31/10/2019
TIỀM NĂNG SINH LỜI SÁNG GIÁ TỪ TÂM ĐIỂM KINH TẾ BỀN VỮNG TRONG TƯƠNG LAI
📍 Rất nhiều trường hợp trên thế giới đã ghi nhận lượng cầu tăng vượt bậc từ dự án bất động sản quanh các điểm kinh tế phát triển
(*), đơn cử như:
✓ Tại Bangkok (Thái Lan): nhu cầu nhà ở quanh khu vực tăng 6,5 – 20,5%
✓ Tại Manila (Philippines): giá căn hộ chênh lệch từ 70 – 380 USD/m2 so với khu vực khác
🏙 Tại TP.HCM, theo nghiên cứu của CBRE, bất động sản nằm quanh các tuyến metro, kinh tế trọng điểm đang được bán với mức giá nhỉnh hơn khoảng 2-5%. Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam còn nhấn mạnh: “Nếu bất kỳ dự án bất động sản nào nằm trong bán kính 500m từ tuyến metro, nơi kinh tế phát triển thì giá bán sẽ tăng khoảng 20% trong tương lai gần”.
----------
🦚Việc đầu tư vào dự án D'.Capitale ở thời điểm vàng hiện tại, nếu:
🦚Khách hàng đầu tư căn 1 PN có diện tích 37,66m2 với giá hiện tại là 1,8 tỷ.
Vốn bỏ ra ban đầu khi vay ngân hàng 65%, thêm 10% gói nội thất; 1.8000.0000.0000 x 65% x 10% = 395,252,136.
🦚Tiến hành mua đầu tư sinh lời với giá cho thuê giả sử 13tr/ tháng. Với 0% lãi suất trong vòng 24 tháng 13 x 24 = 312tr/2 năm.
🦚Nếu quý khách vay 65% vốn ngân hàng cho việc mua căn hộ thì chỉ đóng 35% vốn 🦚 quý khách sẽ phải vay 1,235 tỷ.
🦚Giả sử lãi suất ngân hàng cho kỳ hạn 24 tháng khoảng 7%/năm mà quý khách mang 1,2 tỷ gửi ngân hàng thì: 1.235.000.0000.0000 x 14% = 173.000.0000 vnđ.
🦚Việc mua để đầu tư sẽ sinh lời rất nhiều so với việc quý khách mang vay vốn 65% gửi ngân hàng trong vòng 24 tháng.
-----------
𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ đ𝐚̆́𝐜 đ𝐢̣𝐚.
- Sở hữu vị trí đắc địa 4 mặt đường lớn: Trần Duy Hưng - Khuất Duy Tiến - Hoàng Minh Giám - Hoàng Ngân. Đây là '' Cửa Ngõ" phía Tây Thủ đô
☎️ Liên hệ : 0988 31 38 36 or 0987 352 333 để biết chi tiết
