25/05/2018
PHÂN TÍCH BẤT ĐỘNG SẢN TÂY HỒ.
Lý do bất động sản Tây Hồ sẽ “VƯỢT SÓNG” trong 5 năm tới.
- Tây Hồ là khu vực có vị trí đẹp bậc nhất, nằm giữa các tuyến đường lớn trên 40m như là đường VÕ CHÍ CÔNG, đường PHẠM VĂN ĐỒNG mở rộng từ 63m đến 90m. Đường NGUYỄN CĂN HUYÊN KÉO DÀI, tuyến đường sắt số 2. Dự án xen giữa sông Hồng và Hồ Tây, đẹp về cả phong thủy mang lại may mắn cho ai sở hữu bất động sản nơi đây.
- Mật độ cây xanh nhiều, quy hoạch tổng thể tốt nhất Hà Nội với mật độ xây dựng chỉ từ khoảng 16 đến 20%.
- Trong quy hoạch tổng thể hiện tại của khu vực đã có phần lớn các khu đô thị nước ngoài như là Ciputra của indonesia với tổng diện tích 323ha, Ngoại Giao Đoàn rộng 63ha.
- Lotte Mall được xây dựng với vốn đầu tư 300 triệu USD trên trục Võ Chí Công và Lạc Long Quân, Starlake của Hàn Quốc được đầu tư 2 tỷ USD trên quỹ đất rộng 182ha. Dự án thành phố thông minh Nhật Tân – Nội Bài của Nhật rộng 2.000ha với tổng vốn đầu tư 4 tỷ USD. Người Hàn và Nhật sẽ ở đâu khi các dự án này triển khai và hình thành ? Chắc chắn là Tây Hồ Tây.
- TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH TẬP CHUNG của 8 bộ ban ngành, 13 đại sứ quán.
>. Với quỹ đất rộng chưa được khai thác và sự hiện diện của nhiều tập đoàn nước ngoài, đại sứ quán. Nơi đây sẽ trở thành trung tâm tài chính, kinh tế và là nơi quy tụ của cộng đồng người nước ngoài lớn nhất cả nước. Nhu cầu mua bất động sản và thuê căn hộ sẽ vượt cung.
Do đã được quy hoạch mật độ xây dựng thấp nên nguồn cung căn hộ khu vực này khá hạn chế, không đủ cung cấp cho lượng lớn nguồn cầu đổ vào thị trường trong thời gian 5 năm tới, nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực đi đầu sẽ nắm được lợi thế.
Đánh giá vài dự án điển hình tại trục Võ Chí Công, điểm đặc biệt của dự án đều có các tiện ích đẳng cấp
1. Đầu tiên phải nói đến khu đô thị Starlake do tập đoàn Daewoo đầu tư, sẽ là một nơi đáng sống nhất tại Hà Nội
Với diện tích 182ha với khu hành chính quốc gia của 6 bộ ngành và 13 đại sứ quán, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại, khu nhà ở thương mại
Tại Starlake chỉ 16% quỹ đất được xây dựng làm nhà ở thương mại, còn lại 84% là thiết kế các công trình khác. Sẽ là nơi tập chung người nước ngoài đông nhất tại Hà Nội (Hiện tại tỉ lệ căn hộ bán cho người nước ngoài đã Max tại đây)
2. Dự án 6th Element nằm trong quần thể khu đô thị Tây Hồ Tây của tập đoàn Bắc Hà
Dự án có tổng diện tích hơn 24 nghìn m2 bao gồm trường mầm non quốc tế, khuôn viên, vườn hoa, 2 tháp chung cư và khu liền kề. Mật độ xây dựng khoảng 30%. Điểm đặc biệt là tiện ích của dự án với các khu coworking, hầm rượu, bể bơi cư dân sẽ được sử dụng miễn phí, sát hồ điều hòa
3. Dự án Sunshine riverside nằm trong khu đô thị Ciputra. Tuy vị trí không gần trung tâm hành chính nhưng lại gần cầu nhật tân và sông hồng và được thừa hưởng tiện ích trong Ciputra, CĐT có chính sách bán hàng rất tốt.
4. Thông thường BĐS Hồ Tây có giá rất cao, nhưng có 1 dự án gần hồ, đầy đủ các tiện ích cao cấp thì có Kosmo Tây Hồ.
Dự án nằm ở mặt đường Xuân La. Đặc biệt đã có CGV ký hợp đồng đặt rạp chiếu phim ở đây. Cùng với đó là chủ đầu tư uy tín, vì vậy Kosmo Tây Hồ cũng là 1 điểm nhấn tại khu vực.
Comment để tham khảo chi tiết
Hoặc đăng ký để nhận tài liệu:
https://goo.gl/forms/rDALr2gUCa6p5EPu2
