Tin Tức Địa Ốc Hà Nội 24h

Tin Tức Địa Ốc Hà Nội 24h Mua bán căn hộ chung cư tại Hà Nội.

Nêu đề xuất xây hai cây cầu qua sông Hồng, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh cho biết dự án cầu Tứ Liên có tổng mức đ...
22/09/2025

Nêu đề xuất xây hai cây cầu qua sông Hồng, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Chu Ngọc Anh cho biết dự án cầu Tứ Liên có tổng mức đầu tư khoảng 17.000 tỷ đồng, cầu Thượng Cát khoảng 9.000 tỷ đồng. Trước đây thành phố đã kêu gọi đầu tư hai công trình này theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao). Nhưng hình thức đầu tư này đã bị hủy bỏ nên thành phố đề xuất chủ trương chuyển đổi sang đầu tư công và hình thức đầu tư khác phù hợp.

Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch biệt thự, nhà liền kề trong dự án trong quý 2 năm 2025 tại các địa phương có xu hướn...
20/08/2025

Bộ Xây dựng cho biết, giá giao dịch biệt thự, nhà liền kề trong dự án trong quý 2 năm 2025 tại các địa phương có xu hướng tăng nhẹ so với quý trước, trong đó tăng nhiều hơn ở một số địa phương như TP.HCM, Khánh Hòa.

Về giá bán, tại TP Hà Nội, giá biệt thự, nhà ở liền kề trong dự án trong quý 2 năm 2025 có mức tăng nhẹ so với quý I năm 2025.

Theo đó, một số dự án có mức độ tăng giá bình quân cao trong quý như: Xuân Phương Tasco (Nam Từ Liêm) có giá bình quân khoảng 197 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 5,3%), Pandora 53 Triều Khúc (Thanh Xuân) có giá bình quân khoảng 332 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 5,1%), Mon City (Hà Đông) có giá bình quân khoảng 368 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 4,7%), Kiến Hưng Luxury (Hà Đông) có giá bình quân khoảng 267 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 4,7%), Lâm Viên Villas (Gia Lâm) có giá bình quân khoảng 123 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 4,4%).

Theo Báo cáo Tổng quan thị trường Bất động sản quý II/2025 của Savills Việt Nam, TP.HCM tiếp tục đối mặt với tình trạng ...
21/07/2025

Theo Báo cáo Tổng quan thị trường Bất động sản quý II/2025 của Savills Việt Nam, TP.HCM tiếp tục đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở, trong khi đó thị trường Hà Nội ổn định nhờ hạ tầng cải thiện và nhu cầu bền vững.

Bất động sản nhà ở căn hộ thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đã đối mặt với tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở trong suốt 5 năm gần đây. Thành phố đặt mục tiêu phát triển khoảng 235 000 căn nhà mới trong giai đoạn 2021 - 2025, tuy nhiên chỉ thực hiện được 24% chỉ tiêu và còn thiếu hụt 179.000 căn. Chênh lệch cung cầu bị nới rộng vì quy trình phê duyệt chậm và siết chặt các quy định pháp lý.

Trong quý II/2025, TPHCM có 1.600 căn hộ chung cư mới, tăng 38% theo năm. Nguồn cung sơ cấp hạn chế ở mức 5.400 căn hộ và lượng bán chỉ đạt 2.400 căn hộ, lượng hấp thụ đạt 45%. Lũy kế từ đầu năm, nguồn cung sơ cấp 6 tháng đầu 2025 đạt 6.800 căn hộ và lượng bán đạt 3.800 căn hộ. Nguồn cung tương lai cho giai đoạn 2025-2027 dự kiến đạt 39.000 căn hộ.

Theo dữ liệu của One Mount Group, trong quý 1/2025, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận tổng cộng 18.300 giao dịch, ...
15/07/2025

Theo dữ liệu của One Mount Group, trong quý 1/2025, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận tổng cộng 18.300 giao dịch, trong đó bao gồm 8.300 giao dịch sơ cấp (mua trực tiếp từ chủ đầu tư) và 10.100 giao dịch thứ cấp (chuyển nhượng lại trên thị trường). Con số này giảm 14% so với cùng kỳ năm 2024.
Sự sụt giảm nhẹ về lượng giao dịch phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư và người mua ở thực, trong bối cảnh các yếu tố vĩ mô như siết tín dụng, thủ tục pháp lý và quá trình thanh lọc các dự án kém minh bạch vẫn đang tiếp diễn.
Bên cạnh đó, giá bất động sản Hà Nội đặc biệt là phân khúc chung cư tăng mạnh trong thời gian dài cũng khiến người mua nhà gặp nhiều khó khăn hơn khi muốn tiếp cận sản phẩm.

Thông tin được Savills Việt Nam công bố trong báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội năm 2024, triển vọng năm ...
10/07/2025

Thông tin được Savills Việt Nam công bố trong báo cáo tổng quan thị trường bất động sản Hà Nội năm 2024, triển vọng năm 2025, ngày 13-2 tại Hà Nội.

Bà Đỗ Thu Hằng, giám đốc cấp cao bộ phận tư vấn và nghiên cứu Savills Hà Nội, cho biết năm 2024 nguồn cung căn hộ chung cư tại Hà Nội đạt gần 25.000 căn, trong đó riêng quý 4-2024 nguồn cung đạt gần 13.000 căn, tăng 351% theo năm.

Chung cư Hà Nội khó giảm giá vì quá khan hiếm nguồn cung căn hộ bình dân - Ảnh 2.
Giá chung cư ‘tăng sốc’ năm 2024, Hà Nội tăng đến 50%, TP.HCM tăng đến 30%
ĐỌC NGAY
Thị trường chung cư Hà Nội đã phục hồi và bước vào chu kỳ mới. Nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội năm 2024 tăng cao nhất trong 5 năm gần đây, tuy nhiên có tới 97% căn hộ thuộc phân khúc căn hộ hạng B (căn hộ trung cấp), tập trung ở các dự án thành phần của 2 đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.

Hai đô thị này chiếm 89% nguồn cung chung cư mới toàn thị trường Hà Nội trong năm 2024. Tỉ lệ hấp thụ căn hộ năm 2024 đạt 85% tổng nguồn cung thị trường, các chủ đầu tư không còn lo hàng tồn kho.

Đầu tháng 6, giai đoạn hai một dự án ở ngã tư Lê Quang Đạo - Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được mở bán với giỏ hàng g...
04/07/2025

Đầu tháng 6, giai đoạn hai một dự án ở ngã tư Lê Quang Đạo - Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được mở bán với giỏ hàng gần nghìn căn. Giá chủ đầu tư đưa ra trung bình 130 triệu đồng một m2, chưa gồm VAT và phí bảo trì, gấp đôi so với giai đoạn đầu họ mở bán 4 năm trước. Các sản phẩm có diện tích 34-150 m2, tương ứng 1-4 phòng ngủ.

Theo chuyên gia, giá chung cư tại Hà Nội cao bởi các chi phí đầu vào của một dự án nhà ở thương mại hiện nay cao. Trong ...
30/06/2025

Theo chuyên gia, giá chung cư tại Hà Nội cao bởi các chi phí đầu vào của một dự án nhà ở thương mại hiện nay cao. Trong đó, chi phí đất đai chiếm 25%, tại vị trí vàng chiếm 40-50% giá thành; ngoài ra nhóm chi phí xây dựng đang có xu hướng tăng lên khá cao thời gian qua...

Trong báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2025 của Bộ Xây dựng ghi nhận, giá bán căn hộ chung cư trong quý này duy trì ổn định, không còn tăng "nóng" như năm 2024. Phân khúc căn hộ bình dân có giá dưới 45 triệu đồng/m2, phân khúc trung cấp dao động 45 - 70 triệu đồng/m2, cao cấp từ 70 - 100 triệu đồng/m2 và phân khúc siêu sang có thể lên gần 200 triệu đồng/m2.

Tại Hà Nội, sau thời gian tăng liên tục, giá chung cư đến nay đã ổn định. Tại một số dự án, giá tăng khoảng 5% so với cuối năm 2024.

Dù đã dần hạ nhiệt nhưng giá chung cư Hà Nội vẫn neo cao. Khảo sát trên thị trường cho thấy, giá chung cư mới rao bán vẫn phổ biến từ 60-70 triệu đồng/m2 trở lên, gần như không có căn hộ bình dân giá dưới 45 triệu đồng/m2…

Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ trong quý II/2025 với hàng loạt dự án mở bán đồng l...
26/06/2025

Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ trong quý II/2025 với hàng loạt dự án mở bán đồng loạt

Giá chung cư tại Hà Nội đã trải qua giai đoạn đáng nhớ khi liên tục tăng 8 quý liên tiếp, mức giá trung bình đã đạt ngưỡ...
16/06/2025

Giá chung cư tại Hà Nội đã trải qua giai đoạn đáng nhớ khi liên tục tăng 8 quý liên tiếp, mức giá trung bình đã đạt ngưỡng 79 triệu đồng/m².

Chủ đầu tư 148 khu đất với quy mô hơn 840 ha được chấp thuận thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền...
20/05/2025

Chủ đầu tư 148 khu đất với quy mô hơn 840 ha được chấp thuận thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.

UBND TP Hà Nội vừa thông báo chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm theo Nghị quyết 171 của Quốc hội. Theo đó, nhà đầu tư được phép thỏa thuận quyền sử dụng đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) để làm dự án nhà thương mại. Trước đó, doanh nghiệp chỉ được làm dự án nhà ở thương mại khi có quyền sử dụng với đất ở.

Danh mục gồm 148 khu đất đã được HĐND TP Hà Nội thông qua cuối tháng 4, giảm 9 dự án so với danh sách được UBND TP Hà Nội đề xuất trước đó.

2 siêu dự án hạ tầng sắp triển khai đi qua Vinhomes Đan Phượng: Tuyến đường Tây Thăng Long đoạn 2,1km và đường cao tốc v...
14/05/2025

2 siêu dự án hạ tầng sắp triển khai đi qua Vinhomes Đan Phượng: Tuyến đường Tây Thăng Long đoạn 2,1km và đường cao tốc vành đai 4

'30 năm tôi mua vài căn nhà Hà Nội, vẫn nghe nói giá ảo và b**g bóng'
16/04/2025

'30 năm tôi mua vài căn nhà Hà Nội, vẫn nghe nói giá ảo và b**g bóng'

Address

Kim Mã, Ba Đình
Hanoi

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tin Tức Địa Ốc Hà Nội 24h posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category