Phòng Bình Minh - Bất động sản Phù Đổng

Phòng Bình Minh - Bất động sản Phù Đổng Bất động sản Phù Đổng Tuyển dụng nhân viên kinh doanh.

Thu nhập lên tới 40 - 500 triệu/ tháng. Được Đào tạo với giáo trình đào tạo chuyên sâu bài bản, cầm tay chỉ việc.

💥Bất động sản Phù Đổng tuyển dụng vị trí Nhân viên kinh doanh BĐS làm việc tại Nguyễn Chí Thanh, HN👑Thu nhập từ 41 triệu...
07/02/2022

💥Bất động sản Phù Đổng tuyển dụng vị trí Nhân viên kinh doanh BĐS làm việc tại Nguyễn Chí Thanh, HN
👑Thu nhập từ 41 triệu.
👉Nguồn nhà có sẵn hơn 10.000 căn phân bố khắp các quận TP Hà Nội: Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Long Biên, Hoàng Mai, Từ Liêm,…
👉Tham gia miễn phí các khóa đào tạo đặc biệt: 2 ngày đào tạo cơ bản. Đào tạo chuyên sâu độc quyền bán hàng tỷ phú, giúp bất kỳ ai cũng có thể dễ dàng gia nhập nghề môi giới với kỹ năng và kiến thức nền tàng đầy đủ để bán hàng phân khúc lớn.
👉 Đào tạo bán hàng, đào tạo Marketing bài bản, bán hàng trên các kênh thông tin đa dạng. Đào tạo phong thủy, nắm bắt tâm lý khách hàng, Pháp lý, xây dựng hình ảnh cá nhân,...
👉Hướng dẫn, kèm cặp, chỉ bảo hỗ trợ chốt giao dịch từ TPKD, GĐKD.
👉Thời gian làm việc linh động.
👉Môi trường trẻ trung, năng động, thường xuyên có các hoạt động giao lưu bóng đá, văn nghệ, giải trí, du lịch,…
-----------------------------------
Bạn cần những gì?
✔️ Khao khát kiếm tiền và yêu thích nghề bất động sản.
✔️ Tinh thần làm việc nhóm tốt.
✔️ Tự tin, năng động, chăm chỉ, nhiệt tình, ham học hỏi, có tinh thần cầu tiến.
✔️ Có Laptop và phương tiện di chuyển.
-----------------------------------
🏢Địa điểm làm việc: 71 Nguyễn Chí Thanh, Ba Đình, Hà Nội

Bất động sản Phù Đổng khai xuân siêu hoành tráng, rực rỡ cùng với giải đấu tứ hùng vô cùng ấn tượng, hứa hẹn 1 năm mới b...
07/02/2022

Bất động sản Phù Đổng khai xuân siêu hoành tráng, rực rỡ cùng với giải đấu tứ hùng vô cùng ấn tượng, hứa hẹn 1 năm mới bùng nổ, bội thu 😍😍😍

16/01/2022

TUYỂN CHUYÊN VIÊN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THỔ CƯ HÀ NỘI - Đào tạo miễn phí. - Nguồn hàng phong phú, nhiều phân khúc. - Cơ chế 50/50. - AE bạn bè quan tâm ib, hoặc liên hệ: 0373540891 - Kim Ly

16/01/2022

Anh chị nào có công việc ổn định vẫn còn thời gian rảnh muốn kiếm thêm thu nhập từ BĐS thì ib em hỗ trợ ạ, cầm tay chỉ việc 1 tuần là có thể vào nghề rồi ạ ❤️
Hoa hồng 41%, môi trường siêu thân thiện, nhiệt tình
Ib em trao đổi thêm ạ

ĐẶT CỌC TRONG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN?Mua bán, giao dịch chuyển nhượng bất động sản thổ cư đều phải thực hiện hợp đồng đặt ...
13/01/2022

ĐẶT CỌC TRONG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN?

Mua bán, giao dịch chuyển nhượng bất động sản thổ cư đều phải thực hiện hợp đồng đặt cọc. Việc này để bảo vệ quyền lợi và ràng buộc trách nhiệm cho cả bên mua và bên bán, tránh trường hợp chỉ thỏa thuận miệng không có ràng buộc gì cả. Có những trường hợp bên bán sẵn sàng “đánh tháo” không bán nữa, hoặc bên mua viện lý do nào đó để không mua, sau đó đòi lại tiền cọc của bên bán,…

Đặc biệt hơn, còn có những trường hợp người mua nhà đặt cọc rồi, nhưng thấy có nhà khác đẹp hơn nên mua nhà khác. Khi đó đến năn nỉ xin cọc, gây phiền toái và lỡ việc của chủ nhà bán. Hôm nay, Chuyên gia bất động sản Phù Đổng sẽ chia sẻ với quý bạn về “Đặt cọc trong mua bán bất động sản” để quý bạn có cái nhìn sâu sắc hơn về vấn đề này.

Luật pháp Việt Nam đã có những quy định chặt chẽ để bảo vệ lợi ích chính đáng và quy định rõ ràng trách nhiệm của các bên tham gia như sau:

Mức phạt đặt cọc mua bán nhà đất được quy định rõ tại Khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự năm 2015.

1. Đặt cọc mua bán nhà đất là gì?

Theo Khoản 1 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định, đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

Như vậy, đặt cọc là một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ. Theo đó, đặt cọc được sử dụng trong nhiều lĩnh vực, phổ biến nhất là khi chuyển nhượng nhà đất.

2. Mức phạt cọc nếu không thực hiện giao dịch mua bán nhà đất

Khi bên nhận đặt cọc hoặc bên đặt cọc không giao kết hoặc thực hiện hợp đồng theo thỏa thuận thì sẽ bị phạt cọc. Mức phạt cọc được quy định rõ tại Khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự năm 2015 như sau:

– Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền.

– Nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc (mất số tiền đặt cọc).

– Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc (trả lại tiền đặt cọc và bị phạt cọc một khoản tiền tương đương với số tiền đặt cọc).

* Lưu ý: Các bên có thỏa thuận khác như không phạt cọc hoặc phạt cọc theo mức thấp hơn, cao hơn số tiền đặt cọc thì thực hiện theo thỏa thuận đó với điều kiện nội dung thỏa thuận không trái luật, đạo đức xã hội.

– Hợp đồng đặt cọc không bắt buộc công chứng

Hiện nay, không có điều khoản nào quy định hợp đồng đặt cọc bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực mà chỉ quy định công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất. Tuy nhiên, để tránh tranh chấp hoặc các rủi ro khác thì các bên nên công chứng hoặc chứng thực.

Bất động sản Phù Đổng hy vọng những chia sẻ hữu ích trên là kiến thức để môi giới bất động sản nắm vững và thực hiện hiệu quả trên hành trình bất động sản của mình.

Address

97 Phạm Ngọc Thạch
Hanoi
100000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Phòng Bình Minh - Bất động sản Phù Đổng posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category