Chung Cư Le Grand Jardin Long Biên - FanPage chính thức của BRG Group

24/07/2021

Mọi người cùng tìm hiểu để thực hiện cho tốt nhé
Cùng nhau vượt qua mùa dịch nào 🤗🤗🤗

15/06/2021

🏡 🏡 🏡 XU HƯỚNG MUA NHÀ MÙA DỊCH: CHỌN KHÔNG GIAN SỐNG THOÁNG ĐÃNG 🍀 🍀
💧 Covid-19 đã thay đổi cách nhìn của con người về cuộc sống, thay đổi hành động, cách suy nghĩ và thói quen hàng ngày.
💧 Với việc trọng đại MUA NHÀ, đại dịch đã tác động như thế nào đến tâm lý lựa chọn nơi “an cư lạc nghiệp” của người dân?
👉 Tìm hiểu tại :

Covid-19 đã thay đổi cách nhìn của con người về cuộc sống, thay đổi hành động, cách suy nghĩ và thói quen hàng ngày. Và với một việc trọng đại như mua nhà, đại dịch cũng đã khiến những dự án với không gian thoáng, gần gũi thiên nhi....

12/04/2021

Le Grand Jardin - Khách về nhận nhà 🥰

28/09/2020

Cập nhật tiến độ xây dựng

12/06/2020

Le Grand Jardin được hưởng quá nhiều lợi thế nhờ vị trí cực kì đắc địa . Hãy qua để trải nghiệm căn hộ mẫu thôi nào

Khu đô thị Le Grand Jardin được đánh giá là dự án sở hữu vị trí đắc địa nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Đây là ưu điểm thu hút cư dân lựa chọn dự án để an cư lạc nghiệp, cũng là yếu tố đảm bảo tiềm năng sinh l....

15/04/2020

✍ KINH NGHIỆM NHẬN BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ
💥 Trước có rất nhiều bạn có hỏi mình về quy trình nhận và kiểm tra căn hộ vậy mình xin tổng hợp luôn một số kinh_nghiệm mình đã đi nhận nhà cho quý cư dân như sau:

== NGUYÊN TẮC:
🎖 Nên kết hợp với bên đơn vị thiết kế và nhà thầu thi công để nhận và kiểm tra thực địa.
🎖 Kiểm tra mặt bằng Diện tích thông thủy thực tế so với bản vẽ của Chủ Đầu tư.
🎖 Trước khi triển khai công việc nên chụp ảnh hoặc quay clip toàn bộ phần thô căn hộ.
🎖 Chuẩn bị một số vật dụng sau:
- Phụ lục hợp đồng về trang thiết bị căn hộ, hoặc mô tả chi tiết căn hộ.
- Bản vẽ mặt bằng căn hộ, có càng đầy đủ kích thước;
- Bút thử điện hoặc đèn ngủ hoặc xạc điện thoại, 01 tô vít nhỏ.
- Xô, Chậu đựng nước nhỏ (Nếu có thể có).
- Thước dây (loại cứng có thể đo được chiều cao), Thước nhôm loại dài, bút viết.
- Tem niêm phong (nếu có).
- Đèn pin, hoặc điện thoại có đèn pin.

== CÁCH THỨC NHẬN BÀN GIAO

🎖 Nhìn chung quy trình nhận bàn giao căn hộ và cách thức kiểm tra căn hộ đều tương tự nhau, việc thi công chung cư nhiều hạng mục, việc có các sai sót là chuyện thường ở huyện, cư dân chỉ kiểm tra chỉ nên rà soát và yêu cầu những lỗi lớn, tránh sa đà vào tiểu tiết mà bỏ qua những vấn đề lớn, nghiêm trọng vì thời gian nghiệm thu không được nhiều đâu (CĐT bàn giao nhiều căn cùng lúc nên nhân lực thiếu sẽ thường xuyên giục để kiểm tra nhanh)
🎖 Để kiểm tra nhận nhà ta làm các bước sau:
Sử dụng phụ lục hoặc bảng mô tả chi tiết căn hộ đã chuẩn bị sẵn để đánh dấu tình trạng các trang thiết bị đã kiểm tra (tốt hay không tốt, hư, cần sửa chữa, thiếu hay đủ…).

== KIỂM TRA HIỆN TRẠNG
🎖 Trước hết bạn kiểm tra độ phẳng của bề mặt tường bằng cách dùng thước nhôm áp lên tường và nhìn qua khe hở giữa thước và tường, nếu cẩn thận hơn bạn có thể tắt đèn và dùng đèn pin soi ngược lại xem ánh sáng có lọt ngược lại không. Chú ý kiểm tra mặt tường ở độ cao khoảng 1,5m đến 1,8m (chỗ giáp lai giữa hai tầm giáo) là hay bị lỗi nhất.
🎖 Sau khi đã kiểm tra độ phẳng, bạn bắt đầu kiểm tra màu sơn của tường, xem màu có đồng bộ hay bị loang lổ hay không, kiểm tra kỹ ở các vị trí gần công tắc, máy điều hòa, quạt gió…Riêng phần trần nhà thì bạn bật toàn bộ hệ thống đèn nên là sẽ nhìn ra những vết lỗi lõm, nứt chân chim giữ các điểm tiếp giáp.
🎖 Kiểm tra chủng loại, màu sắc, kích thước và nhãn hiệu của gạch, chú ý kiểm tra ở tất cả các phòng. Các mạch ốp phải thẳng, đều và sắc nét. Toàn bộ bề mặt kết cấu phải làm sạch vữa, bột chít mạch và các vết bẩn ố trên bề mặt ốp. Công tác kiểm tra chất lượng ốp tiến hành theo trình tự thi công và bao gồm các chỉ tiêu chính như sau:
+ Độ phẳng của mặt ốp (làm tương tự như kiểm tra tường)
+ Độ đặc chắc và bám dính của nền ốp với vật liệu ốp bằng cách gõ vào bề mặt gạch ốp.
+ Độ đồng đều của mặt ốp về màu sắc, hoa văn, các mạch ốp, chi tiết trang trí.

== KIỂM TRA HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC
🎖 Kiểm tra các lộ dây cấp, đế, ổ điện, cáp, attomat, công tơ... (Ngoài ra, bạn có thể yêu cầu bố trí lại các ổ cắm điện hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình tất nhiên bạn phải làm việc trước với CĐT để đề xuất chỉnh sửa.)
🎖 Kiểm tra hệ thống đèn trần, đèn ban công, đèn WC, đèn nhà bếp, xem tất cả chúng có sáng không, bóng có bị lệch và nhấp nháy không?
🎖 Kiểm tra hệ thống đường dây điều hoà xem có lắp đúng tiêu chuẩn, đường ống có bị nhô ra ngoài không? Hệ thống nước điều hòa thì chảy về đâu? Vị trí đặt cục nóng có rộng và hướng cục nóng chĩa ra khu vực ban công hay ngoài trời??... Một số dự án khi em đi nhận bàn giao cho khách hàng thì nhận thấy CĐT thường kết hợp với hãng Điều hòa để đi đúng đường dây và khách hàng chỉ có thể lắp được đúng loại điều hòa của hãng đó.

🎖 Kiểm tra hệ thống hệ thống thoát nước thải ở sàn và logia, WC, Bếp… kiểm tra kỹ độ dốc để khi các bác dội nước thì bề mặt sàn và lo gia không có hiện tượng đọng nước. Nếu cần thiết thì có thể thì xuống căn bên dưới để kiểm tra phần ống kỹ thuật của nhà mình.

🎖 Kiểm tra Đầu cấp nước: Van tổng, đường ống chờ, v.v.. Thường các dự án chung cư nước chảy rất mạnh nhưng các bác vẫn cần phải kiểm tra xem lực nước của căn hộ mình chảy mạnh hay yếu. Nếu yếu thì yêu cầu CĐT xử lý lại còn nếu mạnh thì thuê ngay nhà thầu thi công lắp hệ thống “VAN GIẢM ÁP” tránh bị hỏng các thiết bị khác trong căn hộ.

🎖 Kiểm tra xem đường dây vòi hoa sen, vòi xịt nhà vệ sinh, …. Bằng cách dung giấy vệ sinh thấm các đường dây để xem có hiện tượng rò rỉ, thấm nước không?
🎖 Nếu căn hộ bạn được trang bị bình nóng lạnh thì phải kiểm tra nguồn gốc máy giấy bảo hành, kèm theo kiểm tra lại đường ống nóng lạnh và kiểm tra đường điện xem CĐT đã lắp dây mát chống giật chưa?

🎖 Kiểm tra các Đầu cấp các tín hiệu : TH, ĐT, Internet… Đầu báo cháy, báo khói, vv

🎖 Kiểm tra toàn bộ hệ thống cửa ra vào, sàn gỗ trong Căn hộ:
- Rất nhiều căn hộ khi nhận nhà Các bác không để ý về chỉ liếc mỗi cái logia xem có rộng không? có thoáng không? mà không để ý rằng cái cửa logia là nơi mà nước rỏ rỉ vào căn hộ nhiều nhất qua điểm tiếp giáp giữa sàn và cửa lô gia nếu không để ý sẽ bị ngập hỏng sàn gỗ và đồ nội thất
- Kiểm tra roăng cao su của cửa sổ xem có đều mịn không? Các vìa tường có hiện tượng ẩm mốc không? Nếu bị ẩm mốc là nguyên nhân nước bị ngấm qua đường cửa sổ..
- Kiểm tra toàn bộ các Cánh cửa xem có hiện tượng bị kẹt không? Cánh có bị cong vênh, nứt, sơn phủ bề mặt có đều không?
- Kiểm tra toàn bộ phần sàn gỗ của các phòng xem có bị ép, lún, phồng, ọp ẹp, sứt và có khe hở với len tường không? Các cạnh có bị rộp vẩy nến do bị thấm nước hay không?

== KIỂM TRA DIỆN TÍCH
Dựa theo biên bản bàn giao và hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ mặt bằng chúng ta chuẩn bị để đo đạc kiểm tra diện tích căn hộ
🎖 Với thời gian bàn giao ngắn ta không thể kiểm tra hết các kích thước của căn hộ mà nên tập trung đo đạc kiểm tra các kích thước tổng thể, kích thước lớn như chiều rộng, chiều dài các phòng, nếu khớp hoặc sai lệch ít thì có thể chấp nhận, nếu sai lệch nhiều thì bắt đầu kiểm tra kỹ hơn để xác định xem có bị lệch quá 2% diện tích không?
🎖 Thực ra việc tăng hay giảm diện tích căn hộ nói cho cùng làm sao khi ra sổ hồng diện tích trong đó ghi đúng diện tích mình trả tiền là được.
🎖 Lúc kiểm tra diện tích tiện thể kiểm tra điểm chiều cao nhà xem có đúng thiết kế không

== BÀN GIAO CĂN HỘ

🎖 Nếu tất cả các hệ thống điện nước và các thiết bị trong nhà đều ổn thì bạn tiến hành kí nghiệm thu nhận nhà và sử dụng tem niêm phong khi khóa căn hộ lại. Lưu ý nhớ đóng tất cả các cửa, tắt các CB tại bảng điện trung tâm, khóa cửa ban công lại ra cửa yêu cầu kiểm tra khóa cửa chính và yêu cầu bàn giao các loại remote và chìa khóa. Nên reset lại mã và đặt mã mới, mời hết mọi người ra ngoài và dán niêm phong lại (yêu cầu cả hai bên ký vào). Trước khi bạn đi về đừng quên yêu cầu bàn giao các chỉ số đồng hồ điện, nước tại thời điểm bàn giao.
🎖 Cuối cùng là làm việc với đơn vị ban quản lý để tiến hành khai báo chủ sở hữu căn hộ, đăng kí thẻ xe, điện, nước, Internet, truyền hình cáp, làm KT3, sửa chữa căn hộ…

💥💥💥 Chúc các bạn thành công 💥💥💥

12/04/2020

🔰 Kích cầu hậu Covid-19, dân bùng nổ mua nhà hưởng lợi

🔛 Dự báo BĐS sẽ khởi sắc do nhu cầu luôn hiện hữu mà nguồn cung đang bị thiếu cung. Nhưng nếu có ý định ngay trong thời điểm này, người mua nhà sẽ được hưởng lợi lớn do các chính sách kích cầu của chủ đầu tư.Kinh tế thế giới và Việt Nam đang bị bủa vây bởi những khó khăn do phải gồng sức vì một mục tiêu quan trọng - chống dịch Covid-19. Tuy nhiên, các chuyên gia nhìn nhận khi cả thế giới đã thấy rõ tầm nguy hiểm và quyết tâm ngăn chặn dịch bệnh, thì “thời điểm đen tối” này sẽ nhanh chóng qua đi, hoạt động sản xuất kinh doanh từng bước hồi phục. Kéo theo đó, các kênh đầu tư, đặc biệt là bất động sản, sẽ nóng trở lại.

🔰 Bất động sản có ảnh hưởng bởi Covid-19 ?

🔛 Theo một phân tích của Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI, bất động sản được đánh giá là một trong những ngành không bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. “Chúng tôi cho rằng nhu cầu đối với bất động sản thương mại không bị ảnh hưởng bởi virus Corona vì hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch để sinh sống trong dài hạn, không liên quan đến sự kiện như bệnh dịch”, báo cáo cho biết.

Dự báo BĐS sẽ khởi sắc do nhu cầu luôn hiện hữu mà nguồn cung đang bị thiếu cung. Nhưng nếu có ý định ngay trong thời điểm này, người mua nhà sẽ được hưởng lợi lớn do các chính sách kích cầu của chủ đầu tư.

11/04/2020

PHONG THỦY NHÀ Ở CHO GIA CHỦ MỆNH THỔ

Người mệnh thổ hợp với các màu đỏ, vàng và các đồ dùng bằng gốm sứ hay đá. Căn cứ theo các đặc tính của thổ để trang trí nhà ở đúng cách sẽ giúp những người thuộc mệnh này gặp hanh thông trong cuộc sống.
Trong mối quan hệ ngũ hành và màu sắc, thổ có màu vàng. Theo nguyên lý tương sinh, màu sắc có lợi nhất cho người mệnh thổ là màu đỏ và các màu phái sinh của nó như tím và hồng. Những người mệnh thổ nên lựa chọn các màu này làm gam màu chủ đạo trong nhà để tạo ra một môi trường sống có lợi cho mệnh của mình. Về lâu dài, cuộc sống và sự nghiệp người mệnh thổ sẽ thuận lợi.
Màu đỏ là màu có lợi nhất cho người mệnh thổ. Người mệnh thổ có thể dụng màu trắng. Nhưng lại kị màu xanh. Chất liệu đá cũng tốt cho người mệnh thổ. Người mệnh thổ có thể sử dụng các vật dụng bằng kim loại.
Mặt khác bạn cũng có thể sử dụng màu của hành thổ là vàng hay các màu phái sinh của nó là vàng nhạt, vàng cam cho các vật dụng trong nhà. Điều này cũng hỗ trợ tốt cho người mệnh thổ.
Ngoài ra, do thổ sinh kim, người mệnh thổ có thể sử dụng màu trắng, nhưng chỉ nên với số lượng vừa phải. Do mộc khắc thổ, màu kị nhất đối với người mệnh thổ là xanh lá cây, màu phái sinh xanh lam và màu gỗ. Bởi vậy người mệnh thổ không nên sử dụng những màu này để trang trí nhà.
Người mệnh thổ nên sử dụng các đồ vật có nguồn gốc từ đất, điển hình nhất là chất liệu gốm sứ. Hiện nay đồ gốm sứ ngày càng phong phú, tiện dụng, tinh tế như các loại đồ đựng, bình cắm hoa và nhiều đồ trang trí khác. Ngoài ra, các loại đá, đặc biệt là đá cẩm thạch cũng là những đồ dùng thuộc thổ, sẽ có tác dụng hỗ trợ cho người mệnh này. Bạn có thể sử dụng chúng để lát bề mặt tủ, bàn ăn, bàn uống nước...
Những đồ dùng bằng gỗ có thể gây ra tổn hại cho người mệnh thổ, vì vậy nên hạn chế hoặc tránh sử dụng.
Do thổ sinh kim, người mệnh thổ có thể sử dụng các vật dụng kim loại, vừa thời thượng, lại thuận tiện và dễ sử dụng. Trên thị trường, các đồ dùng văn phòng, tủ quần áo, tủ bếp bằng kim loại ngày càng trở nên phổ biến, mang lại cho người dùng nhiều sự lựa chọn. Tuy nhiên, người mệnh thổ chỉ nên dùng với số lượng vừa phải.
Loài động vật đại diện cho mệnh thổ là loài chó, người mệnh thổ nên trang trí hình con vật này trong nhà.
Những người mệnh thổ nên trồng 5 hoặc 10 chậu cây trong nhà, các loại cây nên trồng là hàm tiếu, mễ lan, quế hoa, lục thảo trổ, cây vạn tuế, dứa dại.
Số 5 và số 0 thuộc hành thổ, vì vậy, nhà ở có số tầng là 5 và số có đuôi 0 và 5 là tốt nhất cho người mệnh thổ. Số 2 và số 7 thuộc hỏa, cũng có tác dụng hỗ trợ cho mệnh thổ. Số 3 và 8 thuộc mộc, người mệnh thổ không nên ở số tầng này.

06/03/2020

Hãy xem cánh đàn ông tại chuẩn bị quà gì cho một nửa thế giới trong ngày mùng 8/3 nào ???

06/03/2020

Hãy xem cánh đàn ông tại chuẩn bị quà gì cho một nửa thế giới trong ngày mùng 8/3 nào ???

14/02/2020

💥ĐƯỢC GÌ KHI MUA CĂN HỘ BÀN GIAO THÔ TẠI DỰ ÁN LE GRAND JARDIN 🤔

🏠Khi nhận bàn giao thô, khách hàng sẽ được thỏa sức sáng tạo và thiết kế không gian căn hộ theo phong cách riêng của mình. Theo đó, các mã căn hộ: 02, 03 và 07, 08 tòa G1 ; các căn 03,04,08 và 09 tòa G2 (3PN diện tích 83,4 m2 ); căn hộ 01; 03; 03; 04 tòa L3 ( 2PN diện tích 63 m2 và 65 m2 ) bàn giao thô tại dự án Le Grand Jardin sẽ được giảm 3 tr/m2. Như vậy, ngoài những căn hộ được thiết kế sẵn nội thất liền tường, chủ đầu tư Hanco 3 còn đưa ra một lựa chọn hấp dẫn khác cho khách hàng đó là bàn giao căn hộ thô.

Với chính sách bàn giao thô tại dự án Le grand Jardin, mức giá chỉ còn 25tr/m2 sẽ giúp khách hàng giảm bớt áp lực về giá và tiết kiệm được một khoản tiền hoàn thiện căn hộ đúng với sở thích, mục đích sử dụng của gia đình mình hơn. Từ việc lựa chọn màu sơn tường căn hộ, sàn gỗ, kiểu dáng tủ bếp đến việc bài trí không gian nội thất căn hộ.

🗒QUY TRÌNH HOÀN THIỆN CĂN HỘ LE GRAND JARDIN

👉ĐƠN ĐĂNG KÝ THI CÔNG NỘI THẤT
Khách hàng cùng với Nhà thầu, đơn vị thi công của mình phải viết và nộp Đơn đăng ký thi công nội thất cho chủ đầu tư ít nhất 07 (bảy) ngày làm việc trước khi bắt đầu công việc thi công, kèm theo đó, Nhà thầu, đơn vị thi công phải đệ trình cả Hồ sơ thiết kế thi công.

👉THẨM TRA HỒ SƠ THIẾT KẾ VÀ ĐƠN ĐĂNG KÝ THI CÔNG
Ban quản lý dự án Le grand Jardin tiếp nhận Đơn đăng ký thi công nội thất và hồ sơ thiết kế hợp lệ từ khách hàng, tiến hành thẩm tra trong vòng tối đa 30 (ba mươi) ngày rồi ra thông báo về việc hồ sơ thiết kế thi công

👉TIỀN ĐẶT CỌC THI CÔNG
Trước khi vào thi công, Khách hàng phải đặt cọc trước bằng tiền mặt một khoản tiền là 50.000.000VNĐ (Năm mươi triệu đồng chẵn) để đảm bảo tuân thủ mọi quy định liên quan đến việc thi công hoàn thiện Căn Hộ .Tiền đặt cọc được nộp cùng với Đơn đăng ký thi công nội thất.

👉QÚA TRÌNH THI CÔNG

Tất cả công nhân/nhân viên của Nhà thầu, đơn vị thi công do Khách hàng thuê phải đeo thẻ cho phép ra vào khu thi công, và cần đăng ký cụ thể danh sách công nhân/ nhân viên Nhà thầu, đơn vị thi công của mình vào Đơn đăng ký thi công nội thất.

Các chi phí khác liên quan đến thi công như chi phí điện, nước; Sử dụng thang máy để chở vật tư vật liệu; Chi phí an ninh, vệ sinh chung…sẽ được quy định chi tiết trong quá trình khách hàng hoàn thiện Căn Hộ

🗒NHỮNG LƯU Ý KHI THIẾT KẾ THI CÔNG VÀ KHI THI CÔNG

👉CÁC QUY ĐỊNH VỀ KIẾN TRÚC, XÂY DỰNG

▶️Sàn: Trong quá trình thi công nội thất, Khách hàng không được đục sàn bê tông để lắp đặt các đường ống cấp thoát nước, lắp đặt dây điện, dây điện nhẹ…;không được cắt bỏ các kết cấu chịu lực của sàn; không được lắp đặt các vật nặng vượt quá khả năng chịu tải của sàn…

▶️Tường, vách ngăn: Khách hàng không được phép thay đổi phần tường ngăn với những Căn Hộ liền kề, phần tường tiếp giáp với hành lang, phần tường bao của Căn Hộ và các phần tường chịu lực; Phương pháp cố định tường, vách ngăn với sàn và trần bê tông phải được đệ trình đến Ban quản lý dự án để xem xét; Phần ban công, ban công không được phép thay đổi màu sơn tường bên ngoài Căn Hộ…

▶️Trần: Không được đục, phá, cắt trần bê tông hay cắt bỏ và thay đổi các kết cấu chịu lực của trần bê tông…

▶️Cửa chính: Không được thay đổi kích thước và vị trí lắp đặt cửa chính; Khách hàng không được thay đổi chất liệu của khuôn, cánh cửa chính; không được thay đổi màu sắc của khuôn, cánh cửa chính…

▶️Cửa sổ: Khách hàng không được thay đổi cửa sổ, mặt dựng kính; không được đặt các vật nặng trên bệ cửa sổ.

▶️Lô gia: không được sửa chữa, cơi nới khu vực lô gia; không được lắp thêm cửa sổ, các lưới thép, song chắn…tại khu vực lô gia.

▶️Biển hiệu: không được lắp đặt các biển hiệu tại mặt ngoài của Căn Hộ.

👉CÁC QUY ĐỊNH VỀ CƠ ĐIỆN

🔥Mọi sự thay đổi hệ thống điện trong Căn Hộ do Khách hàng thực hiện đều phải tuân thủ các tiêu chuẩn lắp đặt điện và có tổng công suất sử dụng đồng thời không vượt quá công suất tính toán ban đầu. Các thiết bị điện có công suất tiêu thụ điện đươc phép đục trần, sàn bê tông để lắp đặt dây dẫn; Tất cả các aptomat mà Khách hàng lắp thêm phải đảm bảo tính tương thích với mạch điện và được kết hợp an toàn với hệ thống điện của Tòa nhà….

🔥Cấp thoát nước: Khách hàng không được lắp bơm vào đường ống cấp nước sinh hoạt để hút nước; Mọi thay đổi về kích thước đường ống cấp nước phải được BQL phê duyệt

🔥Điều hòa, thông gió: Việc thi công, lắp đặt hệ thống điều hòa thông gió trong Căn Hộ tối thiểu phải tuân thủ các tiêu chuẩn của Việt Nam và được BQL phê duyệt.

🔥Việc đấu nối điện, nước với hệ thống chung của Tòa nhà, Khách hàng cần tuân thủ các quy định, hướng dẫn của BQL về việc lắp đặt, đấu nối thiết bị sử dụng riêng trong Căn Hộ với hệ thống chung của Tòa Nhà để đảm bảo đúng chỉ tiêu kỹ thuật và an toàn

👉MỘT SỐ LƯU Ý KHÁC KHI HOÀN THIỆN CĂN HỘ LE GRAND JARDIN

Thời gian thi công nội thất cho phép từ 8h00 đến 17h30 các ngày trong tuần (trừ ngày Chủ nhật) và có thể thay đổi theo thông báo của BQL

Việc vận chuyển nguyên vật liệu thi công và phế thải xây dựng được thực hiện bằng thang chở hàng. Những vật liệu thô như cát, đá, gạch…phải được đóng bao; Những vật liệu, thiết bị có kích thước lớn hơn kích thước cabin thang máy thì phải tháo rời hoặc vận chuyển bằng cầu thang bộ; Nhà thầu, đơn vị thi công lắp đặt nội thất phải sử dụng xe đẩy (loại có bánh xe bằng nhựa hoặc cao su) để vận chuyển vật liệu, thiết bị

Công nhân nhà thầu phải được trang bị đầy đủ bảo hộ lao động; Nhà thầu, đơn vị thi công lắp đặt nội thất phải tuân thủ mọi biện pháp an toàn lao động

👉CHẾ TÀI XỬ PHẠT KHI VI PHẠM
Trong trường hợp, Khách hàng vi phạm một trong các quy định về kiến trúc, xây dựng và cơ điện sẽ chịu phạt 500.000 VNĐ cho một lần vi phạm đồng thời phải chi trả các chi phí bồi thường thiệt hại, sửa chữa, hỏng hóc (nếu có)

Thời Hạn Thi Công: Là thời hạn kể từ ngày ký Biên bản bàn giao Căn Hộ đến hết ngày… thu phí phạt chậm thực hiện hoàn thiện Căn Hộ là 1.000.000VNĐ (bằng chữ: Một triệu đồng)/mỗi ngày chậm

👉SAU KHI THI CÔNG
Khách hàng phải thông báo và yêu cầu BQL dự án tiến hành nghiệm thu theo mẫu Yêu cầu nghiệm thu hoàn thành thi công hoàn thiện Căn Hộ . BQL tiến hành nghiệm thu kiểm tra lần cuối để đảm bảo rằng việc thi công hoàn thiện Căn Hộ đã thực hiện theo đúng thiết kế được phê duyệt thông qua Biên bản nghiệm thu hoàn thành thi công hoàn thiện Căn Hộ

👉HOÀN TRẢ TIỀN ĐẶT CỌC
Tiền đặt cọc sẽ được hoàn trả không tính lãi trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày hoàn thành thủ tục hoàn công, sau khi trừ đi bất kì tổn thất, thiệt hại nào, và chi phí bồi thường, sửa chữa, chi phí vệ sinh phế thải xây dựng

👉ƯU ĐIỂM CỦA CĂN HỘ BÀN GIAO THÔ

▶️Mức giá rẻ hơn 3 triệu/m2 do không mất chi phí xây dựng.
▶️Chủ nhà có thể hoàn toàn tự thiết kế, trang hoàng, sắp xếp, bố trí căn hộ theo ý mình.
▶️Không phải lo lắng về chất lượng nội thất căn hộ.

👉NHƯỢC ĐIỂM CỦA CĂN HỘ BÀN GIAO THÔ

▶️Bạn mất thời gian để thiết kế và trang hoàng căn hộ.
▶️Đôi khi chi phí hoàn thiện nội thất còn cao hơn số tiền bạn tiết kiệm được khi nhận bàn giao thô.
▶️Quá trình thi công hoàn thiện căn hộ sẽ phải tuân theo nhữn quy định của chủ đầu tư: chỉ được phép sử dụng các vật liệu náy, thi công trong giờ hành chính, không được gây ẩm, lún,…
▶️Căn hộ không thể vào ở ngay.

☎️Mọi thắc mắc xin liên hệ BQL : 0931 789 796
🌎 Tham khảo thêm tại : http://legrandjadin.com.vn/