Mở Bán Chung Cư Hà Nội, Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hanoi (2026)

Name: Mở Bán Chung Cư Hà Nội
Address: Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hanoi, 100000, VN
Telephone: 0832268222
Price range: £

09/03/2020

Quy tắc 'vàng' khi mua chung cư giúp gia chủ tránh bệnh tật, xui xẻo: (tiếp)
4. Ban công, cửa sổ tránh quay về hướng Tây

Ban công, cửa sổ quay về hướng Tây sẽ khiến nắng chiếu vào nhà, gây bất lợi cho người ở. Hơn nữa, bạn cũng nên tránh chọn những căn hộ có cửa sổ, ban công mở quá gần một tòa nhà kế bên, nhất là lại có cửa chiếu thẳng vào phía tòa nhà đối diện.
Ngoài ra, nếu căn hộ có cửa sổ hoặc ban công bị góc nhọn của công trình xung quanh chĩa thẳng vào thì đây là một điều xấu. Vì theo quan niệm phong thủy, những góc nhọn đó sẽ tạo ra sát khí gây ảnh hưởng xấu tới sức khỏe và tài vận của gia chủ sống trong căn hộ.

08/03/2020

Quy tắc 'vàng' khi mua chung cư giúp gia chủ tránh bệnh tật, xui xẻo: (tiếp)
2. Vị trí của căn hộ trong tổng thể tòa nhà

Nhà chung cư đẹp nhất nên ở từ tầng 6 đến tầng 15. Đây là khoảng cao hợp lý, bởi nếu ở quá thấp thì gia đình bạn rất dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi tiếng ồn, còn nếu ở quá cao thì không khí sẽ loãng hơn, không tốt sức khỏe.

Ngoài ra, theo nguyên tắc phong thủy, số tầng lầu Ngũ hành tương sinh với Ngũ hành tuổi của gia chủ là tốt nhất bởi điều này sẽ giúp gia chủ gặp nhiều đại cát, đại lợi.
3. Hướng cửa của căn hộ
Bạn cần tránh chọn những căn hộ có hành lang dài hướng thẳng vào nhà, tránh đối diện cửa căn hộ khác, cửa thang máy, tránh gần các khu vực giao thông đông đúc ở hành lang,... Nguyên nhân là do khi cửa nhà ở những vị trí này thì người ngoài có thể dễ dàng nhìn thấy toàn gian phòng. Hơn nữa, theo phong thủy, điều này tối kị vì nó dễ gây hao tán về tài lộc và bất an cho gia chủ.

08/03/2020

Quy tắc 'vàng' khi mua chung cư giúp gia chủ tránh bệnh tật, xui xẻo:
1. Hướng nhà của tòa nhà chung cư

Khi chọn mua nhà chung cư, bạn nên chọn những tòa nhà có khoảng Minh Đường (những khu vực trống ở trước mặt tòa nhà) rộng rãi, sáng sủa. Nếu phía trước tòa nhà có một hồ nước thì khí dung nạp rất tốt. Còn nếu gần công viên, vườn cây thì chúng sẽ giúp cải thiện trường khí, giảm tà khí cho tòa nhà.
Hơn nữa, bạn cũng nên chọn chung cư có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam. Bởi như vậy, tòa nhà sẽ đón được gió mát và có ánh sáng ổn định hơn.

Bên cạnh đó, cũng nên tránh chọn những tòa chung cư có các con đường chiếu thẳng vào, tránh gần nơi có nhiều giao lộ, nơi phương tiện di chuyển nhiều, tránh gần chợ, nơi tập trung rác thải chứa nhiều uế khí.

07/03/2020

Quy tắc 'vàng' khi mua chung cư giúp gia chủ tránh bệnh tật, xui xẻo:( tiếp)
5. Cơ cấu phòng trong chung cư

Khi xem xét cơ cấu phòng trong nhà chung cư, gia chủ cũng nên tránh chọn các căn hộ có điểm sau:

- Căn hộ có phòng vệ sinh quá gần cửa chính.

- Phòng bếp, gian thờ đặt ở chính giữa căn hộ.

- Bếp và gian thờ sát với các khu vệ sinh.

- Sảnh mở vào từ cửa chính quá nhỏ, bí bức.

- Khu vệ sinh có cửa mở thẳng ra cửa chính, bếp, phòng khách hay đối diện cửa phòng ngủ.

07/03/2020

Những pháp lý cần chú ý khi mua căn hộ chung cư:
Thứ 1. Giấy phép kinh doanh của Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư: Chủ đầu tư cần phải có ngành nghề đăng ký kinh doanh bất động sản, để đảm bảo chủ đầu tư có đủ cơ sở pháp lý để thực hiện xây dựng và kinh doanh dự án bất động sản. Quý bạn có thể yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy phép kinh doanh hoặc tra cứu thông tin doanh nghiệp tại các website cung cấp thông tin đăng ký của doanh nghiệp.

Thứ 2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền thuê đất của chủ đầu tư: Đây là một giấy tờ hết sức quan trọng đảm bảo pháp lý sau này của dự án căn hộ chung cư. Khi dự án có đủ giấy chứng nhận nghĩa là dự án đã giải phóng xong mặt bằng và đất xây dự án là “đất sạch” không có tranh chấp pháp lý về sau. Hơn thế nữa, sổ đỏ sẽ chứng minh dự án chủ đầu tư đang bán không bị chủ đầu tư thế chấp tại ngân hàng.

Thứ 3. Giấy phép xây dựng của dự án: Đảm bảo dự án đã được cấp phép xây dựng và xây dựng đúng giấy phép được cấp. Hiện tại, có rất nhiều chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư chưa được cấp phép xây dựng nhưng vẫn ngang nhiên tiến hành thi công xây dựng (gọi nôm na là xây dựng không phép), nếu cơ quan quản lý phát hiện được sẽ tiến hành đình chỉ thi công, xử phạt, làm trễ tiến độ dự án. Có những dự án bị đình chỉ thi công lên đến 2-3 năm. Rủi ro của khách hàng sẽ cực kỳ cao nếu mua trúng các dự án căn hộ chưa có giấy phép xây dựng. Do đó, hãy yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy phép xây dựng dự án trước khi đặt bút ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ 4. Hồ sơ xác định chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuế liên quan đến đất: Phần này sẽ ảnh hưởng đến khả năng ra sổ của dự án căn hộ chung cư sau này. Nhiều khu căn hộ chung cư khi người dân đi làm sổ đỏ bị vướng bởi chủ đầu tư còn nợ nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

Các thông tin pháp lý này luôn phải có sẵn ở chỗ của chủ đầu tư, nếu người mua yêu cầu thì họ phải xuất trình được. Người mua có thể đối chiếu với với thông tin thu thập được từ các cơ quan có liên quan là Sở Tài nguyên, Sở xây dựng, Sở Kiến trúc Quy hoạch của thành phố. Trường hợp chủ đầu tư không thể cung cấp một trong các hồ sơ này, có nghĩa là dự án Quý bạn đang quan tâm có vấn đề, hoặc là chủ đầu tư chưa có giấy phép xây dựng dự án, hoặc sổ đỏ toàn khu căn hộ đã cầm cố trong ngân hàng hoặc chủ đầu tư chưa hoàn thành các nghĩa vụ nộp tiền thuế đất đối với nhà nước.

22/11/2019

- Tăng khung giá đất tác động tới thị trường bất động sản như thế nào?
+ Đối với chung cư giá đất chiếm khoảng 10% giá
+ Với nhà phố giá đất chiếm 30% giá.
+ Với biệt thự, liền kề giá đất chiếm 50% giá.
Vì vậy việc điều chỉnh khung giá đất tăng sẽ dẫn đến chi phí giải phóng mặt bằng tăng, tiền thuế sử dụng đất cđt nộp vào ngân sách nhà nước tăng.
2 khoản tăng này làm cho chi phí của cđt dự án tăng lên nhiều %.
Để đảm bảo lợi nhuận & tính khả thi, giá bán ra thị trường sẽ phải tăng là đương nhiên. Khi đó :
• Về phía người mua: khó tiếp cận hơn vì giá bán ra cao hơn.
• Về phía cđt: rủi ro về thanh khoản, tốc độ bán hàng nếu ko đc thị trường chấp nhận.
Ng dân sẽ có xu hướng tìm mua lại các căn hộ đã mở bán trc 2020, thị trường thứ cấp, mua đi bán lại sẽ sôi động hơn.
P/s: Dự thảo điều chính giá đất cứ 5 năm sẽ thay đổi 1 lần.

18/11/2019

Mặt bằng của Toà S

18/11/2019

Cuộc sống là bất tận, khám phá là bất ngờ luôn mang đến những cảm xúc lắng đọng. Hãy vô tư, hãy cười, hãy niềm nở đón chào tất cả. Một nụ cười tươi mới hứa hẹn những niềm vui, những thành công sẽ đến trong tuần mới !!!
Chúc Quý Khách Hàng Một Tuần Mới Tràn Ngập Niềm Vui !!!

17/11/2019

LÝ DO NÊN SỞ HỮU CHUNG CƯ MIPEC RUBIK360 NGAY THÁNG 11 NÀY ⚜
🔹 Mipec Rubik360 sở hữu vị trí duy nhất còn lại tại mặt đường Xuân Thuỷ và là tâm điểm vàng của Quận Cầu Giấy.
🔸 Mipec Rubik360 với chủ đầu tư uy tín, đảm bảo tiến độ bàn giao nhà thần tốc, cải tiến chính sách bán hàng vượt trội mang lại lợi ích số 1 cho khách hàng.
🔹 Mipec Rubik360 bắt đầu nhận cọc thiện chí để khách hàng lựa chọn được quỹ hàng tốt nhất.
🔸 Mipec Rubik360 ngày càng cải tiến trong thiết kế cũng như cảnh quan, trở thành dự án có tiềm năng sinh lời cao nhất Quận Cầu Giấy.
🔹 Mipec Rubik360 đa dạng loại hình căn hộ phù hợp với những gia đình đa thế hệ.
🔸 Mipec Rubik360 sở hữu vĩnh viễn.
🔸 Giá đợt 1 ( Đợt 2 dự kiến tăng 3%-5% so với đợt 1)
⬇️
‼ ĐÃ NHẬN CỌC THIỆN CHÍ ĐỂ GIỮ QUỸ CĂN ĐẸP NHẤT DỰ ÁN !!
---
MIPEC RUBIK360 XUÂN THỦY
🕍 Địa chỉ: 122 - 124 Xuân Thuỷ
📱 Hotline: 0832268222
---------------------------------------------------------------

16/11/2019

⚠️❗️𝐍𝐡𝐚̣̂𝐧 đ𝐚̣̆𝐭 𝐜𝐡𝐨̂̃ 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐌𝐈𝐏𝐄𝐂 𝐑𝐔𝐁𝐈𝐊𝟑𝟔𝟎 𝐗𝐮𝐚̂𝐧 𝐓𝐡𝐮̉𝐲, 𝐂𝐚̂̀𝐮 𝐆𝐢𝐚̂́𝐲❗️⚠️
🎉Quỹ đất vàng duy nhất còn sót lại tại Xuân Thủy
🎉MĐXD đất ở: 𝟏𝟑%, chỉ 2 tòa chung cư
🎉𝟓𝟒 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐢́𝐜𝐡 dịch vụ, quảng trường trung tâm
🎉Trung tâm Giáo dục của cả TP với hệ thống trường liên cấp
🎉Thiết kế 3 KHÔNG - 𝐊𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐢, 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐠𝐨́𝐜 𝐤𝐡𝐮𝐚̂́𝐭, 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐞 𝐡𝐮́𝐭
☎️𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 0945762198
---------------------------------------------------------------

12/11/2019

Về Chủ Đầu Tư của dự án Mipec Rubik360 Xuân Thủy.
- Với 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất Động Sản, Chủ đầu tư dự án Mipec Xuân Thủy – công ty cổ phần hóa dầu quân đội MIPEC đã có vị trí nhất định, cùng nền tảng tài chính, chiến lược kinh doanh vững chắc, ổn định. MIPEC đã khẳng định được niềm tin của mình đối với khách hàng nhờ sự thành công của các dự án lớn trên khắp cả nước, đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật hiện đại. Ví dụ như Mipec Long Biên, Mipec Tây Sơn, Kiến Hưng,…

- Các loại hình bất động sản MIPEC chú trọng đầu tư như:
+Khu đô thị, chung cư.
+Khu nghỉ dưỡng, khách sạn.
+Văn phòng và tổ hợp căn hộ, dịch vụ,…
Cùng sự nhạy bén của đội ngũ MIPEC, các sản phẩm này không chỉ đảm bảo về chất lượng, thiết kế, mà còn nắm bắt xu hướng thị trường tốt, nhằm đem lại những giá trị lâu bền, chuyên nghiệp, đồng bộ.

Chính vì vậy, việc tận dụng vị trí vàng còn sót lại của khu vực Cầu Giấy, chủ đầu tư đã cho ra mắt dòng sản phẩm cao cấp trong chuỗi sản phẩm bất động sản với cái tên Mipec Rubik360 Xuân Thủy, hay còn gọi là Xuân Thủy Plaza.

Mở Bán Chung Cư Hà Nội

09/03/2020

08/03/2020

08/03/2020

07/03/2020

07/03/2020

22/11/2019

18/11/2019

18/11/2019

17/11/2019

16/11/2019

12/11/2019

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category