Chung Cư Grand Sunlake Văn Quán - Kinh Bắc Land

09/07/2022

𝐌ở 𝐁á𝐧 Đợ𝐭 𝟏 – 𝐃ự Á𝐧 𝐂𝐚𝐨 𝐂ấ𝐩 𝐆𝐑𝐀𝐍𝐃 𝐒𝐔𝐍𝐋𝐀𝐊𝐄 𝐕Ă𝐍 𝐐𝐔Á𝐍 – 𝐆𝐢á 𝐊𝐡ở𝐢 Đ𝐢ể𝐦 𝐓ố𝐭 𝐍𝐡ấ𝐭 𝐂𝐡𝐨 𝐊𝐡á𝐜𝐡 𝐇à𝐧𝐠.
✔️ Diện tích căn hộ đa dạng:
- 2PN-2WC: 69m2 - 72m2 - 88m2 - 89m2 - 90m2
- 3PN-2WC: 95m2 - 111m2.
✔️TIỆN ÍCH CHUẨN 5* -- BÀN GIAO CAO CẤP
✔️2 tòa tháp 45 tầng và 50 tầng cao nhất Phía Tây Hà Nội, view đẹp nhìn ra hồ Văn Quán và toàn cảnh Thành Phố sắp ra mắt
♻ Vị trí 2 mặt tiền: số 135 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội và số 2 Nguyễn Khuyến Hà Đông.
♻ Cách 50m đến ga Văn Quán - Cát Linh Hà Đông
♻ Cách 200m đến hồ điều hoà Văn quán
♻ Liền kề BigC Hồ Gươm Plaza, ngân hàng Agribank, ngân hàng Shinhanbank,…
♻ Liền kề các bệnh viện hàng đầu cả nước: bệnh viện 103, bệnh viện Đa Khoa Hà Đông, bệnh viện Thu Cúc,...
♻ Liền kề các trường Đại học lớn: Học viện Công Nghệ Bưu Chính Viễn Thông, Học Viện An Ninh, Đại Học Kiến Trúc, ĐH Hà Nội, ĐH Y Học Cổ Truyền…
💥Đặt chỗ ngay hôm nay để chọn được căn đẹp nhất và nhận nhiều chính sách ưu đãi lớn.

08/07/2022

𝐌𝐎̛̉ 𝐁𝐀́𝐍 𝐃𝐔̛̣ 𝐀́𝐍 𝐆𝐑𝐀𝐍𝐃 𝐒𝐔𝐍𝐋𝐀𝐊𝐄 - 𝐊𝐇𝐔 𝐂𝐇𝐔𝐍𝐆 𝐂Ư 𝐂𝐀𝐎 𝐂Ấ𝐏 𝐁Ậ𝐂 𝐍𝐇Ấ𝐓 𝐐𝐔Ậ𝐍 𝐇À ĐÔ𝐍𝐆
✔️2 tòa tháp 45 tầng và 50 tầng cao nhất Phía Tây Hà Nội, view đẹp nhìn ra hồ Văn Quán và toàn cảnh Thành Phố sắp ra mắt
♻ Vị trí 2 mặt tiền: số 135 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội và số 2 Nguyễn Khuyến Hà Đông.
♻ Cách 50m đến ga Văn Quán - Cát Linh Hà Đông
♻ Cách 200m đến hồ điều hoà Văn quán
♻ Liền kề BigC Hồ Gươm Plaza, ngân hàng Agribank, ngân hàng Shinhanbank,…
♻ Liền kề các bệnh viện hàng đầu cả nước: bệnh viện 103, bệnh viện Đa Khoa Hà Đông, bệnh viện Thu Cúc,...
♻ Liền kề các trường Đại học lớn: Học viện Công Nghệ Bưu Chính Viễn Thông, Học Viện An Ninh, Đại Học Kiến Trúc, ĐH Hà Nội, ĐH Y Học Cổ Truyền…
✔️ Diện tích căn hộ đa dạng:
- 2PN-2WC: 69m2 - 72m2 - 88m2 - 89m2 - 90m2
- 3PN-2WC: 95m2 - 111m2.
💥 Grand Sunlake Văn Quán - căn hộ cao cấp cho cuộc sống nhẹ nhàng, đặt chỗ ngay hôm nay để có nhiều chính sách ưu đãi lớn.

19/02/2022

Người Dân Việt Nam Dần Trở Nên Tây Hoá.Sẽ Không Đủ Tiền Để Mua Nhà Mà Chỉ Có Thể Chấp Nhận Đi Ở Thuê,Người Giàu Ngày Càng Giàu,Cơ Hội Cho Ai Biết Nắm Bắt Từ Bây Giờ.💪💪💪

12/02/2022

𝐋𝐲́ 𝐝𝐨 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐜𝐨̀𝐧 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ !!! 🍷🍷

𝟏🚨 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 đ𝐚𝐧𝐠 𝐨̛̉ “𝐠𝐢𝐚𝐢 đ𝐨𝐚̣𝐧 𝐯𝐚̀𝐧𝐠” 𝐜𝐮̉𝐚 𝐬𝐮̛̣ 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐤𝐢𝐧𝐡 𝐭𝐞̂́.

𝟐🚨 𝐆𝐢𝐚𝐢 đ𝐨𝐚̣𝐧 𝐯𝐚̀𝐧𝐠 𝐯𝐞̂̀ đ𝐨̣̂ 𝐭𝐮𝐨̂̉𝐢 𝐯𝐚̀ 𝐝𝐚̂𝐧 𝐬𝐨̂́.

𝟑🚨 𝐓𝐲̉ 𝐥𝐞̣̂ đ𝐨̂ 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐡𝐨𝐚́ 𝐜𝐮̉𝐚 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 𝐜𝐨̀𝐧 𝐨̛̉ 𝐦𝐮̛́𝐜 𝐭𝐡𝐚̂́𝐩, đ𝐚̃ 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐭 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝟏𝟎 𝐧𝐚̆𝐦 𝐯𝐚̀ 𝐜𝐨̀𝐧 𝐭𝐢𝐞̂́𝐩 𝐭𝐮̣𝐜 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐭.

𝟒🚨 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝐜𝐚̀𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐬𝐢𝐧𝐡 𝐫𝐚. 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐚̂́𝐧 𝐥𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐱𝐚̃, 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐱𝐚̃ 𝐥𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́, 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐥𝐞̂𝐧 𝐓𝐏 𝐓𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠, 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́...

𝟓🚨 Đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐜𝐨̂𝐧𝐠: 𝐥𝐚̀𝐦 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠, 𝐱𝐚̂𝐲 𝐜𝐚̂̀𝐮, 𝐜𝐚́𝐜 𝐭𝐮𝐲𝐞̂́𝐧 𝐜𝐚𝐨 𝐭𝐨̂́𝐜, đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐯𝐚̀𝐧𝐡 đ𝐚𝐢, 𝐬𝐚̂𝐧 𝐛𝐚𝐲...đ𝐚𝐧𝐠 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐭𝐫𝐢𝐞̂̉𝐧 𝐤𝐡𝐚𝐢 𝐦𝐚̣𝐧𝐡 𝐦𝐞̃.

𝟔🚨 𝐍𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 đ𝐚̣𝐢 đ𝐨̂ 𝐭𝐡𝐢̣, 𝐬𝐢𝐞̂𝐮 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐬𝐢𝐧𝐡 𝐫𝐚. 𝐂𝐮̛́ 𝐨̛̉ đ𝐚̂𝐮 𝐜𝐨́ 𝐜𝐨́ 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐁Đ𝐒 𝐦𝐨̛́𝐢, 𝐨̛̉ đ𝐨́ 𝐜𝐨́ 𝐬𝐨́𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠.

𝟕🚨 Đ𝐚̂́𝐭 𝐬𝐞̃ 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ 𝐯𝐢̀ 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐬𝐢𝐧𝐡 𝐫𝐚 𝐭𝐡𝐞̂𝐦 𝐜𝐡𝐮̛́ đ𝐚̂́𝐭 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐨̛̉ 𝐫𝐚 𝐭𝐡𝐞̂𝐦.

𝐁Đ𝐒 𝐕𝐈𝐄̣̂𝐓 𝐍𝐀𝐌 𝐋𝐀̀ 𝟏 𝐓𝐇𝐈̣ 𝐓𝐑𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐍𝐎𝐍 𝐓𝐑𝐄̉, 𝐌𝐀̀𝐔 𝐌𝐎̛̃ 𝐂𝐇𝐎 𝐍𝐇𝐈𝐄̂̀𝐔 𝐍𝐇𝐀̀ Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐇𝐀̀𝐍𝐇 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐒𝐎̛́𝐌.

15/01/2022

Càng ngày càng giống tây rồi tương lai mua nhà sẽ rất khó do giá nhà tăng cao ...

“Sức nặng” của b**g bóng nhà đất: Thế hệ trẻ nai lưng làm cả đời cũng không đủ tiền mua nhà, dẫu đi thuê nhà cũng bị “chém” giá cắt cổ

14/01/2022

Sau thời gian dài chờ đợi cuối cùng dự án tổ hợp Chung Cư Ariyana Lakeside Văn Quán (Chung Cư Hesco Văn Quán) chính thức ra hàng đợt 1. Dự án nằm tại vị trí vàng cửa ngõ Khu đô thị Văn Quán, hứa hẹn sẽ HOT nhất thị trường bất động sản nửa cuối năm 2021 và đầu năm 2022.
Tọa lạc tại Khu đô thị đầu tiên của Hà Đông, nơi đã phát triển hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng điện - đường - trường - trạm. ....
-Giá bán và chính sách tốt nhất cho các khách hàng lựa chọn đầu tiên quỹ căn đẹp tầng đẹp.
-Tiến độ thanh toán giãn cực dễ chịu. Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ, lãi suât 0% tới khi nhận nhà.
-Chi tiết các ưu đãi siêu khủng giai đoạn 1 Liên hệ ngay hotline chuyên viên kinh doanh Chủ đầu tư: 0967565498 (Mr.Thái)
- Vị trí và chất lượng dịch vụ sản phẩm định hình concept CAO CẤP, Giá TRUNG CẤP
- Hạ tầng và kết nối của Khu đô thị đã hoàn chỉnh trong nhiều năm, dân trí cao, Khu đô thị đã đi vào vận hành ổn định, mọi tiện nghi dịch vụ đầy đủ.
- Dự án có tính "không thể thay thế" khi mà quỹ đất tại Khu đô thị Văn Quán còn sót lại hiện nay đang trở nên hiếm hoi, đặc biệt lô đất có 2 mặt tiền và tiếp cận giao thông được từ cả 2 ngả đường Nguyễn Khuyến và Trần Phú.
- Giữa 1 khu đô thị đã triển khai xây dựng gần 20 năm, rất nhiều chung cư đã xuống cấp. Thì Ariyana Lakeside như 1 biểu tượng của công trình mới, hiện đại, đầy đủ tiện nghi, thuận lợi giao thông tại cửa ngõ của Khu đô thị.
- Giá bán và chính sách bán hàng giai đoạn 1 siêu hấp dẫn với nhiều quà tặng đặc biệt.
- Pháp lý rõ ràng, minh bạch, đã thi công xong hoàn toàn phần móng hầm (30% khối lượng thi công toàn dự án), ngân hàng bảo lãnh tiến độ dự án, Hợp đồng ký trực tiếp CĐT.

14/01/2022

5 lý do không thể bỏ lỡ cơ hội tại Ariyana Lakeside
1. Chất lượng dịch vụ sản phẩm căn hộ định hình concept CAO CẤP, Giá TRUNG CẤP
2. Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ Theo quan niệm xưa, nếu lựa chọn được mảnh đất có đầy đủ 3 tiêu chí này thì quả đúng là thiên thời địa lợi nhân hòa...
--------------------------------
-Nhất cận thị - Sống gần trung tâm, cư dân Ariyana dễ dàng tiếp cận với các tiện nghi cuộc sống như trung tâm mua sắm "AEON MALL Hà Đông, Siêu Thị Coopmart, BigC Hà Đông.
Y tế " Viện 103, Viện K Tân Triều, Bệnh viện đa khoa Hà Đông.
Giáo dục " Trường cấp 3 Lê Quý Đôn, Đại Học Bưu Chính Viễn Thông, Đại Học Kiến trúc". và nhiều khu Văn hóa, vui chơi, giải trí đa dạng và hiện đại.
-Nhị cận Giang - yếu tố này được ưa chuộng từ bao đời nay. Các nền văn minh rực rỡ của nhân loại đều được hình thành và phát triển tại lưu vực các con sông lớn như văn minh Ai Cập sông Nil, Ấn Độ sông Hằng, Trung Hoa sông Hoàng Hà Đối với Ariyana Lakeside - Hồ Văn Quán là 1 điểm nhấn quan trọng trong bức tranh cho dự án thêm phần sinh động, Phong thủy tốt lành, thịnh vượng. Cư dân có thể xem pháo hoa ngay tại ngôi nhà của mình trong nhưng dịp lễ Tết, mùng 2/9.
-Tam cận Lộ - Ariyana Lakeside có 1 vị trí hoàn hảo với 2 trục đường lớn là Nguyễn Khuyến và Trần Phú và những con đường giao thông huyết mạch đi tỉnh lộ hoặc vào phố. Ariyana Lakeside luôn mang đến những thuận lợi để lưu thông, kinh doanh hay thông thoáng. Hạ tầng và kết nối của Khu đô thị đã hoàn chỉnh trong nhiều năm, dân trí cao, Khu đô thị đã đi vào vận hành ổn định, mọi tiện nghi dịch vụ đầy đủ.
3. Giữa 1 khu đô thị đã triển khai xây dựng gần 20 năm, rất nhiều chung cư đã xuống cấp. Thì Ariyana Lakeside như 1 biểu tượng của công trình mới, hiện đại, đầy đủ tiện nghi, thuận lợi giao thông tại cửa ngõ của Khu đô thị.
4. Giá bán và chính sách bán hàng giai đoạn 1 siêu hấp dẫn với nhiều quà tặng đặc biệt.
5. Pháp lý rõ ràng, minh bạch, đã thi công xong hoàn toàn phần móng hầm,tầng 6 của dự án (30% khối lượng thi công toàn dự án), ngân hàng bảo lãnh tiến độ dự án, Hợp đồng ký trực tiếp CĐT.
- Tiến độ thanh toán giãn hợp lý, ngân hàng cho vay lãi suất ưu đãi lớn

14/01/2022

Các cách PHÂN BIỆT Sổ hồng GIẢ – THẬT nhanh nhất???
1.Kiểm tra Sổ hồng giả bằng màu sắc và nét mực in
Các loại sổ hồng giả được in ấn vô cùng tinh vi rất giống bản thật. Tuy nhiên nếu để ý kĩ càng thì vẫn có thể thấy được sự khác biệt rõ ràng.
Sổ hồng thật được in bằng phương pháp in offset nên màu sắc rất sắc nét, màu mực đồng màu trên cùng một chi tiết in. Còn trên bản sổ hồng giả vì được in màu kỹ thuật số nên chi tiết in không sắc nét. Trên cùng một bản in có nhiều hạt mực có màu đậm nhạt khác nhau. Nếu để ý kỹ có thể thấy rõ điều này.
2. Khác biệt giữa hình dấu nổi quốc huy trên trang đầu tiên của sổ hồng
Ở góc dưới bên phải mặt trước của sổ hồng có mã số hiệu mã số hiệu được đóng hoặc in vào chính giữa dấu nổi. Bằng phương pháp in Typo hiện đại, sổ hồng thật hình dấu được in lồi lên và rõ ràng. Nội dung là hình Quốc hiệu Việt Nam. Mã số hiệu được in giữa chính tâm Quốc hiệu.
Còn đối với sổ hồng giả được tạo ra bằng phương pháp in màu kỹ thuật số nên hình dấu được in lõm xuống. Không có nội dung, mã số hiệu thì bị in lệch không chính tâm Quốc hiệu.
3. Kiểm tra các vị trí có thể bị tẩy xóa cơ học
Ngoài những dấu hiệu phân biệt như trên, các đối tượng làm giả có thể tẩy xóa cơ học tại những vị trí thông tin quan trọng để làm giả. Nên khi xem xét một cuốn sổ hồng, quý vị cũng cần kiểm tra các vị trí như:
• Số tờ, số thửa, mã vạch.
• Số vào sổ quyết định.
• Loại đất.
• Thời hạn.
• Hình thức sử dụng.
• Diện tích (bằng số, bằng chữ).
Đối với các sổ hồng có trang bổ sung. Cần kiểm tra phương pháp in của phôi trang bổ sung (in offset) có rõ nét hay không. Dấu giáp lai của trang phụ lục với sổ (kiểm tra phương pháp đóng dấu), các vị trí của trang bổ sung có bị tẩy xóa hay không (chuyển quyền sử dụng đất, diện tích…).
Nếu sổ đã thế chấp nhiều lần cần kiểm tra kỹ dấu, chữ ký của Văn phòng Đăng ký Nhà đất hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường. nếu có bất kỳ tình trạng tẩy xóa nào hoặc dấu hiệu đáng nghi thì đó hoàn toàn có thể là sổ hồng giả.

14/01/2022

Hà Nội vốn là nơi đáng sống, làm việc và phát triển. Mỗi năm dân số tăng kéo theo nhu cầu nhà ở cao. Tuy nhiên, tính đến quý II/2021, nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp vượt nguồn cung.
Thị trường căn hộ cao cấp - nhu cầu vượt tầm nguồn cung
Hà Nội vốn nổi tiếng là trung tâm của sự phát triển, theo điều tra của Chính Phủ mỗi năm trung bình dân số Hà Nội tăng khoảng 2,2% do người dân nhập cư, tốc độ gia tăng dân số thành thị sau mỗi giai đoạn đều có sự phát triển mạnh, ví dụ: năm 1999 lên 41% năm 2009 và 49,2% năm 2019. Có thể thấy, nhu cầu tìm kiếm căn hộ cao cấp cho lượng dân số ngày càng tăng cao là thiết yếu.
Tuy nhiên, do những cơn sốt giá đất nền ở trung tâm cũng như vùng ven và nguồn cung dự án trung cấp chiếm tỉ lệ cực lớn tại khu vực trung tâm Hà Nội đã hạn chế nguồn cung đáp ứng nhu cầu của khách hàng cao cấp. Để đáp ứng nhu cầu này, một số Chủ đầu tư đã nắm bắt cơ hội phát triển những dự án căn hộ phân khúc cao cấp tại những khu vực liền kề lõi trung tâm thành phố, Hà Đông là một điển hình.
Dự án cao cấp Hà Đông – cửa ngõ cho sự phát triển thành thị mới
Nhờ sự phát triển không ngừng của quận Hà Đông, dân cư các quận trung tâm thành phố và dân nhập cư đã đổ về đây sinh sống như một xu hướng mới. Tại Hà Đông cũng có vô số dự án nhà chung cư cao cấp như: Dự án Seasone Evenue Mỗ Lao,Dự án Mulberry lane,Chung Cư Huyndai Hillstate,Chung cư Goldsilk Complex,...đây hầu hết là những dự án đã và đang đi vào hoạt động, đáp ứng đa số nhu cầu của phân khúc này.
Phân khúc dự án cao cấp đáp ứng các tiêu chí như: quy mô dự án lớn, thiết kế đầu tư, tiện nghi, điều kiện bàn giao,... Có thể nói, căn hộ cao cấp là sự lựa chọn cực kì tốt cho nhu cầu về cuộc sống và khả năng tài chính. Đặc biệt, dự án căn hộ Hesco Văn Quán như một bản vẽ phác họa hoàn hảo cho các tiêu chuẩn ấy.
Dự án Hesco Văn Quán– dự án có sức hút bậc nhất Hà Đông
Có thể khẳng định rằng, Dự án Hesco Văn Quán sẽ đón đầu xu hướng căn hộ cao cấp bởi dự án đã đạt được các tiêu chí khắt khe nhất của một căn hộ tiêu chuẩn hoặc vượt mức cao cấp nhờ vị trí và cơ sở hạ tầng bao quanh nơi đây.
Trước tiên, tiêu chuẩn bàn giao của căn hộ tại Dự án Hesco Văn Quán quy mô hơn 1032 căn hộ với hệ thống nhà ở chỉn chu từ trần thạch cao, sàn gỗ, tủ bếp,máy hút mùi,bếp từ, thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, nội thất cơ bản... đến những yếu tố an toàn vệ sinh như phòng cháy chữa cháy, khóa cửa vân tay. Không những thế, bộ tiện ích nội khu chuẩn xu hướng "Đô thị trong Đô thị" cùng Trung tâm thương mại, Hồ bơi bốn mùa, văn phòng hạng A, trường học, phòng gym, cà phê trên cao... Tổng thể dự án từ khâu thiết kế đến các thiết bị bàn giao hay các tiện ích đều được cung cấp bởi những nhà thầu uy tín, sản phẩm chất lượng đạt chuẩn.
Dự án Hesco Văn Quán đón đầu trong xu hướng sống Xanh và Hiện đại. Với nội khu như mô tả, dự án đặc biệt nổi trội hơn tất cả sản phẩm căn hộ khác trên thị trường và trở thành sản phẩm được mong chờ nhất ở thời điểm hiện tại nhờ vị trí đắt giá. Dự án nằm tại trung tâm quận Hà Đông, trong tương lai gần, nơi đây được đầu tư mạnh mẽ trở thành trọng tâm của khu vực Hà Đông, chỉ cách khu vực lõi trung tâm Hà Nội 15 phút đi xe. Ngoài ra, Tuyến đường sắt Metro Cát Linh – Hà Đông đại diện cho tương lai của giao thông công cộng nội đô cũng sẽ hoàn thành trong năm 2022 và quan trọng chỉ cách Dự án Hesco Văn Quán 5 phút đi bộ, vì vậy việc di chuyển ra vào trung tâm Thủ đô là điều dễ dàng.
Đặc biệt, đón đầu xu hướng sống Xanh - dự án lớn lên cùng Hồ Văn Quán với mức ô nhiễm môi trường tại trung tâm thành phố cực thấp, Dự án Hesco Văn Quán là lựa chọn thông thái cho sức khỏe của cả gia đình.
Khách hàng thông thái – nâng cao chất lượng đời sống và giá trị đầu tư
Dự án Hesco Văn Quán được xem như tích hợp của các dự án đã phát triển và tiện ích ngoại khu nổi bật, phù hợp nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống của khách hàng nhưng với mức giá chuẩn tầm trung.
Dự án đánh tan nỗi lo âu của khách hàng vì các dự án ma trong quá khứ, Dự án Hesco Văn Quán đang được gấp rút hoàn thiện và dự kiến bàn giao trong quý III/2023 không để khách hàng chờ đợi.
Hiện tại, để có cơ hội tham quan và sở hữu căn hộ Dự án Hesco Văn Quán vui lòng liên hệ:
– Hotline: 0967565498 Mr.Thái

13/01/2022

Hiện nay, khi quan tâm tới việc mua bán nhà đất hay căn hộ chung cư, các nhà đầu tư bất động sản cá nhân, người mua bất động sản sẽ không hiếm gặp việc sổ hồng sở hữu 50 năm hoặc sổ hồng sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, không ít người sẽ băn khoăn như thế nào là sổ hồng sở hữu 50 năm? Như thế nào là số hồng sở hữu lâu dài? Chúng khác nhau như thế nào?
Hôm nay Em Thái gửi tới AC sự khác nhau giữa 2 loại sổ này nhé !!!
Theo quy định tại luật đất đai Việt Nam hiện hành, sổ hồng sở hữu 50 năm hay 30 năm phụ thuộc vào thời hạn sử dụng đất mà chủ đầu tư dự án được Nhà nước cho phép.

Sau niên hạn đó, chủ đầu tư hoặc người sở hữu tài sản trên đất tại vị trí đó có quyền gia hạn thời gian sử dụng đất tiếp bằng cách đóng thuế phí theo mức áp dụng tại thời điểm đó trong trường hợp khu đất đó không được nhà nước chuyển đổi mục đích sử dụng như: chuyển sang đất quốc phòng, đất giáo dục,…

Trong trường hợp, một khu đất được nhà nước chuyển đổi mục đích sử dụng, những người sở hữu sổ hồng 50 năm cho những khu đất và tài sản trên đất tại khu vực đó sẽ không được hưởng các quyền lợi về đền bù giải tỏa mặt bằng.

Đứng từ phía chủ đầu tư dự án, trong trường hợp dự án chỉ được cấp sổ hồng 50 năm, chủ đầu tư phải có nghĩa vụ công khai các hồ sơ pháp lý liên quan và số nắm sở hữu còn lại với người mua.
Sổ hồng sở hữu lâu dài hiểu một cách đơn giản là những người được cấp quyền sử dụng đất và những tài sản gắn liền trên đất cho đến khi nhà nước có yêu cầu thu hồi và sẽ không có thời hạn cụ thể nào

Khi các tài sản gắn liền trên đất tại khu vực đó đã cũ, không đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn an toàn của Nhà nước sẽ được yêu cầu xây mới cho mục đích tái định cư tại chỗ hoặc ở một vị trí khác

Hoặc khi Nhà nước muốn thu hồi đất để chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở những khu vực này, người dân sẽ được hưởng những quyền lợi đền bù thích hợp mà không căn cứ vào thời hạn sử dụng đất
Kết luận
sổ hồng lâu dài và sổ hồng 50 năm sẽ có sự khác nhau về thời hạn sử dụng đất và các chính sách tương ứng đi theo.

Đối với những khu đất nằm trong khu vực được Nhà nước quy hoạch theo hình thức đất sở hữu lâu dài thì người dân sở hữu khu đất và tài sản gắn liền trên đất trong khu vực đó mới được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.

Tương ứng, đối với những khu vực được Nhà nước, chính quyền địa phương cấp cho quyền sử dụng đất thời hạn nhất định thường là sổ hồng sở hữu 50 năm (một số trường hợp là 30 năm) thì người dân sở hữu đất tại khu vực đó chỉ được cấp sổ hồng sở hữu với thờii gian tương ứng

Và hiện theo pháp luật đất đai Việt Nam, không tồn tại loại số hồng vĩnh viễn mà chỉ có sổ hồng lâu dài