Realty Beats - Nhịp Đập Bất Động Sản

03/04/2025

(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.

14/11/2024

TRONG BĐS " KÊNH ĐÂU TƯ & TÍCH SẢN" thì yếu tố then chốt quan trọng NHẤT NHẤT là cặp tiêu chí:

0. PHÁP LÝ ĐẨY ĐỦ
1. VỊ TRÍ - VỊ TRÍ và VỊ TRÍ
2. GIÁ TRỊ SỬ DỤNG END - USER (người dùng cuối end user).
Tức vị trí đẹp, nhiều tiện ích tâm điểm thu hút "traffic" cực lớn thì mới tạo được ĐỘ PHỦ và TẠO DÒNG TIỀN ngoài mục đích " CẤT GIỮ TIỀN và ĐẦU TƯ".

Một dự án tại vị trí: CÓ 4 CÂY CẦU LIÊN KẾT VÙNG ( Cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù, cầu Tứ Liên tương lai) TỚI THẲNG TRUNG TÂM HÀ NỘI và ĐẶC BIỆT KẾT NỐI VỚI MỘT LOẠT HỆ SINH THÁI CĐT UY TÍN HÀNG ĐẦU VINHOMES, MIK, MASTERISE, CAPITALAND tại OCP 1,2,3, Vinhomes riverside...với tiện ích ALL IN ONE...

Thì đúng là CHẲNG CẦN ĐI ĐÂU XA mọi thứ VUI CHƠI, GIẢI TRÍ, ĂN UỐNG, GIÁO DỤC, MUA SẮM, SỨC KHOẺ...ngay cả BUÔN BÁN KINH DOANH KIẾM TIỀN... đều có NƠI ĐÂY.
Vậy thì lúc này GIÁ CAO hay GIÁ THẤP cũng quan trọng nhưng không phải là YẾU TỐ THEN CHỐT QUYẾT ĐỊNH mà là các yếu tố trên và NĐT có QUYẾT ĐOÁN hay không!

Hay quay lại dòng thời gian quá khứ và nhìn lại GIÁ và LƯỢNG HÀNG ĐÃ BÁN đến bây giờ đã tăng thế nào...chưa nhiều người nghĩ, nhận định giá CHUNG CỨ CÓ NGÀY LÊN TỚI 100-200 Trđ/m2 và bằng nhà phố khi xưa.
Đến những gạo cội, đầy kinh nghiệm, trải qua nhiều cung bậc, giai đoạn, chu kỳ lên xuống của thị trường BĐS như CĐT, chủ sàn, best sale cũng không thể nghĩ giỏ hàng 1 dự án lên đến khoảng 2500 căn mà bán trong một "nốt nhạc" đo dung lượng nhu cầu lên tới hàng 10k booking....nếu khi xưa CÓ MÀ BÁN VÀI NĂM KHÔNG HẾT.

VÍ DỤ DỰ ÁN CỦA CAPITALAND với game 200 Trd/booking thì đã loại phần lớn booking ảo giá trị thấp "50 trd", quỹ hàng trên 2100 căn mà lượng booking lên tới trên 7000 booking ( Thực tế có thể hơn nhiều )
Và trước ngày mở bán đã KHỚP CỌC GẦN HẾT GIỎ HÀNG, ngày mở bán KHỚP CỌC TỚI 95% quỹ hàng.

@ Ý kiến mang tính chất góc nhìn cá nhân và để tham khảo!

11/03/2023

🔆🔆🔆SUN PROPERTY THẮNG LỚN TẠI LỄ TRAO GIẢI BẤT ĐỘNG SẢN 2023
️🎉 Sáng ngày 10/03/2023, Lễ trao giải Bất động sản 2023 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã diễn ra thành công với sự tham dự của hàng loạt "ông lớn" ngành bất động sản.
️🏆 Thỏa mãn những tiêu chí khắt khe được đặt ra, Sun Property kiêu hãnh mang về 05 giải thưởng lớn:
1️⃣ Sun Property - Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam năm 2022.
2️⃣ Sunset Town - Top 10 Dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tốt nhất năm 2022.
3️⃣ Sun Onsen Village Limited Edition - Top 10 Dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tốt nhất năm 2022.
4️⃣ Sunneva Island - Top 10 Dự án đô thị và nhà ở tiềm năng nhất năm 2023.
5️⃣ Hon Thom Paradise Island - Top 10 Dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tiềm năng nhất năm 2023.
🔑 Với nỗ lực "thâm canh" bền bỉ qua thời gian, liên tục cho ra mắt những dòng sản phẩm với tiêu chí "Chất lượng - Đẳng cấp - Khác biệt", nối dài hành trình "Làm đẹp những vùng đất" của Sun Group, đây chính là thành quả đáng tự hào mà Sun Property đạt được. Đó cũng là minh chứng cho một Nhà phát triển bất động sản hàng đầu thị trường, không ngừng tiên phong kiến tạo những xu hướng mới, hướng đến mục tiêu nâng tầm và "thăng hoa giá trị sống" cho Quý khách hàng.
👉 Thêm vào bộ sưu tập tới 05 danh hiệu danh giá, tới đây Sun Property sẽ tiếp tục chứng minh và phát huy thế mạnh qua các dự án phủ sóng khắp cả nước. Hãy cùng chờ đợi!
----------------------------------
🌟 SUN PROPERTY - THÀNH VIÊN TẬP ĐOÀN SUN GROUP 🌟
NHÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP GẮN VỚI DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG
Đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 - 𝐓𝐡𝐚̂𝐧 𝐭𝐢́𝐧 - 𝐓𝐚̣̂𝐧 𝐓𝐚̂𝐦

📞 0️⃣9️⃣6️⃣6️⃣5️⃣6️⃣1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣

01/12/2022

SUN GROUP LÀ "ĐỐI TÁC ĐIỂM ĐẾN" CỦA MICHELIN GUIDE

Tập đoàn Michelin vừa công bố Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh là hai điểm đến tiếp theo trong hành trình quốc tế của Michelin Guide - Bộ sưu tập ẩm thực danh tiếng bậc nhất toàn cầu; và tập đoàn 𝐒𝐮𝐧 𝐆𝐫𝐨𝐮𝐩 là "ĐỐI TÁC ĐIỂM ĐẾN" của 𝐌𝐈𝐂𝐇𝐄𝐋𝐈𝐍 𝐆𝐮𝐢𝐝𝐞 tại Việt Nam.

Với sự đồng hành này, nghệ thuật ẩm thực Việt Nam sẽ sớm vươn tầm thế giới và ngày càng khẳng định vị trí trên bản đồ ẩm thực và bản đồ du lịch toàn cầu.

--------------------------
🥇𝐌𝐈𝐂𝐇𝐄𝐋𝐈𝐍 𝐆𝐮𝐢𝐝𝐞 là bộ sưu tập ẩm thực uy tín nhất trên thế giới, có sức ảnh hưởng mạnh mẽ tới ngành ẩm thực toàn cầu bằng sự khắt khe, khách quan, thống nhất trong các tiêu chí, quy định đánh giá với lịch sử hơn 120 năm.

SUN GROUP - LÀM ĐẸP NHỮNG VÙNG ĐẤT

01/12/2022

Nếu anh chị từng đi du lịch ở các nước, đa số khi muốn trải nghiệm ẩm thực thực sự chất thì du khách đều tham khảo các nhà hàng, quán ăn đã được công nhận sao Michelin. Đây được xem là đánh giá danh giá nhất trong giới ẩm thực.

Việt Nam có nền ẩm thực đa dạng phong phú, vì sao chưa hề có nhà hàng nào đạt sao Michelin?

Và đây là câu trả lời: phải kết nối được với tập đoàn Michelin để Việt Nam có tên trong danh sách điểm đến của Michelin Guide (nói cách khác, chưa ai đưa Michelin Guide đến VN đánh giá thì làm sao công nhận được sao Michelin). Và Sun Group đã làm việc đó.

Việc Sun Group trở thành đối tác điểm đến của Michelin Guide cho thấy tâm huyết đưa hình ảnh VN và ẩm thực VN lên đẳng cấp quốc tế, giúp thế giới nhìn nhận đúng hơn về sự hấp dẫn của VN.

Điều này cũng mở ra hành trình thú vị, cùng chờ đón xem những nhà hàng/quán ăn nào sẽ là nơi đầu tiên nhận được sao Michelin! 😍 😍 😍

https://m.cafebiz.vn/hot-cam-nang-michelin-guide-sap-cong-bo-danh-sach-nha-hang-dang-thuong-thuc-tai-ha-noi-va-tphcm-176221201153041729.chn?fbclid=IwAR2YnMSOQXjg42TCptX2iDI3HZlC9WbKGMfUv2vEsdZ49SoNhwCTbaHKTAQ&mibextid=Zxz2cZ

Tháng 6/2023 sẽ có loạt nhà hàng sắp sao Michelin ❤️❤️❤️

Trước đó, Việt Nam chưa có nhà hàng được gắn sao Michelin - được coi là "Oscar của nền ẩm thực thế giới".

26/11/2022

Sau hơn 4 năm chờ đợi, mong ngóng thì khoảnh khắc mong chờ ấy cũng đã đến. Thời điểm lịch sử đánh dấu 1 bước ngoặt vô cùng to lớn thay đổi diện mạo cho Du lịch của Đảo Ngọc sang trang mới. Chúc mừng ngày hợp long Cầu Hôn tại thị trấn Hoàng Hôn - Sunset Town.

Cầu Hôn: Tình bạn - Tình yêu - Tình hữu nghị. Một trang mới trong ngành du lịch của Phú Quốc đã điểm.

Chúc mừng Tập đoàn Sun Group!!!

25/11/2022

5 CÔNG TRÌNH BIỂU TƯỢNG, MỘT DẤU ẤN NÂNG TẦM ĐIỂM ĐẾN SUNSET TOWN

Cùng với 5 công trình biểu tượng, Sunset Town mang trong mình một vẻ đẹp rất khó có thể tìm được ở bất cứ đâu:

🌟 LÃNG MẠN ở Cầu Hôn với câu chuyện tình đẹp của Ngưu Lang, Chức Nữ trong truyền thuyết giữa vẻ đẹp không gian nên thơ của biển xanh, cát trắng.

🌟 PHÓNG KHOÁNG chất Ý độc bản nơi Central Village cùng Tháp Đồng Hồ, đưa du khách như đang đắm mình trong khung cảnh ngọt ngào của cổ trấn Amalfi bên bờ Địa Trung Hải, nơi ta có thể phóng tầm mắt thu trọn vẻ đẹp tuyệt mỹ của Đảo Ngọc từ lúc bình minh đến khi hoàng hôn rực tím, từ từ tan vào biển cả.

🌟 SÔI ĐỘNG nơi Quảng trường Con Sò - Không gian sự kiện được lấy cảm hứng từ Quảng trường Piazza del Campo thuộc thành phố Siena, nước Ý. Được lát hoàn toàn bằng bang gạch đỏ theo hình chiếc vỏ sò, gồm 9 phần, mang đến một trải nghiệm không gian ấn tượng về một nơi kết nối cộng đồng, giao lưu nghệ thuật.

🌟 ĐẬM DẤU ẤN NGHỆ THUẬT với Sun Signature Gallery - Một không gian nghệ thuật trải nghiệm kiến trúc độc đáo, mang phong cách Mid Century Modern, dưới bàn tay của kiến trúc sư tài ba Bill Bensley. Đây chính là điểm đến diễn ra các chương trình 12 mùa lễ hội sôi động mang bản sắc độc bản chỉ có tại Sunset Town.

🌟 HIỆN ĐẠI VÀ NGOẠN MỤC với Kiss The Stars Show - Show Vortex công nghệ trình diễn nghệ thuật đỉnh cao, kết hợp giữa hiệu ứng 3D hình ảnh, âm thanh, ánh sáng, laser, nước, lửa cùng nghệ thuật kể chuyện tài tình.

Khi kết hợp cả 5 công trình biểu tượng này cùng với những lợi thế vốn có của Sunset Town, nơi đây chắc chắn sẽ là tạo nên một “điểm phải đến” cho du lịch Phú Quốc.

19/11/2022

Những điểm check-in không thể bỏ qua tại Phú Quốc

Bãi Kem, Hòn Thơm, thị trấn Hoàng Hôn... là những điểm đến nổi tiếng, thu hút đông đảo du khách khi đến Phú Quốc.

Vượt qua nhiều "đối thủ" nặng ký như đảo Zanzibar của Tanzania hay Lofoten của Na Uy, Phú Quốc được vinh danh Hòn đảo có thiên nhiên hấp dẫn hàng đầu thế giới, do World Travel Awards trao tặng vào ngày 11/11. Giải thưởng này được tờ Wall Street Journal ví như "Oscar của ngành du lịch".

Bãi Kem, Hòn Thơm, thị trấn Hoàng Hôn... là những điểm đến nổi tiếng, thu hút đông đảo du khách khi đến Phú Quốc.

18/11/2022

1001 lý do để say đắm Phú Quốc – “Hòn đảo có thiên nhiên hấp dẫn hàng đầu thế giới”

Vừa qua, Phú Quốc đã xuất sắc vượt qua vượt qua 6 “đối thủ” đến từ các châu lục khác trên thế giới, trong đó có nhiều hòn đảo từng được mệnh danh “thiên đường” như Zanzibar của Tanzania hay quần đảo Lofoten của Na Uy, để đạt giải “Hòn đảo có thiên nhiên hấp dẫn hàng đầu thế giới” do World Travel Awards, được ví như Oscar của ngành du lịch toàn cầu trao tặng. Và đây cũng là giải thưởng mới nhất trong bộ sưu tập “giải thưởng” dành cho hòn đảo vừa sở hữu cảnh quan thiên nhiên tuyệt mỹ, vừa có cơ sở hạ tầng và dịch vụ lưu trú xứng tầm thiên đường nghỉ dưỡng.

Không chỉ sở hữu hơn 150 km bãi biển cát trắng mịn bên làn nước xanh trong, 28 hòn đảo lớn nhỏ cùng những cánh rừng nguyên sinh bạt ngàn, vịnh san hô được bảo tồn tốt, Phú Quốc còn làm say đắm du khách bởi các khu nghỉ dưỡng sang t...

16/11/2022

Phú Quốc - Từ hòn đảo vắng khách đến thiên đường đầu tư.

Những gì đang được Sun Group kiến tạo tại dự án Đảo Thiên Đường ở Hòn Thơm, nhiều người tin rằng Phú Quốc trong tương lai sẽ trở thành một trong những hòn đảo sang trọng hàng đầu thế giới.

Những gì đang được Sun Group kiến tạo tại dự án Đảo Thiên Đường ở Hòn Thơm, nhiều người tin rằng Phú Quốc trong tương lai sẽ trở thành một trong những hòn đảo sang trọng hàng đầu thế giới.