Huyền Trang - Global Real Estate Investec

Huyền Trang - Global Real Estate Investec HUYỀN TRANG GIA* giúp bạn tìm hiểu và sở hữu nhà trên tất cả các tiểu bang của nước Mỹ và tại các nước trong khối liên minh EU ngay tại Việt Nam

Vingroup tuyển quân cho dự án gần 900ha tại Hải Phòng
07/01/2026

Vingroup tuyển quân cho dự án gần 900ha tại Hải Phòng

HÀ NỘI BAN HÀNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỂ TÍNH BỒI THƯỜNG KHI THU HỒI ĐẤTChủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ...
07/01/2026

HÀ NỘI BAN HÀNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỂ TÍNH BỒI THƯỜNG KHI THU HỒI ĐẤT

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Quyết định số 89/2025/QQĐ-UBND ngày 31/12/2025 về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (K) làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố. Theo đó, hệ số K được xác định bằng 1 và chính thức áp dụng từ ngày 01/01/2026.
Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, hệ số điều chỉnh giá đất (K) dùng để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đối với các loại đất trên địa bàn thành phố được áp dụng theo Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND ngày 26/11/2025 của HĐND thành phố. Hệ số này có hiệu lực từ ngày 1/1/2026 và được xác định ở mức K = 1.
UBND TP. Hà Nội cho biết, trong trường hợp sau khi áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất K = 1 để tính tiền bồi thường mà chưa phản ánh sát biến động giá đất thực tế phát sinh trên địa bàn, UBND cấp xã sẽ tổ chức rà soát, đề xuất việc áp dụng các phương pháp định giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai. Kết quả rà soát sẽ được gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp, xây dựng và tham mưu UBND thành phố xem xét điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành.
UBND TP. Hà Nội giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xây dựng, trình UBND Thành phố xem xét, quyết định việc điều chỉnh hệ số K cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn. Việc này được thực hiện trên cơ sở các quy định tại Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội và các nghị định của Chính phủ hướng dẫn chi tiết thi hành Nghị quyết.
Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, tổng hợp tình hình thực hiện quyết định; đồng thời phối hợp với các đơn vị liên quan kịp thời báo cáo, đề xuất UBND TP. Hà Nội phương án xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai, bảo đảm việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện phù hợp với thực tiễn và quy định pháp luật./.

06/01/2026

TỔNG BÍ THƯ TÔ LÂM: HÀ NỘI CẦN PHẢI XÂY DỰNG QUY HOẠCH VÀ CÔNG BỐ CÔNG KHAI RỘNG RÃI

Trong buổi tiếp xúc cử tri 11 phường tại Hà Nội sáng 15/12, Tổng Bí thư Tô Lâm khẳng định Hà Nội cần phải xây dựng quy hoạch, bảo đảm sự phát triển bền vững và công bố công khai rộng rãi để huy động sự tham gia hưởng ứng của toàn dân.


Nguyễn Lê Trang

Tôi có người bạn, nhà mặt tiền, hai lầu đúc kiên cố, nghe bảo rằng đã từng định giá xấp xỉ 10 tỷ đồng. Nhưng lúc nào gặp...
05/01/2026

Tôi có người bạn, nhà mặt tiền, hai lầu đúc kiên cố, nghe bảo rằng đã từng định giá xấp xỉ 10 tỷ đồng. Nhưng lúc nào gặp cũng thấy bạn than thở: "Làm gì cũng thiếu trước hụt sau, tháng nào cũng phải mượn xoay, chờ lương về mới trả nổi tiền điện nước với tiền học cho con".

Nhiều người tưởng rằng ai ở nhà trị giá cả chục tỷ thì giàu. Nhưng thực tế, nếu chỉ để ở thì cái nhà đó là tài sản chết. Không tạo ra dòng tiền, không sinh lãi, cũng chẳng có chức năng gì ngoài việc che nắng, che mưa. Đó là loại tài sản mà dân tài chính gọi là tài sản không sinh lợi. Như của bạn tôi trước đó được cha mẹ hai bên góp tiền mua cho, rồi sau đó tăng giá.

Tôi từng tính thử cho chính trường hợp mình. Nhà tôi cũng thuộc dạng có giá. Nhưng nhà chỉ để ở, không làm mặt bằng kinh doanh, không cho thuê, không tận dụng gì cả. Vậy mỗi tháng, cái nhà đó không tạo ra một đồng thu nhập nào. Trong khi tôi vẫn phải đi làm, trả tiền ăn ở, học phí cho con, mọi thứ đều phải cân nhắc.

Nếu tôi cho thuê cái nhà đó, có khi mỗi tháng thu về được 30-40 triệu. Với số tiền đó, tôi có thể thuê một căn chung cư vừa đủ xài, còn lại thì gửi ngân hàng hoặc đầu tư cái gì đó sinh lời. Tức là thay vì ôm một cục tài sản thụ động, tôi có thể biến nó thành nguồn thu nhập chủ động mỗi tháng.

Theo Vnexpress

05/01/2026
Xin tạm dừng đề xuất dự án "NUÔI CHỨNG SĨ THUA LỖ"Chính thức đề xuất dự án "NUÔI CHỨNG SĨ" - Mỗi hộ nghèo sẽ nhận nuôi 1...
12/12/2025

Xin tạm dừng đề xuất dự án "NUÔI CHỨNG SĨ THUA LỖ"

Chính thức đề xuất dự án "NUÔI CHỨNG SĨ" - Mỗi hộ nghèo sẽ nhận nuôi 1 chứng sĩ, mỗi hộ khá giả hơn sẽ nhận nuôi từ 2 chứng sĩ trở lên!..
VNI LÀ BAY SỐC 52 ĐIỂM😭

Nguyễn Lê Trang

20/10/2025

20/10 – vẫn xinh, vẫn độc, vẫn... chưa có quà 🎁🙂

Nguyễn Lê Trang Maria Nguyen

Cuộc thanh lọc âm thầm của xã hội hiện đại......Ngày xưa:Biết lái xe → sống ổn.Biết tiếng Anh, máy tính → được trọng dụn...
20/10/2025

Cuộc thanh lọc âm thầm của xã hội hiện đại......

Ngày xưa:
Biết lái xe → sống ổn.
Biết tiếng Anh, máy tính → được trọng dụng.
Có taxi riêng → kiếm tiền dễ.

Giờ thì sao?
Xe tự lái ra đời.
ChatGPT làm việc thay người.
Cửa hàng thật bị ứng dụng thay thế.
Đối thủ lớn nhất không còn là con người – mà là công nghệ.

+ Những con số tỉnh người:
40% lao động có thể mất việc vì tự động hóa trong 5 năm tới.
4/10 việc văn phòng sẽ biến mất do AI.
10 triệu người Việt đã dùng AI mỗi ngày mà không nhận ra.

ChatGPT đạt 100 triệu người dùng chỉ trong 2 tháng – nhanh nhất lịch sử nhân loại.

! Sự thật phũ phàng

Xã hội không thưởng cho người giỏi, mà cho người biết thích nghi.
Người này đi làm 8 tiếng rồi học thêm 2 tiếng.
Người kia đi làm 8 tiếng rồi xem TikTok 2 tiếng.
Ba năm sau, họ không còn ở cùng một thế giới.

-> Thật đáng suy ngẫm cho bản thân trong 5 - 10 năm tới!!
--------
Theo Ros Pham

Nguyễn Lê Trang

💰 CHU KỲ 16 NĂM CỦA VÀNG – BÍ MẬT CỦA NHỮNG NHÀ ĐẦU TƯ KIÊN NHẪN 🕰️✨Người ta thường nói:“Vàng là tài sản của người sợ hã...
19/10/2025

💰 CHU KỲ 16 NĂM CỦA VÀNG – BÍ MẬT CỦA NHỮNG NHÀ ĐẦU TƯ KIÊN NHẪN 🕰️✨

Người ta thường nói:

“Vàng là tài sản của người sợ hãi.”
Nhưng thật ra, vàng là công cụ của người HIỂU CHU KỲ.

🌕 CHU KỲ 16 NĂM LÀ GÌ?

Giá vàng không tăng mãi, cũng không giảm mãi.
Nó chạy theo một nhịp điệu – giống như trái tim của nền tài chính.
Và nhịp đó, theo thống kê hơn 100 năm qua, xoay vòng khoảng 16 năm.

Cấu trúc của một chu kỳ vàng gồm:

11–12 năm tăng trưởng mạnh 💥

4–5 năm điều chỉnh – tích lũy ⏳

Cứ hết 16 năm, một chu kỳ mới lại bắt đầu.
Và điều kỳ diệu là — dù thế giới thay đổi, nhịp đó vẫn lặp lại.

📈 LỊCH SỬ CÁC CHU KỲ VÀNG

1️⃣ 1968 → 1980

Từ 35 USD → gần 850 USD/oz.

Thời kỳ lạm phát Mỹ, chiến tranh, khủng hoảng dầu mỏ.

→ KẾT THÚC CHU KỲ TĂNG MẠNH ĐẦU TIÊN.

2️⃣ 1980 → 1999–2001

Vàng “rơi ngủ”, đi ngang suốt 20 năm.

Niềm tin vào USD và chứng khoán lên cao.

→ GIAI ĐOẠN TÍCH LŨY VÀO ĐÁY.

3️⃣ 2001 → 2016

Từ 250 USD → gần 1900 USD/oz.

11 năm tăng không ngừng (2001–2012), sau đó điều chỉnh 4 năm (2012–2016).

→ HOÀN THÀNH CHU KỲ 16 NĂM THỨ 3.

4️⃣ 2016 → 2032 (chu kỳ hiện tại)

Bắt đầu khi giá vàng chạm đáy quanh 1050 USD/oz năm 2015–2016.

Đến 2025, vàng đã vượt ngưỡng 4000 USD/oz.

Các yếu tố hỗ trợ: nợ công Mỹ, suy yếu USD, xung đột địa chính trị, FED cắt lãi suất.

→ CHÚNG TA ĐANG Ở NỬA ĐẦU CHU KỲ TĂNG MỚI, dự kiến đỉnh sóng nằm trong giai đoạn 2027–2030.

📊 Ý NGHĨA CỦA CHU KỲ 16 NĂM

Chu kỳ này cho thấy: vàng luôn phản ứng với KHỦNG HOẢNG NIỀM TIN.
Khi niềm tin vào đồng tiền, ngân hàng, hay chính phủ giảm – vàng tăng.

Và khi thế giới tin tưởng vào tăng trưởng, công nghệ, chứng khoán – vàng điều chỉnh.

💡 Nói cách khác:

“VÀNG KHÔNG ĐƯỢC MUA KHI MỌI NGƯỜI ĐANG HỨNG KHỞI –
MÀ ĐƯỢC MUA KHI MỌI NGƯỜI ĐANG NGHI NGỜ.”

💥 CHIẾN LƯỢC THỰC DỤNG

1️⃣ Nếu bạn là NHÀ ĐẦU TƯ:
→ Hãy xem vàng là “TÀI SẢN PHÒNG THỦ”.
Giữ 15–25% danh mục bằng vàng (hoặc ETF vàng).

2️⃣ Nếu bạn là NGƯỜI KINH DOANH:
→ Hãy hiểu chu kỳ vàng để đoán “tâm lý thị trường”.
Khi vàng tăng nhanh – đó là tín hiệu niềm tin nền kinh tế đang giảm.

3️⃣ Nếu bạn muốn GIỮ TÀI SẢN:
→ Giai đoạn 2025–2030 chính là “GIAI ĐOẠN VÀNG CỦA VÀNG”.
Ai hiểu chu kỳ sẽ biết đây là lúc xây vị thế – chứ không chạy theo giá.

🔮 DỰ BÁO

Nếu lịch sử lặp lại,
chu kỳ hiện tại (2016–2032) sẽ có đỉnh vào khoảng 2027–2029,
trước khi bước vào giai đoạn điều chỉnh 2030–2032.

Tức là, từ nay đến 2027, vàng vẫn còn “dư địa bật”. 🚀

“Kẻ đầu cơ nhìn VÀNG như trò đỏ đen.
Nhà đầu tư nhìn VÀNG như công cụ.
Còn người có TẦM – nhìn VÀNG như một phép đo NIỀM TIN của thế giới.”

🛡️ CHU KỲ 16 NĂM KHÔNG CHỈ LÀ DỮ LIỆU – MÀ LÀ BẢN ĐỒ SINH TỒN.
Hiểu nó, bạn sẽ không sợ khủng hoảng.
Và khi thế giới run rẩy, bạn sẽ mỉm cười –
Vì bạn đang ở đúng phía của CHU KỲ. 💎🔥

Nguyễn Lê Trang Maria Nguyen Laura Nguyen

NGƯỜI MUA VÀNG TUẦN QUA LÀ CŨNG ĐỨNG NGỒI KHÔNG YÊN RỒI 🥹Câu chuyện về vàng vẫn thu hút sự chú ý suốt tuần qua. Nếu ai m...
19/10/2025

NGƯỜI MUA VÀNG TUẦN QUA LÀ CŨNG ĐỨNG NGỒI KHÔNG YÊN RỒI 🥹

Câu chuyện về vàng vẫn thu hút sự chú ý suốt tuần qua. Nếu ai mua vàng miếng SJC ở đỉnh 153 triệu đồng/lượng thì chỉ sau một ngày đã lỗ 3,5 triệu đồng/lượng, vì các tiệm vàng hiện chỉ thu mua ở mức 149,5 triệu đồng/lượng.

Trong tuần từ 13 đến 18/10, giá vàng miếng có lúc vọt lên 151,5-153 triệu đồng/lượng nhưng đến cuối tuần giảm về 149,5-151 triệu đồng/lượng. So với đầu tuần (140,8-142,8 triệu đồng/lượng), giá vàng vẫn tăng khoảng 8,7 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn hiện được giao dịch ở mức 148-150,2 triệu đồng/lượng, thậm chí một số thương hiệu nhỏ còn bán ra gần 160 triệu đồng/lượng, tiếp tục lập kỷ lục mới.

Theo Dân trí

Address

Hoàn Kiếm
Hanoi
100000

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Huyền Trang - Global Real Estate Investec posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Huyền Trang - Global Real Estate Investec:

Share