Nhà đất Hà Nội dưới 3 tỷ

13/06/2025

CHÍNH PHỦ CHỈ ĐẠO QUAN TRỌNG VỀ BĐS
📣 TIN VUI CHO NHÀ ĐẦU TƯ & DOANH NGHIỆP BĐS!
Chính phủ vừa ban hành chỉ đạo mới, gỡ nút thắt cho thị trường bất động sản:
👉 Không đánh thuế nhà thứ 2 như tin đồn – Chính phủ chỉ yêu cầu nghiên cứu thuế đối với BĐS bỏ hoang, không phải tài sản hợp pháp của người dân.
👉 Giảm 30% thủ tục hành chính – Đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng, nhiều khâu sẽ được tích hợp thành một giấy phép duy nhất, cấp online, nhanh gọn. Một số loại nhà dân sẽ không cần xin giấy phép xây dựng.
👉 Tiếp tục dành 20% quỹ đất dự án cho nhà ở xã hội, nhưng linh hoạt hơn: có thể nộp tiền hoặc hoán đổi quỹ đất nếu đủ điều kiện – tạo thuận lợi tối đa cho doanh nghiệp triển khai dự án.
✅ Chính sách đã rõ ràng – Giờ là lúc thị trường lấy lại đà phục hồi, đón sóng đầu tư mới.

12/06/2025

Báo Dân Trí mới nhất ngày hôm nay 10/6 đưa tin về Tuyến Metro 5 Văn cao - Hòa Lạc. Xin chúc mừng các cô chú anh chị đã là chủ đất ở Hòa Lạc
👉Quý anh chị muốn sở hữu thêm mảnh đất ở vị trí trung tâm đầy đủ tiện ích liên hệ e dẫn đi xem thực tế nhé ạ

03/06/2025

https://dantri.com.vn/xa-hoi/ha-noi-se-khoi-cong-2-tuyen-metro-va-6-cay-cau-lon-trong-nam-nay-20250525222716427.htm

(Dân trí) - Năm 2025, Hà Nội sẽ khởi công tuyến metro số 2 đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo, metro số 5 Văn Cao - Hòa Lạc và 6 cây cầu gồm Hồng Hà, Mễ Sở, cầu Thượng Cát, Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo, Vân Phúc.

31/05/2025

F0 mới ra lò chỉ nhỉnh 2 tỷ 100m2 full thổ cư

16/05/2025

💢100m2 full thổ cư tại Hoà Thạch - Quốc Oai
💢Mặt tiền rộng 9,60m- Hậu nở 9,65m
🛣️ Đường trước đất trải nhựa cực rộng, ô tô tránh
🛣️ Từ vị trí đất ra QL21 mở rộng 80m chỉ 900m; ra công nghệ cao Hòa Lạc chỉ hơn 3km
🏢 Xung quanh nhiều biệt thự cực chill
💰 Giá 2,1 tỷ siêu rẻ !

14/05/2025

METRO 3 – 5 – 12
ĐỊNH HÌNH LÀN SÓNG ĐẦU TƯ TÂY HÀ NỘI
Hạ tầng đi trước – giá đất theo sau.
Nhưng trong đầu tư BĐS, ai đi trước cả hạ tầng, người đó thắng.
🔥 Tây Hà Nội đang vào chu kỳ chuyển động mạnh nhất 10 năm qua, với 3 tuyến Metro chiến lược hội tụ:
🚈 METRO SỐ 3 (Nhổn – Sơn Tây)
– Đoạn Nhổn – Cầu Giấy đã vận hành từ 08/2024
– Đang chuẩn bị kéo dài đến Sơn Tây trước 2030
– Kết nối thẳng từ trung tâm ra phía Tây Bắc
🎯 Tác động:
Giá đất Sơn Tây tăng. Cổ Đông hưởng lợi gián tiếp – gần ga cuối, dễ kết nối QL21A – ĐHQGHN – CNC.
🚆 METRO SỐ 5 (Văn Cao – Hòa Lạc)
– Tuyến chủ lực chạy dọc Đại lộ Thăng Long
– Dự kiến khởi công 2025–2030
– Kết nối Văn Cao – Vành đai 2 – Trung Hòa – Hòa Lạc
🎯 Tác động:
Kéo trung tâm Hà Nội ra Hòa Lạc. Là tuyến dẫn dắt “thành phố phía Tây” tương lai.
Cổ Đông nằm sát tuyến – vị trí cực kỳ chiến lược.
🚇 METRO SỐ 12 (Sơn Tây – Hòa Lạc – Xuân Mai)
– Tuyến “ẩn số chiến lược” gắn liền với quy hoạch 2045–2065
– Nối 3 đô thị vệ tinh lớn nhất phía Tây
– Đặt nền tảng cho trục Hồ Tây – Ba Vì – Tây Hà Nội
🎯 Tác động:
Nếu Metro 12 triển khai, Cổ Đông là điểm giao giữa 3 đô thị.
→ Có thể trở thành trung tâm dịch chuyển, giống Yên Nghĩa 10 năm trước.
📈 Tổng lực ba tuyến Metro:
👉 Metro 3 → Đưa Sơn Tây vào "vành đai đô thị"
👉 Metro 5 → Hình thành đại lộ công nghệ – giáo dục
👉 Metro 12 → Định hình cấu trúc vùng phía Tây
💡 Chiến lược nhà đầu tư nên cân nhắc:
– Không đợi metro khởi công mới mua đất – lúc đó là đã "chậm"
– Chọn đất gần trục – sát tuyến metro – nhưng chưa tăng giá mạnh
– Cổ Đông là lựa chọn thông minh: vẫn còn biên độ – kết nối 3 tuyến – giáp CNC – liền QL21A

14/05/2025

VÀNH ĐAI CÚ HÍCH QUAN TRỌNG THÚC ĐẨY ĐÔ THỊ HOÁ VÀ SỰ TĂNG TRƯỞNG CỦA THỊ TRƯỜNG BĐS

Hà Nội quy hoạch 7 tuyến đường vành đai với tổng chiều dài 285 km
Vành đai 1 dài hơn 7 km qua các phố Trần Khát Chân – Đại Cồ Việt – Xã Đàn – Hoàng Cầu – Voi Phục.
Vành đai 2 dài 39 km với hướng tuyến phía Nam sông Hồng qua Vĩnh Tuy - Vọng - Ngã Tư Sở - Cầu Giấy - Nhật Tân; hướng tuyến phía Bắc sông Hồng đi trùng đường 5 cũ và đường 5 kéo dài (từ cầu Vĩnh Tuy - cầu Nhật Tân).
Vành đai 2,5 dài hơn 19 km chia làm 13 đoạn, còn 5 đoạn đang triển khai (gần 6 km) và 4 đoạn chưa được đầu tư (gần 4 km). 9 đoạn này nằm chủ yếu trên địa bàn các quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Hoàng Mai.
Vành đai 3 dài 68 km, hướng tuyến Nam Thăng Long - Mai Dịch - Pháp Vân - Cầu Thanh Trì - Sài Đồng - Ninh Hiệp - Đồng Xuân và nối vào đường Bắc Thăng Long - Nội Bài. Đoạn cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Nội Bài.
Vành đai 3,5 hơn 45 km mới hình thành một trong số 8 đoạn (đường Lê Trọng Tấn và đường Phúc La - Văn Phú); đoạn từ quốc lộ 32 đến đại lộ Thăng Long đang được đầu tư.
Vành đai 4 dài hơn 112 km đi qua TP Hà Nội (58 km) và hai tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh.
Vành đai 5 dài 331 km, đi qua 8 tỉnh thành Hà Nội (48 km), Hòa Bình, Hà Nam, Thái Bình, Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên và Vĩnh Phúc.
Khi các tuyến đường vành đai của Hà Nội hình thành, nhanh chóng được khép kín sẽ đưa các vùng đất ở xa trung tâm, hiệu quả kinh tế thấp thành các trung tâm công nghiệp, thương mại, đô thị mới. Từ đó đẩy mạnh quá trình đô thị hóa, cơ cấu lại kinh tế của địa phương, tạo nguồn lực cho đầu tư phát triển.
Khi các tuyến “siêu vành đai” được hình thành sẽ mang lại động lực đột phá về hạ tầng cho khu vực.
Khi các tuyến vành đai khép kín, hành lang công nghiệp sẽ phát triển, các khu công nghiệp sẽ được định hình rõ ràng, mạnh mẽ hơn, nhưng không phải là công nghiệp mô hình cũ mà là các khu công nghiệp đẳng cấp cao.
Trong đó, hoạt động vận tải và các tuyến logistic sẽ kết nối và lan tỏa mạnh mẽ hơn, sôi động hơn. Đồng thời các đô thị, chuỗi đô thị đẳng cấp cao sẽ ra đời, tạo nên không gian kết nối tốt, bảo đảm cuộc sống theo đúng tiêu chuẩn bền vững.
Ngoài ra, hạ tầng giao thông là một trong những cú hích quan trọng thúc đẩy đô thị hóa và sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.
Các tuyến vành đai không chỉ giảm tải áp lực giao thông nội đô, mà còn là đòn bẩy thúc đẩy phát triển đô thị, công nghiệp, thương mại, dịch vụ, tạo nguồn lực đầu tư phát triển cho tương lai. Đi cùng sự phát triển của các dự án vành đai là hệ thống hạ tầng quy mô, các trung tâm kinh tế, tài chính sôi động...
Bên cạnh đó, Các tuyến vành đai sẽ giúp kết nối nhiều khu, cụm công nghiệp, khu đô thị, các tỉnh, thành phố trong vùng giao thương. Điều này tạo tiền để thúc đẩy hoạt động kinh doanh, sản xuất giữa các tỉnh thành. Đây cũng là động lực cho sự hình thành các đô thị vệ tinh, kéo cư dân từ nội đô ra các khu vực xung quanh, giúp giảm áp lực cho lõi đô thị của Hà Nội.

14/05/2025

💎💎💎CHÍNH CHỦ BÁN LÔ VIP NGAY GẦN ĐẠI HỌC QUỐC GIA VÀ TRƯƠNG FPT, CẠNH CÔNG NGHỆ CAO HOÀ LẠC 💎💎💎
👉DT:290m²
👉mặt tiền 8m, nở hậu, 2 mặt thoáng, full thổ cư.
👉 Cách CNC chỉ 2km, gần quy hoạch 200ha Vingroup. Gần chợ, trường tiểu học, đường ô tô vào tận nơi.
👉Phù hợp xây trọ, chung cư mini.
☎️☎️☎️ gọi em để được xem thực tế lô đất nhé.

09/05/2025

[HOÀ LẠC]
Lô 2 mặt tiền bám mặt hồ Tân Xã lớn nhất ở Hoà Lạc
- Diện tích: 261 mét - 100% thổ cư
Phù hợp cho khách kinh doanh nhà hàng, buôn bán lớn, ….
=> Bên cạnh là tổng kho của Lazada, xung quanh kinh doanh nhà hàng, quán ăn, Ven hồ kinh doanh trà đá, nước uống, đồ ăn vặt đông đúc, đằng sau là chợ và nhiều dãy trọ sầm uất, cách đại học FPT 300m, …
Giá Kinh Doanh

09/05/2025

giá F0 tận gốc
diện tích 100m2
chỉ từ 17tr/m2

09/05/2025

🆘 HÀNG NÓNG EM PHẢI LÊN ĐÊM CHO CÁC BÁC - TRỤC CHÍNH KINH DOANH MẶT TIỀN LÊN TỚI 13.3m – ĐỒNG BÈN, QUỐC OAI , HÀ NỘI
🔥 Nằm trong vùng lõi quy hoạch TP Vệ Tinh Hoà Lạc phân khu 4 với dân cư xung quanh đông đúc RẤT GIÀU và Xung Quanh VIP Villas, Homestay, Resot…
📍 Vị trí: Lô đất mặt đường nhựa, giao thông thuận tiện
📐 Diện tích: 446,4m² (trong đó có 100m² thổ cư)
💰 Giá bán: KHUNG GIÁ ĐẦU TƯ F0 CỰC THẤP