàn giao: ……
Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam

25/10/2021

CHỈ SỞ HỮU CĂN HỘ 2 NGỦ TẠI TRUNG TÂM LONG BIÊN LAM_THƯỢNG THANH
💢 Đăng Kí Nhận Báo Giá Ưu Đãi Ngay Hôm Nay ！
✅ HỖ TRỢ VAY LÊN TỚI 70%GTCH - Lãi suất cực kì ưu đãi
✅ HỒ SƠ MIỄN PHÍ
💸 Chỉ với 335 triệu💸
🔑🔑🔑 Sở hữu ngay 1 căn hộ 2PN, bàn giao nội thất cơ bản chỉ có ở Dự Án Nhà Ở Xã Hội Him Lam - Rice city Thượng Thanh
💥 VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN LONG BIÊN
Chỉ mất 7 phút để vào khu Phố Cổ trên những trục đường rộng rãi, thông thoáng Nguyễn Văn Cừ, đê Ngọc Thuỵ,..
💥 Tiện ích hoàn hảo:
+ Nhà trẻ ngay trong tòa chung cư
+ Khối đế TTTM và shophouse sôi động 24/7
+ Bể bơi, sân vườn, hồ điều hoà 24ha
+ Cách Big C, Aeon Mall Long Biên, bến xe chỉ 5p di chuyển
🏠Căn 1 Phòng Ngủ: Có diện tích thông thủy từ 37m2 – 45m2
🏠Căn 2-3 Phòng Ngủ: Có Diện tích thông thủy từ 54m2 – 77m2
Bàn giao : Quý I/2023
"Nhà sang kề phố - Vững vàng an cư"
Liên hệ ngay để SỞ HỮU NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP NHẤT
📍Vị trí dự án : Ngõ 90 Gia Quất, phường Thượng Thanh, Long Biên,HN
👉 Bấm NHẮN TIN để được TƯ VẤN HỒ SƠ VÀ THÔNG TIN DỰ ÁN CHÍNH XÁC NHẤT
☎️☎️ HOTLINE : 0356366229
0325134104


Biên
ThuongThanh

25/10/2021

Càng ngày, các khu vực nội thành Hà Nội ngày càng khan hiếm với phân khúc nhà ở xã hội.

Theo Bộ Xây dựng, cơ cấu hàng hóa bất động sản tuy đã được điều chỉnh từng bước nhưng vẫn chưa đủ để đáp ứng nhu cầu thị trường, nguồn cung nhà ở trung, cao cấp vẫn chiếm tỷ lệ lớn, trong khi nguồn cung nhà ở giá rẻ, nhà...

25/10/2021

👀 𝑻ì𝒎 đ𝒂̂𝒖 𝒓𝒂 𝒄𝒂̆𝒏 𝒉𝒐̣̂ 𝒅𝒖̛𝒐̛́𝒊 600𝒕𝒓𝒊𝒆̣̂𝒖 ?
🚗 5𝒑 𝒅𝒊 𝒄𝒉𝒖𝒚𝒆̂̉𝒏 𝒍𝒂̀ 𝒕𝒐̛́𝒊 𝒕𝒓𝒖𝒏𝒈 𝒕𝒂̂𝒎 𝑻𝑷 ?
💎𝑵𝒉𝒂̀ 𝒐̛̉ 𝒙𝒂̃ 𝒉𝒐̣̂𝒊 𝑯𝒊𝒎 𝑳𝒂𝒎 - 𝑽𝒊𝒆̂𝒏 𝑲𝒊𝒎 𝒄𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈 𝒈𝒊𝒖̛̃𝒂 𝒍𝒐̀𝒏𝒈 𝑳𝒐𝒏𝒈 𝑩𝒊𝒆̂𝒏
————————
🏡Thiết kế đa dạng
⭐️35m2-42m2 1phòng ngủ chỉ từ 600tr
⭐️53m2-70m2 2phònh ngủ chỉ từ 900tr
⭐️77m2 3 phòng ngủ chỉ 1,3tỷ
⭐️Khuân viên rộng lớn với 6,1ha
⭐️View Hồ 24ha
⭐️Nằm trên ngã tư hai con đường lớn là Quốc lộ 5 và Đường Nguyễn Văn Cừ
⭐️Tiện ích đa dạng đầy đủ: Gym, Spa, Hiệu thuốc, Siêu thị,….
⭐️Tiện ích xung quanh: Công viên, Chợ, Trường học,….
————————
💰Thanh toán linh hoạt với 8 đợt theo tiến độ công trình
📲Hotline: 0325134104
Website: nhaoxahoi-himlam.com
Văn Phòng dự án: Kiot CT1B-03 - Chung cư Hà Nội Homeland

25/10/2021

🚩🚩HIM LAM - THƯỢNG THANH🚩🚩
✅Những lợi ích khi mua nhà dự án trong giai đoạn khởi công:
1. Lợi ích hấp dẫn phải kể đến đầu tiên khi mua nhà dự án trong giai đoạn khởi công đó chính là giá bán. Nếu bạn mua một sản phẩm nhà phố hay căn hộ chung cư trong giai đoạn này, thậm chí sớm hơn nữa là khi dự án mới có giấy phép xây dựng, bạn sẽ nhận được mức giá vô cùng hấp dẫn từ chủ đầu tư dự án. Càng về sau mức giá bán dự án sẽ càng tăng nếu lượng khách hàng quan tâm về dự án nhiều và lợi nhuận bạn thu về khi đó sẽ càng giảm.
Thực tế nhiều khách hàng khôn ngoan và nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cơ tốt chắc chắn sẽ không thể bỏ qua những đợt mở bán đầu tiên của dự án, và tất nhiên họ sẽ mua được một sản phẩm với mức giá tốt hơn, kéo theo đó là khoản lợi nhuận mang về không hề nhỏ.
2. Bên cạnh việc mua được nhà với giá tốt, mua nhà trong giai đoạn dự án khởi công (hay cụ thể hơn là trong đợt mở bán đầu tiên của dự án), bạn cũng sẽ nhận được nhiều chương trình khuyến mãi, chiết khấu cao từ chủ đầu tư dự án.
Mức giá chào hàng đợt đầu tiên sẽ luôn thấp hơn so với sản phẩm đã hoàn thành bởi khi dự án hoàn thành chủ đầu tư đã phải cộng thêm 10-12% chi phí vốn do họ phải vay tiền ngân hàng đầu tư dự án. Mặt khác, việc tăng giá ở đây là do vòng đời của chính sản phẩm, trong đợt mở bán đầu tiên của dự án, chủ đầu tư thường đưa ra mức giá sát với giá thành nhất, nhằm thăm dò thị trường do đó để mua được giá tốt nhất của dự án, những khách hàng thông minh cần sớm mua dự án ngay từ giai đoạn chào hàng. Do đó, những người mua đầu tiên sẽ có được mức giá tốt nhất.
3. Mua nhà ở giai đoạn đầu, bạn sẽ lựa chọn được nhiều vị trí đẹp nhất. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại căn hộ để chốt lời. Rõ ràng, đầu tư căn hộ từ giai đoạn đầu sẽ sinh lời cao nhất, tuy nhiên đây cũng là giai đoạn bạn dễ gặp rủi ro cao nhất bởi lợi nhuận cao thì sẽ đồng nghĩa với rủi ro cao, đây là quy luật vốn thấy của thị trường mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng nên biết.
⚡⚡Tổng kết lại: Đối với những người muốn lợi nhuận cao và ưa mạo hiểm thì nên chọn giai đoạn dự án vừa mới khởi công hoặc trong đợt mở bán đầu tiên của dự án. Đối với những người muốn sự an toàn và không ưa mạo hiểm thì giai đoạn mở bán đợt 2 sẽ là cơ hội tốt để mua bởi đây là thời điểm người mua đã biết chắc chắn độ Hot của dự án, yên tâm mua nhưng giá bán đợt 2 sẽ cao hơn đợt 1. Còn các đợt bán hàng càng về cuối thường là hết căn đẹp, không có nhiều lựa chọn và giá cũng sẽ cao hơn các đợt trước.

25/10/2021

💯💯 CÓ 4 ĐỐT RA HÀNG CƠ BẢN CỦA ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ:

✅ 1. Lướt cọc ngay khi bốc được căn nhỏ đẹp: " có thể lời nhiều về sau thì sẽ bán chênh ngay được vài chục với căn hộ trung cao hoặc vài trăm với căn hộ cao cấp."

✅2. Chủ đầu tư bán giai đoạn 2: " lúc này giá công ty sẽ tăng từ 3-10% tuỳ chủ đầu tư, nhà đàu tư đợt 1 sẽ có lời nếu bán thấp hơn giá chủ đầu tư và căn đó đẹp."

✅ 3. Bán sau khi nhận nhà: " lúc này căn hộ đã hoàn thành, người mua ở sẽ bắt đầu tìm hiểu về căn hộ, tiện ích trong căn hộ và xung quanh, và họ an tâm vì nhà đã bàn giao, bạn bè của họ cũng muốn về ở chung...nhu cầu mua lại khá cao dẫn đến thanh khoản sẽ tốt."

✅ 4. Căn hộ ra sổ hồng: "sẽ dễ bán hơn do có nhiều ngân hàng hỗ trợ nên lãi suất tốt hơn, khách mua ở yên tâm pháp lý hơn, mua bán đóng thuế ít hơn (khai thấp được) vì hiện thuế thu nhập xét theo xuất hoá đơn của chủ đầu tư rồi."

25/10/2021

♻️ CHO NHỮNG ANH CHỊ CÒN THẮC MẮC VỀ VẤN ĐỀ VAY VỐN NƠXH ĐỐI VỚI NGÂN HÀNG CHÍNH SÁCH
💢 GÓI VAY ƯU ĐÃI 4,8%/NĂM CHO NHÀ Ở XÃ HỘI NĂM 2021 CỦA NGAN HÀNG CHÍNH SÁCH
👉 Căn cứ pháp lý: Quyết định 532/QĐ-TTg về ""mức lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở để ở theo quy định tại Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP"" có hiệu lực từ 01/4/2021 đến ngày 01/01/2023.
👉 Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi trong năm 2021 của NHCS xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở để ở theo quy định tại Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP là 4,8%/năm.
👉 Cụ thể, lãi suất cho vay ưu đãi là 0,4%/tháng (4,8%/năm). Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất cho vay.
💢 THỦ TỤC CẦN CHUẨN BỊ ĐỂ LÀM HỒ SƠ VAY GÓI 4,8% MUA NOXH
👉 Theo quy định tại Điều 9 Hướng dẫn 2526/NHCS-TDSV, thủ tục vay vốn mua NƠXH được thực hiện theo bước sau:
Bước 1: Gửi hồ sơ cho Tổ tiết kiệm và vay vốn:
Bước 2: Tổ tiết kiệm gửi hồ sơ cho UBND cấp xã
Bước 3: Gửi NHCSXH nơi cho vay
Bước 4: Ký hợp đồng tín dụng
Bước 5: Mở tài khoản tiền gửi

25/10/2021

𝐶𝑜̛ 𝐻𝑜̣̂𝑖 𝐶𝑜́ 1 0 2 𝑆𝑜̛̉ 𝐻𝑢̛̃𝑢 𝐶𝑎̆𝑛 𝐻𝑜̣̂𝑖 𝐺𝑖𝑎́ 𝑅𝑒̉ 𝐶ℎ𝑎̂́𝑡 𝐿𝑢̛𝑜̛̣𝑛𝑔 𝑇𝑎̣𝑖 𝐿𝑜𝑛𝑔 𝐵𝑖𝑒̂𝑛 𝐿𝑎̀ Đ𝑎̂𝑦 ! 𝐺𝑖𝑎́ 𝑐ℎ𝑖̉ 1 7𝑡𝑟/𝑚2.
📥 𝐏𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐮̛ 𝐕𝐚̂́𝐧 & 𝐓𝐢𝐞̂́𝐩 𝐍𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐨̂̀ 𝐒𝐨̛ 𝐃𝐮̛̣ 𝐀́𝐧 𝐍𝐎𝐗𝐇 𝐇𝐢𝐦 𝐋𝐚𝐦 - 𝐓𝐡𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐚𝐧𝐡 - 𝐋𝐨𝐧𝐠 𝐁𝐢𝐞̂𝐧 .
💥 Hiện tại Phòng đã & đang nhận hồ sơ đăng ký Mua & Thuê mua của khách hàng.
👉 Vậy còn quý khách nào cần thông tin, tư vấn...Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi !
Hotline : 0325134104
🏢 Dự Án Nhà ở Xã Hội Chất Lượng Thương Mại. Giá chỉ từ 1 7tr/m2
💎 Diện tích căn hộ từ: 37 - 77 m2 - Căn 1 ngủ, 2 ngủ, 3 ngủ.
📒Sổ hồng lâu dài
🌏 Vị trí trung tâm quận Long Biên
🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay vốn tới 70% GTCH, thời hạn vay tới 20 năm.
📥 Tiến độ thi công đang được CĐT đẩy nhanh !
Tiến độ bàn giao dự kiến quý I năm 2023
📞Liên hệ ngay: 0325134104 để được tư vấn thủ tục - hồ sơ miễn phí !

25/10/2021

Tổng Thể Him Lam - Thượng Thanh.
Tên dự án : Nhà ở xã hội Him Lam - Thượng Thanh
Chủ đầu tư: HimLam Thủ Đô & BIC Việt Nam
Vị trí : Gia Quất - Gia Lâm - Hà Nội.
Quy Mô: Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 44 lô shophouse Liền Kề.
Giá bán : Dự kiến 16.5 triệu /m2.
Căn hộ s tích : 35m2 – 40m2 – 57m2 – 65m2 – 70m2 – 75m2 – 77m2
Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở .
Đơn vị thiết kế: CTCP Tư vấn Lập Phương
Xây dựng & bàn giao : dự kiến xây dựng vào quý 2/2021 – Bàn giao Qúy 4 /2022
Hình sở hữu : Sổ hồng lâu dàiTổng Thể Him Lam - Thượng Thanh.
Tên dự án : Nhà ở xã hội Him Lam - Thượng Thanh
Chủ đầu tư: HimLam Thủ Đô & BIC Việt Nam
Vị trí : Gia Quất - Gia Lâm - Hà Nội.
Quy Mô: Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 44 lô shophouse Liền Kề.
Giá bán : Dự kiến 16.5 triệu /m2.
Căn hộ s tích : 35m2 – 40m2 – 57m2 – 65m2 – 70m2 – 75m2 – 77m2
Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở .
Đơn vị thiết kế: CTCP Tư vấn Lập Phương
Xây dựng & bàn giao : dự kiến xây dựng vào quý 2/2021 – Bàn giao Qúy 4 /2022
Hình sở hữu : Sổ hồng lâu dàiTổng Thể Him Lam - Thượng Thanh.
Tên dự án : Nhà ở xã hội Him Lam - Thượng Thanh
Chủ đầu tư: HimLam Thủ Đô & BIC Việt Nam
Vị trí : Gia Quất - Gia Lâm - Hà Nội.
Quy Mô: Gồm 3 tòa chung cư nhà ở xã hội CT1 ,CT2 ,CT3 cao 22 tầng Và 44 lô shophouse Liền Kề.
Giá bán : Dự kiến 16.5 triệu /m2.
Căn hộ s tích : 35m2 – 40m2 – 57m2 – 65m2 – 70m2 – 75m2 – 77m2
Tầng 3 đến tầng 22 căn hộ để ở .
Đơn vị thiết kế: CTCP Tư vấn Lập Phương
Xây dựng & bàn giao : dự kiến xây dựng vào quý 2/2021 – Bàn giao Qúy 4 /2022
Hình sở hữu : Sổ hồng lâu dài